Dクラディア瀬田駅前ってどうしょうか？

[マンション派]

Dクラディア瀬田駅前を検討中です。
みなさんの感想をお聞かせください！

[100: 匿名]

匿名部長さん
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5945/res/1-15
このスレッドを読んでいると、天井埋め込みタイプは不評なようです。

このマンションのほかの間取りはエアコンが問題にならない間取りだと
思いますが、他のAタイプの間取りのエアコン設置は本当にどうしたら
いいのでしょう。

[101: 匿名係長]

Aタイプのエアコンについてですが、
　・線を長くする
　・リビングとダイニング両方につける
　・扇風機など置いて空気を回す
でしょうか。。

[102: 匿名]

匿名係長さん
お返事ありがとうございます。
営業さんや、マイスタイルの方に伺ったところ
ダイニングにはつけることができず、
モデルルームについていたようにしか付けられないという返答を
もらっております。
やはり扇風機を置くしかないのでしょうかね。

[103: 匿名はん]

夏の間、モデルルームのダイニングは暑かったですか。
モデルルームが問題ないなら大丈夫じゃないでしょうか。

[104: 匿名]

なるほど。ありがとうございます。
ですが、ダイニングまで冷えるのにあの距離からのエアコンだと
時間もお金もかかりそうです。
扇風機でまわすしかないのかな。冬場は扇風機というのも変ですし。
シーリングファンはどうなのだろう・・・。

[105: 匿名係長]

この土日で、大阪ガスのイベントをやるとはがきがきていましたが、
行かれたかたはいますか？
どうでした？

[106: 匿名はん]

土曜日にイベント行って来ました。
ガスレンジ、床暖房、カワックのデモをやってました。
全て標準装備なので特になんてことはなかったです。
モデルルームの方は結構人が入ってましたよ。

[107: 匿名はん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47649/res/76-90
大和さん、施工が大豊建設ですが大丈夫？

[108: 匿名係長]

1月に入ってマイスタイルデザインのお話をしました。
まだ見積もりは出ていないのですが、みなさんの見積額はいかほどでした？
いろいろ要望してみたので、どきどきです。。。

[109: 契約者A]

食洗機をつけましたが、
マイスタイルとあわせて100万はいきませんでした。
ぎりぎり収まったと思います。

[110: 匿名はん]

100万少し超えた所で収めました。
マイスタイルのお金はすぐ振り込む事
を聞いて抑えました。

[111: 匿名係長]

早速のお返事ありがとうございます。
すぐに振り込まないといけないんですね！？
うちもほどほどに抑えないと。。
最初の打ち合わせだったので食洗機を付けるのと座敷を改造、棚を増やす
などなどいろいろ足したのでどきどきです。

[112: 匿名はん]

１２月の初めにマイスタイル契約して、１２月の中ごろに
振込みました。Aタイプと違う部屋ですが、モデルルーム同様の
本棚みたいな物を付けようとしましたが、見積もりが高かったので
断念しました。シューズボックス下部照明をOPでお願い
する時に気づいたんですが、人感センサーと連動していないんで、
連動させてもらいました。安かったです。

[113: 匿名係長]

お返事ありがとうございます。
あの本棚のような物は高そうですね。人感センサーは安いと
言われていたのでうちも連動でお願いしました。
別のマンションではお風呂にテレビが付いている所もありますが
お風呂にテレビは付けられるのですかね？

[114: 匿名はん]

うちはお風呂にテレビは付けれないと言われました。
ミストサウナも駄目みたいですね。

[115: 匿名はん]

ガスなのにミストサウナが、オプションですらつけれないとは
どういうことだ〜！？
ここ結構節約マンションなのかなあ・・・。
変な共用施設があるよりいいんだけどね。
ミストサウナくらいオプションでありでもいいのに。
最近は標準だぞ。

[116: 匿名はん]

エレベーターが83戸で1基って少なすぎじゃないですか。

[117: 匿名はん]

そうですね。アイエ堅田は、９７戸で２基ですけどね。
でも、狭くて小さい・・・

[118: 匿名はん]

