富士ハウジングSAW+F服部緑地公園について

[匿名]

富士ハウジング服部緑地公園の物件について情報交換をしましょう

[1: 匿名さん]

富士ハウジングの建物自体は悪くないですよ。

設備も標準でよいものを採用していますし。

ただ、営業に当たりはずれがあります。でもどのハウスメーカーも一緒です。

戸建は立地がまずなにより。だから服部緑地なら◎でしょう。

[2: 匿名]

購入検討中です、緑地公園から徒歩16分、30坪強で、土地建物価格4000万円台というのは破格ではないでしょうか、、、土地勘のある方からのご意見を聞きたいです。

[3: 匿名はん]

緑地公園駅までは暗いから夜道が怖いですね。
あとスーパーがあまりなくて困ります。
阪急オアシスがありますが、高いですよね。
なかなか良いところだとは思うんですがね。。。

[4: 購入検討中さん]

地図を見ていてスーパーの無さに驚いてます。
緑地公園駅周辺にお住まいの方は主にどこで日常のお買い物されてるんですか？

[5: 購入検討中]

実家が近く、購入を迷っています。
緑地公園駅は阪急オアシスが駅前にあり、自転車で7分ぐらいにもう1つオアシスがあります。緑地公園に行くには坂があるので、江坂ならフラットで行けますよ。
江坂には光洋と関西スーパーがあります。でも歩いてスーパーはしんどいかな。
静かな町だけど、立地がパッとしないというか。
でも実家が近いし、自由設計だし。自由設計ってどこまで決めれるのかな。間取りも決めたいなぁー。

[6: 物件比較中さん]

立地はＯＫ！のようですが…

ベルヴェコリンヌ雲雀丘よりコピー

立地○　モデルルーム×

中身の設備はいいですが収納が少ない。専属？のコーデネータは少しお年を重ねられているのでしょうか？

若い人（子供がいる家庭）ならもっと収納が必要かと・・・専属でも頭の働かないコーデネータなら必要ないです。

いくら設備や中身が良くても外見がダメだといまいち惹きつけられる魅力がない。人と同じで第一印象が大事じゃないでしょうか？

五月丘・服部緑地など手を広げられていますが微妙なモデルが建てられるのでは？

それに社員は嫌々働いてるような感じがします。他の会社の社員と比べると目が死んでいます。

社内は、上司がふんずりかえって偉そうに言いたい・やりたい放題で好き勝手、社員は嫌々働いて休みも給料も少ない有給は取れない、サービス残業はあたりまえとか、いま流行りのブラック企業でしょう。

私は絶対に買いたくない会社NO.1です！なぜ１期完売なのか謎です。完売も嘘かもしれませんが・・・乙

[7: 購入検討中さん]

前向きに検討しているのですが、
他のレスなどこの1年前後で会社（上司）批判が急激に増えていますが、この1年で何かあったのでしょうか？
会社内部でのゴタゴタが多ければ購入してからが不安です。
本当にこの会社で検討しても大丈夫でしょうか？
ご存じの方がいらしたら情報をください。

[8: 購入検討中さん]

立地はすごくいいと思います。
通勤するなら緑地公園まで徒歩で行くより、
江坂まで自転車で行く方が便利な気がします。
もう少しで現地説明会ですが、行かれる方の内どれ位の人が契約まで考えているのでしょうか？

[9: 物件比較中さん]

ヴィーランド高槻を見学してきました。

家はめっちゃよいです。社員は普通かな。

もっとひどいところあったから・・・。

とにかく、家は悪くないです。

検討しても大丈夫でしょう。ていうか、いいところからすぐ売れちゃいます。

雲雀丘もすでにいいところは売れた後・・・。後悔しないようにしてくださいね！

[10: 購入検討中さん]

そうなんですね。
今回は残念ながら予約が出来なかったのですが、
次の機会があれば一番に予約します。
一度高槻も見学に行ってみます。
ありがとうございます。

[11: 購入検討中さん]

