フィアスホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[申込予定さん]

【公式サイト】
http://www.fiace.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

2008年の4月にいずれもトステム住研のFCである
ゴーイングホーム・ブライトホーム・ワンダーホームの
３社が合併してできたフィアスホーム。

MEP工法とかスーパーウォールとかいろいろあるみたいですが
フィアスホームの実際のところはどうなんでしょう？

旧ゴーイング、ブライト、ワンダーで建てた方の意見も聞きたいです。
よろしくお願いします。

[52: 入居予定さん]

フィアスで建築中です。完成予定は４月中旬。
建築条件付きの土地がすごく気に入ったので、フィアスの名前も知らずにモデルルームに行きましたが、結果的にそのまま契約して今に至ります。

ＦＣの規模が大きくないせいか、モデルルーム見学以来、店長さんとしか話をしていません。
店長さんが一級建築士で、設計もしてくれているし、とても思い入れを持ってくれているみたいで、対応は十分すぎるほどです。

今、住んでるところから近いので、現場は毎週見に行っています。
高気密、高断熱でお願いしてますが、今の時点でも室内の暖かさが実感できます。
よく見ると、断熱材がところどころ傷が入ってますが、ま、仕方ないと思ってます。
休憩中とは言え、現場でタバコをすわれるのも少し気になりますが、これは工務店の問題ですね。

あと、フィアス全体なのかどうか分かりませんが、良かったこと。
・土地の仲介料を取られなかった
・土地代を含めて、支払の大部分が「引き渡し時」となっているので、所謂「つなぎローン」が不要だった（しかも、結果的には、その間に金利が結構下がってきた）

[53: 入居済み住民さん]

現場でタバコを吸うのはよくないですね。
これはフィアスから大工さんに注意してもらったほうがいいですね。

断熱材のけんですがＭＥＰですか？
うちも多少傷はありました。
オレンジ色の断熱材ですよね？
搬送中に付いたものなのか
施工中に付いたものなのか
プレカットの時点で付いたものなのか。
まあ、あんまり気にはなりませんでしたけどね。

あと、建築条件付の土地には仲介料はかからなくて当然ですよ。

[54: 入居予定さん]

No.52です。

断熱材はMEPです。
うちのは水色っぽいですね。
確かに、どの工程でも傷が付く可能性はありそうです。

建築条件付だと仲介料いらないんですね？
言われてみれば、大手メーカの分譲地の見積もりにも入ってませんね。
失礼しました。

[55: 匿名はん]

はじめまして、時々この掲示板を拝見させて頂いております。

フィアスホームは建築地域により仕様が違いますので、その点は良く契約工務店にご確認を頂いた方が良いと思います。例えば、車にグレードが存在するように、このメーカの取扱商品にもグレードがあります。（他のメーカにもあると思いますが・・・）大まかに３段階に分かれ地域ごとに断熱性能や使用木材、あと、設備等に差をつけるようです。目安としては、施工坪数（延べではありません）50坪以上で坪単価48〜53万円（諸費用・消費税・建築に付随する工事費は別途）だったと思います。土地とセットで建築される場合は分譲仕様（40坪未満の土地で建築するような場合）と言うのも存在するみたいですので、いろいろとお話を聞いてみるべきですね。どう言った仕様になるかは、地域の工務店次第ですので・・・・坪単価40万位で売り出してるような所は、要確認かと・・・思いますが・・・

ＨＰやカタログ等は気持ち参考程度に留めておいた方が無難だと思います。

[56: 匿名さん]

みなさん基礎工事にて、コンクリート打設の際、呼び強度・スランプ・水セメント比は
いくらになっていましたか？回答よろしくお願いします。

[57: 購入検討中さん]

土地がほぼ確定して、現在どこで家を建てるか検討中です。
フィアスホームはHPを見てとても気になっていますが、
旧ゴーイングホームのスレッドを見たところ、
私の建築予定地の担当店舗がむちゃくちゃに書かれていました。
大阪の和泉店なのですが、建てられた方、商談された方、
もしいらっしゃったら、どんな感じだったか教えてください。

[58: しーさん]

