ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）パート2

[デベにお勤めさん]

さぁ、じゃんじゃん書き込みしてください！

[124: 匿名さん]

ついに本社地まで切り売りか・・・
優秀な人達がみんな辞めちゃったからなぁ☆

[125: ビギナーさん]

ネオアーバン宿河原はなんでＨＰの現地写真をクリックすると施工例の写真になるの？
ちゃんと現地の写真乗せろよ！

[126: 匿名さん]

いい加減な建売業者ですからｗ
勘弁して下さい

[127: マンション投資家さん]

ホムペのお客様の声も、とうとう止まったねｗ
こぎ続けなければならない自転車って何か大変だねｗ

[128: 匿名さん]

パワービルダーの一建設が上場しますね。
この会社も上場の話がつい先日まで有りましたが、どうなりました？
詳しい方情報求む！（笑）

[129: お客さん]

とうとう我が家にアフターが来てくれなくなりました。


電話したのに。。。

[130: 匿名はん]

恐れていたことが現実になり始めましたね・・・
購入者は早めに手を打ったほうが良いかもですね。

[131: ご近所さん]

そういえば、他喜市場が始動してますね。

[132: デベにお勤めさん]

＞＞131
物件一覧が以前セキヤマで販売かけて売れなかったゴミみたいな物件ばっかじゃん。
セキヤマのゴミ箱？
http://kodate.homes.co.jp/s/member/1701182/o=1011hBXKxtZnW9Dk/

[133: サラリーマンさん]

ホリさんのつぶやきも8月以来出なくなっちゃったね・・・
女の子のブログは昨日更新されてたみたいだけど。

[134: e戸建てファンさん]

食い意地だけは3人前
仕事は半人前
深い意味はありません

[135: 住まいに詳しい人]

今年のクリスマスパーティーイベントは何時、何処で開催するのですか？
暇だったら行ってあげるけど？

[136: サラリーマンさん]

今日、７時からとりまさでやります！

[137: ☆]

>>73
金が払えないからだろww
ラッピングバスも止めたし広告宣伝費は極力カットです。

そしてマトモな社員は稼げない事がわかって辞めていきました。
残ったのは雑魚だらけww

おかげでまともな仕入れも出来てないみたいだし沈没はまもなくだろうね…

っても奥さん名義の会社でまた買取するみたいだけどww

[138: 販売関係者さん]

ぶら下がり社員はいりません。

[139: ★]

やめてったのは責任感の無い雑魚だらけ！？

失礼だろw

他行っても木偶の呆

って言い過ぎだろwww

根性ね〜からやめたんだろうが！
自分たちが売ったお客の気持ちを少しは考えてくれや

[140: △]

何処にも転職出来なかった？いや、何処にも必要とされてなかった社員が釣れ放題！
くやしいのぅｗくやしいのぅｗ
今時、根性って・・・？
ｍ9｡ﾟ(ﾟ^Д^ﾟ)ﾟ｡ﾌﾟｷﾞｬｰｰｰｯﾊｯﾊｰﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｰｰｰｰｰ

[141: 賃貸住まいさん]

No.139 の投稿は明らかに在職社員か関係者の書き込みですね。
購入者は、ぜひ参考にした方が良いでしょう。

[142: ☆]

根性って今時バヵじゃねーの（笑）
このイン〇野ろう

[143: ご近所さん]

＞＞No.129 by お客さん　2009-12-17 12:59:50

とうとう我が家にアフターが来てくれなくなりました。


電話したのに。。。


皆さん対策などとられてますか？
何かあったら費用は施主持ちですよ。

[144: ご近所]

来年はいい年でありますように。

[145: 入居済み住民さん]

また来年！

[148: 大卒くん]

相変わらず低学歴、柿汚グループはレベル低いな～！

[149: ミキティー]

⇒№.147
あそこ以外は随分威勢がいいのね。。。フニャ〇ンは底辺這いずって終わりなさいよゴキブリ！

[150: デベにお勤めさん]

焼きそばが無くなってクレープになった
ワロす

[151: 親と同居中さん]

アモード 宿河原がこないだは残り１棟だったのが、何で３棟に増えてるの？

[152: あ]

一期と二期では？

[153: 匿名さん]

雪降ってきたよ

[154: 匿名さん]

最近のセキヤマどう？
会社は大丈夫？
営業は親切？
家は最高？

[155: あきや〇]

会社潰れちゃったよー
金ちゃん、また雇ってよー
またなんでもイエスって言うからさー

[156: おくや〇]

もう、お前の出番はないよー
金ちゃんは俺の言いなりだからさー

[157: おくや〇]