No.7 です
どなたか情報を下さい。

[12: 物件比較中さん]

№７さん

会社でゴタゴタって私も知りませんが、この会社なら大丈夫だと思います。

１、41年の実績
２、高槻の家のグレード、雲雀はさらにすごい（土地が広いから見栄えする）
３、分譲数の実績
４、提携の銀行が三井住友、りそな

会社内部に問題あっても所詮、社内。

問題は土地と住宅のグレードです。

緑地の物件もキッチンは高級キッチンの代名詞の「ヤマハ」が選択肢にあるなど万全です。

即完売かと思います。

[14: 販売関係者さん]

No.12さん
１、41年の実績
　　　　　　　　→実績はあるが何故か少ない購入客からの紹介


２、高槻の家のグレード、雲雀はさらにすごい（土地が広いから見栄えする）
　　　　　　　　→建売クラスでは立派！


３、分譲数の実績
　　　　　　　　→ここ数年うなぎ下がりです（笑）


４、提携の銀行が三井住友、りそな
　　　　　　　　→提携？取引が多いだけでは？

高級キッチンの代名詞の「ヤマハ」→？？？？？

即完売かと思います。→そうですね。

[15: 販売関係者さん]

建売クラス？建売ではないですよ。
間取り決めれるし、注文住宅と変わらないです。

ヤマハは人気のシステムキッチン。主婦はあこがれるが高いからという話。

完売はこのご時勢難しいかな。

立地はうらやましい。

[16: 物件比較中さん]

＞７さん

まぁ、火の無い所に煙は立たないですから自分の目でしっかり見て判断することですな？

自分が確認したことは本社に何度か電話したことがあるが担当の女（事務員？）が頻繁に入れ替わる。

＝社内がゴタゴタ。ドロドロなんでしょう！

自分なら絶対に買わない。アフターサービスも無いから修理は実費だぞ・・・・・乙

【一部テキストを削除しました。管理人】

[17: 物件比較中さん]

何か元社員さん！？の書き込みが多いようですが…

主人の会社も同じような事を聞きます。

まぁ、しっかり物件を見て検討していきましょう。


あと、お聞きしたい事なんですが

実際の所、子育て環境等はどのような感じでしょうか？

[19: ご近所さん]

営業はどこまで行っても最後はロケチンが決める。
だから営業が良くなることはまずありえない。

[20: 物件比較中さん]

説明会予約をして資料をいただいた者です。

まず始めに資料を見た第一印象は ビックリするくらい間取りが悪い(>_<)

全く参考にならなかったです。

間取りはどうにかなるとしても、建物の形自体はそのままにしないといけないようです。

我が家は広い角地が希望だったのですが、建物の形が凸凹なので 全く希望の間取りにはならないようで・・・・・

希望の間取りにならないのに価格が5000万円近くするので 今回はご縁がなかったと思い 説明会をキャンセルしました。。。

キャンセルしたもう１つの理由は、資料の間取りの酷さにコーディネーターさんの腕に不安を覚え、実際建てるとなっても アドバイスを貰ったり お任せしたりするのが不安で・・・・

夢のマイホームに期待が大きいせいで なかなか購入できないのが現状ですが、やはり後悔したくないので諦めました。

中学校の学区は普通ランクだと思います。

[21: 購入検討中さん]

＞２０さん

キャンセルして大正解！

センスない＝コーディネータの頭が悪い＝上司も同じく頭が悪い

上から目線の会社なんて成長することなし。

いろんな現場で説明会してますが最初は今日は予約だけなので帰れ！と偉そうに言いながら予約が来なかったり客の入りが悪ければどうぞ～orz

ってなる会社ですからね・・・一度、経験済み！

所詮、客なんて金づるとしか思ってない最悪の会社・・・乙

[22: 匿名]

あらあら、、、ぼろかすですね

[23: サラリーマンさん]

立地や建物がいいなら、問題ないのでは？
それとも、アットホームで雰囲気がいい会社なら立地・建物が悪くても買うのですか？
社内暴露が真実ならば、必然的に廃業方向にいくのでは？
今は、大企業でも倒産する時代ですから・・・

