入居まで残りわずかですが、ヨロシク〜
レジデンス・ザ・武蔵小杉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8694/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8903/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【5】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9173/
【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.25】
所在地：神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
[スレ作成日時]2007-09-04 23:49:00
レジデンス・ザ・武蔵小杉【6】
| No.2 |
by 匿名さん 2007-09-05 00:03:00
削除依頼
これ６じゃない？ ま、それは置いといて・・・
他の物件の掲示板とかみると 引越しが終わったのにポーチなどに物（ベビーカーや自転車など）を 置くマナー違反が見られますが、レジデンスではぜひこのようなことが ないことを願います。 住民同士きちんと挨拶することも心がけたいですね。 あと人それぞれかもしれませんが、両隣と上下のお宅へのご挨拶は どうされるのでしょうか？ どっちが先ということもないと思うのですが、後から入居した 人が手土産もって挨拶いくべきなのでしょうか？ |
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|---|---|---|
| No.3 |
by 匿名さん 2007-09-05 00:22:00
各フロア毎に、ご挨拶会（笑）みたいなものを最初行いたいですね。
もちろん任意参加でいいですから。 マンション全体では覚えきれない（またもや（笑）ですが）でしょうが、 同じフロアの方とは、ここはエレベーターホールが各階一箇所ですし、 お名前とお顔ぐらいわかる間柄になりたいな、と思います。 |
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| No.4 |
by 匿名さん 2007-09-05 00:32:00
ところで物干しの話の続きですが、
私は収納されている状態で物干し台を使う予定はないので、 出来るだけリビングから目立たない現在の場所から変更したくありません。 構造上の問題がないのなら、使い方で工夫も出来ると思います。 竿の両端を挟んで止めるような物も売っているかと思うのですが。 そうすれば、特に左右に動くこともないと思います。 一律に全戸変更されるのは、ちょっと賛成しかねます。 |
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| No.5 |
by 匿名さん 2007-09-05 00:51:00
996ではありませんが、私も幼稚園情報知りたいです。
たくさんあるようなので、とても気になります。 近隣にお住まいの方で情報提供していただけるとありがたいです。 情報交換しているスレがあれば教えてください。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2007-09-05 01:38:00
それにしてもコスモスイニシアさんは1階のスーパーについていつまで待っても
何の説明もしてくれませんね。 説明会などの反響から購入者にとって重要な関心事であることは分かっている 筈なのですが、決定したのであれば文書での説明などあって然るべきではないでしょうか？ |
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| No.7 |
by 契約済みさん 2007-09-05 09:27:00
スーパーについてですが確認会で聞いてみたのですが実はまだ決まっていないそうです。
富士スーパー系のパート募集のチラシについてはイニシアさんも知らずに驚いているとのこと。契約にむけて協議中らしいのですが本契約までにはいたっていないそうです。本契約をして本格的なことが決まらないかぎりイニシアさんは住民の方にはお知らせしないそうです。 それにしても富士スーパー先走りすぎ・・・ |
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| No.8 |
by 入居予定さん 2007-09-05 12:17:00
前の【５】で、物干し竿掛けの件を、最初に話題提起した者です。
いくつかのご意見をいただきましたので、整理しますね。 説明が悪くて、申し訳ありません。 収納した状態では、竿がトイに当たることはありませんよ。 使用する時、竿掛けを引っ張り出して水平の状態にした時に 当たっちゃうんです。 もし改善しようとする時に竿掛けの位置をずらすといっても、何十センチか横にずらすだけだとは思います。 そうはいっても、確かに竿掛けの位置をずらすと、物干しが多少は中心部に寄る形となるため、リビングに近くはなりますよね。 なので、今のままの位置がいいという方は、無理に直す必要はないと思います。 また、直した跡については、きちんと吹きつけし直しするのは当然ですので、跡は残らないはずですよ。 まあいずれにせよ、そのままでいい方は、無理に直す必要はないですよね。 ちなみに間取り集を見ますと、Dタイプ系、Hタイプ系では、トイと物干しの位置がもともと別ですので、この問題は関係ないように見えます。 すでに内覧会も終わりましたが、まだ今週末に再確認会がありますので、気になる方はぜひ見に行かれて、ご覧になってみてください。 決定的な欠陥という訳ではありませんが、いかにも不親切な作りになっていると思いますよ。 引渡しを受けてから使い勝手の悪さに気がついて、文句を言っても、明らかな売主側の瑕疵がない限り、直してくれないと思いますのでね。 長々とすいません。 |
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| No.9 |
by 匿名さん 2007-09-05 23:45:00
無理に直す必要がないと思う方がいる時点で、ある意味
趣味の世界のような気がします。 我が家も今の場所で全然不便は感じません。少しでも リビング側に来る方がいやです。 いかにも不親切と言いますが、それは主観の問題ですね。 自分は少しでもリビングにかからないよう配慮していると 思いましたよ。 |
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| No.10 |
by 匿名さん 2007-09-05 23:45:00
物干しと１Fスーパーの件 私も今週末再確認会にいったときに聞いてみたいと思います。
現在子供を川崎の私立幼稚園に通わせておりますが、お寺のなかにある大楽幼稚園や、新川崎のほうのひかり幼稚園など、教育方針やしつけなど特色のある幼稚園が多いと思います。（うちはいずれでもありませんが） 園バスが武蔵小杉まできているかは不明ですが、実際通わせてみて確かに幼稚園によって差があるなぁと感じました。 それよりも小学校なのですが、ここはパークシティと同じ上丸子小学校の 学区ですよね？何か情報お持ちの方いらっしゃいますか？ それより私立小に通わせる方が多いのでしょうか？ |
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| No.11 |
by 入居予定さん 2007-09-06 07:24:00
【↑No09】
デベ？ |
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| No.12 |
by 入居予定さん 2007-09-06 08:13:00
なんでもかんでもデベって言うのは単細胞か？(笑)
物干し竿、うちなんかはなるべく短いものでＯＫ。 毎日こまめに洗濯してるからそんなに量は多くないし。 だから10㎝もでるならそれで構わんよ。 最近のタワマンはなるべく外に干さないように配慮？している と感じるが・・・ ＝ 外の竿掛けも短い竿を前提としている気がする。 外に洗濯物干せないじゃんと言うと見栄えが悪いから風呂場の乾燥機を 使えと反論する人がいる一方、竿掛けが短いのしか使えなくて不親切だ って言う人もいる。 結局、これも主観というのか？ |
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| No.13 |
by 匿名さん 2007-09-06 20:52:00
物干しの件よりエアコン設置台のほうが重要では？
イニシアが準備するものはプラスチック製で 経年劣化で傾いてくるので、エアコンの室外機にも 影響はでるので、アルミなどにしてもらうよう みんなで依頼しませんか？ |
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| No.14 |
by 匿名さん 2007-09-06 20:55:00
近所の友人などが自転車で遊びに来たときって
どこに止めればいいんでしょうか？ 来客用駐輪場なんてないですよね？ 自転車で来ないでともいえず、路上駐車が増えそうで・・・ |
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| No.15 |
by 匿名さん 2007-09-06 20:59:00
09です。
もちろんデベじゃないです。 今更デベが出てきてここに書き込む意味がわかりません。 単純に自分にとってどうでもいいことで、不親切な売主 扱いはちょっと違和感があったので書き込みました。 何か気持ちよく入居を待ってるのに、重箱の隅をつつくような 書き込みに感じられたので書いちゃいました。 まー、これも主観なんでどうでもいいことですが。 |
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| No.16 |
by 入居予定さん 2007-09-06 21:04:00
物干しの件で、最初に提起した者です
なんか、良くない雰囲気になってきたのが、残念です 別に私は、自分の意見を強要しようと思っていた訳ではありません この点について、たぶん皆さんが気付いておられないんじゃないかと思い、投稿してみたのです あとで気がついても、遅いと思ったのです 私の投稿を見て、気になる方は、コスモスに聞いてみていただけばよろしいでしょうし、そのままでいい方は、そのままにしておけばいいと思っていたのです 私もコスモスさん・大豊建設さんの対応には、好意的な気持ちを持っています 非常にきちんとした対応をしていただいていると思います 匿名の投稿であるにしても、近々ご近所さんになる訳ですから、相手の心が痛むような投稿は、お互いやめませんか？ どうか、これ以上この掲示板が悪い雰囲気にならないように、お互い思いやりの気持ちを持って投稿していただければ、と思いますね |
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| No.17 |
by 匿名さん 2007-09-06 21:05:00
あんまりくだらないことに言いたい事言われてると、メーカーも
「あ、もうこんな客どうでもいいや」と思っちゃうんだよね。 真面目な物造りしている技術屋ほどその傾向が強い。 あれこれ言われる人の気持ちは良くわかる。 「おっしゃるっ通りで」「申し訳ありません」僕も一度も心から言ったことは無い。 |
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| No.18 |
by 匿名さん 2007-09-06 21:18:00
とにかく批判はやめましょう！人を見下す言動はやめましょう！
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| No.19 |
by 入居予定さん 2007-09-06 23:59:00
台風でレジが倒壊しないか心配で眠れません。
徒歩１０分の近所だし、今から家族全員で支えに行きます。 物干しの件、せっかくなので、互いを尊重しながら、仲良くやりましょうよ。 「話せば分かる」と信じたいところですが、 実際は、話せば話すほどすれ違うことのほうがが多いと思いますので。 （文字だけのコミュニケーションだし） まぁ、物干しの件で盛り上がるぐらいなので、他に大きな問題ないのでしょうね。ある意味平和ですね。 私が一番納得いっていないことは、ドア・ストッパーがついていない部屋があったことです。 指摘したら、「三角形のゴムのストッパーを配布する予定」との説明でしたが、不親切な設計だなぁと思いました。 仕方ないので、自分で取り付けます。 次は、巾木が白いこと。勝手な思い込みですが、フローリングの色と同系色にしてくれると思っていました。 部屋の輪郭がぼけた感じで少しがっかりしました。 将来、壁紙を少し色の入ったものにしてみたいなぁと思っていたのもあります。 他にもがっかりした人いません？ （騒ぐ気は、全然ありません） |
