フィアスホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[申込予定さん]

【公式サイト】
http://www.fiace.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

2008年の4月にいずれもトステム住研のFCである
ゴーイングホーム・ブライトホーム・ワンダーホームの
３社が合併してできたフィアスホーム。

MEP工法とかスーパーウォールとかいろいろあるみたいですが
フィアスホームの実際のところはどうなんでしょう？

旧ゴーイング、ブライト、ワンダーで建てた方の意見も聞きたいです。
よろしくお願いします。

[163: 匿名さん]

>>160 聞いた話ですさん

フィアスと一条で現在最終的な絞り込みをしているものです。
気持ちは、フィアス75、一条25位です。

さて、その一条ですが、私から言わせれば浜松で作った設計を展示場の設計士と打ち合わせ、といったものですね。風の通りや季節での陽の高さの事を考えた設計は皆無です。つまり、性能は確かに良いものですが、その土地に合わせたものではなく浜松で作られた設計でしかない。だって打ち合わせの時に「土地見ました？」って聞いたら「営業からどんな土地か聞いています」だと。おまえ見てないんかい！それ聞いて、一条の私の中の株が急落。

さて、家の性能ですが、私はフィアスホーム佐久店と話し合いをしていますが、c値の公表数字は一条の比でない位優秀ですよ。50坪クラスでc値が0.18とかですよ？クレカの2/3位の大きさですよ？隙間が。一条の営業に聞きましたが0.2は殆ど切らないとのこと。
フィアスのダブル断熱、トリプルガラスいれたら、一条の超高気密、超高断熱と殆ど変わりません。

一条でひかれているのは全館床暖と屋根材一体の太陽光。それ以外はフィアスと変わらない。

因みに、
一条は78万/坪、フィアスは67万/坪で、
一条の見積もりは41坪カーポート込み、太陽光16kw積みで3880万
フィアスの見積もりは同条件で3460万(Panasonic太陽光積み)

確かに地元の工務店の腕次第になるところは否めないが、佐久店は優秀な部類だと思われる。その先輩は乙だな。

因みに、水回り(キッチン、フロ、トイレ)は600万まで何選んでも金額変わらなかったけど？しかも定価の5～5.5割掛けだったから殆どグレードは最高のものでしたがね。

FCだから、どこも一定基準でないのは残念ですね。

あと、引き渡したら～はどのHMも同じです。

[164: 戸建て建てました]

契約し建てました
家の品質自体は良いと思います
後は担当と大工、内装工だと思います

トップ(現場監督？)がしっかりとしてないと
業者もなあなあでグダグダになって
しまいそうです

私の家はそれぞれの大工、内装工、外工場、水道工、それぞれが
しっかりと仕事して頂ける方がおり
ある程度満足出来ましたが

ガッカリな業者もいました


全ての業者に気を引き締めることが出来る、担当者で有れば
建てて良い家だと思います。

[165: 匿名さん]

確かに家づくりの工程はいくつもあり、担当の業者によっては意識が低い方も
いらっしゃるかもしれませんね。
営業さんが良くても現場の業者さん次第だと思います。
フランチャイズですが、地元で評判の良い工務店を選ぶ事が肝要かも？
クチコミや知人のツテなどで優秀な工務店を探し当てる事だと思います。

[166: 匿名さん]

下に入ってくれる工務店って選ぶことってできるのでしょうか。
フランチャイジーの工務店で良いところを探すという意味なのかな。

施工がしっかりしているところにお願いするのが一番いいと思うのですがそれを見分ける手立てっていうのはあるのかしら。
立ててみないとわからない部分が大きいような…
見学会などに参加するとわかることって出てくるものなのでしょうか。

[167: 匿名さん]

下請けの指定まではできないのでは。あちらだってスケジュールがあって、ちょうどいいところに入れてくるのだろうから。ただ極端に悪いところを入れると自分のところの評判を落とすだけだからそうそうチャレンジ的なことは出来ないんじゃないでしょうか。
あと現場監督がしっかりしているかどうかっていうのが大切になってくるのだからその辺りどうなっているのか、能力的にどうなのかってトコが大切になってくるでしょう

[168: 匿名さん]

