旧スレッド【住友不動産のＪアーバンについて教えてください】
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[スレ作成日時]2007-03-12 21:28:00
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263:
匿名さん
[2007-08-20 20:40:00]
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by 管理担当
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コダテル最新情報
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Ｊアーバンコートであれば、述床４０坪 ＝ ２０５０万（税込み）
値引き率 ＝ ７％
値引き額 ＝１４５万前後
本体価格 ＝１９００万円前後が妥当ですね
オプションが気になりますが
オール電化（ＩＨ／３７０L仕様）＝７０万円
和室６畳（床の間含む）だと ＝２５万円前後
バルコニー（１坪辺り＝２０万） ＝４０万（２坪と推定）
バルコニーをパネル仕様（ガラスマリオンのパネルタイプですよね）
＝６０万円
食器棚 ＝３０〜４０万円
が妥当価格なので２５５さんの金額は適正でしょう
ただ本体価格は破格ですね
決算前だから出来る値段という事もあると思いますが
何か制約をうけていませんか？
①モデルハウスにて３ヶ月提供とか
②システムバス・キッチンをメーカーを通常なら５社から選べるのですが
ミカド・ヤマハ辺りにされていませんか？