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| No.20 |
by 入居予定さん 2007-09-07 00:03:00
↑先頭２行は冗談です。（書き忘れました。スミマセン。）
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| No.21 |
by 入居予定さん 2007-09-07 00:17:00
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| No.22 |
by 入居予定さん 2007-09-07 08:10:00
巾木、私は白ですごく気に入ってますよ。
それより 和室です。なんかとっても安っぽく 襖や畳、押入れもうちょっとなんとかならなかったのか？と思っちゃいました。 お金を貯めて早くリフォームしたいです。 |
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| No.23 |
by 匿名さん 2007-09-07 08:14:00
19さん
ドアストッパーは、どこの物件でも付いていないことが多いですよね 安い物なんだから、付けてくれればいいとは思うんですけどね まあ、細かいところからコスト削減ということなんでしょうけど ちなみに、コスモスモアのオプションで付けることができますよ そこそこ高いですけどね |
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| No.24 |
by 入居予定さん 2007-09-07 09:01:00
No.22さん、No.23さん
レスありがとうございます。 そうですか、白で気に入ってる人の方が多い気がしてきました。 きっと、爽やかな印象を好む方が多いのでしょうね。 私は、部屋の立体感がぼやけているのも気になりますが、 白い塗装は、汚れ、塗装の剥げもあるし、古くなったときの 風合いが面白くないと思っています。 ドアストッパーの情報ありがとうございます。 私は、ロイヤルホームセンターで買ってコスト削減します。（笑） |
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| No.25 |
by 入居予定さん 2007-09-07 09:11:00
書き忘れました。
私も和室が、安っぽいと感じました。 リビングとくっつけるオプションにすれば良かったと少し後悔しています。 とりあえず、純和風の小さい文机と棚、ちょうちん照明などなど、小物で頑張って日本の「和」を残せるようにがんばります。 |
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| No.26 |
by 匿名さん 2007-09-07 20:45:00
こんなスレ番号の数字間違っちゃったスレにあと974もレスするのか？あほくさ。
スレ立て直すか、管理者に数字直してもらった方が良いのでは？ |
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| No.27 |
by 契約済みさん 2007-09-07 21:07:00
板の数字は直せるなら直してもらったほうが良いですね。
和室、確かにきびしい〜（笑） ふすまも段ぶすまと聞いて、知らなかったのですが、段ボールでできてるんですね。びっくり…すぐゆがんじゃいますよ。 ま、全体を見ればイニシアの考え方は解りますよ。 他人に見えるところは豪華にして、契約者だけ見えるところは… イニシアを信じている方はそれでも良いのでしょうね。 |
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| No.28 |
by 匿名さん 2007-09-07 21:37:00
27さんは、じゃぁイニシアのマンションやめればよかったね。
あー別にデベ擁護ではないですが…なんか最後の一文がとっても イヤミだったので…。何をアピールしたいのかなぁ？と。 でも確かに和室はMRになかったし、ふたを開けてみなければわからなかった 点ですね。私は和室にしてないので、ひどさがわからないですが、 やっぱりそれなりの値段相応なのでしょうと思いました。 （つまり、まぁもっとお金出せばいい部屋（マンション）が手に入る、と。） なので私個人は分相応として思っています(瑕疵は別ですよ）。 ところで松本引越センターの社長さん、自殺しちゃいましたね…。 カンケーないけどびっくりしました。 つつがなく業務をやってくれるといいんですけど。 |
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| No.29 |
by 匿名さん 2007-09-07 21:46:00
大工が居ないんですから。
洋間は建具の有り物を持ってくればそこそこの見栄え。 和室はなんというか下宿部屋のようですね。 今は築60年の一軒家に住んでおり、どんな新築の和室を見ても 安っぽいなあと心で思っていましたので覚悟はしていました。 内覧会のとき木肌を撫でて「いい木を使ってないね」と皮肉を言いました。 |
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| No.30 |
by 匿名さん 2007-09-07 22:03:00
我が家は畳をコスモスモアに琉球畳にしてもらったので
和風モダンみたいな感じで多少安っぽさはごまかせました。 １年位したらふすまを枠なし襖に替えようと思っています。 ふすまはそれほど高くないんですね。 |
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| No.31 |
by 匿名さん 2007-09-07 23:31:00
和室はしょうがないのでは。
それより松本引越しセンターやめたほうがいいんじゃない？ 社風の悪さ どんだけ〜？ |
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| No.32 |
by 匿名さん 2007-09-08 00:00:00
こんな会社になって申し訳ない
って遺書があったらしいですね。。。合掌。 私はここの営業がきらいで他にしました。 |
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| No.33 |
by 契約済みさん 2007-09-08 00:15:00
松本引越センターの営業、内覧会で話した人はそんなに悪くなかったのですが…
電話で直接担当した人間は新人みたいで、全体の費用を決めてから、Lの段ボールは別料金ですなんて言ってきた。 段ボールは見積条件に書いてあったのに…駄目駄目でしたね。 |
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| No.34 |
by 契約済みさん 2007-09-08 00:58:00
２４さんへ
モデルルームの巾木はどうだったのでしょう？ 私はそこまで見ていないのですが、そのときに白であればしょうがないですよね。 |
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| No.35 |
by 入居予定さん 2007-09-08 03:20:00
No.34さんへ
No.24です。 モデルルームの巾木は白でした。（念のため写真も確認しました） 床がナチュラルだったので、白なんだろうなと、自分のセンスで勝手に 解釈していたので、私の確認漏れだと思っています。 （うちはウォルナットにしました） 但し、もし、事前に確認してイニシアさんに「白しかできません」と 言われても、パークシティでも、コスタでもなく、レジを買っていた と思います。 私はレジの「共有施設は必要最低限」と、「駐車場が自走式」が気に 入っていたので。 幸い調べてみたら巾木はリフォームで交換しても、そんなに高額には ならないようなので少し安心しました。 友人のアドバイスで、巾木より先に、リビングの天井の隅を床材と 同じウォルナット色の細木（15mm）で縁取る計画を立てています。 下り天井がデザインの邪魔で難航していますが、ついつい先走って、 照明はすでにウォルナット天然木で縁取られているやつを購入して しまったので、なんとかしたいです。（笑） リビングの家具はナラ材orタモ材のナチュラル色で統一したので、 床と天井は引き締めていくのが狙いです。 しばらくはインテリア・コーディネイトが楽しみです。 皆さんもインテリア・コーディネイト楽しんでますか？ 宜しければ紹介して下さい！！ |
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| No.36 |
by 入居予定さん 2007-09-08 04:27:00
No.29さんへ
No.24です。 築60年の家、素敵ですね。 >内覧会のとき木肌を撫でて「いい木を使ってないね」と皮肉を言いました。 大豊の方がとても丁寧で大きな問題がなかったので、 私は皮肉が言えませんでしたが、 私も木肌が粗く柔らかそうな材質だったのでがっかりしました。 私は「敷居／鴨居／畳」は「和心」の象徴として大切にしたいので、 入居前に汚れとキズの防止にオイル・フィニッシュしておく予定です。 はじめは、クリアー色の一液性ウレタンかシリコンで塗装してしまおうか とも思ったのですが、深い傷がついたあとのメンテが難しくなるのと、 いい材質じゃなさそうなので、過度に呼吸をふさぐと「反り」や「歪み」 がでるかもしれないので、定期メンテが必要になってしまいまいますが オイル・フィニッシュにとどめておくことにしました。 関係ありませんが、神棚も設置予定です。（笑） ちなみに丸子の氏神は日枝神社です。毎年初詣に行っています。 http://home.n06.itscom.net/hiejinja/ 
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| No.37 |
by 入居予定さん 2007-09-08 04:49:00
No.24です。
ちょっと訂正。 誤）丸子の氏神は、 正）丸子の氏神を祀る神社は、 氏神は、ちょっとありがちですが「大国主神」です。 |
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| No.38 |
by 契約済みさん 2007-09-08 13:21:00
No.2さん
＞引越しが終わったのにポーチなどに物（ベビーカーや自転車など）を ＞置くマナー違反が見られますが、 あれ？ポーチにベビーカー程度のもの（ポーチの柵の高さ程度に収まるもの）で移動可能なものはOKと聞いていましたが？ |
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| No.39 |
by 匿名さん 2007-09-08 21:27:00
No2 です。
え？そうなんですか。 ポーチの柵の高さ程度に収まって移動可能であれば置いても いいんですね。 いい情報をありがとうございます。 |
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| No.40 |
by 契約済みさん 2007-09-08 23:50:00
38です。
ええ、私はそう聞きました。その方が都合がいいので、私には良かったので、MR見学時から3回ほどききました。見た目が悪いなどとあまり良く思われる方も居るのでしょうか？ 植物等なら問題ないでしょうけど。 ちなみに自転車などはNGだとも聞きました。（そもそもエレベーターに自転車を持ち込めないでしょうし）。 |
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| No.41 |
by 匿名さん 2007-09-09 07:18:00
ベビーカー、三輪車（補助輪つきの子供自転車×）、傘たて、
外用の車椅子はＯＫ，観葉樹もあまり大きいものは×、と具体的に 説明を受けました。 ポーチは消防法上、避難通路の二方向避難の一方に当たるそうです。 それだけにポーチの中でもその避難部分に当たるところは絶対に 何も置いても駄目だそうです。 コスモスライフの方に教えてもらいました。 |
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| No.42 |
by 匿名さん 2007-09-09 19:29:00