[24: 物件比較中さん]

中傷的なご意見はさておき
売るのに必死があたり前でしょ！この不景気ですのに。

立地面として、スーパー以外はまずまず揃ってますね。
土地は工事中なので全然イメージ沸きません。
難しいですね。

[26: 匿名さん]

＞２５さん
ゴタゴタは、会社というより一部の社員か営業課じゃねーか？
・・・（恥）


＞労働基準局も目をつけて出入りしとる
なぜ分かる？
・・・（＊＊企業）


＞８９３まがい
今時？
・・・（痛）


＞予約とれなかった人ある意味良かった！
買う奴の判断だろ？
・・・乙

[27: 購入検討中さん]

＞２４さん

私も社内の書き込みとかはどうでもいいです。


説明会は予約されていますか？
工事中なのでどんな感じになるのか分かりませんが、プランとか見ていていい感じです。
確かにスーパーが近くに欲しいですよね・・・
あと太陽光発電とかは無理なんですかね？

[28: 購入検討中さん]

今日は現地説明会の初日でしたが、
売れ行きはどうだったのでしょうか？

私は現地説明会の予約に外れてしまったのですが、
次の販売の予定などの情報はありましたか？

[29: 匿名さん]

　かなり激しいカキコミ（社内暴露？）をいろんなところでされてる方がいますね！。

　よほど不満があるのでしょうね。富士ハウジングに対して気に入らないことでもあるんですか？

　それとも、誰か特定の人へ怨みでもおありなんでしょうか？

　よっぽど、ひどい仕打ちを受けなければここまで書かないですもんね！

　言いたいことを我慢するのは、体に悪いですよ！　素直に言いたいことはカキコミしましょう！

　

[30: 住まいに詳しい人]

富士ハウジング、建物は悪くないし、設備もよいものを入れてると思います。

社内雰囲気悪くても、正直そこは問題になりません。

[31: 購入検討中さん]

No.30さん
社内雰囲気悪くても、正直そこは問題になりません。
なぜ問題にならないのかが不思議です。
苦情などで炎上するレスはありますが
ここまで社内暴露で炎上するレスは滅多にありません。
契約する前も建築中も契約後も社内の人間は無気力な人間ばかりですよ。
そんな会社で家を建てトラブルになっても誰が本気で対応してくれるのでしょうか？
ましてやアフターメンテなど全く期待できないと思います。
建物や設備の見た目に騙されず全てにおいての総合判断で決めるべきではないのでしょうか？

[32: 購入検討中さん]

うーん、社内のゴタゴタって。スレの炎上って。

たいしたことないレベルだと思いますが・・・。

[33: 匿名さん]

ベルヴェコリンヌ雲雀丘よりコピー



富士ハウジングの書き込みをしている営業さん・・・
コーディネータへの中傷の書き込みがたくさんありますが
あなたたちは何か勘違いをしているのじゃないですか？
一時会社が危機にあったときどれだけ苦労し努力し
会社上層部に掛け合い上層部もおもいっきた斬新なアイデアをコーディネータと考え
その結果会社が好転し今があるということが分かっていないのですか？
今は、結果が出ていないかもしれませんが、あれだけ努力をしているのに結果がでないわけがないです。
もう少し営業さんもいろいろな意見などを出し協力をしてあげたらどうでしょう？
営業が営業部の批判を書き込みする気持ちはわかりますが
女性コーディネータを的にかけるのは、何か違和感があります。
今は、不動産業界が瀕死の重体ですので力をあわせてこの不況を乗り越えてください。
それと、おせっかいかもしれませんが資料請求は、上司が事前にチェックして良い資料請求だけを上司たちだけで
案内するのはあまりにも不公平で時代錯誤の会社がすることなのでやめたほうがいいですよ。
そんなことだから、この一年前後営業部への中傷の書き込みが増えているのです。
一営業マンとして卑怯な手を使わずに堂々と勝負してください。