ここってリクシルの関連会社ということなのでしょうか。
フランチャイズになっていて、リクシルの住宅研究所が企画している住宅を販売しているということになってくるのでしょうか。
コレって結局は施工する会社次第で仕上がりも変わってきてしまう可能性もあるのか。
きちんとしているところだったらすごく良いんだろうけれど。

[169: 匿名さん]

今月はトリプルガラスのキャンペーンをしているのだけれど、トリプルガラスってどうなんでしょう。複層ガラスの窓を開け閉めした時「ん？少し重いぞ」という風に感じたのですが、それがトリプルになると相当なものに鳴るんじゃないかしら…？と感じましたものですから。ただ二重サッシよりは開け閉めの手間が省けるのでその点は良いのかもしれませんね。

[170: 匿名さん]

トリプルガラススゴイと思うけれど
それが必要な地域とそうじゃない地域があると思います

どの地域に住んでいるかで必要かどうかっていうのはあると思う

重さはそりゃ出てくるとは思いますが
二重サッシよりは面倒じゃないと思いますよ。

二重サッシは慣れるまで本当にめんどうにおもいましたから

[171: 匿名さん]

トリプルガラスは二重サッシと同様の効果があるんですか？
そもそもトリプルガラスは断熱性を高めるために採用するもの？それとも遮音性を高めるため？
寒冷地仕様として採用されるなら防音性がメインの二重サッシとは大きく性質が異なるように感じます。
どちらも結露防止にはなるでしょうけど・・・

[172: 匿名さん]

トリプルガラスはメーカーによっては省エネ建材等級が一番上のものもありますし、
メーカーによってはという但し書きがついてしまいますが結露の防止になりますよね。
二重サッシは幹線道路沿いだったり、線路に近い家に付けることを推奨されることが多いですが、副次的効果として断熱効果も歌われていますよね。
結露は本当に起きにくいらしいです…
モデルハウスに行ったときに（ここではないのですが）、二重サッシの断熱実験を見たことが有ります。

[173: 匿名さん]

アリエッタイクス、1階を車庫にできるようですが、この車庫の部分にシャッターなどを付けて
インナーガレージにすることってできるのでしょうか。
防犯上、できると好ましいな、と思うのですが、
施工例を見ているとついていないのかな…？なんて思いましたもので。
ビルトインガレージとしか書かれていないのですよ。
構造的にインナーガレージにはできないのでしょうか。

[174: 匿名さん]

インナーガレージやビルトインガレージにする場合、どうしても車を停めるために広い空間が必要になってきます。構造を支えるための柱などをその中におくことが出来ないので、木造住宅だとビルトインガレージは適さないと言われていますよね。ここの場合はシャッター付けるだけじゃんって言う風におもうけれど、何かしら構造的な問題があるのでは？聞いてみたら出来たりなんてことあるかしら？

[175: 匿名さん]

スレッドをずっと見ていると、どこのフィアスホームでお願いするかによってかなり印象が違ってくるのかなぁというのが感じられました。
その支店によって雰囲気が違うのか、優秀な営業さんがいらっしゃるかどうかの違いということになってくるのかしらと。
良い方が自分の建てたい地域にいらっしゃればなにも困ることはないのですけども・・・
注文住宅って営業担当者と現場監督次第という所が大きいですから

[176: 匿名さん]

結局、どこでお願いするかによって違ってきてしまうのかしら。
スレッドをずっと読んでみたのですが、その地域によって大きな違いがあるのかな、という印象を大きく持ってしまったものですから。

営業さんと現場監督がとにかくしっかりしていると
不満は住んでからも出にくいのかな…なんて思ってしまったりして。
運みたいなものになってしまうのかもしれないですが
当たり外れが内容にホントはあってほしいものです。

[177: 匿名さん]

現場監督というか棟梁というか、取り仕切る人大切…本当に。
何かあった時、解決力が棟梁には求められるけれど、
柔軟性を持ってしてくれる人だと大事になる前に解決するということなんで。
どういう方に入ってもらうかはもう運次第のところはあると思いますが、
実際の現場などを見せて貰う機会があったら、
工具の置き方とか整理整頓とかそういうのを見ていくとわかってくるものもあるんじゃないかと思いますよ。