８３戸に１基なら管理費はかなり安くあがるぞ。
少しの不便も金の為に我慢なのじゃよ。

[119: 契約者A]

昨日住宅情報をみたら販売戸数９戸になってました。
あと９戸なのかまだまだ売れてないのかどちらでしょう。
Aタイプが上階層の値段が売れ残っているっぽかった。

入居までまだまだで暇です。
皆さんどんなマイスタイルにしたのか気になります。

[120: 匿名はん]

販売個数は1期から4期の残り分が9戸ということですね。
年末に10戸だったので2ヶ月で1戸しか売れてないことになります。
まだ販売されていない5期以降のものも含めると全体としては30戸弱あると思います。
竣工までに売れるとは思えない数字です。

[121: 契約者A]

そんなに売れ残っているのですか！？
びっくりしました！
マンションギャラリーに最近行って
確定の情報を知っている人いませんか？

[122: 契約者A]

120さんの、30残っているという噂をきいて焦って聞きに行ったら、
14でした。びびった。正確な報告をお願いいたします。

[123: 匿名係長]

おぉ。残り１４戸なんですね。契約者Aさん、情報サンクスです。

ところでうちのマイスタイル、なんだかんだで予算をオーバーしました。。。
大丈夫、大丈夫、引越し予定の11月の次の月は冬のボーナス月。
必要なものはボーナスで買おう。。。(エアコンとか)

[124: 契約者A]

マイスタイルは70万くらいですみました。もう１階上が買えた値段には
ならずでよかったです。
ところで皆さん床の色はどうされましたか？

このマンションのＨＰ、定期的に更新されているようですが、
どこが更新されているか２回連続不明・・・。
どこが更新されてるのかちゃんと明確にしてほしい今日この頃。
そして工事の写真もさぼってますね。ちゃんと更新してほしい。

[125: 匿名さん]

やっと工事の写真更新されましたね！
床の色はクリームぽい色にしたかったんですが、
真っ白の色しかなかったので、結局悩んだあげく
ダークにしてしまいました。

[126: 匿名係長]

2月分の写真でしたね。3月分は3月中に更新されるでしょうか？
マンションのHPは更新日だけが更新されているようですねぇ。
うちも床の色はダークにしました。
白は広く見えるかなと悩みましたが結局モデルルームと同じ感じになりました。

[127: 契約者A]

▼125さん
うちは逆に悩んで悩んでモデルルームの家具っぽいのを
もってなかったので、コンビにしました。
けど、よく考えたら実家はダークなんですけど、モデルルームのような家具
おいてないんで別にダークでもよかったかも。

汚れ目立ちそうだし色んな掲示板で床色について書かれてるのを見て
ダークも白いのも一長一短だと開き直ってコンビに。
ダークにしても悩んだだろうし、白でも悩むけど、
選んだものを後悔しないように努力します。

マンションギャラリーでもダークの選択が多いと聞きました。

▼匿名係長さん
やっぱりＨＰ、更新日だけっぽく感じますよね？
更新日だけなのになぜ更新？毎週なぞが残ります。

[128: 契約者A]

今見たら建物の写真更新されてました〜。

[129: 匿名係長]

今ＨＰを見たら、第５期販売戸数２戸に変わっていました。
確か９戸ほど残っていたような気がするのですが、このＧＷで売れたんですかね？
最近モデルルーム行かれた方、いらっしゃいますか？

[130: 契約済みさん]

多分残り２戸なら５期ではなく最終期とするはずですから、もうちょっと残っているのでは？

[131: 匿名係長]

契約済みさん、ありがとうございます。
確かに、いきなり残２戸は無さそうですね。どのくらい残っているんでしょうね。

[132: 購入検討中さん]

今日、初めてマンションギャラリーに行ってきました。残りは、６戸で、そのうち３戸が、次期分譲になってます。今購入すると、プランの変更はできないので、どうしようかすごく迷います。
子供の小学校入学まで、後２年、気持ちは焦るばかりです。

