〔契約者専用〕プレジデントステージ辻堂湘南Ｃ－Ｘ

[匿名さん]

プレジデントステージ辻堂湘南Ｃ－Ｘを　契約された皆さん！
仲良く情報交換しましょう。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台一丁目３番３
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分 （西口）
間取：3LDK～5LDK
面積：66.20平米～103.19平米
売主：ナイス株式会社

物件URL：http://www.n-shonan.jp/
施工会社：株式会社奥村組 横浜支社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

【住民板に移行しました。10.10.31 管理人】

[1: 匿名さん]

スペシャルオーダーマンション・・・悩みますね・・・

だいぶ　モデルルームの影響を受けてしまいました。

[2: 匿名さん]

９月下旬の現場・・・

[3: 購入検討中さん]

ナイスの業績状況が良くないのが気になります。
販売不動産が多く棚卸し回転が４００日以上　大丈夫でしょうか　誰かナイスご存知の方　教えてください。

[4: 購入検討中さん]

棚卸し回転日数が違っていました。
販売不動産(棚卸し在庫)が６月末で５５０億程度で
売り上げが４７０億であれば在庫の回転日数は１９０日程度で一般的と解釈しました。

[5: 匿名]

大丈夫ってこと？頑張ってほしいですね。ここは 場所がいいと思うよ。
来年の今頃になれば ずいぶん違っているはず…
そのころには だいぶ埋まるでしょう。
お店群が出来れば　見違えると思います。

[6: 申込予定さん]

やっぱりあの立地で自走式駐車場１００％完備は大きいですね。
前に立つ大京との距離は５０M開くそうなので、日当たりは問題
なさそうです。

[7: 匿名さん]

ナイスって　１回上場してたような　昔　

[8: 匿名さん]

駐車場は自走式で値段も安いのでいいですね。

[9: 契約済みさん]

カメラで見ると　今は　４Ｆくらいの　打設ですかね　毎日少しづつ出来ていきますね。
今度から　画面キャプチャして記録するかな・・

[10: 契約済みさん]

ロイヤルカスタマーWEBサイトでちょくちょく確認してますが、
なかなか進まないものですね。
病院、天然温泉、ジム、川崎ラゾーナに匹敵するショッピングモール、
最高に気に入ってます！！！

[11: 契約済みさん]

ジムとかは　開業する前　会員募集とか宣伝しますよね。
開業から　会員になりたいなぁ・・

入会金がきになります。

大規模マンションで　よく　設備が充実している物がありますが

ここは　外部の施設が豊富にあって　トレーニングするところや

映画館とか　お洒落で手頃な価格の料理店とか　　期待してます。

[12: 契約済みさん]

確かにジムの申し込みは気になりますね。
住人特典みたいのがあればありがたいです。


天然温泉らしいですが、まだ掘削も始まってませんが、
もしかしたら湯〇原あたりから輸送？？？
こちらも気になります。

[13: 匿名]

ショッピングモールの鉄骨がずいぶん出来上がったね。

[14: 契約済みさん]

マンションは　１２階くらいのところ作ってますね。

近所のスポーツ施設と病院予定地　基礎工はじまりですかね・・
１年後は　風景だいぶ変わっていそうです。

南側のマンションは　柵に図面が張ってあった・・

[15: 契約済みさん]

内窓付けるか　迷ってる・・でもたぶん　外注だと思う・・

先日　都内マンション行った時　二重サッシだったけど　とても静かで感動だった。

[16: 契約済みさん]

最近の様子見・・・

[17: 契約済みさん]

No.16もですが　撮影場所は　西口の陸橋上　エレベータ付近です。

東方向ですが　手前が　大京さんの計画地　その先建築中なのがショッピングモール

大きいですね。

[18: 入居前さん]

免震大活躍みたいですよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/99

[19: 契約済みさん]

今日はお天気もよいので　様子見に行ってきました。
地震後の検査も問題なしとの報告があった。

[20: 契約済みさん]

モールの建築も順調そうでした。

[21: 契約済みさん]

直線で　海岸から約２ｋｍ　海抜は約１５ｍ・・・＋自分の階・・・
計画停電グループは　第１－Ｅグループ

入居するころは　普通に戻ってるとよいのですが・・

[22: 契約済みさん]

初めての書き込みです。
よろしくお願いします。
初めての書き込みと初めてのマンション購入で、緊張します。

関連スレを見るとみんなナイスの悪口が多いし、建物仕様についてさんざんな内容が
多く見受けられていて、すごく不安でした。
（契約したけど大丈夫だったか不安でした）

自分では図面を見たりして、納得して契約したはずだったんですけど、
不安になってました。
でも、関連スレのＮｏ１８９さんの内容を読んで、やっぱり自分の判断は
間違っていなかったんだと自信が持てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75859/

[23: 契約済みさん]

<22さん

人は人です。自分が良くて決めた物件なんですから自信を持ちましょう！
情報交換をする場なのに悪口を書き込む人が多いのには腹が立ちます。
現にこのマンションを買った人もいるのに・・・
マンションの仕様もさることながら、立地条件、周辺環境、他に類を見ない
条件だと思っています。
きっと素敵な生活が待っていますよ。

[24: 契約済みさん]

23さんに同意
情報交換をする場なのに悪口を書き込む輩には怒り怒天を突くという感じです。何考えてるかわからんクズです。皆で徹底的にやり込め、二度と戻らないように根たやしで、退散させましょう。

[25: 契約済みさん]

人は人って行ってるんだから別にいいじゃん。
価値観なんて人それぞれなんでしょ？
意見の違う人をクズって言えちゃう方がどうかと思うけど。。。
『根絶やしで退散させましょう』とかよく恥ずかしげもなく言えるなー。