でも今の店長は使えないからさー
代えてやってもいいよー

[158: よし〇]

ついでに俺も、また雇ってくれねー
もう騙さないからさー

[159: 匿名]

なんかヤバいすっね
この会社

[160: 匿名]

2〜3年前にセントラル警備保障のＣＭロケに使われた海老名の分譲地はなかなか良かった。
最近あのタイプの見た目の分譲地が出てこないなあ。

カサレスは少し似てるけど外観がシンプル過ぎ。

[161: 教えて君]

財務内容もいきなり更新しなくなっちゃったからね～
何でだろ～？

[162: 教える君]

都合が悪くなったんじゃない？
いろいろと、、、。

[163: ビギナーさん]

契約の前に「財務諸表、前期の決算書見せて下さい。それから購入を決めます」って言ってもいいのかな～
最近、食品偽装やら大型倒産、リストラ、大規模リコールとか色々あるから？
こんなご時世だから心配で・・・

[164: 小田急相模原検討中です]

160さん

イルミオ？の多棟分譲は雰囲気ありますよね。
以前に東林間の分譲を見に行ってとても惹かれました。(予算が合わなくて結局やめました)

小田急相模原の分譲もイルミオなら即決なのですが、、、悩んでます。

[165: 住まいに詳しい人]

リストラしまくった会社って、、、
まともな社員は残っているのでしょうか？

[166: サラリーマンさん]

リストラは、会社の危機ではある意味已む無しだけど、
どこから手を付けたかとか、リストラのやり方次第では
多くの人の怨みをかいますからね。
ここは同族企業らしいですが、役員報酬をどうしたのか気になりますね。

[167: ビギナーさん]

NO.165さん過去に下記のような書き込みがありました。
参考にしてみては？

No.137 by ☆　2009-12-25 18:15:20

>>73
金が払えないからだろww
ラッピングバスも止めたし広告宣伝費は極力カットです。

そしてマトモな社員は稼げない事がわかって辞めていきました。
残ったのは雑魚だらけww

おかげでまともな仕入れも出来てないみたいだし沈没はまもなくだろうね…

っても奥さん名義の会社でまた買取するみたいだけどww

[168: 匿名さん]

コスト削減でもっとも削りやすいのは外観です。
まず、サイディングを止めてモルタルにしたり、瓦風屋根を止めてスレートにする。
屋根の形や窓の種類も大きいよ。
次に設備だね。建築棟数があればメーカーにごり押しして安く仕入れられるけど
建築棟数がない今、キッチンとか風呂とかどうなんだろうね。
床暖や食洗機はまだ標準仕様でいけてる？

[169: 匿名]

種類にもよるけど平均的なｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞとﾓﾙﾀﾙならﾓﾙﾀﾙのが高いでしょ？

[170: 業界勤務]

瓦は見た目良いけど、重量あるからスレートの方が良い場合も・・
屋根形状も単純な方が雨仕舞いもよいし、カスタムしやすい

床暖、食洗機は普通標準なの？
標準装備なら売価に乗っけてるでしょ？

OPならいらない人には親切だよ

それにメーカーだってこの会社程度の棟数なら値引率よくないでしょw

[171: 匿名]

↑
168
内容読むとプロではない

どこの素人だ？

建築に関係ある人間はまず書かない(内容無知)

万が一そうなら、勉強しなよ！
素人以下じゃみんな迷惑するから

パワービルダーがモルタル使ってるか！？

工期、メンテ考えたらわかるし

それともセラなのかなぁ？

[172: 匿名さん]

今、ハウスメーカの注文でも坪単価20～40万円でやりますよ。
もちろん床暖房、食洗機は標準仕様。
それに比べて、ここの仕様って一建設と大して変わらないじゃん。
床暖房や食洗機をOPで追加したら一体いくら盗られるんだろう？
恐ろしや～
ちなみに、一建設は上場企業だけどね（笑）

[173: 匿名さん]

坪単価20〜40で床暖・食洗が標準のHMって何処のマイナーHMですか？

[174: 匿名]

ツーバイだと三井のファインコート、小田急のリーフィア、セキヤマとどれも基本的にやってることは同じだね。

[175: 匿名]

野村のプラウドも全く一緒

[176: 匿名さん]

インターネットで調べれば出てきますよ。
そんな事すら自分で調べられないようじゃ社会人失格ですよ（笑）
安いだけでは心配なので私は契約前に、その会社に財務内容の提示を必ず求める事をお勧めします。
契約してからじゃ手遅れですからね～

[177: 匿名さん]