内覧会でエントランスを見てるなら
きっと玄関ポーチに自転車を置く人はいないでしょう。 あのホテルのような雰囲気のエントランスの中を自転車をおしてエレベーターに乗ってきたらスゴイ神経だと思う。 |
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| No.43 |
by 入居予定さん 2007-09-09 19:58:00
でも大事にしている自転車を持っている人だと
家（部屋）に駐輪（保管）する人いますよ。 そのような方はポーチ部分に自転車は置かないと思いますが… EVに自転車より、EVで犬のオシッコの方が問題になってくると思いますよ。 掃除は大変だと思いますよ。 |
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| No.44 |
by 入居予定さん 2007-09-09 21:29:00
>あのホテルのような雰囲気のエントランスの中を自転車をおして
>エレベーターに乗ってきたらスゴイ神経だと思う。 エントランスを介さなくとも、地下からも回り込めますし、 ゴミ捨て場側からも回り込めます。 個人的には自転車乗りませんが、ポーチに自転車置く位、許してやってもいいような気がしますが。通路に出ていれば問題ですが。。。 バルコニーのガーデニングで「水がこっちに流れてくる」とかで文句を言ったり、子供の水浴びで文句言ったり、布団叩きがうるさいとか文句いったり、神経質になると住みにくい気がします。 関係ありませんが、横須賀線が開通すると駐輪場に迷い込む外部の方が増えそうですね。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2007-09-09 22:04:00
>>ポーチに自転車置く位、許してやってもいいような気がしますが。
規則上でダメなことは許容しないほうがよいでしょう。 でないとほかのいろいろな規則の歯止めが効かなくなりますよ。 規則で禁止されていることに関して、個人の感覚の範囲でここに 書き込むのは危険です。 |
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| No.46 |
by 入居予定さん 2007-09-10 00:37:00
>規則で禁止されていることに関して、個人の感覚の範囲で
>ここに書き込むのは危険です。 確かにそうですね。 住民の良識に期待したいところですね。 残念ながらエントランスを自転車で横断するのは規則で禁止されていませんね。 |
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| No.47 |
by 入居予定さん 2007-09-10 01:05:00
ところで、マンションの通路やエレベータで犬を抱えてないとダメでしょうか。。。
今は、小さな子供がいるので、両方抱えることはできないので困っています。 |
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| No.48 |
by 購入検討中さん 2007-09-10 02:04:00
No.47さん
管理規約集に書いてありますよ。 ペット飼育細則 13条 6） NOです。 |
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| No.49 |
by 匿名さん 2007-09-10 06:34:00
>残念ながらエントランスを自転車で横断するのは規則で禁止されていませんね
自転車は上に持ってあがる場合、抱えないといけないことに なっています。館内の床、およびＥＶには置いてはいけない 決まりです。 床が汚れる、傷つくの配慮だと思います。 |
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| No.50 |
by 入居予定さん 2007-09-10 12:09:00
景気の雲行きが怪しくなってきましたね。
外資が不動産投資から資金を引き上げてきてますし、 高値で掴んでしまったのではないかと、少し不安になってきました。 不動産価格は遅行性があるので、結果は来年ぐらいにならないと わかりませんが、売り渋っていた物件が大量放出されれば 値崩れは避けられません。 一番心配なのは東京機械跡地の大型商業施設の開発が見直されて 大型商業施設でなく適当なマンションになってしまうことです。 世界経済よ。 頑張って持ちこたえてくれ。 |
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| No.51 |
by 入居予定さん 2007-09-10 12:28:00
連続投稿スミマセン。
武蔵小杉駅北口の再開発のニュースです。 エルシティが周辺ビルと一体開発されるかもしれません！ http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiijul0707789/ |
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| No.52 |
by 入居予定さん 2007-09-10 17:03:00
No.47さん
私は大変な犬嫌いです。 嫌いというより、怖い。小型犬でも、です。 「散歩の帰りに買い物した時、荷物が多いのでエレベータでは犬を下ろしたい」 以前上述のようなスレを読みましたが、そこには 「散歩と買い物は別に行いましょう」とレスがついていました。 No.47さんも、大人一人の場合は子どもと犬を同時に 外に出さなければ解決すること思います。 マイルールは作らずに、必ず規則を守ってください。 |
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| No.53 |
by 入居予定さん 2007-09-10 18:32:00
no52さんに賛成です。
私もです。犬を飼う方は、特に気を払ってくださいね。 |
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| No.54 |
by 入居予定さん 2007-09-10 19:24:00
No.47です。
わかりました。やっぱりダメですよね。 丁寧なコメントありがとうございました。 |
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| No.55 |
by 契約済みさん 2007-09-10 19:52:00
現在、ペット可の賃貸に住んでいますが、共用部でのマナーがひどいです。
リードを付けずに外廊下を移動したり、エレベータ内で糞尿してたり。 とくに、エレベータ内の糞尿は飼い主は掃除したつもりでも、 軽く拭いた程度ではにおいが残り、夏場はひどいです。 エレベータ内では必ずペットを抱き上げた状態でいて欲しいです。 ここは、分譲なのでここまでひどくはないと思いますが、 飼い主のマナーが不安です。 |
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| No.56 |
by 匿名さん 2007-09-10 20:54:00
我が家のポーチ前にウンコ置いていく犬を見つけたら、韓国人の友達に頼んで鍋にしますので。あしからず。
猫は、、、食えないね（汗） |
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| No.57 |
by 入居予定さん 2007-09-10 21:09:00
ベトナムでは猫も食べます。
って、釣られてみました。 少子高齢化が加速するなか、人とペットの関係は、レジに限らず共同住宅全体の課題でしょうね。 とりあえず、ペットの話題は荒れるので止めておきましょう。 |
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| No.58 |
by 契約済みさん 2007-09-11 20:15:00
Eタイプですが、ウォークインクローゼットに
服をかけるようなパイプみたいなものって特になかったですよね？ 収納はたくさんありますが、服をかけるようなところはなかったと思うので、 パイプハンガーいるかな？とちょっと気になっています。 |
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| No.59 |
by 匿名さん 2007-09-11 20:17:00
最低限のマナーは守るのは当然としても、
大変な犬嫌いな方、ペット不可物件を買われた方が良かったのでは？ それか一戸建て。 ペット可なので、ペットとも仲良く付き合っていかなければいけませんよ！ |
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| No.60 |
by 匿名さん 2007-09-11 21:03:00
休みのたびに家内が梱包に励んでおりここのところ
夕食もワンプレートランチ専門です。 皆さん、荷造りすすんでいますか？ ペットの件ですが4台あるエレベーターのうちの1台を ペット専用とし、ペットはそれ以外乗れないように したらどうでしょう？ そうすれば嫌いな人はエレベーターでワンチャンや猫に 遭遇しないですみますよね。 今、住んでいるマンションはペット専用の ＥＶになっています。 |
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| No.61 |
by 匿名さん 2007-09-11 21:30:00
>>No.60
名案ですね。お互い気を使わなくて良さそうですね！！ 但し、朝のラッシュ時だけは、４台使えるほうが良さそうですね。 |
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| No.62 |
by 匿名さん 2007-09-11 21:33:00
ペット連れでも乗って良いエレベータを２台限定にしたら如何でしょうか？
ペットが苦手じゃない人は、４台とも使えます。 ペット連れでも２台使えます。 |
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| No.63 |
by 匿名さん 2007-09-11 22:06:00
入居後に管理組合と相談ですね。ペットの話題はこの辺にして、
みなさん仲良く気持ちよく入居しましょう。 |
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| No.64 |
by 匿名さん 2007-09-11 22:12:00
我が家は共働きだし旅行も好きなので猫が飼えません。
でも猫が大好きです。 暇なとき、猫貸してくれるご近所さんいないかな。 |
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| No.65 |
by 匿名さん 2007-09-12 13:55:00
大型犬が欲しいのです。
ルール的に共有部ロビー、廊下、エレベーター等はちゃんと抱えれば飼っても良いのでしょうか？ うでっぷしは強いです。 |
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| No.66 |
by 匿名さん 2007-09-12 14:09:00
大型犬いいじゃないですか？
たまに散歩させてください。 |
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| No.67 |
by 入居予定さん 2007-09-12 14:31:00
ペット不可ＥＶがあっても良いと思いますけど
ペット可ＥＶであってもペットを抱きかかえることは必須ですよね。 ペット可だから床に下ろしても良い、という考えでは？と 少し心配になりました。 大型犬を飼うことも問題ないと思いますが、 ペットを抱きかかえられる、ということだけでなく 「抱きかかえて移動する」ことも考えて 選んだ方が良いと思いますよ。 うちはペットは飼っていませんが動物が大好きなので ＥＶや廊下でかわいいワンちゃんを見かけることが出来ることを 今から楽しみにしています。 |
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| No.68 |
by 入居予定さん 2007-09-12 18:13:00
ペットの大きさなど規定があったとおもいますが、大型犬は規定外ではないのでしょうか？
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| No.69 |
by 匿名さん 2007-09-12 18:21:00
マンションの中で大型犬は犬がかわいそうじゃないですか？
大型犬は郊外の広々したところで飼っていただきたいです。 |