暴露大会開催中ってとこだな・・・乙

[34: 匿名さん]

NO.33さん
上司が好き勝手やってるって書いてるのに、営業に堂々と勝負してくださいって・・・。（笑）
文面を見てると上司が正々堂々とするのが先じゃないですか？
不公平で時代錯誤の会社がすること？わかってるのに改善はされないんですか？
重傷ですね、この会社は・・。
建物・設備も良いとの評価を書いている人もいるのに、非常に残念です。

[35: 匿名さん]

かなり上から目線の上司と推測されますけれども…………乙乙乙

[36: 購入検討中さん]

同じく富士ハウジングのアセンド五月丘はどうでしょうか？
池田市内では人気の五月丘で4000万円後半なら魅力的かと思います。
SAW+F服部緑地公園とどちかを検討してみようかと思います。

[38: 匿名さん]

　　　↑
　上司も一営業マンってこと？
　一営業マンが卑怯なやり方はいかんね！
　それを許すさらに上の上司は状況の把握ができてないってこと？

[39: 物件比較中さん]

ここの状況を知ってる人情報下さい。
スーパーが無いのと、駅からの夜道が暗いのはネックですが、すごく気になってます。
豊中限定で探しているので、おすすめの物件があれば教えてほしいです。

[40: 匿名さん]

No.38さん
そうです。

[41: 匿名]

説明会などに行かれた方の感想を聞かせてもらえたら嬉しいです。よろしくお願いします。

[42: ビギナーさん]

購入を検討しています。
資料を請求したのがおそく説明会は終わっていましたが、営業の方の話では申し込みが多く場所によっては（１０戸ほど）抽選になったそうです。当初結局２０戸のところすでに３０戸がうまっていますといていました。
次回の説明会は来年になるそうです。
建築条件付きって説明会のときにすでに申し込みになるのかとびっくりしました。みなさんそれまでにどうやって検討しているのでしょうか？勉強不足であせっています。

[43: 周辺住民さん]

この物件は現在、近隣住民と宅地開発でもめています。
開発会社が、近隣住民の要望を聞き入れず、巨大な擁壁を造っています。
今後の動きに注意が必要です。

[44: 元社員]

ほぼ、、、ここのスレって正確なんだけど、、

みんな、モデルにパソコン持ち込んで客来ないときは２ｃｈやエロDVDや、オンラインゲームしてるから。。

営業の質は、、いいか悪いかっていったら悪いな。　（笑）俺も含めて（笑）

モデルに付いた順番で、誰が一番に接客できるとかの順が決まる（一番に接客した方が、多く接客できる確立が高まる）から

みんな、（俺も含め）必死で猛スピードで現場まで車を飛ばす。

数字に余裕ある営業は、朝一に客の所に言ってくるなんていいながらモーニング風俗とか行ってた。

後、客の悪口は、最高に多かった。

冷静に、みて、内情を知ってる人間としては、ま１００パーセント買わないな・・・

もっと内情を教えてやりたいんだが、家は一生の買い物ですから、よーーーーく、よーーーーく、考えて、

色々な人の意見を聞きながら、調べながら、相談しながら、購入してください　笑

念願の庭付き一戸建てがもうすぐ、手に入るってことで衝動買いなんてしたら、人生台なしになりますよ～～～～～

責任取るのは、あなたたち客です　笑　笑

それから、俺の書き込みを見て嘘の話か本当の話か判断するのも、みなさんですので。。。

でわ健闘を祈ります。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[45: 周辺住民さん]

No.43の続報
http://blogs.yahoo.co.jp/tatakauwakatake/568926.html

[46: 購入検討中さん]

現地説明会に行きました。モデルルームが出来るって言ってたけどまだかなぁ。

[47: 匿名さん]

あれは

[48: 匿名さん]

ルームじゃなくてハウスでしょ。






。

[49: 購入検討中さん]

すみません。

[50: 購入経験者さん]

自由設計の打ち合わせをしてます。
今から楽しみです。