スキップフロアーのBinOってどうですか？

[社宅住まいさん]

購入を検討しております。
皆さんの感想やご意見を聞きたいので活用させて頂ければと思います。

ＨＰ
http://www.bino.jp/

スキップフロアー図
http://www.bino.jp/bino/mechanism/advantage.php


コンセプト
多様化する時代に合わせ、住宅の位置付けも変わってくる。住宅にお金を掛けずに趣味に子育てに、将来を考え費用を掛けたくない人のみへ提供する。

費用
上モノは、３ＬＤＫ＋Ｐスペース＋大型収納ストッカー（半地下）で1400万円～2000万円。

設計
既成の設計図（８コ）をメインに多少の変更は可能。ただし、大幅な変更はほとんど不可。構造計算が変化し、適合証明取得の計算に再費用が発生する為。

強度
性能評価書でほぼ全てが最上ランク。

住宅ローン
完全提携があるため、年収３００万円でも購入可能。

[402: 匿名さん]

[No.394～本レスまで、ご本人様からの依頼により一部の投稿を削除しました。管理担当]

[403: 名無しさん]

Bioの代理店が酷すぎます

危うく着工金泥棒されそうでした
木材が値上がりして、その前に契約したもんだから赤字だと言い張り断られました
あんな変な工務店を通さないと建てられないメーカーは絶対辞めた方がいい
何かあったとき必ず後悔しかありませんよ

ちなみにデッキなどはメンテをはじめ大変だと思います
目にみえるとこはそこそこの物をつかいますが
隠れてるところや見えないところは安い木材です
天井が抜けてる為に広くみえますがかなり小さな尺なので狭いですし、もし足の不自由な人がいたら住みずらいです

[404: 評判気になるさん]

>>391 戸建て検討中さん

モニカ建築中、兵庫県の者です。
土地は譲ってもらいました。(農地転用などで別途150万)
ウッドデッキ広げたり、造作したり、コンテナ置いたりで総額3100万くらいなりました。

[405: 評判気になるさん]

>>392 名無しさん
一宮の代理店はその他工事がかなり高いです。
扉ないからエアコン聞かないよ。
軒なし片流れ屋根雨漏り多そう！

[406: 評判気になるさん]

>>392 名無しさん

>>392 名無しさん
一宮の代理店はその他工事がかなり高いです。
扉ないからエアコン聞かないよ。
軒なし片流れ屋根雨漏り多そう！

[407: booots検討中]

ブーツで検討しております。
吹き抜け部分、冷暖房はきくのか気になります。
あと無垢床、隙間があいたりして掃除が大変とよく聞くのですがどうでしょうか？？

[408: booots検討中]

ブーツで検討しております。
吹き抜け部分、冷暖房はきくのか気になります。
あと無垢床、隙間があいたりして掃除が大変とよく聞くのですがどうでしょうか？？
あとビーノシリーズは、やはり火災保険は通常より高くなりますか？？

[409: 通さがりの人]

>>407 booots検討中さん
気密、断熱もしてない住まいは、結果寒い。
後悔するくらいなら契約前に、しっかりと勉強して見比べて、予算を把握して、納得したら契約しないといけない。間違いは、後悔と残念と夫婦喧嘩がもれなくセットだよ。めんどくさいから勉強しなさい。

[410: 通さがりの人]

>>408 booots検討中さん
木だよ、空気が乾燥したら隙間は開く。
35年クラスなら爺婆になった時のことも想像したほうがいいよ。営業マンの話を鵜呑みにしたらダメだよ。勉強しないとね。火災保険は、ある程度高いでしょう。
木材も高いけど。そうも急いでないなら、中古住宅のDIYや現場見学をして学ぶだ。後悔したくなければ、勉強なのだ。

[411: マンション比較中さん]

@391さん　北関東で建物2500万も予算があるのなら、しっかりと長持ちする注文住宅を建築できますよ。

[412: マンション比較中さん]

>>411 マンション比較中さん
予算が2000万ない人は、規格やローコストを検討。

[413: 通りがかりさん]

BinOはデザインもいいし
スキップフロアも面白そうでワクワクする気持ちは分かるけど

スキップフロアは耐震的や断熱気密的にも通常の建物よりも不利らしいし、
(耐震気密がとれないというわけではなく、とりづらいらしい)
老後を考えると、バリアフリーの真逆だし、将来をじっくりと考えて検討した方がいいと思います

[414: 通りがかりさん]

老後を考えると、『ばりあふりー　』の真逆だし

なんで　ばりあふりー　が消えちゃうんだろ？
ここのサイト、ちょくちょくハウスメーカーやらの単語が消えるんだよな

[417: 通りがかりさん]

家Vは工務店ではなく代理店で設計するわけでもなく規格住宅ですのですでに設計された図面を出すだけです、商社みたいな感じです、設計変更等規格外の対応は全くできないです。

おそらくこの会社の建築を担当していたのは考建です(一宮のモデルハウスもこの会社が建築しています)この会社は2022年1月31日に倒産しました。2月1日の帝国データバンクのデータ見ればわかります。
経営陣は行方不明です。建設中の家は大変ですね。影響は少なからずあるでしょう?
みなさん気をつけてください！

[419: 名無しさん]

そりゃあ老後を考えたら、土地が広くて予算に余裕があるなら、1階で全部完結できる平家を建てるしょうね…。

普通なら2階建3LDKしか建てられない面積でも、wave、アレンならアウトサイドストッカーも含めれば4LDKになる。
wave、アレンを検討してる人は、限られた面積で、リビングを広く取れて、他に4部屋取れるスペースがあることにメリットを感じてるんだと思う。
8マス×８マスくらいの面積では、リビングを広く取れば、どっちみち寝室は2階になっちゃう。