千金堂［一千万円均一］

[匿名さん]

２８坪〜３５坪だったかな、それが一千万円で建つみたいです。

何か情報あったらお願いします。

[146: 匿名さん]

ホームページに書いてありますね。

「値千金住宅」と「一千万円均一」を合わせた意味があります。

[147: 匿名さん]

近所の建築現場で、千金堂の旗？が立っている所がある。
目立つので、近隣に住む人が、1000万？随分安いのね！とか毎日話をしています。
色々勝手に言われて可哀相…

[148: 匿名さん]

千金堂で建てたって人のブログ見つけました。

http://ameblo.jp/senkindo/theme-10028090354.html

[149: 匿名さん]

うれしいそうだね
HP

[150: 匿名]

1000万円の家って、言われてもおかしくないよね。
恥ずかしい～

[151: 販売関係者さん]

千金堂とかｗｗｗｗｗ

[152: 匿名さん]

千金堂さんで家を建てます。


タマホームでも検討しました。→　営業マンと合わず断りました。非常にせかされました。

アキュラホームにも行きました。→　うちは安いといわれているようだが高いですから・・・30秒で終わりました。


千金堂さん、無骨ですがとっても誠実に感じます。
工務店のにおいがしますが、現場と近い感じがして安心感があります。
大手のすばらしい、奥様好みのショールームはありませんが片意地張らずに打合せができます。

千金堂さん、たくさんの勉強会に参加されているようにお見受けします。脱工務店！！苦手な営業やら金融やら防犯やら色々勉強しますって感じです。


プランも最終の詰めに入ってますが、1000万を基本に千金セレクションタワーや打合せで好みのものに変えています。


千金堂さん今のところいいと思います。

[153: 匿名さん]

工務店の集まりですから店いよりけりです。千葉のとある店は約束したプラン作成もほったらかし、催促しても無視する酷いところですよ。　千金堂本部はこんなところを放置していてもよいのですかね。もっとも千金堂のコアメンバーのところですが・・・

[154: 購入検討中さん]

千葉のとある店で考えています。
とある店ってもしかして…
店によりけりってやっぱりそうか…
デザインがどこまでいいものになるか不安なところです。
いっそAioooそのままで建ててほしい

[155: 匿名さん]

完成後の不具合が発生するのは仕方が無いとしてもクレームを無視する業者だと結局犠牲になるのは客のほうですから、本当に信頼できる業者か見極める必要がありますね。この業者（社長）はソフトな物腰で良い印象を持っていたのですが、結局こんな無責任な態度ですので。

[156: 購入検討中さん]

全国大会で810人とか集まった。とみましたが、
多いのか、少ないのか？
まだ小さなFCに思いますが、どうしてそんなに集まるの？
810人ってすごいのかな？

[157: 申込予定さん]

千金堂で申込予定です。
なかなか、担当の人が忙しいのか
話しが進みませんでした。
間取りを催促しないと出してくれませんでした

HMでは考えられないかも。
でも建物は豪華ではないですがいいものが
出来ると思います

まじめにやってるのが関わってると伝わります。

[158: 申込予定さん]

千葉のとある店でって
東京に本店があるとこかな？

[159: 購入検討中さん]

見積もりを取ってみたのですが・・・
同程度の仕様の他の工務店より諸経費とかが高いような気がしています。
わずかな物もオプション扱いですし。
結局のところ総費用があまり変わらず、お得感はないような感じなんですが
建てられたor検討中の皆さんはいかがでしょうか？

[160: 匿名さん]

検討中ですが、お得感というより、考え方に共感していますので私的には問題ないです。価格的に同じレベルならばですが・・・

[161: 購入検討中さん]

そうですね。
私も検討中ですが、安いからこちらに頼むってわけではないです。
見えるところは後から直せるけど、見えない柱が一番大事と聞いてとても納得しました。
建売のほうが断然安いけど、中がどうなっているのかわからないし…

[162: 購入検討中さん]

地元の工務店と比較検討中です
　
何かあったときの対応とか今の所心配...
地元だと早いからね！
皆さんは近くに千金堂があるのかな？

[163: 匿名さん]