只今、フィアスホームで建築中です。５３坪で３千万ちょい超え位です。まぁ贅沢目にプランニングしました。とても丁寧に対応してもらってます。

[59: しーさん]

間違いました。３５００ちょい超えでした。主人の実家もブライトホームで建てており、その代理店がとても丁寧だったので、決めました。

[60: 入居済み住民さん]

しーさんへ

商品名は何ですか？
アリエッタですか？

[61: しーさん]

アリエッタで、MEP工法です。
オプションや、トステムの観音開きのサッシ等付帯工事でかさんでしまいました。

[62: 匿名はん]

盛り上がりませんなぁ・・・。

フィアスの情報求む！！

[63: 匿名さん]

全国的にみても、フィアスの加盟店はまだ少ないように思います。
もっと増えてくれればいいのですが・・・

[64: 匿名さん]

ageてみる

[65: 匿名さん]

住まいnet岐阜で　フィアスホームの施工例写真をみつけました。
（住まいnet岐阜で検索するとhitします）

加盟店が少ない分、施工写真もあまり　みかけないフィアスホーム。。。
この加盟店は　あまり商品を意識してない外観が多かったので最初は気づきませんでしたが
フィアスホームとあったので、一応ご報告しておきます。

[66: 匿名さん]

65のものです。
フィアスホームで建築中のブログも見つけました★

フィアスホームで２世帯住宅　というブログです。
（GOOのブログでした。）
現在上棟までいってるみたい。

一応ご報告まで。

[67: 匿名さん]

旧ブライトの「和モダンの住まい」とか「エスプリ・パンセ」の外観が好きで、マイホーム建築以前はしょっちゅうブライトホームのサイト見てました。
でも結局、外観とかプランが気に入ってただけで、構造や部材・住宅設備などまで含めた商品そのものを好きだったわけじゃなかったですね・・・そのことに気づいたのは大分後でしたが。

あの独特の壁工法についても、トステムには利があるのでしょうが、施主にとってはメリットが薄いような気がしました。
それならオープンな軸組みか軸＆パネルでいいじゃん？みたいな。

一過性新築熱の冷めた自分が今、改めてフィアスホームを見てみると、ローコスト・大手のブランド・特別の個性いずれをも味方にしえないのは苦しいと思わざるを得ません。
トステムの完成保証は魅力ありますけど、それならローコストのアイフルでいいわけですから。

この値段帯のFCだと、イノス・FP・テクノストラクチャーなどがありますね。
これらや比較的低価格のHMと競合したとき、フィアスは勝てますかね？

[68: 匿名さん]

イノスは分からんけど、FPやテクノストラクチャーよりは安価に仕上がる気がする。

『C値１．０位の高気密・高断熱住宅』ビルダーと考えれば、費用対効果の部分で十分魅力的だと思う。

[69: 匿名さん]

所詮、ＦＣ店は店により対応が違います。アイフルホーム東〇留米とフィアス世〇谷は、同じ奴がやってます。そんなことが、いいのでしょうか？疑問です。勿論、お勧めしません。

[70: 67]

>>68さん
＞『C値１．０位の高気密・高断熱住宅』ビルダーと考えれば、費用対効果の部分で十分魅力的だと思う。
あ、そんなに気密断熱性に優れるんですか。
あのeパネルというやつは断熱材の追加も難しそうですし、融通が利かないかなあと思っておりました。
それならそれを前面に押し出して気密測定もする、というふうに持ってけばいいんじゃないですかねえ？
支店によって建てられるラインナップが異なるということがまだあるようですし、どうもフィアスにはチグハグ感を感じてしまいます。
少なくともツーバイ事業はGLに統合するべきだったんじゃないかと。

>>69さん
＞アイフルホーム東〇留米とフィアス世〇谷は、同じ奴がやってます。そんなことが、いいのでしょうか？
えーと、何か問題がありますかね？

[71: 匿名さん]

70さん
アイフルホーム東〇留米とフィアス世〇谷は、同じ奴がやってます。そんなことが、いいのでしょうか？
＞えーと、何か問題がありますかね？

問題あると思います。会社自体がまったく別ですから。

[72: 匿名さん]

別会社の商品は扱っちゃいけないということでしょうか？

[73: 匿名さん]

