クレヴィア越中島ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR京葉線「越中島」駅徒歩6分。
クレヴィア越中島について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区越中島3丁目4番6・24（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩15分
京葉線 「越中島」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.47平米～83.97平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://mb-65.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[81: 匿名さん]

そそ、好きな人には好きな街

[82: 匿名さん]

特に好きではないですが実家と職場に歩いていける距離なので・・・

[83: 匿名さん]

MR行ってきました。
目の前は高校で日当たりもよさそうです。
ただもうすぐ幼稚園の子供がおり、近くには区立のちどり幼稚園しかない様子・・。このあたりにお住まいの方はみなさんどこの幼稚園に行かれているのでしょう？
あとは京葉線の本数の少なさをどう見るか。
うちはその２点がネックです。
間取りはうちにとっては理想的でした。

[84: 購入検討中さん]

うちは橋の対岸からですが、わざわざちどり幼稚園にいってますよー。
とってもいい幼稚園です。
ここの立地でいうと、京葉線というよりバス停がすぐなので門仲じゃないですか？
５分でいきますよ。

[85: 匿名さん]

琴平って幼稚園じゃなかったっけ？
後は、平久幼稚園がわりと近いかな？

[86: 匿名]

徒歩で気軽に行ける範囲に何もないって結構致命的な気がしますが。

[87: 匿名さん]

本当に何もないよね
めぼしい飲食店もないし
ミニストップぐらい

[88: 周辺住民さん]

＞83さん

幼稚園は公立なら、ちどり・平久が近いです。
類似施設ならバディ・琴平学園、聖救主教会キッドスク－ル、東雲のこども園あたり。文化教養はバス通園。
私立なら双葉・月かげあたりにチャリで通わせる人を見かけます。
きよし・めぐみのバスが通っているのも見かけます。

京葉線はしょっちゅう止まるし実用性は低いですね。
幼稚園は何とかなると思いますが三商生の素行の方が
私にとっては気になりますが。

[89: 匿名さん]

三商生って素行に問題ありなんですか？

[90: 匿名さん]

三チャンは悪い子が居るけど、とんでも無い悪さをやれる根性のある奴は見た事が無い。

[91: 匿名]

>90
とんでもない悪さをするやつなんて全国的にも僅かでしょ…。

[92: 匿名さん]

イメージ的にはそんな悪いとは思わなかったけど
商業高校だから女の子が多いのかと思ってました

[93: 購入検討中さん]

僕ら親世代の学生時代の頃の三商は確かにかなり悪で、色々書けないようなこともありましたが、
今は、かなりまともになりましたよ。
結構真面目な部類ではないですか？
あまり素行どうのは考えなくても大丈夫です。

[94: 匿名さん]

えっっっっ？
＞僕ら親世代の学生時代の頃の三商は確かにかなり悪で

うっそぉーーー　三中の子達にオチョクられてたジャン。
三中の子達に取ったら、絶対に行かない学校だからさ。

[95: 匿名さん]

三商の校舎を建て替えるので仮校舎がこの物件の目の前のグラウンドに建つそうですね
丁度竣工時期ぐらいに建つのか工事はじめるのか知りませんが約3年間は仮校舎が目の前だとか・・・。
眺望と日当たりが唯一のウリだったのにすごーーーーーーく残念です。
仮校舎は何階建てかまだ決まってないそうです。

[96: 匿名]

それ本当ですか？？
今週、MR行くので聞いてみます。
どっちにしても購入しますが！

[97: 匿名]

目の前の越中島通りの交通量や騒音はどの程度でしょうか？先日休日の夕方に通った時にはそれなりに交通量があったように思います。暖かい時期には窓を開けて過ごしたいので少々心配です。道路からのセットバックについても記載がないのですが、あまり余裕はなさそうです。夜間早朝はトラックの通り道になるのでしょうか。。

[98: 匿名さん]

幼稚園情報ありがとうございます。
区立は２年だしなーと思っていたのですが良い幼稚園なのですね。
私立のバスも来ているとのことで安心しました。
三商の生徒さんの素行は確かに少し心配しています。平日に雰囲気を確認したいと思います。
やはり京葉線は使えないのですね。となると少し駅遠に感じます。悩ましい・・。

[99: 物件比較中さん]

>>96
本当です、私もつい昨日今日聞きました。
詳しくは今月末に学校側の説明があるそうで、そこで何階とか分かるみたいです。
最近決まったのか、突然聞だったのでビックリしました。
（建て替えがあるとは聞いていましたが）
一期分は結構申し込みがあったみたいですね。

>>97
休日より平日の方が交通量はあるように思います。
やはり福山通運のトラックがどうしても多いですよね
ただ奥のB棟？の方は奥まってるしある程度静かなんじゃ？
私は都内で眺望が開けて日当たりもいい物件はあまりないので
そこは多少我慢することにしました。

[100: 匿名]

交通量についてありがとうございます。
そうですよね、眺望と日当たりが気に入ったので、どこかしら妥協しないと・・とは思っています。奥のB棟であれば結構静かそうですね。手前の棟を検討しているので、平日にも見に行ってみます。