ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコートってどうですか？

[物件比較中さん]

新駅の武蔵小杉駅横須賀線や駅前再開発等々いろいろ注目されている
ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコートについての情報を希望します。

お隣のナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコートも順調に
売れていたので、こちらも短期間に完売しそうですね。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地35番13他（地番）
交通：
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：46.42平米～70.66平米
売主：ナイス　


施工会社：株式会社淺沼組東京本社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

[1: 匿名]

46平米で2LDKってすごいな。この勢いだと55平米の3LDKとかありそう

[2: 購入検討中さん]

鹿島田の物件はそういうのありましたよ

[3: 匿名さん]

おしい。58.39で3LDKだって。

[4: 購入検討中さん]

コンパクトタイプ中心、て感じ。
間取り変更して２Lにして58㎡なら広いかも。

[5: 匿名]

リビングも狭いけど、洋室四畳がありえない。
戸数減らして専有面積増やして欲しいよ。

[6: 匿名さん]

さすがナイス物件だね。セントスクエアと同じく、坪単価めちゃ高くて、とても狭い。

[7: 匿名]

モデルルームはそのままなのかね。

[8: 物件比較中さん]

予定価格聞いてきた人いない？

[9: 匿名]

無料間取り変更で部屋数減らして広さ確保の間取りに変更できますよ

[10: 匿名]

70の低層階で4600万くらいからと予想しました

[11: マンション管理士]

＞No.10
＞70の低層階で4600万くらいからと予想しました

もう少し高いと思います。ブライトコートは、平均２３５万円とのことですが、解放面の前面に民家が迫っている場所なので割安にしているのでしょう。

エアリーコートは、１５階建ですっきりと解放面側に空間がとれており、タワー並の床単価となるのでしょうか？ただ、絶対広さが狭いので、総額は７０㎡でも６０００万円以内と読んでいます。

ずばり、平均単価２７０万円。
７０㎡最低層で５３００万円。最上階で５９８０万円。

[12: 匿名]

武蔵小杉横須賀線徒歩5分 なら坪270でもおかしくはないね

[13: 購入検討中さん]

新幹線すぐ横を走ってて騒音が気になってます。
ホントすぐ横！

[14: 匿名]

新幹線は静かなので気にしてないんですが、東海道線が気になります。深夜の貨物便とか走っているのでしょうか。坪230なら、検討対象かな？

[15: 物件比較中さん]

>>>No.11
惜しい！７０で最低階層で５２００万円でした。
５８で最低階層だと、４３００万円。
私は、仕様がいまいちなので見送ろうと思います。

[16: 匿名さん]

仕様はともかく、この立地でこの価格なら所謂ナイスの物件なんじゃないすかね。

[17: 物件比較中さん]

立地的にはいいのかな？線路近いみたいなのはちょっと気になるけど。価格は魅力的かな？
『ナイス』って、会社的にはどうなんですか?

[18: 物件比較中さん]

ナイスは、所詮ナイスです。後悔さきにたたず。

[19: 匿名]

ここは隣のブライトコートの時、ナイス社員が複数購入してたぐらいだから、価格、立地ともに悪くないはず。
ナイス物件にしては床暖房も標準装備、T4、2重サッシもついてた。

[20: 匿名]

ナイスといえば村西とおるを思い出します。
ナイスですね〜！