工務店選びで、近いというのは結構ポイント高いですよね。お互いに。何かあっても来てもらいやすいし。私的には車で30分以内かなぁ。

[164: 購入検討中さん]

163さんの言うとおり
近いとポイント高いよね
どうしようかな
千金堂は気に入ってるけど
担当の店舗が対応遅いんだよね
まだ新しいからとか工務店だからとか仕方ないのかなぁ
こんなんだと決まってからとか
アフターとか
心配だなぁ

[165: 匿名さん]

対応遅いとか、お客に不安を抱かせている時点で、商売としては失格ですね。ちなみに何県ですか？差し支えなければ。

[166: 購入検討中さん]

地元の工務店と比較検討中です。

千金堂、うちがお願いした店舗の社長とかは、どうせ金がなくてうちでしか
建てられないんだろうってばかにされてる感じがするんだよね！
今までのやり取りで

地元の工務店は使用とかは千金堂の方がいいんだけど
社長さんの人柄も良くて地元で建てた人の評判がいいんだよね。
アフターの事とか、ベランダの事とかこっちが気がつかない
事を指摘してくれるんだよね！
生活する事を考えてるのがわかるよ　

千金堂はこっちから言った事しかやってくれなくて
相談とかしにくいし...　間取りの変更とか
勿論、建てれる範囲でいいに決まってるんだけど
お願いすると嫌そうな感じだし！

千金堂も工務店なのになぁ！

HMならあたりまえだよね　

千金堂は気に入ってるから建てた人のオススメ店舗で建てたいよ

もう、自分で書いてて地元の工務店でもいいかなぁって　はぁ...

何県かは、ごめんなさい
関東ってことで！

[167: 匿名さん]

千金堂は店舗によって
対応とかにばらつきがあるんですね。対応とか遅いと
不安です。千金堂で建てた方、立てる予定の方
どうですか？

[168: 入居済み住民さん]

すでに入居しています。
他の店舗のことはわかりませんが、少なくともうちを担当してくれたところは頼んで良かったと思っています。
もちろん、人間がやることですからミスや行き違いはありましたし、苦情を言ったこともあります。
でも、誠実なところがいいですし、何か応援したい気持になります。とても満足しています。

[169: 物件比較中さん]

千金堂さんは態度がころっと変わるし。意外と対応が悪いです。
私はまだ「地球庵」のがいいです。自然素材を売りに子育て安心住宅みたいですよ。
環境にも配慮してますからね！
千金堂はただの安い家としか感じません。
なにか特徴が無いとね！

[170: いつか買いたいさん]

>>169　ただ安い家とかwww和ろた

[171: 匿名さん]

完成まじかです。

こうすればよかったとかここはよかったとか、色々ありますが、
とにかく注文住宅ですからまじめに話を聞いてくれて、出来ること出来ないこと
をはっきりといってくれたと思える相手だったと思います。


千金堂さん、いいと思います。

[172: 匿名さん]

168←同感です。

工務店さんですから、出来あがった営業マンさんはいないけれど
応援したくなります！！

話もうまくないので多少の行き違いもあったけれど
ごまかさないので安心できました。

[173: 物件比較中さん]

千金大学はいらせろや
　　　　　

[174: 匿名さん]

去年から全然進まない。

どうしたかな？と連絡もこちらから電話しないとないし、
ホントに契約悩んでます。

[175: 物件比較中さん]

刈谷の千金堂は今までの中では最悪としか言えませんでした。
金額も￥1000万円ではまったく建たないし。すべて追加みたいで、何を話しても帰ってくる言葉が
追加、追加、正直疲れました。しかもあまりいいうわさがありません。

[176: 買いたいけど買えない人]

((ｏ(＞▽＜)ｏ)) きゃははっ♪
１０００万円で建つわけないじゃないですか（笑）
建物本体が１０００万円って言ってるのに・・・ぷぷぷ
もう少し勉強してから、住宅会社に行ったほうがいいですよ
営業に笑われませんでしたかぁ？（笑）

もしかして、CMしてる７７７万円も７７７万円で建つと思ってるんですか？（笑）

[177: 初心者です]