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| No.70 |
by 匿名さん 2007-09-12 18:26:00
いくらペット可のマンションでもやはり住んでいる人間のほうが快適に住めることのほうが重要だと思います。
ペットを飼う方は十分ルールを守ってペットが嫌な方もいることを忘れず、住人に迷惑をかけない飼い方を考えてほしいものです。 |
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| No.71 |
by 入居予定さん 2007-09-12 19:32:00
ペットの話はおわりにしませんか？
東京機械の情報とかあるとたのしいですね、、、 まだまだ先の話ですかね、、 あと一階のスーパーはいつから回転するんでしょうか？ 引越しそうそうご飯でも買いに行きたいな |
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| No.72 |
by 契約済みさん 2007-09-12 19:43:00
抱きかかえられないほどの大型犬はカートに入れて移動する
のが普通でしょう。 専用のカートも売ってますよ。 |
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| No.73 |
by 入居予定さん 2007-09-12 20:41:00
マンションの売れ行きが怪しいですね。
我が家は、駅近にそれほどこだわっていないので、 夫婦で未入居で売ることを真剣に検討しています。 なかなか結論が出ません。 住まずに売れば、５０万円／坪ぐらい利益がでそうです。 （諸経費や税金は差し引く必要が必要ですが） 同じこと考えている人いませんか？ |
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| No.74 |
by 入居予定さん 2007-09-12 20:59:00
↑訂正します。
坪５０の利益は強気過ぎかもしれません。 坪４０の利益はいけると思います。 セントスクエアの間取りが狭いので、 ８０平米以上の場合は、更に有利ではないでしょうか。 更にシティハウスは入居予定が「平成21年2月下旬」と、 かなり先なので、即入居可という点も、有利なのではないかと 思っています。 |
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| No.75 |
by 匿名さん 2007-09-12 21:14:00
ペットを飼う方は、管理規約集に書いてあることを守ったうえでお願いしますね
動物が好きな人も嫌いな人もいるのですから・・・ かわいいんだからいいでしょ、うるさいこと言わないで、などと言ってたら、全ての規約が守られなくなってしまいます ペットで、共有部分が傷つけられたりしたら困りますよね 規約集p.60〜を読んでくださいね 大きさは、抱きかかえられる程度まで 敷地共用部分移動の際は、抱きかかえるかケージ類に入れる エレベーター内も同様 ペット連れ専用のエレベーターを作ろう等の意見は、それでなくても台数が少ないのでは、などとの意見もある中では、無理だと思いますよ それと、大型犬は、常識的に、抱きかかえられる程度までとはいえないでしょうね 車輪の付いたカートは、床に傷がつく恐れがないのでしょうか？ ペットを飼わない方もたくさんいるということを忘れないでくださいね |
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| No.76 |
by 入居予定さん 2007-09-12 21:21:00
>それと、大型犬は、常識的に、抱きかかえられる程度までとはいえないでしょうね
抱きかかえられるならいいと思いますよ。 「常識」とか曖昧なものでなく、規約をちゃんと読みましょう。 >車輪の付いたカートは、床に傷がつく恐れがないのでしょうか？ 床に傷付けるのは女性のピンヒールです。 |
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| No.77 |
by 入居予定さん 2007-09-12 21:26:00
大型犬って犬種でいうとどんな犬？
犬の重量の合計でジャッジするように管理規約を改訂するのがいいのでは？ |
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| No.78 |
by 入居予定さん 2007-09-12 21:33:00
大きくてもケージに入れてもらえれば、特に問題ないと思います。
車輪が付いてるケージでも、別にいいじゃないですか。 危害がなければ。 それよりは、無駄吠えして、隣近所に迷惑かけたりするほうが 問題だと思います。 |
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| No.79 |
by 契約済みさん 2007-09-12 21:45:00
私はペットよりも子供が嫌いです。子供がいる方は十分にしつけを行いルールを守って、住人に迷惑をかけないよう暮らしていくことを考えてほしいものです。しつけが出来ていない子供は、親もダメですが・・・・。
特に、子供だからしょうがないと言って、しつけを放棄している人。 この話題を出すと荒れちゃうかな？ 私はペットを飼っていませんが、ペットを問題視する発言が目立っているので、好き嫌いの問題を言うのであれば子供も同様だと言いたかったのです。 同じマンションに住むためには、個人の好き嫌いは大目にみないと。 |
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| No.80 |
by 匿名さん 2007-09-12 21:59:00
>同じマンションに住むためには、個人の好き嫌いは大目にみないと。
>私はペットよりも子供が嫌いです かなり、矛盾した唯我独尊。 |
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| No.81 |
by 匿名さん 2007-09-12 22:39:00
No.79は、「子供が嫌いだけど私は我慢しています。だから皆さんも個人の好き嫌いは多めにみないと」ってことじゃないですか？
なかなかエライ心がけですね。 私もお漏らしする痴呆の老人が嫌いですけど、我慢してます。 同じマンションに住むためには、個人の好き嫌いは大目にみるべきだと思います。 って、人と獣を一緒にするな！！ |
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| No.82 |
by 匿名さん 2007-09-12 22:53:00
法律では、ペットを始末しても器物損壊程度ですが、
人を始末するととんでもないことになります。 |
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| No.83 |
by 匿名さん 2007-09-12 22:54:00
がーーーん
ここは、間取り的にも他の物件よりファミリーマンションだと思っていたのに、 子供が嫌い！ という方と一緒にすまなければならないんですね。 しつけは十分気にして、躾けていきます。 が、ちょっと引越前からナイーブな気持ちになりました。 お子さまもいろいろな場面でお見かけし、 ちょっと安心していていただけに・・・。 |
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| No.84 |
by 匿名さん 2007-09-12 23:00:00
私も行儀悪い子供は嫌いですよ。
行儀が良い子は好きです。 共同住宅なのですから、迷惑掛けないようにしつけて下さいね。 |
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| No.85 |
by 匿名さん 2007-09-12 23:02:00
私は買うときに上と隣に小さな子供がいないことを確認しました。
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| No.86 |
by 匿名さん 2007-09-12 23:04:00
ペット利用可能エレベーターを決めるのには賛成です。
台数が少ないのに、という声もありますが、 ぺっと専用というと語弊があるかもしれませんが、 要するに、 ペットが乗れるエレベーターを制限する、 というのはいかがでしょうか？ ペット可能なエレベーターには、ペットと同乗してもかまわないという人は乗れますが、ペットはペット利用可能なエレベーターにしか乗れないというふうにすれば、 アトピーやぜんそく持ちの人も安心してエレベーターに乗れます。 親族にぜんそく持ちがおりますので、やはり、ペットと一緒に狭い空間にいるのは大変らしいです。 それに犬の散歩をしてる人を見ていつも思うんですが、 糞の始末はするのに、 尿の始末は、たとえ他人の玄関先や植木鉢であっても、 当たり前のように知らん顔の人がほとんど。 電柱なんて、そこでさせるもんだって思ってるくらい。 個人的には紙おむつでもはかせてお散歩させて欲しいですね。 なので、エレベーター内で放尿しても、絶対そのまま放置されます。 だって、尿の処理するグッズをもって歩いてないですから、飼い主が。 |
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| No.87 |
by 匿名さん 2007-09-12 23:05:00
駐車場入り口の記念手形をみればわかりますが、
ファミリー（3人以上）は半分くらいで、2人が半分くらいでした。 ペット飼う人もいるでしょうし、子供いる人もいるのは わかってたことですよね。 「人に迷惑かけるなよ」「ペットも子供も嫌いなんだからな」的な 偉そうな発言は控えましょう。 同じ屋根の下に住む人間同士、他人に配慮する必要があるのは 当然のことで、思いやりの一言につきる話です。 最近自己中心的な人間が増えてますが、思いやりをもちましょう。 |
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| No.88 |
by 匿名さん 2007-09-12 23:15:00
さすがに、現時点でペットでアレルギーおこす人はレジを買ってないだろ。
季節の変わり目に犬の毛はかなり抜けるぞ。 |
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| No.89 |
by 匿名さん 2007-09-12 23:16:00
＞８３です
ありがとうございます。 ８７さんのように言っていただける人もいらして安心しました。 我が家も小さな子供がおります。 躾けもきちんとしていきたいし、しているつもりでもいますが、 皆様に完全にご迷惑をかけないで生活が出来るか、 というと不安な面もあります。 しかし、もし迷惑をかけてしまうことがあったとしても、 必ず対処していきますので、宜しくお願いします。 子供だから仕方ない、では終わらせるつもりはありませんが、 やはり子育てをしていて、子供だから仕方ない、というのが、 やはり子供なんだなあ、と思うことも多々ありまして・・・。 意味不明かもしれませんが、子育て経験者にはわかっていただけます？（涙） |
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| No.90 |
by 匿名さん 2007-09-12 23:20:00
>88さん
これからお子さまを、という方も結構いらっしゃるようですよ、ここ。 赤ちゃんは、どうぶつの毛とか敏感に反応する子もいますし、 そのどうぶつの毛などが原因でアトピーになる子もいます。 動物が乗れるエレベーターを限定するのは必要かと思います。 |
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| No.91 |
by 匿名さん 2007-09-12 23:33:00
>>No.89さん
あまり神経質になる必要ありませんよ。 「家の中で走るな。騒ぐな。」と、ポイントを絞ってしつければ大丈夫です。 小学校に入る前に、歩き方をしつけると、姿勢も良くなって非常に良いです。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2007-09-12 23:33:00
87です。
確かにアトピーなど健康上の理由で動物はちょっとという方には つらいですよね。 エレベーター指定は私も賛成です。 これまでは建物の耐震性や駅前立地の利便性など、どちらかといえば ハード面に関心が集まっていたかと思いますが、 これからは住人同士の関係をいいものにしていく「ソフト面」を 充実させたいですね。 仏作って魂入れずでは心から楽しめないですよね。 |