>>70
フィアスのＨＰには気密測定をするって書いてるけどオプションかな？

[74: 入居済み住民さん]

オプションじゃないですよ。
高気密・高断熱をうたっている工務店・メーカーはいっぱいありますが、自社のＣ値・Ｑ値すら答えられない所が
ほとんどでした。と言う事は、『多分高気密・高断熱』なんでしょうね。
現在ＳＷの家を旧ゴーイングホームで建てて住んでいますが、冬はすごく快適です。
これがＣ値1.0/㎡か～って実感します。
ちなみに我が家はC値0.3/㎡でした。

[75: e戸建てファンさん]

>>71さん

＞アイフルホーム東〇留米とフィアス世〇谷は、同じ奴がやってます。そんなことが、いいのでしょうか？
＞＞えーと、何か問題がありますかね？

＞問題あると思います。会社自体がまったく別ですから。


どこに問題あるのかサッパリ分かりませんが・・・。
それぞれ代表者が同じでも別法人なワケですし、そもそもアイフルもフィアスも同じトステム住研内のカンパニーですよ。
アイフル東〇留米とフィアス世〇谷を同じ法人が運営してたとしても、私には問題を見出せません。

できましたら問題点をわかりやすく教えてください。

単に『某加盟店で嫌な思いをしたからそこでの施工はオススメしない』のならばそう言って下さいね。
それは『フィアスホームを薦めない』ということとは異なる話だと思うので。

[76: 匿名さん]

近江○設ってとこはアイフルとフィアスに加えアイムのＦＣに加盟してるみたいだけど…

だかろといって問題があるとは思わないんだけどな

[77: e戸建てファンさん]

別法人で、隠してるのも嫌だね。私は、頼まないね。

[78: サラリーマンさん]

別に何の問題もないでしょ？
ただ自分の好みで、実在する社名を挙げて誹謗中傷するとそれなりの結果になりますよ。

あっ、フィアスはローコストじゃないから手が出なかった人の負け惜しみかもしれませんね。

[79: 購入検討中さん]

私はアーバンの被害者です。
フィアスは、超・・・・・・・・・・・・・・・・いい加減な会社です。
営業マンに事情を話し協力するとのことで見積依頼したら３週間提示無し。
他社との契約寸前に電話があり、他者の話をしたら、その値段にあわせます。
５８０万円引きますとのことで見積提示有り。心配なので、その夜、見積書の
明細を提示して欲しいと連絡したら、その金額ではできないので他者にて
建築してください。と連絡有り。
人を馬鹿にした会社です。
ここでの建築を考えている人は見積明細をもらって下さい。ごまかしている可能性　大。
ここで建築しないほうがいいと思います。
明日予定通り他社と契約いたしますが・・・・。

[80: いつか買いたいさん]

↑アーバンで被害受けてるってことは基本的に見通しが甘いってことでしょ。あんたの。

[81: 購入検討中さん]

不安に感じたから、詳細の提示をしたわけです。あんたに言われる筋合いは無い。
フィアスで家を建ててみな。

[82: 匿名さん]

アーバンの被害者では、根本的に見る目がないといわれても仕方がない。
フィアスはFCなのだから、たまたま自分が話聞いた工務店営業がいい加減だからって、フィアスをダメ扱いする了見も狭いと思わざるを得ない。

これは親切で言うのだが、今契約して大丈夫か？
あとでトラブルだと大変なのはわかってるはずだ。
もっと依頼先のことをよく調べて、周りの意見もよく聞いた方がよくはないか？
フィアスの他のFCで話は聞いてみたか？
完成保証のあるフィアスはありがたいよ。

[83: 匿名さん]

No.81さん
No.82 さんの言うとおりだと思います。
FC店により違いはあるのでフィアスを否定するのはおかしいかと？

[84: サラリーマンさん]

>>81
さすがアーバンですね(笑)

[86: 近所をよく知る人]

おそらく表面のモルタルのヘアクラックだと思います。
ですが気になるようなら、もぐってもらいましょう。

[87: 検討中]

