中央住宅と契約して、間取りやインテリアもきまり、打ち合わせも大詰めといったところです。
営業や設計の方もとても親切で、知識の乏しい私たちに解りやすく説明してくれ、こちらの要望も聞いてくれるので満足しています。
費用は確かに高いと思うけど、いい会社なんじゃないかなあ、と思います。
でも全然まわりからポラスとかポラテックの評判を聞かないのです。
何か聞いたことがある方、(良いことでも悪いことでも）また実際にポラスで建てた方、
なんでもいいので教えてください。お願いします。
[スレ作成日時]2004-05-27 20:30:00
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中央住宅の評判ってどうですか？
| No.151 |
by ☆ 2010-10-28 23:05:19
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ポラスで買おうと思っている人、まさに今私が味わっている屈辱です。
よく見てポラスってどんな会社か判断してください。（まぁ1サンプルに過ぎませんけどね） 契約後に、リビングの広さが販売資料と実設計図が約3畳も違うことが発覚。販売資料の誤りで、想定より狭くなることとなった。 でも対応にびっくり。自分たちから指摘されるまで気付かなかったくせに、「契約書には設計図面通り建てるとありますから、それ自体契約違反ではない」とのこと。販売現地の土地前にある看板にも貼ってあるというのに…。 こっちは子供の事情もあり、いろんな手続きを進めていたのに全てパー。妥協して、残りの他の号棟の中から今より1畳せまい号棟でもいいと対応したら、「現状契約号棟より価格が高いので、差額は全額ご負担願います。弊社は一切何もしません。」だって。 解約には応じるみたいだけど、それはそれでポラスにとってはラッキーだよね。何もなかったのごとく、新しい客みつけてくればいいだけだから。 ここに至るまでいろいろあったこともありますが、振り回された家族・子供、みんなで涙しています。でも買う前にわかってよかったかな。 |
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| No.152 |
>150
>木造住宅全般の話？ >ポラスの木造は問題があったから他社の木造にしたって話ならわかるけど。 >これじゃポラスの評価にはならないですよ。 これは私の言い方が悪かったかな？ （後から解ったんだけどベニヤの家は揺れるんだって） だからしっかりした木造も検討しました。祖父母の家が木造なのでそれを建てた業者でとも考えたが 費用がスゴイことに（一部時価）なってしまう事と外観が渋すぎて・・・。 それではと実家を建てた総合建設会社（東証一部）にお願いしようと思ったらこれまたスゴイ金額に・・・。 最終的に当時実家の営業担当していた人がそのゼネコンの下請け会社に役員としていたので かなり納得できる費用で建てていただきました。 >具体的にポラスのどこが良くなくて、どこの住宅メーカーなら良いのかなど >発展的なコメントが無いのはただのクレーマーですね。 良くないところはありすぎて書ききれませんが、本当に検討されている方の為に数ある内の 一部を紹介します。（クレーマーと言われちゃ黙ってられん） 151さんも酷い目に遭われたようですが、ウチも酷いものでした。 まず基礎が出来た時点でミスが発覚。発見したのは素人の私でした。 スタートからこんなのでは先が思いやられるのでキャンセルすると申し出ると、やり直してでも 最終的に図面どおりならキャンセルしても手付けに払った100万円は返せませんと言われた。 次に大きなミスがあったらキャンセルと手付け金を返金すると約束させて（もちろん引越し代と次の 家が建つまでの家賃も）念書も書いてもらいました。 その後キャンセルに至るほどの大きなミスはなかったものの適当な所は盛り沢山（ここに書ききれないほど）。 こんなので他人とは言え人にポラスを勧められますか？ 本音で話し合った時に、ポラスの設計者や現場監督が「建売だから仕方ない」と言った 言葉が印象的だった。（録音済み） 今では良い経験だったというか良い思い出です。（時期的にも良かった。減税やエコポイント等で） |
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| No.153 |
LDKのキッチンが3畳なのでは。
ポラスの販売資料だと通常、キッチンも含めてLDKの広さがかいてありますね。 詳細設計図では、キッチンを抜いてマイナス3畳の広さになってるみたい。 営業がちゃんと説明できてないんだろうね。 |
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| No.154 |
売り出しの言値はかなり高いけど、実際購入となればかなり安い
見た目重視の内外観と一緒。 でも住んでみる限り、価格なりには出来てると思う ただ定価は恐ろしく高額設定な様です。 |
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| No.155 |
＞153
そうではないです。 そのようなレベルの話なら、普通に考えてポラスが白紙解約に応じないです。 設計図面のLDとKの広さを足しても、販売資料より3畳少ないのです。販売資料作るときに、他の図面から畳数表記項目をコピペして数値そのままだったんです。 これが事実です。 |
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| No.156 |
近々ポラスで一戸建てを買おうか検討中なんですが、やめた方がいいですか？
逆に、購入して良かった！と思った人いません〜？ |
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| No.157 |
ポラスは本気でやめるべきですよ。 ある有名建築士のブログでも見ましたが、悪徳業者との事。 最近、社名は出なかったものの、マスコミにも取り上げ られたようです。 あとは 時間の問題です。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