[178: 匿名さん]

　トリプルガラスと二重サッシについて先に出ていますが
サッシが二重になっている方が断熱効果高いんじゃないですか？
窓ガラスが幾ら複層になっていても
サッシが従来通りだとそこから熱の放射があると思われるのですが。
ただ二重サッシって窓の開閉がえらく面倒に感じるらしいので
それでトリプルのほうが楽でいいやという感じになってきて
いる傾向にあるのかなと思われました。

[179: 匿名さん]

アリエッタの話が出ていますが、アリエッタ、いいですよね。ビルトインガレージだと公式サイトにも書かれたいたのですが、車椅子の人を天気の悪い日に車に載せないと行けない場合にも濡れないで乗車することができるのが凄く良いです。
祖母が病院に行かないとならないとき、濡れないようにって困った経験があります。

[180: 匿名さん]

インナーガレージって固定資産税高くなったりしないの？
なかなか普通じゃ付けられないって聞いたことがあるんだが…


実際にここで作った人は
トータルで坪単価どれくらいで造ったんですか？
ローコスト系じゃないところって
具体的に価格を出してきていないから
自分がそもそも問い合わせていいものかどうかっていうのが
出てきてしまう。
頼んでも良い目安というか。

その辺はどうなんでしょう。

[181: 匿名さん]

家と一体のビルトインなら普通に固定資産税の対象の面積に含まれますよ。普通の外置きの駐車場だったらならないのに、インナーガレージにすることによって車を止めるスペースは固定資産の対象になる、と。これはもう考え方次第じゃないですか。税金安くしたいなら外に留めればいいし、そうじゃなきゃインナーガレージにすればいいし。

[182: 匿名さん]

なんか色々と難しいなぁ。
ガレージを考えられている人が多いのか。

ここはガレージがあるタイプをそもそも規格住宅として出しているから
特に目にとまる人が多いのかもしれないなと思います。

その他にここの場合ってどういう特長があるのでしょうか。
ほかと比べて凄く違うとかそういうのがあったりする、ということがあったりするのかなと思いました。

[183: 匿名さん]

特に変わったこと、他社と比較して優位性などはないですね。そもそもがFC制の複合体ですから地域の工務店を取り込んでカタログや写真集などを共有して、コスト面で生き残りを図るためにできた会社だったかと。
他にもFCの住宅メーカーはありますが、戸建の建設という人生の大仕事ですから、拘りのある大手メーカーの話を聞いてみたほうが良いでしょう。

[184: 匿名さん]

　そういうことなんですね。ある意味、コスト重視の施主ならば！というところになってくるのでしょうか。普通に家造りをしたいけれど、合理的にやっていきたいわみたいな。
言われてみると183さんの書かれているように、ここがみたいな特長というのは全体的にはみられないのかも。勿論ガレージという点は他ではあまり強調しているところはなくてめずらしいなと思う部分もありますけれども。

[185: 匿名さん]

FCの集合体だとそうか、どちらかというと拘りたいという人よりは
安定した品質でということを求めていくということになっていくのかなと思いました。
オリジナリティはちょっとした色や素材の変化で出していくとして
基本構造は一定してコレって決まっているでしょうから
むずかしいことはないですし、
作る方も作り慣れているということになってくるのでしょう。
変にむずかしいことをするよりはいいのかな。

[186: 匿名さん]

フィアスホームってリクシルの住宅ブランドということなんですか？FCについてのページを見ると他にアイフルホームもあったりするのですが。これって関連会社って言うことになってくるのかしら。

フィアスホームなら使っているものってリクシルのものが多くなってくるというふうに考えられるのでしょうか。となると、使える設備や建材というのは結構限られてきそう。リクシルは評判が良いもの多いですけどね！

[187: 匿名さん]

長期無料点検を売りにしています。20年目までは無料で点検してもらえるそうです。でも、ここで作った人のブログにちらっと書いてあったのですが、その工務店が存続しないとその点検は受けられないとか…そんなことって本当にあるのでしょうか。
ここのブランドを大手だから、と信頼している人も多いでしょうに。確かに他の工務店が造ったものを他の加盟店が負う事はできないでしょうが、本体の方で見てくれるっていうのはないのですか？

