福岡県の東宝ホームの評判ってどうですか？

東宝ホームさんも3.5寸（強度次第）での仕様なのですね。

ローコスト住宅の仕様書を見た親が、4寸以下の柱のサイズに驚いていたので不安になっておりました。

東宝ホームさんだと予算ギリギリのためこぢんまりと建てるか、ローコスト住宅で好みを反映させた間取りにするか悩ましいところです。

詳しい情報を寄せていただき感謝いたします。

失礼ながら、そんなことをあれこれ気にするより、耐震等級3を達成してれば問題ないのでは？

昨年、注文で建てました
標準仕様で、１００ｍ２で２０００万円弱（税抜き）くらいです。
標準仕様は、１００ｍ２だと４ＬＤＫ（１階リビング・キッチン・和室、２階５．５～６畳の部屋３室）、風呂は1600×1800、トイレは１，２階標準です。
キッチン、トイレ、洗面台はＴＯＴＯ，ＬＩＸＩＬ、パナ、タカラの中から選択します。選択肢は、中～中の上グレードなので、こだわりがなければ十分だと思います。すべてメーカーを揃えると値引き特典（グレードアップ若しくは１０～１５万円引き）もあります。

住んでみると、やはり壁、窓の遮熱性が高いので、結露も全くありませんし、普通の住宅より暖かいです。もちろん、冬に暖房なしというわけにはいきません。

メーカーさんがとってくれた照明とカーテンの見積もりは高すぎましたので、自己手配しました。外構はメーカーさん手配でやってもらいましたが（変えれなかった）、これも少し高いです。

少し高いと思いますが、居心地は良い家にはなると思います。

今自宅前に新築4件建築中
素人目木が細い！
かぶせたらわからない
基礎工事も雨が降ってもしてた
日曜も朝8時前からトントンカンカンうるさい
警備員も配置せず！！
ちなみに今まで一回も配置してない！
朝8時前から道端にトラック止めて
通行できず！
子供が注意して横歩く
現場監督は注意してるみたいですが、
業者が言うこと聞かないらしい？？
施工は下請けかさらに、下請けだからね！
大工さんに聞いたら2ヶ月で建てるらしい
そんな流れでばたばた建ててますよ

担当の営業さんがやたら「うちは値段が高いですよー」アピールしてくるんですが、東宝の営業はこんなもんなんでしょうか？
その営業さんいわく、悠悠ホームやセキスイハイムよりも東宝ホームが高いらしいですけど、本当ですかね…？

まあ東宝の外壁は、外断熱に壁体内地下熱エアサイクルだから、手間暇かかるし高くなるでしょうね。柱も加工されたウッドワンだしね。ただ家全体としてみた場合、高いか安いかはなんともわからんね。

私はお勧めしません。
窓のサッシの密閉性も悪くすきま風もすごいです。
不具合の連絡をしても対応が遅いです。
営業担当で当たりハズレあると思いますが、従業員のスキルは低いと思います。
せっかく家という大きな買い物をされるので、じっくり考えてください。
東宝ホームはやめたほうが良いとまでは言いませんが、もっと良い住宅メーカーや大工さんがいますよ。

前にも書きましたが、東宝ホームは建売でもC値が0.５程度とのことです。
うちは引き違い窓を多用していますが、それでもC値はもっと良かった。
（気密測定はオプションです）

そもそも外張り断熱は、断熱ボード間やボードと横桟をブチルテープで貼るので、
隙間があったとしてもブチルテープでシールされ、気密が悪くなるはずがない工法。

最近の窓は、気密性や断熱性が昔のアルミサッシと比較して雲泥の差です。
台風が来ても隙間風を感じることはありません。
サッシの調整も、電話で相談すれば、すぐに対応してもらえます。
（アフターさんは、窓屋さんに連絡するだけですから）

東宝ホームのエアコントロールが手間暇かかっているかですが、

Woodoneに、東宝ホーム仕様のJWood（胴差しや軒桁などにスリットが入ったもの）を発注。
棟上げ時に、大工さんが大勢集まって、Jwoodを巨大なプラモデルを組み立てる感覚で組み立て。
キューワンボードの貼り付けは、オーソドックスに釘止めしてブチルテープで気密を取る。
あとは、三菱による換気計画案をもとに、ロスナイを設置。
（バイパス経路を小屋裏からのダクトにつなげる）

で出来上がりです。
壁内に空気を流すのは、家を長持ちさせるという点で、確かに良いのではないかと期待しています。

東宝ホームは基礎内断熱ですが、うちの床下温度はこの１週間で16度から17度で推移しています。
1日の変動は１度以内です。

1999年に冬季の基礎外断熱住宅の床下温度を調査した学会誌の報告があり、
床下温度は（1F居室室温ー２度）の関係があるとのことです。
調査した住宅の床下温度の平均値が１８度でした。
基礎断熱のメリットは、熱容量の大きさによってもたらされています。

この報告からすると、うちの床下はもう少し暖かくても良いはずですが、
基礎内断熱と基礎外断熱の違いか、壁内通気層で冷気が壁内に落ちてくるのか、
他のお宅ではどうなのかな。