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匿名さん [更新日時] 2012-08-28 03:06:44

家について考え始めたばかりなのですが、少しでも自分達らしい家に住みたいなと思っています。建築家との家づくりに憧れていますが、なんとなく高くなりそうだし、建築家に色々注文つけるのも気が引けるし、なによりどんな建築家が自分に向いているのか探すのも大変そうだし・・・。
建築家と建てた方がいらっしゃれば、以下のような内容にご返事いただければ有難いです。
①どうやってその建築家を選んだのか
②意見はどの程度聞いてもらえるのか
③建築費で幾らくらいから引き受けてもらえるか
その他参考になるような意見がございましたら、宜しくお願い申し上げます。


[スレ作成日時]2006-11-11 19:32:00

建築家と家を建てた方はいらっしゃいますか?

コメント  

364: 施主 
[2012-06-10 18:08:25]
施工者さんの理想に燃えるお気持ちよく理解できます。
うちも施工者さんのような方にお願いできたらな~と思いました。

素人がこんなことを聞くのはおこがましいのですが、施工者さんの「理想論を現実にしよう、したいという建築家はいないのか?」という疑問を読んで思ったのですが、有名な建築家の方々(例えばですが、川口通正さん、木原千利さん、高砂正弘さん、私の好きな建築家ですが)はアトリエや設計事務所はお持ちですが、設計施工一体はなされていないようです。こういう方々やJTなどで作品を掲載されている建築家の方々は、理想論を現実にしようとは考えていない堕落した方々なのでしょうか?それとも他に理由があるのでしょうか?

うちも今、建築家の方と打ち合わせしていますが、県外から来ていただいているので高速で1時間半位かかるため、打ち合わせ時間を含め6時間くらい拘束しています。現在、うち以外にも事務所から250km位の場所と高速で1時間くらいの場所の施主に実施設計を同時にやっているので、おそらく移動時間に相当の時間を費やしていると思われます。住設のモデルルームも同行していただきアドバイスいただいていますし、3社に見積り依頼してVEも一人でやられているので大変だろうなと思っています。ただ、こういう場合、施工者さんの言われる「独立事業者ならば自分のキャパ以上受けないのは当たり前」を断りきれずにやっているのか不安になります。

あと、書かれている「自社設計士2名、監督兼アフター3名、アシスタントスタッフ2名、社長兼何でも屋1名」の方々の給料は事務費等の名目で当然施主が払っているものと思いますが、設計施工一体の場合、この部分のコストカットは難しいと思います。施主にとって不要な人件費(設計士も1名にお願いするでしょうし、監督もおひとりでしょうし、それ以外の方は関係ないように思われます)をどう考えるか が素人の疑問です。
365: 施工者 
[2012-06-10 22:38:54]
施主さんへ

高尚な建築家の方々の考え方は、当然私の知る由はありません。誤解された様ですが堕落など微塵も思ってません(笑)私にとっても施主さん同様に素朴な疑問なだけです。

余分な人件費まで見積に計上されると考えている様ですが、施主さんの依頼される施工店さんは監督1名のみで他のスタッフはいない会社ですか?

この辺りの事を詳しく書くとバッシングばかりされるのでこれ以上は書きません。建築家は正、施工店は悪のイメージ強い業界なんで(笑)
零細企業は大手みたいな利益率は無いですが企業経営ならば基準あると思いますよ。


施主さんが依頼された建築家さんのキャパは分かりませんが1人で全てこなすとは凄い!と思います。
事務所から250キロ…車で3時間位ですかね…
海外などの設計する方もいるし建築家さんには距離は関係無いのですね~

社員以外に外注設計やインテリアコーディネーターなど活用して何とかローテーション組んでいる私共は、お恥ずかしながら現在の人数と能力では遠隔地は監理も施工もアフターも無理です。


他県の施工店3社知っているなら顔が広い建築家さんなんですね。

因みに名前書かれた建築家さんには依頼されなかったのは何か理由あるのですか?エリア違い?


366: 施工者 
[2012-06-10 23:30:40]
ついでにもう一つご質問させて下さい。
建築家さんは何人の方にコンペさせたのですか?設計費用もそれぞれでしょうし。
367: 匿名 
[2012-06-10 23:39:39]
ちょっとした疑問なのですが、
No.356の施工者さんが「施主さんの意見聞きたいですね」と問いかけていましたが、

それ以前に、No.358の「施主」さんからの書き込みなんてなかったと思うのですが、
何故、書き込みもしていなかった「施主」さんを名指しして施主さんと問いかけられたのですか?

ちょっと疑問に思いましたので?
勘違いしていたらゴメンナサイ。
368: 施工者 
[2012-06-10 23:59:36]
施主の方の意見=施主さんとしたまでで名指しでは無いですが。更に「施主」と投稿された方に呼び捨てではなく「さん」付けしたまでですが。


時系列辿って言い方まで気を使わねばならない掲示板なんですね…


369: 施工者 
[2012-06-11 00:13:14]
アンチテーゼと思われたり、同じ人間が質疑応答してると思われたり(多分)、施工者はもう書かない方が良さそうですね。少し悲しいです(涙)

364の施主さんへ
(この書き方ならOK?)
消化不良かも知れませんが、良い建築家と良い施工店探して理想の家を建てて下さい。また機会あれば住まれた感想など書いて頂ければ参考にさせて頂きます。愚文にお付き合い頂きありがとうございました。

370: 契約済みさん 
[2012-06-11 02:14:40]
建築家と建てる家。これを考える場合


その希望する建築家が建てた家。 実邸。


必ず 10年以上経過した作品 最低3件を見せてもらえれば 


上の人が言っていることが わかると思います。


外観だけ見せてもらってから 必ず 抜き打ち訪問。 通例です。


最近のものを見せてもらっても 絶対ダメだと思います。


論ずるより 行動です。


371: 匿名さん 
[2012-06-11 15:05:00]
ちょっと前に建築家に仕事をもらいながらも
建築家の愚痴を言ってた現場監督さんだよね。

最後はみんなにプロ意識がないとボロクソに言われた・・・。
何かそれ臭い人が最近いるね!

相当建築家が気になるみたいだな。
372: 検討中の奥さま 
[2012-08-28 02:27:56]
建築家と建てる家。

建築家って 全員
一級建築士だ!と思っていました。

違う人もいらっしゃるのですね。。。


フィーリングが合う自称の建築家の方が 
実は 建築士ではなくて
ちょっぴり ショック中。


まあ資格だけが すべてではないですが
建築家って 自分で語るなら
「建築士」ぐらいの資格は・・・・取得して欲しいものです。

そんなに難しいものではないのだから。。。


確認申請などの建築業務は外部へ委託しているだそうです。
建築家の・・・定義って難しいですね。


373: 匿名 
[2012-08-28 03:06:44]
一級建築士の資格がそれほど難しくはないのですか?
確か毎回、合格率は10%にも満たないと想いましたが・・・。

まぁそれは別として、
個人事務所の建築家として名前を売っている建築家、
例えば「HOUSECO」などに出ている人たちは、殆どが一級建築士ですよね!

確かに一級建築士でも、構造に関しては全くダメという方もいらっしゃいますし、
二級建築士でも、一級建築士より優秀な方もいます。

一級建築士が必ず優れているという訳ではなく、建築家と名乗って飯を食うのであれば、
看板で一級建築士ではないと全く勝負にならないし、入口でまず相手にされません。

ハウスメーカーにべったりな建築家じゃない限り、
個人事務所の建築家であれば、最低でも一級建築士の資格はほしいものですね。

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