[188: 匿名さん]

フィアスフォームは加盟店方式を取っているからそういうことになってくるのではないでしょうか。他の工務店がした仕事の背筋を別の工務店が負うということはないでしょう、ということになってきますから。
ですので、工務店がどういうところなのかっていうのも見たほうがいいのか。そういう加盟をする工務店だとそもそもの体力のある所が多くなってきそうではありますが。

[189: 匿名さん]

そうなんですか。
自分が頼むことになる工務店が
どういう経営状態なのかってわかりにくいけれど
評判自体は探ることができるので
どうしてもフィアスで造りたい場合は
個別に調べていく必要があるのだなと思いました

工務店も景気の波に左右されやすい部分が
多くありますから
ずっと長く経営出来ているところというのは
一種の信頼できる物差しなのかなと思います。
そういうところを探していけば
いいのかしらと思いました。

[190: 匿名さん]

アリエッタでキャンペーンしています。
3つのコースから選択ということなんですが、何が一番いいんでしょうか。
太陽光だと80万円分とか言われても一寸だけじゃないのか、追加料金かかるんじゃないのか、と思ってしまう。
トリプルサッシが一番無難そうだけど、
すべての窓をトリプルサッシにすると80万円から足でないかしら、とかは思ってしまうけど、でも一番お手軽そうな感じはします。

[191: e戸建てファンさん]

>>187 匿名さん

契約を結んで年内に建つ予定のものです。
FCがつぶれたら、LIXIL住宅研究所が引き継いで保証をしてくれます。

[192: e戸建てファンさん]

>>186 匿名さん
施主が望めばTOTOのものでも出来ます。

が、LIXILの製品なら0.5～0.6掛けでもってこれるので比較的にグレードの高いものを選べましたよ。

[193: 匿名さん]

選べるキャンペーンの内容ですが、太陽光発電を選んだ場合、4.2kW分までの太陽光発電をプレゼントとの事です。
4.2kW分がどの程度なのか、値引き率がつかみにくいです(笑)
これは太陽光発電システムを取り付ける事前提ですが、見積もりから80万円を差し引く形になりますか？

[194: 匿名さん]

192様
教えていただいてありがとうございます。
LIXIL製品、そんなに安く持ってこられるのですか！？全然知らなかったです。それは素晴らしい。相当なこだわりがないならば、そこまでして一生懸命持ってくる必要はない、ということになってくるのかもしれないですね。
グレードの高いものを安くいれられるんだったら満足度は上がりそう。

[195: 匿名さん]

建てたあと、その工務店が無くなったらどうするのだろう？と思っていたのですが>>191さんが答えていた下さったのですか。ありがとうございます。
バックアップ体制はしっかりとしているということなのですね。
放り出されちゃったら正直悲しくなっちゃう人がほとんどだと思いますので、最後まで面倒を見るよ、というのは安心感につながってくると思うし、ブランドに関わってくることではあります。

[196: 匿名さん]

アリエッタがずっと節約できる家、ということを全面に出してアピールしていますがどういうことなんでしょうか。
ZEHや高気密高断熱、太陽光発電などで光熱費を抑えることができる、ということを意味しているのか。最近、気が利いている家はそれらが付いていることが多くなってきているなぁと思います。
これからはやっぱりエネルギーがかかりにくくというのがポイントになってくるということになるのでしょうね。

[197: 匿名さん]

パッシブ設計で一体何を節約することができるのでしょうか。風が入ってくる、夏は庇で日差しを避けることができる、緑化で周辺温度を下げることができると書かれておりますので、そのあたりで光熱費を下げることが出来ますよということなのだろうか。雨水をストックしておけるようなシステムがついているようですがそれはとてもいいですよね。庭木の水やりなどはそのような水を使えば良いし、イザというときに防災用に使うことが出来ます。

[198: 匿名さん]