根拠の無い批判ばっかだな。
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| No.160 |
No.157
俺、同業だけどそんな話聞いたことないけど♪ ソース出してくれねーか？ 嘘なら、あんた、ヤバイよ。 |
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| No.161 |
>157
またあなたですか！ あちこちのポラススレで批判を書き込んでは 反論されて、言い返せなくなると黙り込んで 数日後には別のスレで同じことを繰り返す。。 前回は写真の提示を求められ今回はソースの提示。。 学習しなよ。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
イヤなら買わなければいい。中堅だから、大手より隠蔽力が(金)がないのは否めない。
ただそれだけ。 |
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| No.164 |
はじめまして、酷い評価ですね・・・
まず飯田アイダとは比較に成らない性能で作ってます断言します。 で、ってことは難点はローコスト住宅で無いって事です 建売も確実に500万円高い（説明は割愛します理由が長い） ポウハウスなんて大和や住友並の価格出しますよ 最近の若手デザイナーは駄目だけど見た目だけは斬新 好みなんで何ともですが 地元密着型でポウハウス社長はJR出進ですからねぇ・・ たまに関係ない山手線に広告やTVCMやってますが 自分の評価はそんな感じです。 ちなみに、ポラスの建物は軽く１００は見てます職業柄ですが。 |
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| No.165 |
建売を買いました
二年たちますがアフターもいいですし家も快適です |
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| No.166 |
昨年，ポラスの建売に入居しました。
初期不良は何件かありましたが，全て対応してくれているので満足しています。 3ヶ月点検時にも，指摘した箇所の汚れや，植栽の盛り土などもこちらの指摘どおり修正してくれました。 まったく問題ないです。 本社からもアンケート用紙が着たので，良い点も悪い点も記載しています。 他のハウスメーカが，どうなのか分かりませんが，満足しています。 |
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| No.167 |
同じような噂耳にしました。
ここは裁判なんかやり慣れてるらしいです。 以前の社長はお客第一主義で、 本当に素晴らしい方だったそうです。 今の社長になって大きく変わってしまったようです。 客を客として扱わなくなってしまって、 離職者も増えたと聞きました。 この状況を、前社長が知ったら、悲しむでしょうね。 |
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| No.168 |
建物の形が個性的なのが気に入っていましたが、地震には、あまり強くなかったようです。
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| No.169 |
購入を決めました。先日の地震の後に ポラス施工の築３０年の物件を見て 大丈夫なことが 決め手に。
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| No.170 |
よくお客さんにポラスはどうですかと聞かれます。
いつも私なりに調べた事を話しますが参考にしてみて下さい。 私達地元の不動産屋は基本的にポラスの物件は扱えませんので、施工途中の物件や友人(ポラスの親方、現場監督)の話からまとめると、かなり価格は上乗せされているとの事でした。 造りは2×4か在来工法で決してやすぶしんな建物ではありませんのでご安心下さい。 ポラスの販売は大きい区画を買い占め町として販売するケースが多く、多少高くてもポラスというなのブランド力(たいした事はないのですが…)と見栄えを全面に押し出して販売しているので多少(かなり)高くても売れてるみたいですね(-_-;) 建物レベルで言ったら中の上 価格は上の上 なので決していい買いものとは言えないかもしれないですね。 ポラスで買うなら大和ハウスクラスも検討の1つとして考えられるといいかもしれないですね。 保証やアフターサービスはどの会社もほとんど変わりませんので。 のであまり気にしなくてもいいんじゃないでしょうか？ ちなみにうちの会社はポラスよりいい部材や施工をして販売していますが、 価格は840万円安いです…(ポラスの方が売れてますけど… ) |
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| No.171 |
（笑）
結局苦情を誰かにぶつけたくてレスするって感じですか（笑） 担当が悪かったのはぁなたに運がなかったからでは？ どこの住宅にも文句の1つゃ2つぁりますょ。 接客がどーのこーの言って、接客が100%な企業ってぁりますか？ そんな企業なぃし、 軟禁とか……（笑） 帰ればぃぃじゃなぃですか（笑） ただ話聞きたかっただけでは？ 信頼落とさせょーと嘘の書き込みをする人もぃるみたぃですしね！ ﾎﾟﾗｽ物件で今悩みのぞきましたが、 全然参考になりませんでしたーーーー ゃはり自分自身を信じるしかなぃんですね★ |
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| No.172 |
