Dクラディア瀬田駅前ってどうしょうか？
| No.2 |
by 匿名はん 2006-07-30 14:18:00
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駅からの騒音、道路の騒音が気にならない人にはいい物件ですね。
何よりも駅近重視の人はいいでしょうね。 |
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| No.3 |
四方をビルに囲まれてるので、窓を開けれない生活が許容なら良いのでは。
駅近はメリットですから。 道路騒音は全然大丈夫でしょう。ＪＲはうるさいでしょうが。 |
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| No.4 |
騒音結構しますかねぇ。線路とは建物をひとつ挟んでいるので
大丈夫かな？と思っているのですが。。。 しかし、おっしゃるとおり、窓を開けない生活だったら あまり気にならないかもしれませんね。 |
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| No.5 |
田舎なんだからもう少し選択肢もあるでしょう
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| No.6 |
駅近とはいえ新快速止まらんしねぇ。
やったら、２年後の草津駅前タワーか、マンション乱立中の西大津を考えた方が・・・。 メリットがあるのかしら。そうか、値段かも？ |
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| No.7 |
そこそこの値段つけてるんかな〜。
お値段はどのくらいなんですか？ |
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| No.8 |
D,クラディア瀬田駅前販売価格について、
今回（8/5日分譲開始）は、第1期分譲となり販売戸数は36戸で、 ・２ＬＤＫ（60.42m2）1,860万円〜 ・３ＬＤＫ（74.99m2）2,220万円〜 ・４ＬＤＫ（84.75m2）2,790万円〜 |
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| No.9 |
私は去年京都から瀬田へ引っ越してきましたが、住み心地はとても良い。
こまこました京都市内よりも断然満足です。駅を利用する人がとても多いわりに 電車の本数がやや少なく感じますがそれ以外は不便はありません。車の免許はないけれど 十分事足ります。それぞれのライフスタイルによると思いますが私は京都駅下車1分のところに 会社があるので大きな買い物は京都駅周辺で済みますし。 |
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| No.10 |
実はこちらのマンション購入予定です。
ＪＲそんなにうるさいでしょうか、かなり気になります。 また、マンション前のパチンコ屋が若干気になっております。 しかし住み心地が良い、という上記レスからやはりこちらに決めようかなと思います。 私もペーパードライバーで、京都に会社がありますので 上記レスの方の意見は心強いです。 |
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| No.11 |
マンション派さんへ
駅の騒音ですが、防音サッシが入るので、夜に窓を開け放したりしない限り、 うるさくて寝られないというようなことはないと説明されました。 |
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| No.12 |
なるほど、防音サッシなんですね。
情報どうもありがとうございます！ 周りに高いたてものがあるということですが、 購入者さんは何階あたりの物件を購入されたんですか？ |
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| No.13 |
▼マンション派さん
日当たりは大丈夫とのことでしたので、下のほうです。 景観はあまり気にしないので高くなくてもよいかなあと。 間取り重視いたしました。 |
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| No.14 |
ここって人気ないのでしょうか。全然書き込みないですね。駅から近いってだけじゃ駄目なんですかねえ。瀬田は学区も悪くないと思うのですが。
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| No.15 |
一契約者です。
確かにこの掲示板では人気がないようですね。 スーパーもあるし、駅も近いし、あまり文句はないんですけど、 あまりこの掲示板がにぎわっていないので、気になります。 マンションの人気＝書き込みが多い ということもないでしょうけれど・・・。 |
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| No.16 |
Yahooの不動産で見てみると、第二期分譲登録申込受付予定、9月下旬抽選予定になってますねぇ。
それなりに売れているのでしょうか。 |
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| No.17 |
おかげさまで売れてます、と営業さんは言ってましたが、
真実はいかに？？ですね。 |
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| No.18 |
第一期は待ってた人で売れたのでは 値段が高いかも
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| No.19 |
伽羅や他のマンションと比べたら安いと感じましたが、高いですか？？
アイエは別として・・・。 |
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| No.20 |
シャリエや西大津の物件と比べたら高いと感じました
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| No.21 |
パデシオン７４m2で２０００万ちょい。６階以上南向き
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| No.22 |