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| No.93 |
by 匿名さん 2007-09-12 23:57:00
まあ老若男女合わせて1,000人近くの人が住むわけですから、
そりゃあペット嫌い、子供嫌い、タバコ嫌い、男嫌い、女嫌い等 挙げればキリがないくらいいらっしゃるでしょう。 「そういう人がいらっしゃる」という気持ちを常に持ってお互い 思いやりを持って暮らしていきたいものです。 |
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| No.94 |
by 匿名さん 2007-09-13 00:08:00
家訓、校訓とありますが、
レジデンス・ザ・武蔵小杉の『マンション訓』は 『思いやり』でいきましょう！ |
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| No.95 |
by 匿名さん 2007-09-13 00:09:00
「ペット可エレベータ」と「ペット不可エレベータ」を分けるって
簡単ではないと思います。 (私はエレベータの専門家ではないので、間違ってたらご指摘ください) 現状ではエレベータロビーでエレベータを呼び出すボタンを押すと、 どのボタンを押しても４基のエレベータのうち、 もっとも近くにいるエレベータが呼び出されますよね。 （最近のエレベータは様々な工夫がソフトウエアになされれているようですが） これを「ペット可エレベータ呼び出しボタン」と、 「ペット不可エレベータ呼び出しボタン」とに分ける必要がありますよね。 もしかしたら「どちらでもいいから早いほうボタン」と言うニーズもあるかも。 きっと、ボタンの増設や、ソフトウエアの更新ってお金がかかるでしょうね。 このお金は誰が払うんでしょう？ ペットを飼っている人？ ペットが嫌いな人？ "ペットを飼っていないけどペットを気にしない人" も含めて全戸で均等に負担？ 誰の負担にしても不満が出そうですね。 |
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| No.96 |
by 匿名さん 2007-09-13 01:41:00
>>73
すっかりスルーされちゃいましたね。 駅近にこだわってないというのは、レジを未入居で売った 後、駅遠に新たにMS買うという意味ですか？ それとも賃貸に住むのか現住居（分譲？）に住み続けるのか。 マンションの売れ行き不振が影響して、小杉の今後の新築MS が売れ残り、中古は供給過剰となって価格下落になるという シナリオのもと今、未入居で売るほうが得とだいうことなん でしょうけど。 小杉は今後数年は開発が続くので価格は他郊外よりは下がり にくいと思います。レジは駅近だし。 |
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| No.97 |
by 匿名さん 2007-09-13 02:52:00
>>96
レスありがとうございます。 価格も下がりにくく、賃貸もできて、加えて、入居が早いことを 重視して購入しました。 その他には、広めの間取りがあることと、駐車場の数があることです。 レジは良いマンションだと思います。 イニシアと大豊の対応も良かったです。 但し、少しでも住んでしまって中古になるのと未入居では、 売値が異なるのが悩みどころです。 転売するだけで一千数百万円が儲かるなら、割り切って いったんキャッシュにして引き続き賃貸マンションで 暮らすのも悪くないかなと思っています。 今、最有力な案は、住まずに今の賃貸マンションに １１月末まで住んで米国と日本の企業の中間決算、経済指標、 武蔵小杉の不動産売買動向などを確認し、景気が底堅さを 確認してからレジに引っ越すのが良いのではないかと 考えています。 その頃ならパークも完売していると思いますし、 レジとは間取りで競合せず割高なセントスクエアしか ないので小杉の分譲マンションの需給も一時的に引き締まって いると考えています。 もし景気悪化が避けられないようであれば、底値を確認 してから別なマンションを購入したいと思っています。 ちなみに、９／１３の１３：００に８月の首都圏マンション 発売戸数が発表されますね。 不動産価格は少し遅れて動くので大きな変化はないと 思いますが、予想以上に悪いとネガティブサプライズとなり 地価も直撃するるかもしれません。 小杉は今後数年は開発が続くので価格は他郊外よりは下がり にくいと思います。レジは駅近だし。 |
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| No.98 |
by 匿名さん 2007-09-13 03:21:00
おばかはシカト！！！
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| No.99 |
by 匿名さん 2007-09-13 09:29:00
購入するときに、イニシアに色々相談したら、
同じように転売や賃貸も視野に入れている人が多いと聞いていたので ちょっと、動向が確認できるかなと掲示板に書き込んでみました。 どうやら私が、皆さんと違うようですね。 荒らすつもりはありませんので、申し訳ないです。 皆さん、定住する予定ですか？！ |
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| No.100 |
by 匿名さん 2007-09-13 09:50:00
>きっと、ボタンの増設や、ソフトウエアの更新ってお金がかかるでしょうね。
>このお金は誰が払うんでしょう？ ボタンの増設までしなくても、最近のエレベータは、独立制御できます。 恐らくレジも可能でしょう。 レジの場合、向かい合わせのエレベータで１つずつボタンがあったと記憶していますので（間違っていたらゴメンナサイ）、独立制御した場合、とにかく早くどちらでも良いので乗りたい人は、両方のボタンを押すことになります。 向かいあったエレベータを独立制御すると、エレベータの稼動効率が悪くなることです。（１人のために意味無く２つのエレベータが稼動します） これを避けるには隣り合ったエレベータを１２階以上と１１階以下に分けるとよいと思います。 |
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| No.101 |
by 入居予定さん 2007-09-13 09:58:00
訂正です。
>これを避けるには隣り合ったエレベータを１２階以上と１１階以下に分けるとよいと思います。 レジは住居によって、登場する階を分けられないので無理でした。 （自分の通勤しているオフィスビルと混同してしまいました） できるかどうか分かりませんが、片方のボタンで３台制御して、もう片方のボタンで１台制御するしかないですね。 |
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| No.102 |
by 入居予定さん 2007-09-13 10:55:00
>車輪が付いてるケージでも、別にいいじゃないですか。
自転車をエレベーターに載せてはいけない、という 決まりがあるのだからケージも当然ダメでしょう。 それとも「犬用の乳母車」って解釈なのかな？ 大型犬が赤ん坊と同じ大きさだとは私には思えないけど。 この板は連想ゲームのように話が変化して もともとある規則が無視されつつあります。 基本的な規則を今一度見直して、頭の中に入れてから 個人の希望を言って欲しいものです。 |
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| No.103 |
by 入居予定さん 2007-09-13 11:08:00
>自転車をエレベーターに載せてはいけない、という
>決まりがあるのだからケージも当然ダメでしょう。 自転車＝車輪の付いたケージですか？？ 飛躍しすぎで意味が分からないですよ。 |
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| No.104 |
by 入居予定さん 2007-09-13 11:18:00
日常の散歩にはケージは使わないのでは？
ケージの置き場所ないので。 大きな犬でも、小さな犬でも抱きかかえられているほうが恐い。 ケージは車輪付きでも何でもいいので、できれば共用部分ではケージに入れて欲しい。 なので、ロビーにケージ置き場がいるといいと思います。 実際、エレベータに乗ってこようとするうでっぷしが強そうな恐い顔した男性と、おっかなそうな犬を目にして「犬が恐いので遠慮して下さい」って、ちょっと私は言えません。 自分から意味無く降りてしまうかも。 |
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| No.105 |
by 入居予定さん 2007-09-13 11:40:00
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| No.106 |
by 契約済みさん 2007-09-13 12:03:00
No.97さん、その気持ちよく分かります。
No.98のような発言こそ不要。 私も同様なことを考えたりもしたのですが、内覧会などで実際の部屋をみて、どうしてもレジに住みたい！という気持ちが強く、未入居のままにしておくことなど出来ないなあと考えています。 ただし、私はいつ転勤（海外も含む）になるか分からない立場ですので、当初から「賃貸に出しやすい、場合によっては売却しやすい物件」を絶対条件にしてきました。同じ考えの方は多いと思います。ですから「定住」と決心してるわけではないんですよね。定住できればいいなあ位の軽いきもちです。 ちなみに、「賃貸に出しやすい、場合によっては売却しやすい物件」といっても儲かるまでは考えず、レジならたとえ損しても傷は少ないだろう位に考えています。（今後の情勢がどうなるか分かりませんしね。） もし入居されるようになったときは、同じ住人として宜しくお願いします。 |
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| No.107 |
by 入居予定さん 2007-09-13 12:55:00
>>106さん
97です。 レスありがとうございます。 私も海外への転勤、十分ありえます。 （中国とか本当に嫌です） そして、レジにとても住みたいです。 家族も住みたいと言っています。 ただ、一時の感情に流されて判断ミスをしているのでないかと、慎重に考えてしまいます。 家族のために家を残すのか、現金を残すのか。 両親の健康状態も気になりますし、変動要素が多くてライフプランが難しいです。 |
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| No.108 |
by 匿名さん 2007-09-13 13:07:00
マリッジ・ブルーならぬムーヴィング・ブルーでしょうか。
それにしても、新居は楽しみだが引っ越しすんのメンドクセ。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2007-09-13 13:12:00
まだ、何も引越し準備していないのに
休日はついつい新居のための小物類とか買いまくって 部屋が物で溢れてます。。。 引越し屋さんが来たらドツかれるかも。 |
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| No.110 |
by 契約済みさん 2007-09-13 16:13:00
>108
ほんと、そうですよね。 |
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| No.111 |
by 106 2007-09-13 16:43:00
97 = 107さん、転勤の可能性、家族、両親等、私と似た環境におられるようですね。108さんの「ムーヴィング・ブルー」って感じになるのも分かります。
まあムーヴィング・ブルー」だけでなく、ライフプランの具体的な検討をされているからこそだとも思いますが、今後の情勢をどう見るかによって選択が大きく変わるでしょうね。現金かマンションかの判断でも、藤巻健史さんが言われるようなインフレ（家・マンションを購入した方が有利）を迎えるのか、（リクルートコスモス元会長の）江副浩正さんが言われるように「マンションは値下がりする。」 ttp://www.7andy.jp/books/detail?accd=31932991 のかは難しいですよね。 （まだ読まれていない方のために付け加えますが、江副さんは全てのマンションが値下がりするといっていません。マンション価格の高騰が首都圏で見られたが、その高騰にあっていない条件の悪いマンションは、値下がりすると言っています。） いずれにしても情勢をみながら、素早く判断することが大事だと思っています。株の「頭と尻尾はくれてやれ」でしょうか。レジの価格は底値でも無かったですが、頭でもなかったことは購入の素早い決断だったと思います。 これ以上会話を2人で続けると、あまり興味の無い人の迷惑にも成りますので、私はここで失礼いたします。 |
