クロスエアタワー（(仮称)目黒区大橋再開発タワーレジデンス）

[物件比較中さん]

池尻大橋駅徒歩5分
地上42階建の目黒区最大のタワーマンション！

公式URL：http://www.meguro-air.com/

売主：東急不動産株式会社 東京急行電鉄株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 有楽土地株式会社
施工会社：大成建設株式会社他2社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 から徒歩 5分
総戸数：689戸

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.12.20 管理人】


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[995: 購入検討中さん]

東京都分も一緒に売るけどなんかの特典がないとのこと。

[996: 匿名]

なんかの特典がないってことはきっと通常分譲分より安いってことだよね。狙い目かも。

[997: 匿名さん]

特典ってなに？

[998: 匿名さん]

都民枠とかじゃね？

[999: 購入検討中さん]

たいした事は無かったと思います。
都販売でない住戸は10万程度の商品券があるといっていたと思います。
重要そうでなかったため聞き流しながらなので曖昧です。

[1000: 購入検討中さん]

勤めている会社が販売会社と提携している場合に特典があるとのことでした。

[1001: 購入検討中さん]

エグゼクティブスイートは利用料4500円、リネン1500円/人ですね。

[1002: 匿名]

↑あーそれは大概の物件であるやつだよね。

[1003: 匿名さん]

東京都分はどの部屋かがMR行けば明確にわかるのですか？
以前は、東急のビルが建ってましたが、
東急バスの持ち分はどうなるんですかね？

[1004: 匿名さん]

10万円かぁ
ＬＥＤダウンライト2個＆調光スイッチ増設くらいにしかならないな

[1005: 購入検討中さん]

予定価格表にわかるようになってますよ。
低層にある小さい部屋が以前あった会社のものの大半だった気がします。

[1006: 匿名]

三茶レベルに価格さげないと完全にやばい。ここより少し高い価格の住商、センチュリー、
同価格であろう駒場、神泉プロジェクト。中途半端に高いので皆他にながれちゃいそう。
敢えてここにする理由が。。。タワーなら環境補う眺望が欲しかったが非常に残念である。

[1007: 匿名さん]

確かに一気に選択肢増えたもんな～。

[1008: 匿名さん]

ここを買う理由がなくなった。三茶、地所だし環境無視なら三茶タワー、それ以外のライバルは立地が良いね。
東急さんある程度竣工前に売り、後はプリズムのように価格調整して2，3年で売り切る予定だろう。プリズム
考慮し駅遠でも大幅に安くできなかったな。それでも最初に三茶が価格発表してたら同価格だったろうに。
周りの価格発表によって価格が左右されると余程気に入らないと心理的に待ちたくなるよね。

[1009: 購入検討中さん]

結局ガスタワーって幾らの坪単価になるの？
世田谷区の住民は全員この掲示版をチェックしているから興味津津。

[1010: 匿名さん]

神泉はねーだろ。
駒場エミナース跡地はまわりに何もなさすぎ。
センチュリーは価格がツーランク上。
三茶タワーは仕様がしょぼいし、世田谷区アドレスだけど、
安いからいいかもね。
価格は下がらないと思うよ。
三茶タワー並みに下げたら、逆に三茶タワー売れなくなっちゃうよ。

[1011: 物件比較中さん]

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[1012: 匿名さん]

ゲストルームは6階が2名宿泊で5000円、
39階のエグゼクティブスイートは同じく2名で7500円ですか。
両親を呼ぶなら和室、特別にもてなしたい友人ならエグゼクティブと使い分けできて
いいですね。
一般分譲491戸なので回転率は良いかもしれませんが、管理組合の収入源の一部になるよう
ガンガン利用して行きましょう！

[1013: 匿名さん]

ゲストルームでスイートがあるなんてすごいですね。
4室は多い様な気がします。皆さんが書いておられる様、
金曜日、土曜日などは予約が集中してこの４室でも足りない
位かもしれませんが平日はがらがらではないかな。
実家のマンションはゲストルームは利用されていない時は
一時間200円で貸し出ししてくれるので、ママさん達がパーティー
などをやっている様です。
空にするより有効活用でいいかもしれませんね。

[1014: 匿名さん]

7500円でスイート！
友達をスイートに招待♪ってなんか響きがいいですね。
是非使ってみたいです～