伽羅は温泉あるし高いはず
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| No.23 |
契約者です。悩みましたが、
クラディア→４ＬＤＫで3000万きってましたので購入しました。 電車の音はうるさいかもですが、駅近いのでやむを得ません。 伽羅→４ＬＤＫでは3000万以上だったのでやめました。温泉も５，６人しか入れませんと、 営業の人に言われて、意外に狭いことが判明。魅力的なところもいくつかあったんですが、 ディスポーザーとか。 パデ→４ＬＤＫで3100万越えだったのでやめました。 |
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| No.24 |
ブランズの南西棟は安くない？
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| No.25 |
ここまでは順調に売れているようですがこれからが問題ですね。
駐車場の数が少ないので抽選もあるでしょうし売れ残りが出ても不思議じゃありません。 そして最後には売値を下げて。。。 |
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| No.26 |
アイエ２号。駐車場が少ないのがちょっと・・・・
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| No.27 |
３期では駐車場のない新築マンションを売らなきゃならない営業も大変ですよね。
まあがんばってください。 |
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| No.28 |
駐車台数に関して
駅近なので全員が車を持っていないこと想定とのことですが、 実際、駐車場は隣の立体駐車場があるのであまり問題がないと聞きましたが・・・。 |
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| No.29 |
隣の立体は月極で１２０００円くらいから１７０００円くらいするらしいです。
マンションは３０００円からですよね。 まあ下手にマンションの機械式より実はよかったりしますが。 また場所によってはパデシオンの自走式よりここの隣の立体の方が部屋にたどり着くのは早かったりしますし。 |
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| No.30 |
28です。隣の値段知りませんでした。ありがとうございます。
マンション内の3000円は軽自動車とかしか無理なようです。 うちは大きめなので10000とられました。高い・・・。ちなみに一番高いのは確か13000です。 |
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| No.31 |
ここってミストサウナの設定ってありますか。
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| No.32 |
ヌックが標準です。ミストサウナはオプションかも・・・です。
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| No.33 |
３２さん、ありがとうございます。うちはインテリジェンストイレよりミストサウナがほしいです。
まあ、もっと根本的な瀬田駅前ということでここに決めようとは思ってますが。 |
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| No.34 |
ずばり瀬田の魅力は？
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| No.35 |
▼33さん
そういえば、私もインテリジェンストイレよりミストサウナが標準でほしいです。 標準装備が他のマンションよりは少ないなあと思いますが、マイスタイルで気に入った間取りに できたのでよいです。 ▼34さん すみません、魅力は？という答えにはなりませんが、個人的に通勤に便利だから買いました。 他のスレッドでも大津の瀬田について書かれていて、評判がすごぶる悪くなかったのも 理由の一つです。 |
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| No.36 |
私も瀬田を選ぶのは個人的な理由ですね。
大津市であること。 妻の実家が近いこと。 週末は草津方面に車で買い物に行くことが多いので草津に行きやすいこと。 |
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| No.37 |
35さん、
どこかのＤシリーズの掲示板でマイスタイルを適用したら住宅性能評価書が無効になるといった話が出てましたがそのあたりの説明ありましたか。なんか別途取り直す必要があるということでしたが。 |
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| No.38 |
35です。
37さんへ 担当者さんから、直接説明ありました。標準の部屋での評価書なので、 マイスタイル適用後の評価書は新しいものに作り直します、 といわれました。作り直すのだから別に問題ないと思います。 何かひっかりましたか？ |
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| No.39 |
37です。
38さん、 評価書作成は別料金ですか。 |
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| No.40 |
▼37さん
38です。 有料であるとは聞いていません。無料です、ともはっきり断言されてはいませんが、 合同契約会のときに説明されていたら、私多分聞き逃しています。 勝手に無料だと思っていました。すみません、お役に立てず。 別途かかるにしても50万です！とかは無いと思うので、 私は別に1,2万ならいいかなあ、と思いました。 |
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| No.41 |
40さん、
色々ありがとうございます。 確かに１〜２万ならどうと言うことないですね。またデベに確認してみます。 南側に数年後にマンションが建つかもしれないのでまだ決めかねてます。 駐車場が足りないなら南側の古びた駐車場をセレマから借りればいいのに。 年に数回も使用してなさそうな駐車場ですし。そうすればマンションも建ちませんし！ |
