住友不動産の値引はどれくらいですか？

[ビギナーさん]

住友不動産で新築を検討しています。

比較的安価な方であるとは思いますので、大幅な値引は出来ないと

伺いましたが、実際のところ何％引きで決めていいものでしょうか？

[1: 購入経験者さん]

標準仕様で数%値引きをしてもらうのは難しいと思います。
オプションを沢山つければそれなりに割引率をあげることは可能だとおもいます。
住友のjｱｰﾊﾞﾝで建てましたが、オプションつけないと・・・って箇所が以外に多く結局安価のはずの住友がかなり高い買い物になりました。
特に今は増税前で値引きをしなくても売れる状態みたいですし。
住友も住宅設備関係を仕入れる際の割引が今は低いようなので、顧客に割引を今までのようにするのは不可能だと思います。
引渡し後に数ヶ所追加したい箇所があったので相談したら、担当の営業に今は割引しにくいので、もう少し落ち着いてからにしては・・・とアドバイスをもらったくらいです。
まぁ私は安価ってイメージで住友を選んで失敗したんですけど。

[2: 匿名さん]

>>まぁ私は安価ってイメージで住友を選んで失敗したんですけど。
失敗したと漠然と言われてもいいがわからないので何が失敗なのか具体的に教えてもらえますか？
よろしくお願いします m(_ _)m　

[3: 匿名さん]

えッ!?
普通に２割引位いけるでしょー

私はJアーバン延床４０坪、
太陽光5kw、オール電化、
レジデンシャル、総タイル、
当初２５００万回答が最終的には
２０００万以内におさまりましたよ
これでも一説によると
３００万は利益出てるらしいですよ

[4: 匿名さん]

マジですか！？
私は45坪レジデンシャル仕様の空調無しタイル無しオール電化無し太陽光無し3700万円提示。当初より1000万円位上がって来たので悩んでます。三井ホームの方が安いとは‥。

[5: 購入検討中さん]

住友不動産で新築を検討中です。

Jアーバンコートで本体価格約２２００万円　太陽光３Kw相当１５０万円　諸費用　その他細かいオプションもろもろで
約２５００万円は安いのでしょうか？坪数は延床で４０坪です。

[6: 匿名さん]

外構は含めてですか？

[7: 購入検討中さん]

外構は別途です。

[8: 匿名さん]

>>約２５００万円は安いのでしょうか？坪数は延床で４０坪です。
詳細仕様などが判らないので一般的な感覚で言えば、タマＨ＜スミフ、アイフル、ユニバーサル、クレバリー＜大手８ＨＭ　ってところですね。

[9: 管理担当]

管理担当です。

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