【新川崎】SHINKA CITY南街区（シンカシティ）レジデンシャルスクエア【２】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので【２】をたてました。



前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9086/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：411戸

【一部タイトルを修正と物件情報の一部を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[24: 匿名さん]

公営住宅の跡地、MORIMOTOと三井不動産レジデンシャルだ！！
クレッセント・エグゼだってw(゜゜)w

[25: 匿名さん]

クレッセント・エグゼ、平間じゃん！　新川崎とは言えないでしょう。南武線の線路を越えたあっち側とこっち側では、いろんな面で違うと思う。。。

[26: 匿名さん]

名鉄不動産が売主なんだよ。
だから北街区のスーパーはユニーかアピタで決まり！

[27: 匿名さん]

ユニーなら充分です。もう鉄塔の話は既出なのでいまさら掘り返しても無駄です。前向きな議論がしたいですね。確かにモリモトのマンションは平間なので新川崎は徒歩ではかなり厳しい。結局知名度もマンション販売には重要ということですね。

[28: 匿名さん]

ユニー！とてもありがたいですが、サンテラス日吉があるから来るかなー。
近辺にはマルエツにいなげや、サミット、オリンピック、小杉にはヨーカ堂、駒岡にはジャスコと、ちょっと見渡せばいっぱいあるんですよね。
徒歩圏はマルエツくらい、でもそのレベルのスーパーだったら文句なしです。
あとはレンタルにドラッグ、ファストが併設されれば最高です。
名鉄だけにメルサ、これはないか・・・。

[30: 匿名さん]

そのまさかで、ウォシュレット、付いてませんよ。営業さんには「型落ちでも構わないなら、オプション販売会より電器店で買うほうがお得ですよ」って言われました（笑）

[31: 匿名さん]

地元民です。うちも衝動買いをしました。
北街区にできるスーパーは営業に確認したら「1,600㎡の規模で入居しますよ」とのことでした。
新川崎は都内へのアクセスもいいし住み心地はいいんですが、スーパーがないのはやっぱりつらいので早くオープンして欲しいです。
ちなみに北街区は南街区の10％アップの坪単価で決定したそうです（営業談）！？
近くにできるイクシアはもっと高くなりそうですね。。。

[32: 匿名さん]

ウォシュレットがないのに私も驚きましたが、家電屋やネットで買えばけっこう安いですし、自分でも取り付けることができますからね。
それより窓ガラスをペアガラスにしてほしかったなぁ。

[34: 匿名さん]

33さん、うちも昨日MRへ行きましたが、レジデンスⅢはたしかに完売でしたが、
ⅠとⅡあわせてまだ70戸は残ってましたよ。
未販売住戸を忘れていませんか？
まあ、販売好調なのは確かですし、何戸残ってても関係ないですけどね。

[35: 匿名さん]

契約者の方源泉徴収の写しはどうやって提出しました？
郵送ということだったのですが案内の連絡が来ませんね・・・

[36: 匿名さん]

床暖房とウォシュレットだけでなく、食洗機もオプションにして欲しかった！！
外付けで食洗機を買ったばかりなのに・・・ディスポーザーは老人には辛いだろうな。
きっと、サランラップを入れて詰まらせちゃうんだろうな。可哀相。

[37: 匿名さん]

ＡＩＵの火災保険はオール電化マンションは保険料が９％引きになるらしい。

[38: 匿名]

契約者ですが、くじ引きの案内がありません。せっかく契約したのだから、ワインの一本でも欲しいものです。

[39: 匿名さん]

もちろん契約者の相手するよりこれからの１戸を決めるほうが大事なんでしょうけど
冷たいですよね〜。
北街区の商業施設の詳細や再開発に関する新しい情報などは郵送などで連絡してくれる
ものなのでしょうか？それともMRに頻繁に行って聞かないとわからないのかな？
契約者向けに現場見学会なんてないですかね？
「もうお部屋が選べるほどなくなってきてしまって、早く契約されてよかったですね〜」
って言われたけど、ハードな日程で契約した分、後から色々質問出てくるんですよね。

[40: 匿名さん]

>>39
余計なお知らせなどのサービスを行って、余計な販促費が分譲価格に乗せられることが嫌と感じてしまいます。

工事現場見学会もいいけど本当に見るならボーリングと杭打ち見無きゃ意味をなさないと思います。

[41: 匿名さん]

北街区はいつできるかもう決まってるんですかね。
スーパーを早く使えるようにして欲しい・・

[42: 匿名さん]

くじ引きは
１月後半くらいまではテレビが残っていたので、大々的に展示していたみたいですけど、
テレビが当たっちゃって、片付けてしまったみたいですよ。

くじの存在は知っていたので、そのことを聞いてみたら、
引くことはできましたけど、５等でした。

[44: 匿名さん]

レジデンスＩの目の前の道路、何気にバスが通っていますよね？　ミニストップのあたりにバス停があるのを見たのですが、レジデンスＩ側はどこにあるのでしょう？　バスの停車・発車の音って結構響くから気になります。駅前交通広場ができたら、そっちに移動するでしょうか？　ＨＰでもＭＲでも、バス便の存在については何も触れてないのが不思議。

[45: 匿名さん]

バス停は確かにありましたが道路が拡幅されるのでそんなには気にならないのでは？

[46: 匿名さん]

車で駅前交通広場に入る道ってシンカと線路の間の道しか無いのでしょうか？
そうだとするとバスやタクシーの排ガス、縦列作ってレジデンスⅡあたりまで
タクシー渋滞や騒音など気になります。ご存知の方、いらっしゃいますか？