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| No.42 |
40です。
▼41さん ほんとうですか！？「南側に数年後にマンションが建つ」というのは初耳です！ 何情報ですか？？うわ〜詳しく知りたいです！ というか、南側買わず、間取りを考えて南西角を買ったので、 そもそも日当たりは西日に期待・・・ 駅前のつぶれたパチンコ屋とかスーパーになったらいいのに・・・。 セレマもつぶれてるのか、なんなのかわからないサビレ具合ですよね・・・。 駐車場代もっと安くならないかなあ・・・。 |
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| No.43 |
４１です。
又聞きですがどこかのデベが狙っているという話を聞きました。 ただし建つ可能性があるというだけで絶対ではありません。 ダイワハウスを敵に回したくないというデベであればいいのですが。 ダイワハウスって力あるんですかね。 去年はマンション部門３位ですが・・・ |
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| No.44 |
42です。ややこしいので名前を契約者Ａに変えました。
▼43さん なるほど。ありがとうございました。 狙っているのですね。じゃあ、確かに、駐車場足りなくなって大和さんが借りれば ＯＫですね。 契約したんで、破棄は難しいので、住むとは思いますが、隣がマンションだけあるし、 せめて南は低い建物でないと困りますね。南に高いマンションでも建たれた日には 思いっきり価値が下がる・・・うちは最上階じゃないし。 スーパー的なものが立ったらいいのに！！ |
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| No.45 |
先週末の新聞広告に２次受付は１６日から１８日までで１８日の１３時に抽選とありましたが実際に抽選になった部屋はあったのでしょうか。
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| No.46 |
少し離れて草津新浜に、数年後イオンSCが来るそうです。
日本最大級らしいです。 最寄りの駅の瀬田駅からコミュニティバスが出るようになれば、 もう少し、駅周辺もにぎやかになるかな？ |
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| No.47 |
他の購入者の方ははあまりここの掲示板を利用しないんですかね、
他の滋賀のマンションはすごいにぎわっているのに。 皆さん、あまり興味ないんですかね。 ▼45さん 2期以降は全て抽選とは聞いてますが、抽選になったかはわかりません。 どなたか2期の申し込みされた人いませんかねえ。 ▼46さん すてきな情報ありがとうございます。日本最大級ですか〜。 駅周辺に何かできればいいなあと思う今日この頃。 つぶれたパチンコ屋さんを中心に閑散としている感があるので、 もっと発展してくれんかな、と思います。 |
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| No.48 |
日本最大級のイオンて、もちろん映画館もありますよね！
楽しみですねぇ〜〜 |
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| No.49 |
近江大橋の手前、瀬田側にシネマコンプレックス付きの巨大ショッピングセンターが
出来る計画で、土地取得など進んでて、２，３年後に出来るらしいです。 今既に渋滞で進まない時間帯のある近江大橋＆周辺道路なのに、 これで周りの道路は死にますねぇ。 瀬田は１号線絡みも相当混み合うのに、抜け道である近江大橋まで、、、。 |
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| No.50 |
瀬田住民ですが、
私は近江大橋は大津パルコに映画を観に行くくらいしか利用してなかったので 瀬田にシネコンできたらほんとうに楽になります。 しかし、渋滞はいやですねえ。 まあ滋賀はどこも渋滞しまくってますし耐えるしかないのでしょうね。 |
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| No.51 |
毎日の通勤は電車なので渋滞は気にしません。
何はともあれ、瀬田付近がにぎわってくれることはありがたいですね。 映画館とか本当にうれしいです。 |
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| No.52 |
イオンモールでしたっけ。
吹き抜け２階建て回廊タイプのショッピングモールの定番ですな。 平和堂とヒカリ屋の独占状態からやっと解放されます。 新浜の土地も今年から地価調査対象地域になってましたね。 まあ、あの場所でこれだけの複合施設だったら、人は集まるでしょう。 瀬田駅周辺の再開発が望まれますね。 |
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| No.53 |
再開発でマンションだけ増えるようなことがないようにしてほしいですね。
もはや過剰ですし！ ところで京滋バイパスのヤンマー跡地にもショッピングセンターができると聞いたのですがご存知の方おられますか。 |
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| No.54 |
大和ハウス系住宅団地＋イオン系マックスバリューでは？
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| No.55 |
54さん、
どうもありがとうございます。なんかイオンだらけになりますね。 でも瀬田が注目されるのはいいことですね。 |
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| No.56 |
ところで二期の抽選はどうだったんでしょうか？
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| No.57 |
抽選にはなってないようですね。
ＨＰを見ると３次の前に２次先着順６戸売り出しとなってますし。 ２０戸中１４個売れたということでしょうか。 |