パッシブ設計ってアリエッタですよね？
ランニングコストを抑えることが出来るというのが売りなんじゃないかしら。

ランニングコストを抑えるのは大切ですし
あとはメンテナンスのしやすさというのも重要になってくるかと思います。
そういうことをしていくにはどうすれば良いのでしょうか。
水の流れに関しては、どうやら家の中に大元の分岐を造っておいて風呂なら風呂、トイレならトイレと水の系統をそれぞれ独立させてやると良いらしいですし、こちらでも対応しているようですがお値段は高くなるものなんでしょうか。

[199: 匿名さん]

水回りの修繕はコストが掛かりやすいという話は聞いたことがあります。大掛かりにどうしてもなってしまうから。
何か修繕前にトラブルがあって直すとすると
水の経路がそれぞれ独立していたほうが
他への影響は少なく済むということにはなります。
イニシャルコストはかかるけれど
する価値は十分にあるのではないのでしょうか。

[200: 匿名さん]

高気密高断熱住宅は今時の注文住宅だとそれは基本となってくるんじゃないかなと思われますが…
でもきちんとそういう規格の物があってということならば、
作る方も慣れているし、作るものも決まっているということになりますから、
ミスは起きにくい、ということにもつながってくる可能性もあるのか。いずれにしても　高気密高断熱住宅で太陽光のシステムがあるとかなり光熱費の節約になりそう。

[201: 匿名さん]

レジリエンスというシリーズがあるのですが、結局普通のアリエッタとどう違うのでしょうか。
「自立したLPガスとガスエンジンコージェネレーションユニットが〈電気〉〈ガス〉〈お湯〉を家に供給します」とあったのですが、それが最大の売りということになってくるのかな。仮に災害時にライフラインが止まってしまったとしても、それなりには生活のクオリティを保つことが出来るということにつながってくるの…か？？

[202: 匿名さん]

「ガスエンジンコージェネレーションユニット」は、ガスの力を利用して電気を起こし、その時に出来た熱を使ってお湯を沸かす、ということらしいです。
LPガスですから、都市ガスと違って災害時も使用することが出来る、ということをいっているのだと思います。
お湯をわかす時に一緒に電気も造っているということなのかなぁ。普通に電気は電気で専用で取り入れていたりとかするのでしょうか。それともコージェネレーションユニットで全て発電しているのでしょうか。
LPガス、都市ガスと比べるとコスパはあまりよろしくないので…。

[203: 匿名さん]

さすがに
電気を全てLPガスで作るとコスパが悪すぎるから
あくまで給湯の際の副次的なもの…？と思うけれど。

どこのメーカーのユニットを使うのかはわからないですが
基本的にざっと調べてみると
どこも電気ガス併用が前提となっています。

ただ、本当に電気の系統が幾つか選択肢があるならば
もしものときには本当に安心ですよ。

[204: 匿名さん]

アリエッタイクスは、都市部の狭小な土地向けということなのかな。
１Fがインナーガレージ風になっていて、２階３階に住宅が来るイメージでしょうか。
それとも１階のインナーガレージの奥の屋内は、
何かしらの部屋があったりということになってくるのかしら。
間口があまり大きくない場合も、
ある程度の奥行きがあるのだったら十分対応できる商品かなと感じました。。

[205: 匿名さん]

アリエッタ　イクスのインナーガレージは
CGを見ている限りだとあまり大きすぎる車だと難しいのかなと思いました。
でもセダンくらいだったら大丈夫なのかな。
車のサイズに合わせて作ってもらえるということが出来たりするとベスト。


電気自動車用のコンセントも対応してもらえるという所は良いんじゃないでしょうか。
これからもっと増えていくということになりますし、
非常時に電源を外から撮ることが出来る可能性もあるのもいいと思います。

[206: 匿名さん]

サイズだったら注文住宅なんだし合わせて造って貰えばいいじゃんって思うんだけど
規格住宅だと
細かいサイズの対応とかってしてくれないのですか？

せっかく敢えて建売じゃないものを選択するんだし
出来るかどうか、ギリギリまでお話してみても良いと思うんだけれどなぁ
それに見た感じ、ものすごい大きな車じゃない限り大丈夫そうじゃない？？

[207: 匿名さん]