この会社の仲介部門は？？？です。１０年経過した同社の建売を中古で売り出す際に、「瑕疵（かし）担保免責」とつけて平気な顔して売り出してました。新築を見たとき説明してもらった、高い商品力に惚れてたのに。です。 新築買う予算あったらそれが一番ですが、私には無理でした。 また、仲介部門は、売主から委託を受けた不動産を、およそ半分くらいは、指定データーベースには載せないんだそうです。自分たちのお客さんを優先しますので、載せても「話が入っている」と何カ月も他社に紹介しないんだそうですよ。 本当に良くしてくれていた他社の営業さんから買いたかったけど、嫌な担当者でも、言うことを聞かないといけなかったんですが、物件が気に入ったんだから仕方ないです。私よりもっと高く買う人もいたかもしれないけど、嫌な担当からでも、家買えたから仕方ないかなと折り合いつけました。
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| No.173 |
建売で購入して5年経ちます。
土地から購入でハウスメーカーに頼むつもりでしたが当時 プチ土地バブルだったらしく、土地が思うように見つからず断念して 建売を探しました。勿論他社物件なども見たし、色々検討した中で決めました。 後押ししてくれたのが、土地を探していた時に何気に出てきた不動産屋さんの話でした。 数件の不動産屋でそこでは取り扱ってはいないポラス物件なのに 「値段は高いが建物はしっかりしてるよ」と話していました。 メンテナンスもキチンとしてくれるし、3月11日の地震の翌日に営業担当者から 「地震以降建物で気になるところがあったら言って下さい。点検に伺います」と電話をもらいました。 色々な意味でも気に入ってます。 |
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| No.175 |
はじめまして、このスレをみて、コメントをさせていただきますが、ポラス(株)はご存じのとおり、ランクが、やや低いのは、五年から十年前の下請けの施工業者と営業さんのトラブルが原因で、ピンはね等による手抜き及び、営業の傲慢がお客様に影響を与えていたということです。
現在は、殆ど問題ありません。 |
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| No.176 |
こちらも同じです。
廻りの評判はあまりよくありません。 |
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| No.178 |
地元からすると元沼みたいな所を分譲してたけど、この前の地震で液状化はしてなかったよ。
七光台の物件での施工ノウハウがあるんだろうな。 |
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| No.179 |
散々液状化すると騒いでいた人達は今はどこへ
ポラスしっかりしてますよ 七光台が証明です |
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| No.181 |
ひがみは見苦しいですよ
頑張って家買ってください |
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| No.183 |
ポラスで買ったらゴミが埋まってるって言ってみたり
ポラスにしなくて良かったと言ってみたり 買ったのか買わなかったのかどっちなんだw クレーマーさんは相当妄想癖があるようだwww |
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| No.184 |
買えない人のひがみですよ
ほっておくしかないですよ |
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| No.186 |
妄想も大変ですね
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| No.189 |
証拠写真を貼れと言っても一向に貼りもしない。
これはもう間違いなく妄想だろう。 |
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| No.190 |
どうして写真を出せないのでしょうか？
どうせ出しても信じてもらえない・・なんてのは言い訳にしか聞こえません。 |
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| No.191 |
業者叩きじゃない
いるんだよねそういう人 しまいには反論する人をポラス扱い どうしようもないな 業者叩き楽しいのかね |
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| No.193 |
おなじ反論？
その言葉全部おまえに突き返してやるよ 何を勉強しろってんだよ？ 勉強するから写真でも見せてくれよ あ、おれ１９０じゃないよ 同じように思ってる人がワンサカいるってことだよ ただね、写真を出せば皆だまるよ なんでそれが出来ないの？ |
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| No.194 |
１９０です。
私は今まで書き込みを見ていましたが、自分が書き込んだのは初めてです。 あなたが考えていることが間違いです。 |
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| No.195 |
ないからでしょ
熱くなっても仕方ないですよ 妄想ですから 言わせてあげましょう |
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| No.198 |
嫌なら三井でも野村でもすればいいじゃん。
中小企業ですよ その信用リスク込で家買ったんでしょ 庶民はポラスで十分です |
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| No.200 |
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妄想です |
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