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| No.58 |
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| No.59 |
なるほど。
実際にはもっと売れてない可能性があるということですね。 売りが駅近以外にパッと思いつかないのもいまいち人気の出ない原因ですかね。 |
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| No.60 |
56です。
そうですか売れてないんですね。 駅が近いのとスーパーがまあまあ近いのと間取りで即決でしたが、 やっぱり滋賀でも草津とかの方が人気なんですかね？？ ２期は売れていると直接聞いたので、 二期の人とかに掲示板で話が聞けたらと思ったのですが・・・。 ２ＬＤＫとか4人家族とかのファミリー層に人気のない間取りが 残ってるだけだと勝手に思っていました。 まあ、あまり文句もかかれてないので契約者としてはそこで満足しておくべき？ 58さん 確かに。煽る戦術に乗ってしまうのも人間の悲しい性ですね。 |
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| No.61 |
草津は新快速が止まりますし、通勤上は便利かと思います。
南草津はどうでしょうかね。きれいですけど。。。 しかし、学区に拘るなら大津もしくは守山をお勧めします。 湖西の雰囲気が合わないなら、瀬田か守山かなとも思いますね。 住んで１０年近く経たないと、そのマンションの持つ雰囲気の良し悪しなど判りませんが、 駅と商業施設と学校が適当に近ければ、後は購入価格と人間関係だけですよ。 マンションの環境と値段設定は住む人なりを限定しますから、 売れる売れないを気にする必要はないですよ。 |
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| No.62 |
61さん
お返事ありがとうございます。 書き込みがない＝売れていない？のかと焦りもありましたが、 売り手を信じつつ、自分の選択も信じつつ、 売れる売れないを別として、 掲示板に他の購入者が現れるまで気長に待つことにします。 |
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| No.63 |
契約者Ａさんへ
こんばんは。最近契約した者です。 マイスタイルデザインで間取りが好きに変えられるようですね。 マイスタイルデザインをされる予定ですか？よろしければ参考に聞かせてください。 |
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| No.64 |
▼匿名係長さんへ
お返事遅くなりまして、すみません。 和室を６畳から4.8畳くらいに縮めました。（そして琉球風畳にかえました） 床暖房の位置をリビングのところから、ダイニングに変更、玄関の物いれ削除とか。 あとはスイッチの位置等、細々と。 部屋のタイプによって、考え方が変わってくると思います。 結構なお見積もり価格となりました・・・ |
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| No.65 |
契約者Aさんへ
たくさん手を加えたのですね。 そうすることで愛着がわいていくのでしょうね〜 うちも、和室を少々せまくしようと考えています。 まだ、担当営業さんからマイスタイルデザインの声はかからないので、 家族で検討中というところです。 マイスタイルデザインの担当の方と話をするのが楽しみだな〜 |
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| No.66 |
▼匿名係長さんへ
いろいろ考えすぎて煮詰まってます。 担当の方と話す前にご家族とじっくり考えられる時間をとられて まとめておいた方が良いと思いますよ〜。 しかし図面を眺めるとどんどんいらん考えが・・・・。 ほぼ決定！となったのに、あれは？これは？みたいになっています。 でも楽しいですよ☆ |
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| No.67 |
うちもマイスタイル検討中です。
気づいたらもっと上層階が買えたということがない程度の金額で抑えたいです。 ところでみなさん、和室を小さくと考えられているようですが、 余った部分は収納にされているのでしょうか。 |
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| No.68 |
▼67さんへ
確かに、１、２階上を買えた・・・みたいなことにならないような範囲で 抑えたいとは思っています。 私のところは納戸を別につくりましたので、 リビングを広く取るだけの目的で５帖弱にしました。 |
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| No.69 |
67です。
68さん、どうもありがとうございます。 うちもＣタイプですが確かにＬＤは数字の上では13.1畳ですが 実際にはＤ横の廊下も含むので10畳強といった感じですよね。 うちは和室を開けた状態にすると空間が広いように見えるのでそのままで行きます。 |
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| No.70 |
一里山のダイワハウスのショッピングセンタープロジェクトがＷｅｂに出てますね。
http://www.daiwahouse.co.jp/sc/pj/ootsu/index.html 新浜のイオンショッピングセンターも出来ますしすごいことになりますね。 |
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| No.71 |
新浜のイオンショッピングセンターとはどこですか？
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| No.72 |
近江大橋料金所から新浜交差点あたりまで、草津市新浜町の約１８万平方メートル。。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34.59.41.204&lon=135.55.18.069&p... テナントとして約１５０〜２００社、駐車場約５千台だそうです。 ちょうど瀬田駅はさんで、一里山ＳＣと対角線上ですね。 |
