グランドオーク今川ってどうですか？

[物件比較中さん]

グランドオーク今川について色々と意見交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区今川2丁目15区542番（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩10分
間取：3LDK、4LDK
面積：78.43平米～113.00平米
売主：九電不動産
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

施工会社：松尾建設株式会社福岡支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[41: ご近所さん]

お寺や墓地があり静かな面もありますが、記念病院、医療センターに近い為
救急車のサイレン音は２４時間かなりします。
夏場は暴走族も。

[42: 社宅住まいさん]

市内の有力な再開発余地のある場所ですね

族はおまわりさんにそうだんしましょう

[43: 匿名さん]

具体的な再開発の計画なんて、全くきいていませんが。
この物件の周辺は、空き地も見当たりませんし。

[44: マンコミュファンさん]

う～ん
確かにこの今川あたりは古ぼけた場所ですし再開発の余地はなさそう
道路はさんで海側では賃貸マンションも増えてきているようで
新しい街の印象が強まっていますね

木造アパートが多く、個人の地主が多いのでしょう
地上げが難しそう

[45: 匿名さん]

最上階の２戸売れたかな？

[46: 匿名さん]

残り１０戸！　場所と価格から見たら完売するでしょう！

[47: 匿名さん]

下の階は、日当たりや景観等で、即売は厳しいと考えますが・・・・・

[48: 周辺住民さん]

中学校の校区がネックかな。

[49: 匿名さん]

今川って狭いですね。

[50: 購入検討中さん]

南西向きにリビングとバルコニーがあるようですが、部屋の明るさとか西日の影響とかどうですか？
見たところ西側部分の比率が多いような気がするのですが・・　似たような環境にお住まいの方、お願いします。

[51: 匿名さん]

しかし場所が中途半端。まぁ安いからそこそこ売れるとは思うが。

[52: 匿名]

人はそれを程よい距離感と言う
大濠近辺の駅徒歩五分以内とは比べられないけど個人的に駅までの距離感も良く一応公園も徒歩圏
あくまでも駅前はいやだけど１０分以内で静かに暮らしたい人に取ってね


エリア的に眺望が楽しみな所ではないし周りも住宅街だから気になるならもっと郊外を探すべきかと
日当たりは北東から東が最悪。南西ならギリギリ大丈夫？
住宅街だから西日は入らないんじゃない？よくも悪くもね

その分かどうかまでは分からないが価格は絶対的に安いし中身は良い


と思う

[53: 匿名さん]

最上階と１階は、なかなか売れないみたいですね！

[54: 匿名さん]

残７戸、竣工時期を考えると、販売は順調だと思いますよ。
ただ、周囲の環境から、低層階はちょっと苦戦するかも。

[55: 購入検討中さん]

残５戸になっちゃったね！　Ａタイプ（４ＬＤＫ）とＢタイプ（３ＬＤ）が完売かな？
残りはＣタイプの１～３階の３戸と最上階の２戸ってことかな？

[56: 購入検討中さん]

すみません、ＨＰ見たら、残りはＡ・Ｃ・Ｄタイプの５戸でした！

[57: 購入検討中さん]

何回もすみません、Ａ・Ｃ・Ｅタイプでした・・・

[58: 匿名さん]

最上階２戸も売れて、残すは４戸か！

[59: 匿名さん]

最上階が売れたということは、完売も近いですね。

[60: 匿名]

すでにあと３部屋ですね