千金堂さんに伺ったばかりの者です。
経験豊かな皆様のお知恵をおかしください。

ネットで検索でもあまり悪い噂もなく？　
会社コンセプトも共感できるので、契約しちゃいそうなのですが・・・
（安ですし・・・・）

対抗馬となると何処が適当でしょうか？
おすすめ工務店さんでも結構です。
（北多摩地区で新築予定です）

よろしくお願いします。

[178: 入居済み住民さん]

みなさんの書き込みを見ていると営業担当にアタリハズレがあるのかなっと思いますが
うちは問題ありませんでした。
数社検討した中で、際立った特徴がない代わりに施主の希望をよく聞いて受け入れて
くれる感がありました。派手さはない代わりに口ばかりの営業でもない感じです。
確かに１０００万は本体のみなので、造りつけの家具や建材の変更を依頼すればどんどん
追加になりますが、それでも同様のグレードで見積をたてたときに一番安かったです。
それに、それらの追加金は契約前の見積段階でちゃんとわかるわけですし。
不明瞭な追加金はありませんでしたよ。
ちなみに、ローンを依頼した銀行では、ローン契約時の見積金額から、建物完成時
には少なくとも１割くらいは追加になるのが一般的なのにここはブレが少ないんですね、
と言われました。
ただもし特別な要望があるなら、早めに伝えて正確な見積を出してもらったほうがいい
です。千金堂から建材や工事の業者に見積もり依頼が出て、それが戻るのを待って・・
という物理的な時間がかかるので、そんなにさくさく回答はこないですから。
震災の影響で、すでに建てた家の対応（ふるーくに建てた家だと屋根材が重い瓦だったり
して影響はあったみたいです）に追われてここ１、２ヶ月忙しいみたいなので、
応答が遅めなのはそのあたりの影響もあるかもです。
もちろん最近建てた家で不備があったわけじゃないですよ。耐震や防犯もしっかりしてます。

[179: ビギナーさん]

>175
私もちらっと行ってみましたがなんだかとっても上手くない説明とそれまくる話で疲れました
いい噂がないとはどういう噂ですか？よかったら教えてください。

[180: ビギナーさん]

今日、話を聞きました。建築士さんが対応していただいて、とても誠意が感じられました。ここで自分が感じたことは良くも悪くも工務店だということです。つまり、ＦＣ展開をしているが大多数で建材を注文して単価を安くしていると感じました。施工はもちろんその工務店が実施するので、結局工務店の良し悪しが施主さんの感想に直結してるんだな～～～～と思います。そんな事いったらタ○ホームとか全てのＨＭがそうなので、工務店と納得できれば良いと感じました。ちなみに私は第一候補です。ｂｙ岐阜

[181: 物件比較中さん]

千金堂さんは1千万で家が建つというのに興味をひきましたが、
実際に聞いたら全く駄目でした。正直、よくあるオプションやらで金額がどんどんあがります。

[182: 物件比較中さん]

刈谷の千金堂は最悪でした。その一言です。
みなさん気を付けましょう。

[183: 物件比較中さん]

最近いろんな物件を見ていますが、
驚きました！「ＣＷ断熱」というのを見つけました。
夏涼しくて冬暖かい、何よりすごいのが、カビない家だそうです。

[184: 物件比較中さん]

刈谷の千金堂さんには正直だまされたとしか言えません。
何もかも追加！追加！追加！しかも広告も中身と現実は全然違いました。

[185: 物件比較中さん]

刈谷の千金堂さんを調べたら、会社概要が全てウソでした。
実績も全然ないのに実績数がやたらに多いとか、家を建てたい人を馬鹿にしていますよね。

[186: 匿名さん]

そもそも自己資金もないのに1000万円で家建てようとしている人
やめた方がよくない？

[187: 戸建てファン]

興味ありますね、長期優良住宅仕様や次世代省エネルギー等級は対応するのかしら、僕ははじめけんせつで検討してます９８０万ですが比較検討します

[188: 広島県在住]

ついこないだ千金堂を知り､夢と希望を抱いている者です笑

皆さんのご意見をありがたく拝見させて頂きました
かなり参考になりました

たまたまラジオで千金堂広島西店の方が､完成見学会のことと､千金堂の事を宣伝されてて､すごい興味が沸いてすぐに調べて見学会に行って話を聞いてきました

かなり画期的かつ年収の少ないかたでも夢を実現できるシステムだと共感しています

まず千金堂とは､小さな工務店の集合体であって､フランチャイズ方式を採用しているが､千金堂本部はあってないようなもので､実は情報ネットワークのサーバーみたいな役割だとおっしゃってました

