シティタワー大阪天満 part11

[契約済みさん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年を迎えます。
350戸近くまだ部屋があるそうです。
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。今後どうなるのでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

【一部テキストを編集しました。管理人10.10.09】

[818: 不動産購入勉強中さん]

ここの仕様を拝見しましたが、グレードは高いですね。
サウナ関係、床暖、ディスポーザーは当たり前として
エスカレーターがあるマンションは面白いですね。
玄関凄すぎて入るのに少し躊躇しますね。

[819: 匿名]

エスカレーターの維持費って大変そう。

[820: 不動産購入勉強中さん]

維持費高いでしょうね。憶測ですが。

年収にも高グレードが求められるんでしょうね。

[821: 物件比較中さん]

キッチン周りの仕様は良くありませんよ。
今時、キッチンの収納部分がソフトクローズでないマンションここだけです。
修理費は18万円くらいかかるらしいです。
これだけのグレード感ならそこにも金をかけて欲しかった。

[822: 不動産購入勉強中さん]

キッチンの交換は購入時、デべさんでやってくれる
とかはないのでしょうか？
18万程度ですから、惜しむわけではありませんが、
交渉の余地はありそうですかね。

[823: 購入検討中さん]

いろいろなタワーを物色してますが、ここのエントランスや共用施設は
立派ですね。人にビックリされるレベルと思います。
部屋の仕様はここも含めどこも同じように感じます。

[824: 匿名さん]

エントランスや共用施設は、バカな客を釣り上げる餌だな。維持費出すのは自分たちなのに。

[825: デベにお勤めさん]

違うね。
負担するのは買える人であって
君たちじゃない。

[826: 匿名]

でも、エントランスがしょぼいより、立派な方が気持ちいいよね。
エントランスって大事だよ。

[827: 匿名さん]

↑このマンションが買える人は、このマンションを買わないという法則。

[828: 匿名さん]

エントランスにお金を掛けて、室内のグレードは落とすってのは本末転倒。
同じ価格なら、室内のグレードが高いほうがよい。

[829: デベにお勤めさん]

ここは貧乏人の僻みだらけの書き込みでうんざり。
うちのマンションは君らみたいな貧乏人相手にしてませんから。
どっかの激安マンションでも買えば？

[830: 匿名]

真田山にするよ

[831: デベにお勤めさん]

＞＞８２９
違うね。
君でもないよ。

[832: デベにお勤めさん]

うちのマンションはある程度の収入がある客しか相手にしてませんから！
貧乏人はマンション買おうなんて大それた事を考えないほうがいいよ。

[833: 匿名さん]

エントランスにコストかけるほうがこの規模だと室内グレード標準レベルに上げるより安くつくのは事実。ここや北浜など、室内はかなりショボい。
他人からの目を重視する人がターゲットのマンションですね。
別にあってもおかしくはない商品企画だと思いますよ。

[834: 匿名]

じゃあ室内が豪華なら今より価格が高くなっても買うかい？
買わないだろ
立地がダメ！
ここは価格が高すぎる！
こんな書き込みをするだけだろ
結局はいろいろ評論・誹謗中傷してるだけじゃないかい

買えない人間・値段交渉して断られた人間のひがみだろ

ここのマンション評するまえに自分の身の丈にあったマンションさがしな
よ

[835: デベにお勤めさん]

室内のグレードなんて、お金さえ掛ければいくらでもリフォームでグレードアップできるの。
エントランスみたいな共用部は個人では変えようがないからね。
低収入が無理してうちみたいなマンション買うと、入居してから困りますよ（笑)。

[836: 匿名さん]

うむ。大阪経済が疲弊しているのが見て取れるな。
ビッグバンのような経済改革がないとジリ貧状態。

[837: 物件比較中さん]

先程から見かけるデベにお勤めさんは、ここの住友不動産の方なんですか？