フィアスで建てるなら「ｅパネル」を使わないとあまり魅力のある住宅ではないのでしょうか？

フィアス系の工務店さんが持っている土地が良くて前向きに検討しているのですが「ｅパネル」仕様以外では他のローコストに比べてあまり設備等に差がないように思え他のローコストより割高な分は何かスペック的に良い部分があるのかと悩んでおります。

フィアスで建てた方や検討した方の意見がいただければ幸いです。
よろしくお願いします。

[88: フィアスファン]

＞79

そりゃそこのＦＣのスタッフの問題で、フィアスホームとしての問題じゃないよ。
ちなみに何県のＦＣなのかしら？
せっかくだから晒してみたら？
あと、その後どこのＨＭで契約したんだい？

＞87

フィアスで建てるならＥパネルを使用しなくちゃ勿体無いでしょ。
あとはプランニング次第で安くも高くもできますよ。
家は設備で決まるのではなく、構造・材料で決まるのでは？（個人的主観ですが）

[89: 82]

＞フィアスで建てるならＥパネルを使用しなくちゃ勿体無いでしょ。
FCでクローズドな工法ってどうだろう？
加盟店が潰れるまでいかなくても、将来フィアスから脱退するという可能性は低くないだろうし、そうなると修繕とか不安。
大体パネル側で気密とる工法って好きじゃないんだよね。
自分は内壁側で気密とってパネルは透湿抵抗低いもの使った方が、壁内結露に対して安全だと考えてるから。

[90: 誰か教えて]

秋田南店で住宅購入を考えていますが、あまりに、見積りが高くて驚いています。この会社は、信用してよいのでしょうか？

[91: 匿名さん]

値段の高安と信用できるかは関係ないような気がする。
ちなみにどのくらいの見積もりが出たの？
40坪3000万くらいが普通だと思うけど。

[92: 匿名さん]

参考に45坪（諸費用、税込み）で2300万でした。太陽光発電3キロ、小屋裏収納込みアリエッタです。全棟気密測定してくれるし営業も対応が良かったです。ローコストに比べ安くはないけど、大手より高くはない、中堅といった感じです。

[93: 匿名さん]

諸費用税込みって要するに建物にかかった総額でしょ？本体価格じゃなくて。
45坪太陽光発電3キロ＋小屋裏収納で2300万ってメチャクチャ安いやん！
自分はよく知られたローコストメーカーで建てたけど、42坪2300万でしたよ。
太陽光パネルも小屋裏収納もなしで。

[94: 匿名さん]

私は現在建築の最終打ち合わせ中ですが、３６坪2,400万です。太陽光も何も無く、強いて言えばオール電化で、全部屋蓄熱暖房を入れるぐらいです。太陽光つけて2,300万は激安ですね

[95: 物件比較中さん]

４５坪オール電化、20畳ほどのLDKに床暖房、３kw太陽光発電、e-パネル仕様で２６５０万円程を提示されました
でもこれは標準仕様での話で珪藻土壁、タイル等のオプションは含まれずです
結構気に入ってたのですが提案力と情熱でうちは別の工務店で建てることにしました

[96: 匿名さん]

最近書込みがありませんねぇ・・・

[97: 匿名さん]

東北地方で建てました。たぶんここのＦＣ会社がいいのだと思いますが、営業の方がとてもしっかりしていて最初から最後まで信頼できました。４９坪の長期優良住宅、床暖・外構・諸費用もろもろ全部込みで２６５０万くらい。小さいところこだわってこれなので、かなり安いと思います。追加工事発生のたびにきちんと費用明細も出るし、打合せも入念でよかったです。

[98: 田南店最低です]

うそつきスタッフと、全く施主目線ではなく、社内での自分の立場しか考えてない馬鹿な営業と工務達
コンプライアンスを無視した会社
よく、商売してるよ本当に不思議だよ、騙されてんの知らずに家建てる人々よ今からでも遅くない、しっかり相手会社を調べなさい

[99: 匿名さん]

リビングコンテナについて、使い勝手知りたいです。

施主さんからの投稿　お待ちしています

[100: 匿名さん]

＞９９さん

ミサワホームのスレで『蔵』について質問した方が
多くの回答を得られるかもですよ。
っつーか多分そんなスレがすでにあるんじゃないかな？