工務店によって差がでるのもうなずけます

勉強会や研修を定期的にやっているとはいえ､人間がする以上バラツキはかならず存在しますよね

ですが広島西店はかなりの好印象だったです
これから千金堂の支店を色々回ってみたいと考えています

それからアップグレードせずに家を生活できるレベルにするにはどのくらいの金額幅がでるか聞いてきました

一番高いのは下水道が完備されていない土地に建てる場合だそうです

浄化槽に100万ぐらいするそうです
家族の人数にもよりますが､だいたい4〜5人用を想定するそうなので､その金額です

あとは田んぼ跡地に建てる場合､土地改良に30〜40万ってとこらしいです

マックス差額は150万前後出ると説明されました
やはり土地次第でかなり金額のふり幅があると認識しました

逆に考えれば､下水道も完備されてて土地改良も必要のない土地だと､限りなく1050万に近づけるんぢゃないでしょうか？？
あくまでもアップグレード無しでの話ですが

建築材料も良いもの使ってるし､不透明な所が１つもなかったですね
こちらが聞いた事には全部答えてもらいました

ついでに土地のカラクリや手数料全般のこと､安さの秘密も丁寧に分かりやすく教えてもらいました

私の感覚ですが､そんなに高くない土地ならば1500万前後ぐらいで満足のいく家を持つ事は可能だと感じます

あまり参考になりませんかね？？笑

[189: 購入検討中さん]

188様

話していることは、すべて真実でしょうか？

[190: 広島県在住]

189様へ

書いてある事は事実をありのままに書いてあります

ただデメリットも必ずあるということも認識して下さいね

例えば､見学会に行けば分かると思いますが､家自体はかなり小さめです
恐らく期待してるよりは､はるかにコンパクトだと思います
それでも無駄なデッドスペースがないので､4LDKは確保しつつ､収納も豊富にあった感じです

あと､決められた枠組みというか､条件の中でやっていくので､大手メーカーさんと比べると､どうしても見劣りする部分も出てくると思います

ただ､お金を無駄なく何処にかけてるかの問題で､人それぞれ価値観が違いますから

私は千金堂で建てようと決意しました
というか､千金堂だから建てれると思いました笑
千金堂がなかったら一生､県営アパート暮らしだと思ってました

色々､ご自分で調べられて見たらいいと思いますよ
あくまで私が書いている事は参考程度に見てくださいね自分で調べて､自分の目で見て､耳で聞いて､自分の価値観でお決めになってください

[191: 購入検討中さん]

190様

できれば、190様の実際の写真をみたいのですが、写真アップしていただけませんか？

[192: 広島県在住]

191様へ

残念ながら写真には納めてありません
それが目的ではなかったですから

その代わりと言ってはなんですが､このスレに掲載されてた広島県の千金堂尾道店で家を建てられた方のブログのURLを載せておきますね
実際の写真や感想や､家が完成するまでの模様が掲載されてて､かなり参考になるのではと思いますよ
ブログを見る限りは千金堂尾道店はかなり優良ではないかと思います
私も全部見て参考にしました

http://m.ameba.jp/m/blogTop.do?unm=senkindo&guid=ON

[193: 物件比較中さん]

知っちゃいました！そして伝えたい！

当たり前の防水透湿シートが家をカビさせることを！

[194: 匿名さん]

もっと詳しく知りたい！

[195: 購入検討中さん]

ＮＯ.194さん！
防水透湿シートの意味知っていますか？
防水・・・水の侵入を防ぐ！
透湿・・・湿気を透して快適に！

全て間違いです。

水・・・が25分の1～20分の1になると湿気の粒子になります。

湿気の粒子だけ透す穴が無数に開いています。

しかし穴の空いていない部分にも湿気はぶつかります
ということは壁内の湿気も穴のない部分にもぶつかり
集まると水に変わり、もう外へはでません。ということは・・・・いずれ「カビて腐る」

ということです。

ですから、防水透湿シートはいいですよという会社は外した方がいいと思います。