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| No.112 |
by 入居予定さん 2007-09-13 16:48:00
８月の首都圏のマンション契約率は６５．６％だったようです。
落ち込んでます。残念。 ［東京 １３日 ロイター］ 民間の不動産経済研究所が発表したマンション市場動向によると、８月の首都圏マンション発売戸数は３３３７戸で、前年比１．９％増加となった。増加は８カ月ぶり。同月の首都圏のマンション契約率は６５．６％だった。 マンション販売在庫数は７４９４戸で、前月比１６４戸増加となった。１戸あたりの価格は３９６５万円となり、前年比２．７％上昇した。 ■７月以前のデータ http://rank.nikkei.co.jp/keiki/jutaku.cfm |
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| No.113 |
by 入居予定さん 2007-09-13 16:51:00
では、私も失礼します。
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| No.114 |
by 入居予定さん 2007-09-13 17:23:00
入居まで、あと二週間です。
すごく楽しみ〜！ |
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| No.115 |
by 匿名さん 2007-09-13 22:55:00
コスモスさんから今週、１階の店舗について書面が来ると聞いているのですが
手元に来た方はいらっしゃいますか？ |
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| No.116 |
by 入居予定さん 2007-09-14 21:38:00
来ました。＠横浜市
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| No.117 |
by 匿名さん 2007-09-14 22:18:00
安心した！！ FUJIスーパの案内きた。
スーパー大歓迎！！ 使えない店だったらガックシしたよ。 危うくパークシティのダイエーに買い物行って戻らなきゃ行けないような恥ずかしいマンション住人になってしまうところだった。 ありがとうイニシアさん！！ 但し、チャリンコだらけマンション決定だよね。 撤去しようにもスーパーの客のチャリか放置チャリか区別つかなそうだし。 撤去は、まじめにやるとお金かかるし、気をつけないと窃盗罪になったりするし。 ま、駅前だから仕方ないよね。 皆さん！ 適当に楽しくやりましょうね。 あとは大型商業施設がどうなるか楽しみ！！ って、たいていはネットでショッピングだけど。 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2007-09-15 00:21:00
煽るわけじゃないんですが
>危うくパークシティのダイエーに買い物行って戻らなきゃ行けないような恥ずかしいマンション住人になってしまうところだった。 それって恥ずかしいことなんですか！？全然思わなかった…。 いや、色んな考えの人がいるんだなーって面白く思いました。 |
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| No.119 |
by 匿名さん 2007-09-15 01:20:00
各スレのパークがらみの書き込み読んでると、「部外者お断り」的な排他的ニュアンスのモノが多いですからね…
117さんがそのようについカキコした気持ちもわからないではない。 もちろん、大部分のパークの住民はそんな偏狭な考えの持ち主ではないでしょうが。 |
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| No.120 |
by 入居予定さん 2007-09-15 01:31:00
書類届きました 一階店舗のオープンは11月って書いてありますね。
二ヶ月つらいですね。。 |
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| No.121 |
by 入居予定さん 2007-09-15 06:16:00
書類まだ届きません
前にここでいわれていたようなフジスーパーの デリ専門みたいなものですか？ |
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| No.122 |
by 匿名さん 2007-09-15 09:39:00
書類届きました。
デリド武蔵小杉店となっています。 デリ専門ではなく、デリに力を入れたスーパーと言う 感じです。（普通に精肉や鮮魚、パンとも書いてあります。） 営業時間は未定ですね。 賛否あるかもしれませんが、24時間か深夜１時ぐらいまで やってるとありがたいなー。 |
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| No.123 |
by 匿名さん 2007-09-15 09:41:00
わざわざ線路際に住んで買い物はパークってのは、いくら新駅の入り口が近くても。。。
まるでパークの防音壁だな。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2007-09-15 09:46:00
防音壁、という言葉が出たので思ったのですが、
最初、お隣が消防署ということで、 音はどうなんだろうと思っていましたが、 実際建ち上がると、出入り口の向きからして、 パークの南側の方が音は・・・かも、 と思い始めています。 消防署付きホテルが、良い感じに防音壁になるといいですね。 |
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| No.125 |
by 匿名さん 2007-09-15 09:54:00
音は距離の二乗でうるさくなりますので距離が近いほうがやっぱり
うるさいです。 ただ、救急車や消防車があそこに集まってくるので、「頻繁にうるさい」のほうが気になるよ。 ま、音は慣れだですよ。 ところで、以前「おもったより電車の音がうるさい」って書き込みあったと思いますが、西棟と南棟がL字なので反響しちゃっている印象を受けました。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2007-09-15 09:58:00
あの高い音は反響音が多く含まれている。
トンネルと同じ原理だよ。 高い音は反射しやすい。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2007-09-15 21:10:00
以前、読売新聞にのった内容です。
しかし、ことが決定してしまうと市は急に強気になった気が するな。 >消防署の上部にビジネスホテルを併設する複合施設が２００８年春、川崎市中原区に誕生する見通しとなった。火災や急病時に迅速に対応できるとして、市は消防ホテルの利点をＰＲ。総務省消防庁は「こうした施設利用は聞いたことがない」と話している。 市は「駅前の１等地に消防署だけではもったいない」と、施設の有効活用を検討。(中略）１〜４階が中原消防署で、５〜１４、１５階がホテルとなる。(中略） 消防車などのサイレンの影響については、「夜間、頻繁にサイレンが鳴るわけではないので問題はないと思うが、不都合があれば十分配慮したい」（市まちづくり局企画課）としている。 （読売新聞） |
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| No.128 |
by 匿名さん 2007-09-15 21:59:00
↑情報ありがとう。
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| No.129 |
by 契約済みさん 2007-09-16 10:11:00
>>No.123
皆、新駅使うわけじゃない。決め付けるな。 それにスーパー反対。 完成が１年半ぐらい先なのに、新駅を目的に購入しないでしょ。 先々便利になれば、価値が落ちないと思って買った人の方が 多いはず。 なので、東横の武蔵小杉駅を降りて帰りにダイエーで買い物する パターンなら、別にに遠回りにはならない。 横須賀線や新幹線も窓を閉めれば気にならない。 自分の価値観で書き込むな。 |
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| No.130 |
by 契約済みさん 2007-09-16 10:16:00
それに騒音の問題は、電車でなく、救急車でもなく、綱島街道の暴走族やダンプです。
それはパークも同じでしょ。 レジの南棟は被害が少ない気がする。 |
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| No.131 |
by 入居予定さん 2007-09-16 10:45:00
>129
>完成が１年半ぐらい先なのに、新駅を目的に購入しないでしょ。先々便利になれば、価値が落ちないと思って買った人の方が多いはず。 >横須賀線や新幹線も窓を閉めれば気にならない。 ↑ これこそ決め付け、自分の価値観でしょ。 私は新駅の魅力が決め手になって買いました。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2007-09-16 11:18:00
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| No.133 |
by 匿名さん 2007-09-16 12:57:00
スーパー反対派ですかね。
やはり、いろいろな価値観の人がいるんですね。 口調に問題ありますが、参考にはなります。 |
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| No.134 |
by 匿名さん 2007-09-16 13:06:00
消防署の入り口の向きとビルの形状は、レジへの騒音を軽減する多少の効果があると思いますよ。
但し、それも消防車、救急車の車両出動時だけだと思います。 サイレン鳴らしながら綱島街道を南下するときが一番うるさいと思うので。 |
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| No.135 |
by 匿名さん 2007-09-16 13:12:00
皆さん、スタッドレスタイヤってどこにおきますか？
やはりトランクルーム？ トランクルームにタイヤごときを入れるのってもったいない気がしますが、 バルコニーも邪魔になるし。 （バルコニーで置こうとしているところは、避難通路には該当しないところなので安心してください。カバーもかけますし。） トランクルーム用のタイヤラックを買いましたが、なんだか失敗した気がしています。 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2007-09-16 15:45:00
スーパー反対派も何ももう決まったことに
がたがた言ってもしょうがないですね。 そもそも駅前の利便性を重視した立地なんで、 １階に商業施設が入る時点で最も可能性の高い 施設でしょう。 うちは大歓迎です。 横須賀線の新駅が出来るまでは、東急を使いますが、 新駅前提で、ここを決めましたので、毎日の買い物に 近くてもダイエーの方に行くのは面倒と思ってました。 １５０００人規模の再開発だから、駅前の東急にダイエー そしてデリドとこのぐらい合ったほうが便利でしょう。 音は、駅近の利便性でしょうがないでしょう。窓開けたら うるさいと思いますよ。でも閉めてりゃ心配ないです。 どうしても窓開けて暮らしたい人には駅近は無理では。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2007-09-16 17:26:00
マイナーかもしれませんが、私は南武線前提です。(笑)
たまに出張で新駅も利用させて頂きます。 楽しみだな〜 |
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| No.138 |