電気自動車用のコンセントって専用品なんですよね。
例えば災害の時に外から電源を取りたいと思っても、それは出来ないということんだろうか。
恐らく電圧が全然違うんじゃないかなと推測したのですが。
仮にそういうことができれば、電気自動車を現状で持っていなくても付けたいという需要のはありそうなんですが。

[208: 匿名さん]

結局、アリエッタって
標準タイプ・高気密高断熱タイプ・二世帯タイプ・3階建てタイプ
の4種類ということなんですよね？
標準のアリエッタって、高気密高断熱のDSタイプとどう違うのでしょか。
目に見える違い等があるのかなぁなんて思ったんですが
構造自体が違ったりということなんでしょうか。

[209: 匿名さん]

レジリエンスホームという言葉を初めて耳にしましたが、
有事の際、LPガスをガスエンジンコージェネレーション
ユニットというシステムで発電するんですね。
という事は、ガスは都市ガスではなくLPガスの契約が前提で、
年間の光熱費は都市ガスに比べて割高になってしまうように思います。
太陽光発電はついているようですが、光熱費を抑える省エネ住宅では
ないんですよね。

[210: 評判気になるさん]

一言、最悪です!!

店舗にもよるのかもしれませんが、代表の方には建ててやった位のことを言われ(どうしてもフィアスホームで建てたかった訳ではまったくありません)、説明不足、対応の遅さ、かなりもられた見積もあったり。。
仕上がりもかなり雑でした。
巾木は汚い、クロスも汚い、ダクトは曲がって設置されたのに商品のせいにする。
アフターフォローのアポには現れないし、連絡もない。
建ててよかったぁ～と言える要素はありませんでした。

[211: 実際に建築中の者より]

実際にアリエッタDSを長野県にて建築中の者です。
フィアスホームの関係者ならば私が誰であるか直ぐに分かると思います。10月半ばに引き渡し予定です。

さて210さん、どちらのお店で依頼をしたのでしょう？
なんの情報も出さないのは、他のメーカーの関係者か？と勘繰られても文句言えませんよ、と。

まず、私が依頼をしたのはフィアスホーム佐久平店
営業さんが昨年度フィアスホームの中で最優秀賞を受賞された方(検索で出ます)、とても人当たりの良い誠実な方ですよ。スタッフの方々も良い方だらけで建築中ではありますが契約をして良かったと思っています。

さて、建築中なわけで、またその建築現場が現在暮らしている家から10mない所でやっているのでニワカ監督気取りで毎日現場を見ています。

最近ですと、建築中の家の中間評価気密測定
その日の昼までサッシを入れており、「間に合うのか？」と心配しましたがなんとか間に合って実施。
174.88㎡に対してC=0.24
という結果に。もっといくかなーと思っていたのでまずまずかなと。
だがしかし、ダブル断熱の外断熱部分が全てに貼っていない状態で、使用する機械の予約の関係から後日にできず完全状態でない条件で0.24。

ネオマフォームを計119mm使用する断熱は長野県の冬が今年楽しみでしょーがない。

ニワカ監督が見て回り、素人ながら内断熱の傷が気になり営業にメール、現場責任者が誠意を持って対応してくださりとても満足。

またアリエッタDS自体、全国的にも球数でていないので、うちの物件使って構造見学会(広告までだして)実施。

現在まではこんな感じ。

さて大手メーカー一条と最後まで悩んだ訳ですが、ほぼ同じ間取りで一条が850万程高くなりました。
これは単純に全館床暖房とタイル張り+α位になるかと思います。
床暖房いらなきゃフィアスホームのアリエッタDSは十分アリかと思っています。また長野県のように第３地域以下は床暖房も考える必要はあると思いますが、456地域はそこまで要らないのではないかと思います。

今のところ、非常に満足しています。
引っ越しとこの冬が楽しみです。

[212: 匿名さん]

211さん、詳しいお話ありがとうございます！
そこまでされているとは、やはりこまめに現場に足を運ぶのが施主にとっては大切なんだなということがよくわかりました。
わからないまま見えなくなってしまう部分もあります。
きちんとどういうことか尋ねて対応してもらったり説明して貰ったりすることがとっても大切なんだなぁなんて思いました。
ご近所に現場があるとやっぱりいいですね。