三井の2×4は壁内通気工法してないんじゃなかった？
野村と関山はやってたと思うけど。

[178: 匿名さん]

＞＞No.174
基本的に同じなのはツーバイフォーと言う工法だけでは？
使っている部材等はまるっきり違いますよねぇ？

[179: 匿名]

壁内通気、通気用パッキン、二階の吊り天井と採用構造迄全く一緒だよ。

[181: 匿名さん]

No.180 by 匿名さんは、No.179 by 匿名と、同一人物ですよね。
何故、自分に自分でレスをつけるのですか？

[182: 匿名さん]

そもそもツーバイっていいの？

[184: 匿名]

セントラル警備保障のＣＭロケ地に使われたタイプは？(洋瓦&ジョリパッド×タイルでコスト的に向かない？)

2×4であれくらいの外観があれば野村や三井より安いし良いと思える。(他社ＣＭロケに使われるくらいの外観)
最近のは外観がしょぼくてローコストパワービルダーに毛が生えて2×4になった程度に見えるのでコストダウンしてても逆に高く感じる。

前者なら少しくらい高くても比較対象がさらに高いから相対的に安く感じるが、
後者なら少し安くしていても比較対象がさらに安いから高く感じる。

方向性として前者が良いと思うのだが。。

[185: いつか買いたいさん]

工法が同じなら、後はその会社の財務状況ですね。
契約前に、前期の決算書関係を提示してもらい、確認してから契約って事ですね。
安物買いで一生後悔したくないですね。
何千万円もする買い物ですから（笑）

[189: 検討中さん]

財務の話はもう充分だよ。
野村とかの大手HMより財務の信用度とブランドが大きく劣るけど、
安くそれなりに見栄えのする分譲地を提供するのがセキヤマの売りだと思う。

最近のはコストダウンなのかイマイチな気がするけど。

[190: 物件比較中さん]

野村他、大手ＨＭと比較する方がおかしいのでは？
規模自体が全然違いますよねぇ？
他の会社の財務の話をしているのでは無いわけで。
何か話をそらす方向に一生懸命持って行こうとしてませんか？気のせいかしら（笑）
以前にも、ここの社員の方が超長文で掲示板をジャックしたり、意味の無い話題を連続投稿してましたが。
では、検討中さんは大手ＨＭ以外と比較した場合でも財務内容は安心と言う事でしょうか？
社員や関係者以外の方で何故、そんなに財務に詳しいのですか？
教えてください。

[191: 物件比較中さん]

＞No.189 by 検討中さん　2010-02-15 16:13:37
＞安くそれなりに見栄えのする分譲地を提供するのがセキヤマの売りだと思う。


①えっ？安いんですか？何処の会社と比較してですか？
②見栄えのする分譲地って具体的に何処ですか？
以上2つ是非、教えてください。
Ｎ189検討中さんは、社員や関係者の方ですか？

[192: 検討中さん]

①国語力ありますか？文脈から判断できませんか？

②CMロケ地になったところは`それなりに見栄えがする'と言えるのでは？
(見栄えは主観ですがCMロケになれば一般的に見栄えがすると言っても差し支えないかと)


★これまでのレスで財務については充分に伝わっているので
もっといろんな分譲地の話とか入居者の話が聞きたいです。

[193: 匿名くん]

なぜ、財務の話題はNGなのか皆で考えてみようぜ

[194: 物件比較中さん]

①、②共、まるで答えになってない・・・
国語力は無いかもしれませんが？
貴方よりは読解力はありそうです。
別に、関係ない財務の話は読み飛ばせばよいのでは？
貴方が財務云々のカキコをするなと言うのは非常におかしいですよ。
貴方、社員か関係者ですよね？
前のレスでも尋ねましたが（笑）

[195: 検討中さん]

もうセキヤマの財務に関するスレを建てたらいかがでしょうか？

たいした進展も無いのによく同じ話をループできるなあと感心してしまいます。

もう財務の話はお腹いっぱいです。むしろ邪魔です。

私は社員ではないので他に専門スレを立ててそこでセキヤマの財務を語ってくれる分には一向に構いません。

ただスレの半分を財務がうんぬん(しかも中身が皆同じ)ではスレの邪魔にしかなってません。

財務の話は新たな進展があった時くらいにしたらどうでしょう？

[196: ビギナーさん]

ホームページを見ると社員募集しているが、給与体系が月給18万円～＋歩合給になってるね
これって、成約にならないと月給分しか払われないって事だよね？
契約を取れない営業マンが無茶な営業をしなければ良いが・・・
それに、携帯電話は貸与みたいだが、社用者は持込って事かな？
もし、持ち込みなら、稼げない営業マンや無茶する奴が保険も入らず（入る費用が無い奴）奥さんや子供を無保険の車で連れ回し大事故なんか起こされたら目も当てられないね
ちゃんと保険チェックしてるのかねぇ
社用車も貸与しないで、個人の車を持込ませる企業なんて今時あるの？

