アジールコフレ渋谷・神泉ってどうですか？

[物件比較中さん]

京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分。
アジールコフレ渋谷・神泉ってどうですか？

所在地：東京都目黒区駒場1丁目926番1（地番）
交通：
京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩6分
京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩11分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：37.55平米～73.15平米
売主：アーバネットコーポレーション


施工会社：株式会社合田工務店東京本店
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[1: 匿名さん]

立地良いね、値段次第かな。

[2: 匿名さん]

酷い場所に建つんだな

[3: 匿名さん]

どっちだよｗ

[4: 匿名]

場所はいいでしょ。値段はどうかね。

[5: 匿名さん]

変な外観。

[6: 匿名さん]

行けば分かるさｗ

[7: 匿名]

おぉ変わった外観ですね。
実物もこんな感じですかね？
神楽坂のブリリアントも驚きでしたがここも中々。

[8: 匿名さん]

排ガス好きにはたまらない物件だな

[9: 匿名さん]

戸数少なすぎ・・

[10: 匿名さん]

立地がいい。渋谷まで徒歩圏なのは個人的にうれしい。
買い物や、周辺の施設はよさそうかな。
面白い外観、デザイナーズマンション？

[11: 匿名]

外観はいいですが、ロビーの赤い壁面が厳しいです。。。。。
そんなに激しくせず、シックな方がモダンですが。
本当に物件には興味があるので、本当に残念。

[12: 匿名]

総戸数17しかないのに1LDK～3LDK迄あると厳しそう。

[13: 匿名]

山手通り沿いか・・

[14: 匿名さん]

確かに。ロビー、イマイチ。

[15: 匿名]

好評らしいね。

[16: 匿名]

もう販売始まっていますか？

[17: 匿名さん]

この周辺は何もないからな～
生活するには以外に不便...

価格もちと高めですね
せめて10%ダウンの設定じゃないときついんじゃないかな

[18: 匿名さん]

松見坂は､神泉か池尻まで出なければスーパーは勿論、
コンビニすらないし決して生活しやすいエリアではないと思うけど、
仮にリセールするとなると､資産価値的にはどうなんですかね。

[19: 匿名]

先のことはやからないです。

[20: 匿名さん]

1期完売って凄いね(笑)

[21: 匿名]

魅力的です…欲しいな。

[22: 匿名さん]

どこが魅力的ですか？
・渋谷が近いところ？
・近隣新築マンション相場より安いところ？
・バス停が近いところ？

山手通り近いようですが・・・

[23: 匿名]

場所と学区が駒場小学校なこと、安いこと、収納がたくさんあることです。

[24: 購入検討中さん]

家族で住む場合買い物環境が気になりますね。
徒歩５分にプチマルエツという小さいスーパーがありました。
ここは小さいためあまり品揃えが良くないようです。
徒歩10分弱の池尻大橋までいけばmama's-Plateというスーパーがありここは価格もそれなりで品揃えもまあまあでした。
自転車やバス利用を考えれば、中目黒、三軒茶屋等大分選択肢が広がりそうです。

[25: 匿名さん]

山手通りは気になりませんか？

[26: 匿名]

池尻大橋は開発進んでいてクロスエアタワーの中に図書館や目黒区の出張所、スーパーもできるみたいなのでお買い物は大丈夫かな…

[27: 匿名さん]

>>25
物件見に行きましたが
山手通りなどの騒音は全く気にならなかったが
買い物とかは不便。

[28: 匿名]

私も騒音は気になりませんでした。

[29: 匿名さん]

騒音が気にならないのはサッシが防音タイプだからでしょうか
それならば騒音はあまり気にしなくても良いかもしれませんね
大通りが近い場合排気ガスも気になりますよね・・・・

[30: 匿名]

確かに排気ガスは気になります…

[31: 購入検討中さん]