[133: 契約者A]

▼購入検討中さん
どんどん新しいマンションは出てますから間取り的に気に食わないなら
先送りでもいいのでは？？

私のところの間取りはAですが、デザイン変更なしでも
気に入っていた間取りであり、駅近なので購入にふみきりました。
そしてあれもこれもとデザイン変更したらお金が結構かかりました。
劇的に間取りが変わったかといえばそうでもありません。
もし、間取りが気に入り、また立地が瀬田駅前でいいのなら
良いと思います。

[134: 契約者A]

やっと最終期3戸になりましたね。

[135: 契約済みさん]

竣工が伸びましたが、皆さん、どうされますか？

[136: y]

いつまで？

[137: 契約済みさん]

どうするって、なにか選択肢があるの？

[138: 匿名係長]

オプションのカタログが届きましたね。
UVバリヤーが気になりますが高い！
迷うところです。。

[139: 契約済みさん]

オプション、色々ありすぎて迷いますね。
うちも寝室だけでもＵＶバリアやろうかと思ってます。
フロアコーティングはしないほうがいいという意見もありますが、どうなんでしょうかね。

[140: 契約済みさん]

しかし、瀬田駅周辺のムクドリ、急激にふえてますね・・・

[141: 契約済みさん]

インテリア相談会に行ってきました。
思ったより人が少ない？と思いました。時間帯にもよるかもしれませんが。
ところで、カタログでもわかりますが、基本的に値段が高いですね。
今回は、見積もりをもらうだけのつもりで行ったら契約扱いにされました。でもキャンセルできるので、キャンセルするつもりですが。

フロアタフコートを考えていましたが、他の業者でUVコート30年保証というのがあり、そちらで見積もりをとったところ、マンション特別セットプランで30万でした。これは、すべての部屋とキッチン、キッチンクロスコートがついての値段ですので、安いです。うちは和室をなくしたのですべて洋室ですし。あと30年保証というのに惹かれます…。
相談会で一通り説明を受けましたが、うちは、洗面台のマイピカウォールだけかなぁ。
ちなみに、洗濯機置き場も必要でしょうか。ドラム式の洗濯機を使っているのですが。
今のアパートは、洗面台と洗濯機置き場の壁が布ではなかったので、マンションが布のクロスだという事を知って驚いています。水回りって普通ぬれても大丈夫な素材になっているのではなかったのですね。
間取りがFタイプなのですが、キッチンの水回りも布のクロスなのでしょうか？
聞いてみたいと思いますが、もしご存知の方がいらっしゃればお願いします。

[142: 近所をよく知る人]

毎晩遅くまで突貫工事してますねぇ！
マンションギャラリも撤収して、現地販売に切り換えモードです。完売苦戦中の様子。瀬田駅前に何の魅力あるのかなぁ？
でも、大和ハウスはいいもの作ってますから、安心かな。

[143: 物件比較中さん]

>142
>大和ハウスはいいもの作ってますから、安心かな。

本当にそう思いますか？
結構色々と・・・・。

[144: 入居予定さん]

久しぶりに書き込みます。
内覧会皆さんはどうでしたか？
うちは内覧業者に力を借りずですが、
そんなに指摘はありませんでした。
他の部屋はどうだったのでしょう。

[145: ビギナーさん]

ホームページでモデルルームを値引きして販売することを知りました。
大津周辺でいろいろと物件を見て回ったのですが，現在も思案中です。
すでに入居されている方等、情報をお持ちの方よろしくお願いします。

[146: 匿名さん]

ようやく値引きですか。あと70m2台も残っていたと思うのですが、最後ですかね？

ここは以前検討した際、物件自体は気に入ったのですが、駅の南側ということで見送りました。
北側(モデルルームがあったあたり)だったら住んでいたこともあるので、雰囲気良かったんですが。
まあ気にならない方は、そこそこ値下がれば駅近ということでお買い得かも？

[147: 匿名はん]

一応書いておこう、完売御礼。