[197: 物件比較中さん]

嫌なら読み飛ばせば宜しいかと（笑）

[198: 匿名くん]

相変わらず臭い物には蓋をする体質だねー
財務や仕様に対してそぐわないカキコがあると、工法とか、CMロケ地とか同じ様な話しの連続投稿。
前に、此処の社員が使ってた板ジャックと同じ手口だね。

[199: ビギナーさん]

ホームページの募集要綱
社用車が貸与になってない
http://job.j-sen.jp/11873/

[200: 匿名さん]

ここは辞めた会社の愚痴を言う掲示板じゃないよ。

[201: 匿名さん]

>>196>>199就職や転職の掲示板でどうぞ。

[202: 匿名ちゃん]

［奥さん！いい物件が出ました！！これから、見に行きましょう！］
なんて言われて社用車じゃない個人の持ち込みの車で奥さんと子供を連れ回されて事故なんか起こされたら会社は責任取ってくれるのかねえ。
すっごーーく心配！

[203: 周辺住民さん]

たとえ保険に入っていても無車検、飲酒、運転者に重大な過失がある場合は事故の際の保険が適用外になるケースもあるのでは？
今時、車両が会社からの支給ではなく個人の持込なんてケースが有るのですか？

[205: まとめ]

今までの話をまとめると

◇プラス点
・ＣＭロケに採用されるくらい雰囲気の良い分譲地をつくることもある

◆マイナス点
・会社の財務状況についていろいろ心配されている

[206: 匿名さん]

全然まとまって無い所が笑える

[207: 詳しい人]

№164、174、175、179、182、189、200,201,205は全て同一人物の社員の投稿です。
皆さん気をつけてください。

[209: 205]

>>No207=208
社員じゃないけど社員だとしたら何に気をつけるの？
何か間違いがあるなら指摘してくださいな。

[210: 匿名はん]

205サンって207サンに言われてるように社員じゃないけど同一人物なんですか？
社員ではない所だけ否定されてますが

[211: 匿名さん]

1〜2人ほど荒らしが目的化してる人がいるけど
ここは住宅購入に関する情報交換を目的とする掲示板ですよ。

財務情報も重要だけど既出情報を何度も繰り返すのは荒らし行為。
就職情報は掲示板の主旨に無関係。
もっとマナーを大切にしましょう。

[212: 社宅住まいさん]

本当に悪質ですよね。
ツーバーイ、ＣＭロケ地、工法それの繰り返しばかり。

[213: 匿名さん]

＞＞No.211
就職情報ではなく、住宅購入の時のお客様のご案内の車両の件で書かれているのでは・・・
住宅購入に十分関係あるのでは？

[214: ビギナーさん]

211さん、貴方こそ名前を変えてレスしたり自分のレスにレスを付ける様な事をやめた方が宜しいのでは？
No.181で指摘され削除されてますよね。
貴方の行為こそ荒らしでは。

[215: 匿名さん]

＞212=213=214


客観的に自分のレスを見てごらんなさいw

[217: ビギナーさん]

やっぱり財務の話が出たので、購入予定者の目を逸らすために連続投稿や自作自演レスを繰り返していたのですね。
購入予定者は、どう思うのでしょうか？
契約前に財務関係の書類を請求したら、提出するのか購入予定者はチャレンジしてみては？
財務関係書類の請求はタダですよｗ　　

[218: 匿名さん]

財務の話はそれはそれで重要だからアリだと思いますが、
進展の無い財務の話の自演連レスで荒らして
財務以外の話(特に良い話)をした人を社員扱いってのはどうなんでしょう。

[220: ビギナーさん]

＞財務以外の話(特に良い話)をした人

特に良い話の例だそうです。

No.182 by 匿名さん　2010-02-14 17:09:19

そもそもツーバイっていいの？

ぷっ。

[221: 匿名ちゃん]

いや、いや、話しを逸らさないで下さい。何故、自分のカキコにレスを付けたのですか？貴方に質問してるのですよ。
何故、自分のカキコにレスを付けたのですが？
何回言えば理解できるのかな？

[222: 匿名さん]

ころころ名前を変えての荒らしは大変ですねww

[223: 匿名さん]

セキヤマの家は住み心地どうですか？
最近購入された方の意見が聞きたいです。
宜しくお願いします。