クロスエアタワーの中にスーパーできるとさらに選択し増えますね
どこが参入予定なのでしょうか？ジャスコ、ヨーカドー等かな？
買い物の便利さは個人差の問題もあると思いますが、徒歩10分圏内に何件かあれば”不便”までは言い過ぎではないでしょうか？

[32: ☆]

買い物する場所はあるし品川とか住むよりは便利ですよね。池尻大橋も楽しみです！

[33: 購入検討中さん]

山手通り側は坪単価がだいぶ安いようですね
学区が魅力なので価格を考えればありかもしれません。
最近は高性能な空気清浄機もあるし・・・

[34: 匿名さん]

学区って、ここファミリー向けなんですか！？
狭さと立地から１人～ディンクス向けだと思っていました。

[35: 匿名]

うちは子供いますが検討中です。私立の小学校もたくさんありますし！

[36: 購入検討中さん]

1月に見学に行ったときは山手通り沿いの狭い3LDKが残っていたと思います。
近くの大手の物件と比べると大分安い気がしました。
マイナーなディベだからでしょうが

[37: 匿名]

ですよね…

青葉台のパークコートと迷っています。

[38: 匿名]

しかしこの安さ魅力的。

[39: 匿名さん]

６０㎡台で３ＬＤＫって（笑）
しかも４畳半の部屋もあるし
外観も　変
安い意味がわかった（笑）

[40: 購入検討中さん]

私も４畳半の部屋をばかにしていたのですが、よくよく間取り図をみるとアッパーキャビネットなどの収納があり必要な家具が少なくなるため4畳半でも何とかなるのではないかと思っています。
このアドレスなのでやはり価格が一番の魅力ではないでしょうか？
外観については趣味が分かれますね。奇抜だと思う人が多いでしょうが・・・
購入者が外観をどれだけ気にするかですね

[41: 匿名さん]

アッパーキャビネットがあるということはその分天井が低いということなんでしょうか、よくわかりませんが…部屋が狭くて圧迫感もあるならもはや物置としか使えない気が。
毎日前を通りますが立地は最悪ですね。山手通り×淡島通りの交差するところで空気の汚さは246沿いに匹敵します。
日中家にいないサラリーマンやＯＬはいいかもしれませんが子供が幼少期を過ごす環境としてはどうなのか…学区だけの問題なのでしょうか。
しかし同シリーズの三軒茶屋物件は環境悪でも駅歩３分だからかあまり割安感はなかったですね…
まあ三茶駅近ってだけで希少だからかもしれませんが。
外観は問題外…恥ずかしくて人を呼べない。どうしてもっと普通に作れなかったんだろう。

[42: 匿名]

41ならお前は買わなきゃいい。

[43: 匿名さん]

>>41
どした、何か嫌なことでもあったのか？

[44: 匿名]

41は買えない埼玉の貧乏人だから許してやって。
恥ずかしくて人を呼べないとこに住んでるみたいだし。

[45: 購入検討中さん]

いろいろモデルルームを見たのですがアッパーキャビネットは初めてで、面白い設備だと思いました。
アッパーキャビネットという単語を使わず普通に収納と書けばよかったです。
圧迫感は個人差だと思うので、モデルルーム見学で実物を確認するのが一番だと思います。
気になるようであれは選択肢はいろいろあるので別を選べばよいと思います。
3月末までに入居可能でこの学区というのは私としてはポイント高いです。
外観はやはり個人差ではないでしょうか？
ちなみに人を呼ぶ機会って皆さん多いのでしょうか？

[46: 匿名さん]

４１じゃないですが感想いっただけで叩かれちゃうんですね。ここ

[47: 匿名さん]

そうですね
自由に感想いえる環境でないと意味ないですね。

[48: 匿名]

興味があるのですが売れ行きはどうなのでしょうか？

[49: 匿名]

外観については同感です。
普通がだったら候補になったのに残念です。

[50: 匿名]

普通を好むような人はターゲットにしていないという事だな。