中山新１００年・・・クレッセント中山ってどうですか？

[アクセル]

中山駅徒歩７分、スレッド立ててみました。
事前案内会開催中みたいですがどなたか見学行かれた方いらっしゃいますか？

[22: 匿名さん]

ここなら戸建ての方が良いんじゃない？値段もあんまり変わらないし・・

[23: 匿名さん]

うちは転勤の可能性があるから、もし「人に貸す」ってなったとき
駅から遠いっていうのは不安・・・

[24: 匿名さん]

>>23
貸すこと考えるなら中山は厳しくない？

[25: 匿名さん]

森の台は新興住宅地で（戸建は最低5000万くらい）、新しい森の台小学校もあることから、小さい子のいる家庭には需要がみこめるのではないでしょうか？
なので、マンションでも十二分に競争力あるのでは？（完売済みですので業者ではありませんよ）

[26: 匿名さん]

なんやかんやいっても誰だって駅から遠くないおしゃれなマンションに住みたいよ…でも最後は結局価格がネックだよね(>_<)

[27: 匿名さん]

うちは購入を決めましたよ！もともと駅から10分以内で物件をさがしていたので森の台とは比較するまでもなかったです。

[28: 匿名さん]

うらやましいなぁ　実際モデルルーム見るとすごく素敵で揺れるけど…もうちょっと安ければな〜

[29: 匿名さん]

今度ＭＲに行こうと思うのですが、売れ行きは如何ですか？のんびり他も検討してても大丈夫ですよね？
あと２〜３階の部屋の日当たりはやはり悪いのかな？

[30: 匿名さん]

売れ行きはどうかわかりませんが、日当たりは場所によってあまりよくない所が
あると思いますよ。酒屋があるから・・・

[31: 匿名さん]

隣のビデオ屋さんとの間の通りが激細です。。。
もう少し車通りしやすければ候補になるのですが、あの通りでは、毎日のことですから自分は我慢できませんでした。また、裏手のマンションとも近すぎますね。これだけの条件ですと、いくら駅から近くてももう少し安くないと。。。（部屋の内装は自分である程度いじれますが、周辺環境は個人の力では変えれませんので。。。）

[32: 匿名さん]

いちお横浜で駅7分ともなれば周辺環境は妥協しなきゃ無理じゃないでしょうか？横浜で駅近を探しているので逆に良い場所があったら教えてもらいたいです

[33: 匿名さん]

>>32
同感です。うちも横浜で駅近を探していますが、ここはまだいい方ですよね。

[34: 匿名さん]

ＭＲにいってきました。
新横浜に会社があるので、通勤のことを考えると丁度よいと思っているのですが、
少しだけ割高な感じを受けました。
（周辺環境などはあまり気にならなかったです）
迷ってるのですが、ＭＲに行かれたみなさんはどのような印象をもたれたでしょうか？

[35: 匿名さん]

これからＭＲに行こうと思っているのですが
高そうな意見が多いのですが
７５平米〜８５平米くらいでいくらぐらいですか

[36: 匿名さん]

ここは学校が遠いと思いますね。
物件のホームページには、小学校と中学校がそれぞれ約10分と約29分と記載されてますが
子供の足でそれだけの時間でつくとは思えません。
学齢期のお子さんをお持ちの方は、お子さんと一緒に一度歩いてみてはどうでしょうか。

[37: 匿名さん]

４階以上で４ＬＤＫはなさそうですね
４ＬＤＫが良かった・・

[38: 匿名さん]

モデルルームで伺ったところ、南向き80〜82m2で4000〜4900万でした。

自分としては断念。でも部屋自体はなかなかのモノでした。

[39: 匿名さん]

MRと現地に行ってきました。
良い点は既出なので省きますが、気になった点は以下です。
MRと現地に行った方どうでしょうか？気になりませんでしたか？

・現地南側に大きな駐車場がある。
・MRの天井がかなり低い(リビングの一部、廊下、その他部屋の一部は、かなり低い）
・新線を強調しているが、新線で日吉まで行くのに20分強かかる。菊名経由でも変わらない。

[40: 匿名さん]

個人的に思うところをつらつらと。

『短所』
・幹線道路が目の前。夜でも交通量それなり。五月蝿そう。
　ときどき五月蝿いバイクやヤン車が通る。
　空気もよくなさそう。
・警察署と区役所の消防署が近い。救急車などのサイレンが
　よく鳴る。特に夜はひびく。
・日立造船の社宅が真裏。朝玄関出たとたん、洗濯物干してる
　ベランダの人と目があったり、、、するのかな？
・もとＧＳ
・中学校がかなり遠い（中山中でも十日市場中でも）
・夜の飲み屋街が近い（セブンイレブンや信金の裏のエリア一帯）
・駅に行くまでにパチンコ屋が多い（良い点？）
　集まる人のガラもそれなり。

『良い点』
・なんといっても駅平坦１０分以内。通勤通学、おでかけ便利。
　バスも横浜市内では　ターミナルとされているので便はよい。
・スーパー（ユニー、ビッグライズ）、ビデオレンタル（ジョイフル）、
　クリーニング（ホワイト急便）近い。日常生活はかなり便利。
・部屋自体の質感が高い。

『良いのか悪いのかよくわからない点』
・幼稚園（みほ、緑）と小学校（三保小）が1km以内
　地図見ると住所三保町だから学区は三保小になるのかな？
　森の台小だとけっこう遠い。
・警察署がすぐ近く。
・価格が高い？こんなもん？
・所詮中山。
　再開発されるかもしれないが、１０年２０年も
　今のままの雰囲気で過ぎる可能性もかなり大。
　（いろんな人が集まっている、今のような
　　ベタな雰囲気は個人的には好きですが）

南側駐車場は気にはなりませんが、道の細さは大変です（既出ですが）。
特に信号待ちの車が停止線で止まっていると、幹線道路からの
進入時には、すれ違うのも大変難儀します。

あと地下鉄関係は３９さんのおっしゃられるとおり。
でもあの菊名の人ごみ乗り換えが回避できるとなれば
それだけでもよい気がします。

購入理由はメープルよりもＬａＬａとバッティングしそうな
気もしますが、こちらとの比較は出ないですね。
便利さよりも、中山（駅）をまず基点として考える方が多いのかな。

[41: 森の台住人]

確かに森の台は駅から遠いので面倒ですが、うちは一戸建てなのであきらめています。
スタンドの跡地ってやっぱり怖いですよ。
毎日横を通りますが、大規模な土壌改良なんてしていない様に思います。
多少した所で、定点観察しかしないと思うので土壌汚染は完全に改善される訳ではないと思います。

正直ここのマンションの価格を聞いてびっくりしました。
モデルルームに行った訳ではないので、内容は良く分かりませんが駅から少々近いだけで、環境の悪い立地でこんなにするのかと言うのが正直な感想です。
正直ガソリンスタンドを壊している時は、跡地をマンションにすると聞いて驚いたものです。
テキトーなマンションが安い価格設定で売り逃げされるのではって勝手に推測していました。
人には各々価値観がありますので仕方ありませんが、永住する様な土地とは考えられません。
周辺の環境の悪さ（集まる人も含めて）に購入した人が後悔しない様に、よく検討をお勧めします。