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| No.73 |
今年のＧＷ前くらいに各新聞に近江大橋東詰の北側にイオンモールが出来ると出てましたよ。
その後、話が進展したのかは情報ありませんが。 |
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| No.74 |
新浜は遠いからなんともいえませんが、
一里山のショッピングモールはうれしいですね。 とりあえず駅前のつぶれたパチンコ屋等さびれたところが どうにかならないか、 あと、マイスタイルが悩みの種です。 未だに煮詰まっています。 |
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| No.75 |
今朝、瀬田駅でチラシ配布してましたね。
うちも元々はこのチラシ配布が購入のきっかけでした。 売れればいいですね。 |
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| No.76 |
みなさんは、オプションはどうするのですか？現在の売りゆきはどんな感じでしょうかね？
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| No.77 |
▼匿名部長さんへ
オプションは食洗機だけはつける予定です。据え置き型は置くところがなさそうなので。 あとは特に考えていませんが、何かつけたほうが明らかに便利、というものあるんですかね？ 売れ行きは気になりますね。 |
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| No.78 |
契約者Aさん
食洗機だけの予定なんですね。私もいろいろと検討していますが、金額が結構高いので速断できないですね。奥さんのことを考えると考えてしまいますが。他の方とかどうなんでしょうか？ 実際にマンションの周りを見学された方います？日照とか交通量とかどうなんでしょうか？ |
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| No.79 |
▼匿名部長さんへ
確かに高いですね、私は共働きの主婦なので、 IHクッキングヒーターももちろん付けたかったのですが、 マイスタイルがえらい高くなりそうなのでIHは悲しくも断念です。 交通量はそんなゆうほどないと思います。日照は今週調べに行きます。 |
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| No.80 |
マンション購入者の年齢層はどれくらいなんでしょうかね？
いろんな情報交換しましょうね |
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| No.81 |
もっとここを検討されている方や、契約者の方が集まって、情報交換できたら
いいですね〜。 年齢層は二極化しているらしいですよ、あまり中間がないとか。 |
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| No.82 |
うちも食洗機をつける予定です。あとは現在検討中。。。
交通量に関しては、いつ見に行っても、前・後ろの道路はほとんど車通りはないですね。 小さい子供が飛び出して、、なんていう危険はなさそうと思っています。 日照は、階によるのかなーと思ってます。 |
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| No.83 |
日照がかなり気になります。最上階とかならいいんですけど、違うんで・・・。
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| No.84 |
先日モデルルームに行きました新米です。皆さんは南側ですか？それとも西側ですか？西側のＡタイプがいいと思うのですが、いかがでしょうか？騒音とか気になりますかね？東側の賃貸マンションも気になります。しかし駅まで走ったら１分ですね。
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| No.85 |
過去レスから南側にもマンションが建つ！まじですか！
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| No.86 |
84さんへ。
南側が日照的によかったですが、間取り的にAタイプにしました。 どうせ朝は仕事でいないので。 85さんへ。 すっかり忘れてましたが、前レスしてくださった方が詳しい噂らしいですね。 あれから噂についてどなたもご存知ないようなので、 詳しい情報がでないかなあと一応待っていました。 うちは方向的に大丈夫そうなのであまり気にしてません。 |
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| No.87 |
ホテルの駐車場も結構使用頻度高いし、民家もあるし、しばらくは大丈夫では？
まあ商業地だから今度何があっても仕方ないという感覚でいます。 一番の売りは駅から近いところですし。 |
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| No.88 |
現地調べてきましたが、87さんの言うとおり、南側には民家もあるので、
別に大きな問題ではないような気がします。 |
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| No.89 | ||
| No.90 |
89↑アイエ堅田にも同じレスがありましたが？
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| No.91 |
どっちにも当てはまる
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| No.92 |
オール電化の床暖のことが書いてあるようですね。
このマンションはオール電化ではありません・・・アイエはそうですが。 それに床暖房の場所でマンションを買うわけではありません。 購入した人は納得して買っていると思います。 |
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| No.93 |
89さん、それに床暖房のそのスレッドで解決している内容です。
