プレミスト千早タワー ツインマークスPart5

[匿名さん]

売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

[946: 契約済みさん]

あのCM、流す意味あるんだろうか？

[947: 匿名さん]

知り合いが賃貸投資向けに買おうかなと言ってるが・・・

[948: 匿名]

賃貸ならいいかもね。
そこそこ便利でそこそこ安そうだし。

[949: 契約済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[950: 地元不動産業者さん]

それぐらいの値段するけん

[951: 匿名]

どこの業者もそんなもん。

[952: 契約済みさん]

949さん>>
うちは、年明けに見積もりの回答をもらう予定です。
いくつか要望を出していますが、回答を貰う前から、
「安さで言ったら、引渡し後に、地元の業者にリフォームしてもらったほうが安いですよ」と言われました。
見積もりが出てから、値引き交渉ってできるんですかね？

[953: 匿名さん]

>>952
見積もり貰う前にどうやって交渉するんですか？

[954: 契約済みさん]

設計変更ではないけど、和紙畳って高いですよね。

[955: 匿名]

953>>
「その価格じゃ納得できないから、値引きして〜」って要求できるのか？ってこと。

[956: 購入検討中さん]

コンセプトブック見てたんですけど、エグゼクティブクラスのトイレはウオシュレットついてないのですか。ノーブルクラスには一体型ウオシュレットとの表記があるのですが・・・

[957: 購入検討中さん]

ウォシュレットはついてますよ。

[958: 契約済みさん]

>>954さん

和紙畳。高いですよね。色も一色しかチョイス出来ないし。。。他の業者さんで探したほうがいいんでしょうかね？
博多駅近くにＤＡＩＫＥＮという畳専門メーカーがあるので、正月空けたら行ってみようと思います。

[959: 匿名]

回し者？

[960: 契約済みさん]

HPのトップイメージも、CMと同じ女性が載っていますね・・・
正直・・・・・・・

[961: 契約済みさん]

あけましておめでとうございます！

[962: 匿名]

あけおめ!!

[963: 契約済]

明けましておめでとうございます。
今年もこの掲示板で有意義な意見交換ができるよう願ってます。
みなさんヨロシクお願いします

[966: 契約済みさん]

やたらＣMしてますが、反響はいかがなものでしょう。 駐車場の抽選の案内来ましたか？皆さんどの辺を狙ってますか？平置きか機械式か迷ってます。御意見お聞かせ下さい。

[967: 契約済]

案内来ましたか？うちも来るのかな？機械式と平置き。迷いますよね〜。どうしようか我が家も迷います

[969: 購入検討中さん]

モデルルームの問合せ凄い事になってますね。
ＣMの効果は凄いですね！2期の即完売の見込らしいです。要望かなり入ってるみたいだから…。

[970: 匿名さん]

ここは元々人気があったうえに、破綻して注目度アップしてたから、
ＣＭやらなくても売れたでしょうしね。

[971: 契約済みさん]

>>969さん
営業から聞いたのですか？
販売戸数未定となっていますが、何戸が即売れる見込みなのですか？

[972: 匿名さん]

要望が入ってるへやを販売するから、即売するに決まってる。

[973: 契約済みさん]

>>972さん
それは知っていますが、具体的な戸数が知りたかったのです。

[974: 匿名]

どうして知りたいの？

[975: 匿名さん]

どれ位人気があるか知りたいからじゃないんですか？

[976: 匿名さん]

本当に反響あるのかな～?3連休は、モデルルーム予約多いのかな？あまりＣMがたくさん流れてると、逆に売れてないマンションみたいな感じがするのは、私だけでしょうか？

[977: 匿名さん]

だったらなに？

[978: 匿名さん]

》977
だったら？なに？ みなさんの意見交換の場なので、その様な書き込みは、ご遠慮願います。会話が終わります。

[979: 匿名]

CMを始めてから売り出すのは今回の二期一次が初回。
要望があるところは当然売りに出すと思うから
要望分の販売戸数になると思う。
重複して抽選になりそうなら第2希望とかも販売予定戸数に入るかも。
前にもどなたかが言われてましたが、
とにかく重複しないように勧められるので
要望書受付け前に早めにどこに要望を出すか
意思表示しておくのがベターかも。
大量集客してそれどころじゃないかな…

[980: 匿名さん]

あらしは、無視して♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

[981: 匿名さん]

誰かマンションモデルルームにいった人いますか？
要望出てるところシールが貼ってあるから、どれ位要望が入ってるか判ると思います。
Ａ．Ｂタワーの低層90--100 の4LDKはいくら位かな～。

[982: 匿名さん]

>>981
自分が行った時は価格表に花つけたりシールつけたりというのは
公にしてませんでしたよ
今はそれやってるのかな？
あと知人の話によるとＡタワーの4LDは低層階もほぼ要望入ってたらしいですが

[983: 契約済みさん]

上層の4LDKは結構値段しましたから、低層狙いは多そうですよね。
何となくですけど。

[984: 匿名]

981> A棟の立体模型のことですか？12月中旬にMR行きましたが、東南角は、ほぼ埋まってましたよ。他の4LDKは覚えてないです。
1月からCMで、滅茶苦茶忙しいみたいだから、タイムリーに更新してないかも。
一度MRに行かれてみては？

[985: 契約済みさん]

やはり東南側が一番人気なのですかね？
ドコモビルとコンニチハはあまり気にならないということでしょうか。

[986: 購入検討中さん]

東側の低層に比べれば、ドコモビルは、あまり気にならないと思います。ロケーションはいいな～と思います。
西北の3LDKが気に入りました。要望入ってるかな？

[987: 匿名]

985さん
A棟は西北角と東南角が人気だったみたいですね。
ドコモビルとコンニチハしなくて良いし、天神や博多、空港の夜景が美しいでしょうから。
ただ、南側がFIXなので昼は眩しいかも。
建物が出来上がってないから、何ともいえませんね。難しいです。

[988: 申込予定さん]

モデルルームに行ってきました。要望書も出してきました。昔から香椎に住んでいますが、西鉄とＪＲ隣接の千早駅は魅力です。Ａ棟はほとんど埋まっていました。Ｂ棟も上層階は残り5,6戸ですでに要望書も入っているみたいです。Ｂ棟の低層階はもうすぐしたら価格も公表されるようです。隣接する空き地には東区民センターが建設予定。住民票なども取れるということでした。ワンダーランドの道を境になにやら規制がかかっているらしくカラオケやゲームセンター、飲み屋など隣接地には出来ないようになっているそうです。まあ・・・徒歩圏内にすべてあるので意味ないですが・・・。

[989: 匿名]

飲み屋がない？？

[990: 匿名さん]

土地区画整理地内に飲み屋が無いってことでは？
３号線超えたらすぐにありますけどね。

[991: 契約済みさん]

1階にプロント入りませんかね。

[992: 匿名さん]

博多バイパスはいつ頃開通するんですかね？

[993: 契約済さん]

一階のテナントは、テイクアウト焼き鳥さんやレストランとか駄目なんですかね？

[994: rentrent]

>>993
焼き鳥屋は煙が出るから規約上、駄目ですね。
匂うラーメン屋とかも駄目です。

カフェを望む意見もありあすが、オーナーズラウンジでコーヒーやパンを100円程度で出すんだから、住民の利用は期待できないですよね…。

Part６が出来てるので、続きはそちらで！

[995: 管理担当]

管理担当です。

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