by 契約済みさん 2007-09-16 23:17:00
>135さん
スタッドレスタイヤの置き場所は確かに悩みどころですが、バルコニーかトランクルームになってしまいますよね。 例えばAタイプの部屋の方なら線路側の広い隠れ（？）バルコニーが使えるでしょうね。私の部屋はあまり広いタイプではないので、スタッドレスタイヤは「持たない」という選択を取りました。 車は必須ではないですし、スキーに行くときはタイヤにゴムベルトをはかせます。もちろんスタッドレスタイヤの方が便利ですが、その便利さと場所の天秤で考えました。いざとなれば、中古タイヤを買って、使用後売却します（値段はつかないかもしれませんが）。タイヤを所有することで占有されるスペースは、それに値するほど高いと考え割り切ることにしました。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2007-09-17 01:41:00
>>138さん
思い切った決断しましたね。 私も最近スキーに行く機会が減っているので（近年は雪が妙に少ないし、体力も落ちたので）、スタッドレス不要かも知れません（笑） 車を手放すのは自由と文明を失うようで勇気がいりますが、 スタッドレスはなくてもいいかもしれませんね。 |
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| No.140 |
by 匿名さん 2007-09-17 20:19:00
毎年5-10回くらいスキーに行っていますが、今は残念ながらマンション住まいなのでスタッドレスは使用していません。良くご存知だとは思いますが念のため、マンションでの狭いスペースでの車の冬（スキー）の備えは以下の２つでしょう。
１．オートバックス等でタイヤを買い、使用しないタイヤを預かってもらう。（取付費込みで年間いくらかで対応していたかと思います。） ２．取付しやすいゴムチェーンを購入する。 私は貧乏なので＜２．＞を選択しました。バイアスロンなどは慣れるとつけるのも簡単ですし、グリップ力は相応にあります。ネットオークションなどで買うと格安です。消耗品ですが、大体3年は持つと思います。 私も冬のスキーと、夏のダイビング・海水浴のため車を手放せません。 |
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| No.141 |
by 匿名さん 2007-09-18 02:19:00
いろいろコメントありがとうございます。
結局、スタッドレスタイヤは、バルコニー行きに決めました。 個人的には、マンションはただの箱で、箱に住んで何をするかが重要だと考え直したので、レジャーのための荷物が多いのは仕方ないと諦めてバルコニーにしました。 なお、私は、スキー＆温泉、釣り＆キャンプです。 引っ越し準備をボチボチはじめましたが、どのレジャーも荷物が多くて困ったもんです。特に釣りは荷物が多い。 そんなわけで、トランクルームやバルコニーをどうやって有効活用しようかひたすら悩み続けています。 設置型（移動できない）の物置はＮＧだしホント難しい。 バルコニー用の収納ＢＯＸぐらいじゃ、たいしたもの入らないですし。。 |
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| No.142 |
by 匿名さん 2007-09-18 09:53:00
転校手続き忘れてた(>_<)
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| No.143 |
by 匿名さん 2007-09-18 09:57:00
御祓いも行かなきゃ（>_<)
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| No.144 |
by 匿名さん 2007-09-18 16:51:00
振込み完了しました。
口座残高が寒すぎるよ。 まだまだ欲しい家具とか家電とかあるし、不動産所得税や固定資産税を考えると、繰上げ返済開始は１年以上先です。(笑) |
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| No.145 |
by 入居予定さん 2007-09-18 19:26:00
ふと気づいたんですが、入居日に関係なく10/3までに住民票をうつさないといけないんですね。（ローンを組まない人は関係ないですが）
ということは9/21の鍵引渡しの日についでに区役所に行くのがベターかな。 我が家は市外からの転入なので、その前に転出届をもらいに行かねば。 あー忙しすぎて頭の中がぐちゃぐちゃです |
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| No.146 |
by 匿名さん 2007-09-18 23:38:00
何方か経験のある方は教えてください。
引越しの時に運転手さんに寸志をお渡し するのはどのくらいが相場なのでしょう。 親から「お茶でもって言って渡せば人間だから 悪い気はしないでしょ。お金の多寡じゃないのよ」 といわれ悩んでいます。 |
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| No.147 |
by 契約済みさん 2007-09-19 00:18:00
引越しの際の寸志、一部の業者のパンプには「一切結構です」なんて書いてありました。
学生時代、引越しのバイトをしていた友人に聞いたところ、 『やはり最初にもらうと頑張っちゃう(笑)』と言ってました。 確かに気は心ですが、我が家では、今はそういう時代ではないと割り切ることにします。 もし、気持ちで渡すのであれば最初にリーダー格の人に渡すのが、ポイントが高いそうです。 「終わってから『ご苦労様』って言われて貰ってもね」とは、前出の友人の弁ですが・・・ |
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| No.148 |
by 入居予定さん 2007-09-19 01:06:00
中原区役所ってどこにあるんですか？いまさらすみません
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| No.149 |
by 匿名さん 2007-09-19 03:39:00
一流の引っ越し業者は、寸志は断るように教育されていると思います。
以前、ドラえもんで１本渡そうとしたら「申し訳ありませんが会社の方針で受け取ることができません」と頑なに断られました。 今度お願いするゾウさんは、分かりません。 |
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| No.150 |
by 入居予定さん 2007-09-19 07:34:00
No.148さん
ttp://maps.google.co.jp/maps?q=川崎市中原区小杉町3-245 www.city.kawasaki.jp/65/65nakahara/home/nakahara/index.htm |
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| No.151 |
by 匿名さん 2007-09-19 16:16:00
いよいよ入居間近となりましたが皆さんの日常生活の食材の買い物はやはりイトーヨーカ堂ですか？
新鮮で安い食材（お肉、お魚、お野菜など）が買えるスーパーまたはお店でいいところがあれば教えてください。 市外からの入居なので武蔵小杉周辺に詳しくありません。宜しくお願いします。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2007-09-19 16:21:00
東急ストアが一番近いですよ
お買い得感はないけど、便利ですし、品質はまぁまぁです。 |
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| No.153 |
by 入居予定さん 2007-09-19 17:54:00
148です。150さんありがとうございます。
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| No.154 |
by 匿名さん 2007-09-19 21:14:00
＞151さん
あまりメジャーではないですが大野屋も野菜などは 新鮮で安いです。 それとデリカテッセンと言うほどではないですが お惣菜が充実していますよ。 聖マリアンヌ病院の丁度裏横あたりです。 向河原の駅の横にもスーパーはあります。 専業主婦の奥様だったら昼間行って見られると 商品構成は庶民的ですが安いです。 向河原の商店街のパン屋は小杉よりずっと美味しいです。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2007-09-19 23:14:00
>146さん
10年くらい前に、引越バイトしてましたが一人500円とか1000円だった気がします。 寸志をいただける確率は、そう高くなかったですね。2割〜3割くらいだったかな？ 寸志有りは作業員のモチベーションを高めますが、何より大切なのは厳しい客を装うことですよ。 作業員の緊張感が高まり、ミスが減ります。 ちなみに、私は寸志を考えて業者と価格交渉したので渡すつもりですｗ |
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| No.156 |
by 匿名さん 2007-09-19 23:18:00
いよいよ入居直前ですね。
気持ちが高ぶります。まー、鍵もらっても引越しは まだなんですが。 自分はプライベートローンなんですけど、手続きは順調なのかな。 何も連絡なくて不安。何も連絡がないってことが順調だと思いますが。 入居までにする手続きって特にないですよね。 後は届いたファイルと書類持って明後日行くだけですよね。 家具も電化製品も引越しの準備もおまけに仕事も半期末で 超多忙で中途半端で、凄い楽しみなのに、わーっと叫びたい 気分です。（笑） |
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| No.157 |
by 匿名さん 2007-09-20 00:07:00
==>入居日に関係なく10/3までに住民票をうつさないといけないんですね。
中原区のホームページをみても、 ※ 転入届・転居届・区間異動届は、引越しが終わってからではないと、届出することができません。 とありますが、全員が、９／２１（金）に引越しすることを前提に１０／３が設定されてますけど、普通このようなスケジュールなんですかね？ １０／３以降に引越しする場合はどうすれば良いのでしょう？ |
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| No.158 |
by 匿名さん 2007-09-20 00:18:00
＞157様
同じ質問をイニシアさんにしたところ鍵引渡しが終わった時点で 役所は転入を受けてくれるそうです。但し窓口の人に聞かれたときに 引っ越しましたと言わなければならないようです（嘘も方便） ローンを借りるのに抵当権が付くわけですがその前に表示登記 をするのにみんなの住民票が揃わないと処理がどんどん遅れるようです。 公庫や財形は繋ぎ資金が発生するので一日も早くその処理をするために ご協力くださいといわれました。 理由を聞けば早く転入するのも仕方がないのかなと思っています。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2007-09-20 01:11:00
＞158様
ありがとうございます。 窓口の人に聞かれたときに 引っ越しました。と言わせるのもどうかと思いますが。。 そんな制限があるのなら、全員の引越しを９月中に済ませられる ようにしてくれたら良かったのに〜。 初めの契約で１０月引渡しもあったと思いますが、その人も含めて ですかね？みんな９月引渡しになったんでしょうか？ |
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| No.160 |
by 匿名さん 2007-09-20 01:24:00
10月3日までに転出届を出しにいけなくなりました。
仕方がないですよね。 |
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| No.161 |
by 契約済みさん 2007-09-20 03:10:00
うちは１０月引き渡しですよ
なので転居届はその後に出しますし、それで承諾を得ています ただ、プライベートローンですが… |
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| No.162 |