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| No.94 |
いや、床暖房面積が小さすぎ
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| No.95 |
最近マンションギャラリー行ってませんが、
どうなんでしょう。 |
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| No.96 |
▼94さん
床暖房の面積が狭いですが、 アイエもそうですが、ダイワのマンションは床暖房の移動（無料）、増設（有料） 今なら可能です。うちはリビングにいらないのでダイニングに移設しました。 そんなに床暖房は重視してません。今の住んでいる家には床暖房さえないですが、 気になりませんし。 |
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| No.97 |
ようやくHPで第3期登録受付案内をしましたね。
2期でも苦戦していたようですがどうなるのでしょうか。 営業にはがんばってもらいたいですね。 |
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| No.98 |
Aタイプの購入者の方がおられれば、質問なのですが、
モデルルームではリビングであるほうにはエアコンがついていますが、 キッチン側のダイニングとなるであろう側にはエアコンの風が いかないと思うのですが、どのようにされますか？ |
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| No.99 |
匿名さん
うちもいろいろ検討しています。どう考えても無理な感じがします。 例えば、天井埋め込みタイプのエアコンとかを検討していますが値段的にも 天井の関係も影響がありそうです。 |
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| No.100 |
匿名部長さん
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5945/res/1-15 このスレッドを読んでいると、天井埋め込みタイプは不評なようです。 このマンションのほかの間取りはエアコンが問題にならない間取りだと 思いますが、他のAタイプの間取りのエアコン設置は本当にどうしたら いいのでしょう。 |
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| No.101 |
Aタイプのエアコンについてですが、
・線を長くする ・リビングとダイニング両方につける ・扇風機など置いて空気を回す でしょうか。。 |
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| No.102 |
匿名係長さん
お返事ありがとうございます。 営業さんや、マイスタイルの方に伺ったところ ダイニングにはつけることができず、 モデルルームについていたようにしか付けられないという返答を もらっております。 やはり扇風機を置くしかないのでしょうかね。 |
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| No.103 |
夏の間、モデルルームのダイニングは暑かったですか。
モデルルームが問題ないなら大丈夫じゃないでしょうか。 |
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| No.104 |
なるほど。ありがとうございます。
ですが、ダイニングまで冷えるのにあの距離からのエアコンだと 時間もお金もかかりそうです。 扇風機でまわすしかないのかな。冬場は扇風機というのも変ですし。 シーリングファンはどうなのだろう・・・。 |
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| No.105 |
この土日で、大阪ガスのイベントをやるとはがきがきていましたが、
行かれたかたはいますか？ どうでした？ |
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| No.106 |
土曜日にイベント行って来ました。
ガスレンジ、床暖房、カワックのデモをやってました。 全て標準装備なので特になんてことはなかったです。 モデルルームの方は結構人が入ってましたよ。 |
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| No.107 |
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47649/res/76-90
大和さん、施工が大豊建設ですが大丈夫？ |
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| No.108 |
1月に入ってマイスタイルデザインのお話をしました。
まだ見積もりは出ていないのですが、みなさんの見積額はいかほどでした？ いろいろ要望してみたので、どきどきです。。。 |
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| No.109 |
食洗機をつけましたが、
マイスタイルとあわせて100万はいきませんでした。 ぎりぎり収まったと思います。 |
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| No.110 |
100万少し超えた所で収めました。
マイスタイルのお金はすぐ振り込む事 を聞いて抑えました。 |
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| No.111 |
早速のお返事ありがとうございます。
すぐに振り込まないといけないんですね！？ うちもほどほどに抑えないと。。 最初の打ち合わせだったので食洗機を付けるのと座敷を改造、棚を増やす などなどいろいろ足したのでどきどきです。 |
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| No.112 |
１２月の初めにマイスタイル契約して、１２月の中ごろに
振込みました。Aタイプと違う部屋ですが、モデルルーム同様の 本棚みたいな物を付けようとしましたが、見積もりが高かったので 断念しました。シューズボックス下部照明をOPでお願い する時に気づいたんですが、人感センサーと連動していないんで、 連動させてもらいました。安かったです。 |
