匿名さん [更新日時] 2010-09-15 21:43:11
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
国内景気・世界経済についても悪材料が多く出てきており、
今後の景気動向、マンション価格への影響を注目していきたいところです。
よろしくお願いいたします～
前スレ：その52
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88500/
[スレ作成日時]2010-09-02 22:34:57
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その53）
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102:
匿名さん
[2010-09-03 23:10:37]
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103:
匿名さん
[2010-09-03 23:10:41]
3年ごとに景気不景気は繰り返しているよ。
20年ってなんだ？ |
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104:
匿名さん
[2010-09-03 23:12:24]
郊外のマンションは安い戸建てとの競争になるからますます厳しくなるでしょうね。
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105:
匿名さん
[2010-09-03 23:14:54]
３０才～４０才の不動産一次取得年令の
人口が多い時に、不動産の需要が一時的に盛り上がります。 団塊、団塊Jr、団塊JrJrがその年齢の頃、不動産の需要が高まり 不動産価格に一時的に上昇圧力がかかります 次は2030年かもうちょい後でしょう。 |
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106:
匿名さん
[2010-09-03 23:15:22]
郊外では、公団とか土地公社の土地がこれからわんさか出てきて安い戸建てがいっぱい供給されるようになるｗ
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107:
匿名さん
[2010-09-03 23:17:40]
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108:
匿名さん
[2010-09-03 23:17:54]
それでも値上がりしてますけどね。。。。。
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109:
匿名さん
[2010-09-03 23:19:58]
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110:
匿名さん
[2010-09-03 23:22:40]
湾岸といっても豊洲だけでしょ。値上がりしてるの。
他の湾岸は値下がりしてない？ |
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111:
匿名さん
[2010-09-03 23:25:31]
江東区と中央区は区全体として値上がりして、その後に下がった形跡はないね。
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112:
匿名さん
[2010-09-03 23:26:15]
値上がりしたのって激安だった数年前の物件までで、
それだってピークのころからはだいぶ下がってきた。 |
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113:
匿名さん
[2010-09-03 23:26:35]
墨田区も上がりっぱなしじゃない？
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114:
匿名さん
[2010-09-03 23:27:56]
>>112
ピークの物件は何ですか？ |
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115:
匿名さん
[2010-09-03 23:30:42]
港区、品川区は下がったところがありそうだな。
港南なんか実勢価格はどうなんだろ。 |
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116:
匿名さん
[2010-09-03 23:30:58]
はいはい、豊洲ほか湾岸エリアはバラ色だね、よかったね
でも検討中の人は現実と将来の価格下落リスクを冷静に考えましょうね。 |
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117:
匿名さん
[2010-09-03 23:33:58]
湾岸部はスカイツリーとかいろいろあって将来的にも良くなって行くんでしょ？
羽田の拡張、国際化もありますよね。 |
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118:
匿名さん
[2010-09-03 23:41:43]
スカイツリーは押上。
湾岸ではないし、駅前タワーだから繁盛するのは駅前の店だけでしょ。 押上駅前と浅草が良くなるのみ。 |
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119:
匿名さん
[2010-09-03 23:50:43]
そもそもスカイツリー効果があるのかどうかも疑問だが
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120:
匿名さん
[2010-09-04 00:04:53]
少しはあるんじゃない？
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121:
匿名さん
[2010-09-04 04:29:13]
虚しい叫び
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確かに。
そしてそれは住宅ローン減税についてもいえる。
今は向こう数年の需要を先食いしている。
2011年以降はマンション需給バランスは急速に悪化するだろう。