[26: 契約済みさん]

２２です

そうですよね、自分の決めたことに自信を持ちます。
ありがとうございます。

さて、契約された皆さんならもう知ってるとは思いますが、
念のため、Ｃ－Ｘの核となる１４店舗が決まっているようなので、
情報をあげておきますね。

これからも、いろいろ情報交換しましょう！

http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=275830

[27: 契約済みさん]

ジムの知人に聞きましたが、敷地内から天然温泉が出たとのこと。
あまり期待していなかったらしく、喜んでいました。

[28: 契約済みさん]

営業の方が、地震による遅れを取り戻すために現場は毎晩８時まで頑張っています、と言っていましたが、急ぐあまり、どうか手抜きだけはしないでください・・・。

[29: 契約済みさん]

皆さん同じ想いで購入したはずですよね。
もちろん住んで見なければわからないにしても、私は自分自身の<五感>を信じてますよ。
だってあの場所に立つと、なんともいえない良い気分になります。
それって結構、大事なことじゃないですか。

[30: 契約済みさん]

＜２４さん

２３です。
気持ち良くわかります。
でも、価値観の違う人に「何」を言っても平行線です。別に理解してもらおうなんて
思ってもいません。
ただ、悪口だけは書き込んで欲しくないです。買った人に対してとても失礼です。
我々が引越しをしていかに大切な時間を過ごし、共有できるか・・・
そのための有意義な情報交換をしていきましょう！！

※LUZのレストラン街にある魚屋さん？
　魚も新鮮だし備長炭でじっくり焼いてるので
　とっても美味しかったです

[31: 契約済みさん]

２２です

２３さん
ＬＵＺの６階の『ステーキハンバーグけん』というお店、サラダバーやアイスバーがあり、
子供たちもすごく楽しめて、いいお店でしたよ。
金額もとてもリーズナブルでした。

２階のワケあり本舗も安くて、自分が欲しいものが、もしあれば利用できそうですよ。

辻堂駅南口の、本屋の横のラーメン屋さんも美味しかったですよ。
名前は・・・え～っと『本家～～？』


そういえば、ＬＵＺの３階は閉まってるけど、なぜなんだろ？

[32: 契約済みさん]

２２さん

２３です。
通称、ケンステーキでしたっけ？
今住んでる地元にもあって始めて行ったときにリーズナブル＆種類が豊富で気に入ってました。
それがLUZにも入っておりとても嬉しかったです。

辻堂のオーケーの目の前にある八百屋さんがとっても安いですよ～。

LUZの３F、何のテナントが入るのでしょうか？？？

[33: 匿名]

ＬＵＺの３Ｆはテナントがはいらなかったんじゃないですか？
シークロスが完成して順調に行けば自ずと入ってくるでしょう。
それだけシークロスの浮沈に懸かってますよね。
がんばれ住商。

[35: 契約済みさん]

２２です

７月に内部の見学ができるらしい。
楽しみです。

来月からはローン決めですね。
フラット３５の金利が上がってきています。
みなさん、どうされるのかなぁ～～？？
悩んでいます。

フラット３５ｏｒ変動金利ｏｒミックス

ご意見おねがいします。

[36: 契約済みさん]

今、１４階でしょうか　もうすぐ最上階でしょうかね。

[37: 契約済みさん]

モデルルーム無くなってしまった。ちょっと寂しい・・
モールも着々と建設されているようです。

[38: 契約済みさん]

商業施設にＨ＆Ｍが決まって嬉しい。
７月末の内部見学会、楽しみ。

[39: 契約済みさん]

低層階部分の足場の解体が始まりました。
いよいよって感じです。

[40: 契約済みさん]

営業さんから内部見学会は７月下旬の土・日と連絡がありました。
ホントにいよいよって感じです。

[41: 契約済みさん]

モデルルームが建物内に復活していたんですね。
知りませんでした・・・。

[42: 契約済みさん]

見学会の日程が決まったのですね。
モールの店舗も湘南初、神奈川初、などなど２８０店舗が出揃いオリジナル色が濃いです。
辻堂の新生活が待ちどうしいです。

[43: 内覧前]

天井低いかしら

[44: 内覧前]

正面エントランス付近みたのですが、かなり天井低い。。。

[45: 内覧前さん]

そんなの図面見れば最初からわかっていること。
ホントに「内覧前」さん？

[46: 内覧前さん]

高さ制限があって、前後の住友と大京が１４階建てにしたのを、無理やり１５階建てにしたんだから、天井が低いのは仕方ないでしょう。。。

[47: 内覧前]

ナイスからすると見ていない方が悪いの理屈になるのだろうが、エントランスの天井の高さなんで確認しないよ。まぁ図面みるのをみるのがあたりまえなどと平気でいうのはナイス販売員のコメントなのでしょう。

[48: 匿名]

＞４７

自分たちの知識やアンテナが足りてないことを棚に上げて
正論なコメントはすべて販売員だなんて、よく言えるなｗ
オレも確認はしてなかっけど、前後は１４階建てなのにナイスだけ１５階なんだから
どこかしら低くなるのは自然だろ？
そんなことも考えずに契約できる神経の方が不思議だわ

[49: 特命]

まぁ熱くなりなさんな。
14、15階の理由はあるということよ。

[50: 内覧前さん]

確かに天井はかなり低いですね。
今住んでいるマンションよりもリビングは２０㎝低いので、慣れるまでは圧迫感があると思います。
ただ、南側の窓は高さが天井近くまであるので、多少圧迫感は緩和されるのではないかと期待しています。
総合的に判断してこのマンションに決めたので、天井の低さはやむを得ないと思っています。