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| No.113 |
お返事ありがとうございます。
あの本棚のような物は高そうですね。人感センサーは安いと 言われていたのでうちも連動でお願いしました。 別のマンションではお風呂にテレビが付いている所もありますが お風呂にテレビは付けられるのですかね？ |
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| No.114 |
うちはお風呂にテレビは付けれないと言われました。
ミストサウナも駄目みたいですね。 |
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| No.115 |
ガスなのにミストサウナが、オプションですらつけれないとは
どういうことだ〜！？ ここ結構節約マンションなのかなあ・・・。 変な共用施設があるよりいいんだけどね。 ミストサウナくらいオプションでありでもいいのに。 最近は標準だぞ。 |
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| No.116 |
エレベーターが83戸で1基って少なすぎじゃないですか。
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| No.117 |
そうですね。アイエ堅田は、９７戸で２基ですけどね。
でも、狭くて小さい・・・ |
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| No.118 |
８３戸に１基なら管理費はかなり安くあがるぞ。
少しの不便も金の為に我慢なのじゃよ。 |
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| No.119 |
昨日住宅情報をみたら販売戸数９戸になってました。
あと９戸なのかまだまだ売れてないのかどちらでしょう。 Aタイプが上階層の値段が売れ残っているっぽかった。 入居までまだまだで暇です。 皆さんどんなマイスタイルにしたのか気になります。 |
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| No.120 |
販売個数は1期から4期の残り分が9戸ということですね。
年末に10戸だったので2ヶ月で1戸しか売れてないことになります。 まだ販売されていない5期以降のものも含めると全体としては30戸弱あると思います。 竣工までに売れるとは思えない数字です。 |
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| No.121 |
そんなに売れ残っているのですか！？
びっくりしました！ マンションギャラリーに最近行って 確定の情報を知っている人いませんか？ |
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| No.122 |
120さんの、30残っているという噂をきいて焦って聞きに行ったら、
14でした。びびった。正確な報告をお願いいたします。 |
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| No.123 |
おぉ。残り１４戸なんですね。契約者Aさん、情報サンクスです。
ところでうちのマイスタイル、なんだかんだで予算をオーバーしました。。。 大丈夫、大丈夫、引越し予定の11月の次の月は冬のボーナス月。 必要なものはボーナスで買おう。。。(エアコンとか) |
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| No.124 |
マイスタイルは70万くらいですみました。もう１階上が買えた値段には
ならずでよかったです。 ところで皆さん床の色はどうされましたか？ このマンションのＨＰ、定期的に更新されているようですが、 どこが更新されているか２回連続不明・・・。 どこが更新されてるのかちゃんと明確にしてほしい今日この頃。 そして工事の写真もさぼってますね。ちゃんと更新してほしい。 |
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| No.125 |
やっと工事の写真更新されましたね！
床の色はクリームぽい色にしたかったんですが、 真っ白の色しかなかったので、結局悩んだあげく ダークにしてしまいました。 |
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| No.126 |
2月分の写真でしたね。3月分は3月中に更新されるでしょうか？
マンションのHPは更新日だけが更新されているようですねぇ。 うちも床の色はダークにしました。 白は広く見えるかなと悩みましたが結局モデルルームと同じ感じになりました。 |
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| No.127 |
▼125さん
うちは逆に悩んで悩んでモデルルームの家具っぽいのを もってなかったので、コンビにしました。 けど、よく考えたら実家はダークなんですけど、モデルルームのような家具 おいてないんで別にダークでもよかったかも。 汚れ目立ちそうだし色んな掲示板で床色について書かれてるのを見て ダークも白いのも一長一短だと開き直ってコンビに。 ダークにしても悩んだだろうし、白でも悩むけど、 選んだものを後悔しないように努力します。 マンションギャラリーでもダークの選択が多いと聞きました。 ▼匿名係長さん やっぱりＨＰ、更新日だけっぽく感じますよね？ 更新日だけなのになぜ更新？毎週なぞが残ります。 |
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| No.128 |
今見たら建物の写真更新されてました〜。
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| No.129 |
今ＨＰを見たら、第５期販売戸数２戸に変わっていました。
確か９戸ほど残っていたような気がするのですが、このＧＷで売れたんですかね？ 最近モデルルーム行かれた方、いらっしゃいますか？ |
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| No.130 |
