プラウド武蔵中原ディアージュ

[匿名さん]

JR武蔵中原駅より徒歩数分。場所は上小田中6丁目。武蔵中原で2軒目のプラウドです。

情報交換いたしましょう。

[156: 物件比較中さん]

5年新城5年中原に住んでるものですが、新城は商店街もあり、生活するにはすごく良かったです。
中原は買い物する場所か少ないですが、ごちゃごちゃしてないので落ち着いてますよ。
個人的には南武線が武蔵中原行きが夜遅くなると多いので中原の方が好きですが、奥様には新城が便利ですよ。

[158: 匿名]

あなただけです。
住宅街が殺伐するわけないでしょう。肝試しでもされたらいかがですか。

[160: 匿名さん]

プラウド武蔵新城、住所でググッて見ましたけど、
やっぱり周囲を低層のマンションに囲まれているあたりですね。
場所によっては直接の太陽光が望めない気も。。。
駅からの距離だとかはそんなに悪くないと思うから期待しているけどちょっぴり不安。。。
これだと武蔵新城の方が３階以上なら大丈夫そうだし・・・難しいですね。。。

神奈川県川崎市高津区新作６丁目２９１番←どうぞご覧あれ。

[162: 匿名]

でもどうせ高いよ。CMに金かけてるから、その分、いやそれ以上に取り返すんでしょうよ。

[163: 匿名]

モデルルームは広さのわりに、すごく狭く感じる。
やっぱり価格は高かった〜

[165: 匿名]

高いのか…
駅近だけが取り得なのに…

[166: 匿名]

だから高いのでは？

[167: 匿名さん]

武蔵中原の価格としては高い！

[172: 匿名さん]

具体的に坪いくら位の設定なのでしょう？最安値～最高値、一般的なものを教えてくれると
ありがたいです。なかなか忙しくて見学に行けない」ので参考にしたいです。

[174: 匿名]

モデルルームの日程って今週からでは無いのですか？なんか、先に見ている人が多いのでびっくりです。

[175: 匿名]

高かった〜

[177: 匿名]

高いですね…！ 駅近はいいけど周辺環境すごい良いわけじゃないし、それでその価格設定だと考えてしまいます。

[178: 匿名さん]

ただ、武蔵小杉の値上がりぶりを見ていると、ひと駅でこの値段で出たのは予想よりは安いかも。
間取りもいいし、お墓とか若干突っ込みどころはあるけど、みんなはどうなんだろう？

[179: 匿名]

高いと思いますよ…
部屋が７０平米
武蔵小杉バブルがいつまで続くか‥

[180: 匿名]

同感です。中原で70平米しかないなら、もっと安いのが妥当と思います。1駅違いと言っても、東横線の1駅じゃなく南武線ですから。。

[181: 匿名さん]

新丸子のシティハウスもそうだけど小杉じゃないのに勘違い価格ふっかけすぎ。
完全に舐められてるよな。

[182: 匿名さん]

確かに南武線というだけで検討外にする人もいるでしょうからね。小杉の隣、は意味ないかな。

[183: 匿名さん]

どう考えてもふっかけてきた値段だよな～、強気すぎなんじゃないのか？この値段設定…
400～500万くらい下げたのが適正では？

[184: ご近所さん]

近隣にイナゲヤというスーパーができるみたい。

[185: 匿名さん]

いなげやって下小田中にできるやつかな？
あれだと、線路の反対側じゃない？
他にもできるのかな？

[186: 匿名さん]

正式な価格になるまで何度か下がりますよ

[187: 匿名]

下小にいなげやができるんですか？ どの辺りにできるのでしょうか。

[188: 184]

調べたら近隣ではなかったですね。線路の反対側でした。いなげや。
期待を持たせてしまい、申し訳ないです。

[189: 匿名さん]

値段どのくらいでしたか？

[190: 匿名さん]

南向きで5300前後。
東だとバラツキはあるけど5000前後かな。
南東は5500。

今の小杉周辺の価格から言うとプラウドクラスで5000万を切った価格にお目にかかれたのは
ありがたい気もしますが、墓が見えるという欠点がある。
プラウド武蔵新城はもう少し安くなるかもという噂もある。

[191: 匿名さん]

でもプラウドってこのあたりに建てすぎて価値下がってません？

[192: 匿名さん]

他のプラウドのスレでもよく書かれることだけど、建てすぎると価値下がるの？逆にいうとプラウドってあまりないから価値があるの？

[193: 匿名さん]

>190さん
ありがとうございます。
高いですねー。
それって低層階もですか？？

ランドプランを見た時に、東向きの棟の一番南側がよさそうだと思ったのですが
それが5500ってことですかね？
だとしたらちょっと手が出せませんね

[195: 匿名さん]

東向き、お勧めしません。
友人が自分と同じマンションの東向きですが、冬寒い上にランチの時間におじゃまするともう電気をつけないといけない程暗いです。

[198: 匿名]

武蔵新城の方が安くなるのかも… 申込みから契約までがやたら早いので目移りしない様にかな？

[199: 匿名さん]

中原も新城も、駅から近いのにどちらも微妙な立地。
イメージ的に良くない印象を持たれがちな場所でもある。特に新城はね。

[201: 匿名はん]

ＭＲ行ってきました。
廊下面積が小さいので71㎡位が多い物件でした。
内装はまあまあでしたが、バルコニーは逆梁があって、実質的にはＷ1200位が使えるスペースみたい。
狭すぎですね。。。
あと、値段も高すぎですね。
新城に期待。

[202: 匿名さん]

新城のアーケードの雰囲気は好き嫌いがはっきり分かれると思います。
便利と捉えるか、ごちゃごちゃしていると捉えるか。
中原も新城も、茶髪の若いママさんと、同じく茶髪の幼稚園くらいのお子さんという親子が多いのが気になります。

[203: 匿名さん]

この街に雰囲気を求めるのはそもそもだめでしょ。特に新城なんか駅前にパチンコ屋があって
ジャージやサンダルで駅前を歩いてるのが普通のところだしね。中原は大きな会社とか多いから
まだビジネスマンとかいてマシだけど、小杉や溝口に比べれば雰囲気は良くない。
その中原であの値段は高い…。正式な値段ではないといっていたけど、下がることはあるのかな？

[204: 匿名さん]

下がります。

[205: 匿名]

下がらないと厳しいかもね…南武線だし…