多分残り２戸なら５期ではなく最終期とするはずですから、もうちょっと残っているのでは？
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| No.131 |
契約済みさん、ありがとうございます。
確かに、いきなり残２戸は無さそうですね。どのくらい残っているんでしょうね。 |
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| No.132 |
今日、初めてマンションギャラリーに行ってきました。残りは、６戸で、そのうち３戸が、次期分譲になってます。今購入すると、プランの変更はできないので、どうしようかすごく迷います。
子供の小学校入学まで、後２年、気持ちは焦るばかりです。 |
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| No.133 |
▼購入検討中さん
どんどん新しいマンションは出てますから間取り的に気に食わないなら 先送りでもいいのでは？？ 私のところの間取りはAですが、デザイン変更なしでも 気に入っていた間取りであり、駅近なので購入にふみきりました。 そしてあれもこれもとデザイン変更したらお金が結構かかりました。 劇的に間取りが変わったかといえばそうでもありません。 もし、間取りが気に入り、また立地が瀬田駅前でいいのなら 良いと思います。 |
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| No.134 |
やっと最終期3戸になりましたね。
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| No.135 |
竣工が伸びましたが、皆さん、どうされますか？
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| No.136 |
いつまで？
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| No.137 |
どうするって、なにか選択肢があるの？
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| No.138 |
オプションのカタログが届きましたね。
UVバリヤーが気になりますが高い！ 迷うところです。。 |
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| No.139 |
オプション、色々ありすぎて迷いますね。
うちも寝室だけでもＵＶバリアやろうかと思ってます。 フロアコーティングはしないほうがいいという意見もありますが、どうなんでしょうかね。 |
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| No.140 |
しかし、瀬田駅周辺のムクドリ、急激にふえてますね・・・
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| No.141 |
インテリア相談会に行ってきました。
思ったより人が少ない？と思いました。時間帯にもよるかもしれませんが。 ところで、カタログでもわかりますが、基本的に値段が高いですね。 今回は、見積もりをもらうだけのつもりで行ったら契約扱いにされました。でもキャンセルできるので、キャンセルするつもりですが。 フロアタフコートを考えていましたが、他の業者でUVコート30年保証というのがあり、そちらで見積もりをとったところ、マンション特別セットプランで30万でした。これは、すべての部屋とキッチン、キッチンクロスコートがついての値段ですので、安いです。うちは和室をなくしたのですべて洋室ですし。あと30年保証というのに惹かれます…。 相談会で一通り説明を受けましたが、うちは、洗面台のマイピカウォールだけかなぁ。 ちなみに、洗濯機置き場も必要でしょうか。ドラム式の洗濯機を使っているのですが。 今のアパートは、洗面台と洗濯機置き場の壁が布ではなかったので、マンションが布のクロスだという事を知って驚いています。水回りって普通ぬれても大丈夫な素材になっているのではなかったのですね。 間取りがFタイプなのですが、キッチンの水回りも布のクロスなのでしょうか？ 聞いてみたいと思いますが、もしご存知の方がいらっしゃればお願いします。 |
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| No.142 |
毎晩遅くまで突貫工事してますねぇ！
マンションギャラリも撤収して、現地販売に切り換えモードです。完売苦戦中の様子。瀬田駅前に何の魅力あるのかなぁ？ でも、大和ハウスはいいもの作ってますから、安心かな。 |
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| No.143 |
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| No.144 |
久しぶりに書き込みます。
内覧会皆さんはどうでしたか？ うちは内覧業者に力を借りずですが、 そんなに指摘はありませんでした。 他の部屋はどうだったのでしょう。 |
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| No.145 |
ホームページでモデルルームを値引きして販売することを知りました。
大津周辺でいろいろと物件を見て回ったのですが，現在も思案中です。 すでに入居されている方等、情報をお持ちの方よろしくお願いします。 |
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| No.146 |
ようやく値引きですか。あと70m2台も残っていたと思うのですが、最後ですかね？
ここは以前検討した際、物件自体は気に入ったのですが、駅の南側ということで見送りました。 北側(モデルルームがあったあたり)だったら住んでいたこともあるので、雰囲気良かったんですが。 まあ気にならない方は、そこそこ値下がれば駅近ということでお買い得かも？ |
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| No.147 |
一応書いておこう、完売御礼。
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