by 匿名さん 2007-09-20 10:00:00
入居まで長かったけれどやっとですね。楽しみです。
ところでフローリングの家に住むのが初めてなんですがフローリングは重いものを置くときには下に何か敷いた方がいいのでしょうか？ 箪笥とかサイドボードとか折りたたみ式のベッド等々、、、 家具の模様替えをしたときなどに家具をどかしたら重みで床がへこんでたりするのでしょうか？（カーペットは重みで形が残ってしまいました。） どなたか教えてください。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2007-09-20 14:29:00
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| No.164 |
by 入居予定さん 2007-09-20 15:41:00
これがまさしく 法が整っていないということです。
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| No.165 |
by 匿名さん 2007-09-21 01:21:00
↑誤爆ですか。
いよいよ引渡し当日になりました。 明日はとりあえず鍵の引渡し後、掃除します。 内覧会で入ったとはいえ、興奮します。 |
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| No.166 |
by 入居予定さん 2007-09-21 08:10:00
法律調べると、隙間がわかりますね。
誤爆ではないですよ〜 まっ、必要ない人には必要ありませんが・・・ 取りあえず、入居楽しんで下さい。 |
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| No.167 |
by 入居予定さん 2007-09-21 13:45:00
今日引渡しの後その足で中原区役所に転居届を出してきました。
私も10月中旬引越しなのですが、転居日9/21で出したら 何の問題も無く受理されましたよ。 引越しが済んでいるかすら聞かれませんでした・・・ |
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| No.168 |
by 入居予定さん 2007-09-21 20:04:00
そうです。
引っ越しました。と言えば問題ないのである〜。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2007-09-21 20:41:00
私が区役所に行ったときには転入届の人がずらっと
並んでいてほとんどがレジの人でした。 窓口の人も「今日が初日なんですね」といっていました。 「引越し日は？」と聞かれたらどうしょうと緊張して 行きましたが拍子抜けするくらい何も聞かれません でしたね。 向こうも分かっているのでしょう。 |
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| No.170 |
by 入居予定さん 2007-09-21 20:56:00
私は同じ川崎市民なので今住んでいる区で転入届けを出しました。
当然こちらの区役所の方はレジなんて知らないので、なーんにも聞かれません。 そんなもんですよね。 |
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| No.171 |
by 入居予定さん 2007-09-22 00:28:00
今日の会の印象は、無愛想、殺風景。
暑くて暑くて水か冷茶でも飲ませて欲しかったですね。 今日の会のため、休みを取る予定でいたのですが、 無茶苦茶忙しくなって2時間だけ抜けてきました。 わざわざ休みを取らなくて、良かったと思えるような儀式でした。 |
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| No.172 |
by 契約済みさん 2007-09-22 18:11:00
＞151さん、
食材のスーパーの件、私は東横線で通勤してるので、 改札直結状態で、24時間営業なので残業しても大丈夫だし、 という便利さから毎日のように東急ストアに立ち寄ってしまいます。 まあまあ、普通の品揃え・価格だと思います。 早く帰れた日や、土日は大野屋にもよく行きます。 154さんのおっしゃる通り野菜が豊富で、たぶん契約農家がいくつかあるみたいで、 川崎市内産を中心に山形産・京都産もよく見かけます。 国産のみ取り扱っているようで、信頼できます。 南武線をお使いの方は、マルエツでしょうか？ イトーヨーカ堂は食料品売り場が地下なので、私はめったに行きません。 雑貨や2階のＪＴＢには行きますが。 お時間がある時、散歩がてら(または自転車なら)、元住吉のブレーメン通りがお勧めです。 レジからは、綱島街道をひたすら西へ直進、労災病院のもう1ブロック先（だったかな？）を右折します。 オズ通りを経て東急の高架をくぐると、そこからがブレーメン通りです。 スーパーも何件かありますし、小杉よりだんぜん活気があります。 |
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| No.173 |
by 入居予定さん 2007-09-22 19:27:00
初投降です。来月引越しに伴い地図を調べていたら見つけました。こうやって情報交換されているんですね・・・。知りませんでした。ところで新駅の計画が随分遅れそうな話を聞いたことがあるのですがどなたかご存知ですか？市と鉄道会社の出資割合？折り合いがよくないとからしいのですが。
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| No.174 |
by 匿名さん 2007-09-22 19:39:00
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| No.175 |
by 匿名さん。 2007-09-22 20:01:00
オイスターで。
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| No.176 |
by 匿名さん 2007-09-22 21:10:00
新駅計画は、遅れているかどうかは分かりませんが、たぶん初めから2009年度中ですよね。正確に言うと2010年3月らしいですけど。
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| No.177 |
by 匿名さん 2007-09-22 21:12:00
あと2年半か〜。長いといえば長い。
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| No.178 |
by 入居予定さん 2007-09-24 22:43:00
洗面室の電気の下に立つと頭熱くないですか？
結構熱持ってますね、あれ。 |
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| No.179 |
by 匿名さん 2007-09-25 06:37:00
身長２m位あるの?
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| No.180 |
by 匿名さん 2007-09-25 10:49:00
欧米か？
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| No.181 |
by 匿名さん 2007-09-25 11:21:00
2009年度って2010年3月なんですね。。。
なんか騙された気分。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2007-09-25 12:40:00
>>178
子供が洗面所の扉を開きっぱなしにして、扉を溶かしてしまわないか少し心配しています。 一応「熱くなるので・・・」と、書いてはありますが、溶けたり火事になってしまってからじゃ手遅れなので。。。 だいぶ暗くなりますが、ＬＥＤと交換することも考えています http://www.temkon.com/ledlamp/ledlamp-1/ledlamp-1.htm 遮熱フィルムも考えましたが、放熱できないと、それはそれで危険な気がします。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2007-09-25 12:51:00
横須賀線、夜になると予想以上にうるさいです。
防音カーテンって効果ありますか？ まぁ、静かなところから引っ越してきたので慣れだとは思いますが。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2007-09-25 12:56:00
リビングの窓を開けている状態で、玄関扉から出入りするときに、
もの凄い勢いで「バタン！！」と玄関扉が閉まるので 少々危険に感じました。 しかも、閉まるとき、扉の枠が一瞬歪んで見えました。 採光面が多い板状マンションを気に入って購入したので、 やむを得ませんが、少しでも軽減するために何か玄関扉に 対策できればと思います。 アイデアあれば教えてもらえませんか？ |
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| No.185 |
by 入居予定さん 2007-09-25 21:41:00
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| No.186 |
by 匿名さん 2007-09-25 21:44:00
屋上にカラスが３羽いた。目が合って恐かった。
「カラスって高度８０ｍも行動範囲なのか」と感心して空を見上げたら、 トンビがパークより全然高い３００ｍぐらい上空を飛んでた。 ダメ押しで、約２０階の部屋に戻るときに、エレベータホールで蚊に遭遇した。（誰かが連れてきたのかな） さすがに蚊はいないと思ったのに（>_<) |
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| No.187 |
by 匿名さん 2007-09-25 21:49:00
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| No.188 |
by 契約済みさん 2007-09-25 22:38:00
洗面所のダウンライトが物入れ扉に当たるのは明らかに検討不足です。遮熱テープを貼るまではやってもらいましたが、気をつける必要があるでしょう。
天井が低くてダウンライトが頭に当たって熱くなるのはある程度仕方ないと思います。下がり天井であることを事前に考慮する必要があるでしょう。 申し訳ありませんが、イニシアは外面はうまくやっていますが、内面はかなり適当なので、入居者、契約者がしっかりする必要があります。 こんなこと書くとイニシアのマンションを買わなければよかったなどと言われますが、基本的な問題はイニシア云々ではないと思います。実際に住む人間への配慮が無いと言わざるを得ないでしょう。 |
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| No.189 |
by 入居予定さん 2007-09-26 00:14:00
屋上の庭、この季節は虫の音が心地よいです。
土にまぎれて卵が運ばれてきたのだと思いますが、意外に何種類もの 音色が聞こえて、秋を感じます。 心癒されますので、みなさんもぜひ。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2007-09-26 10:16:00
屋上でも緑化されていれば地上と変わらず虫は自然発生しますね。
コオロギ系の声も良く聞こえます。以前からの経験上、上層階で 蚊に遭遇するのは運が悪かっただけだと思いますよ、ＥＶに乗って たま〜にやってきますけど基本屋上緑化されていても蚊は出ません。 やはり水がないと蚊は発生しないのですかね。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2007-09-26 13:03:00
3連休で引っ越してきました。
宜しくお願いしますね。 朝8時前に家を出るのですが、引越し屋が既にエレベーターを利用していたせいか、5分近く待たされました。 やむを得ないとは思いますが、せめて朝の通勤ラッシュ時は引越し作業をしないで欲しいといったら、わがままですかね・・・。 それはさておき、靴箱の中の傘を立てるスペースなんですが、おかしくないですか？ バーの高さが、低すぎて使えないんですけど。 うちだけの欠陥でしょうか？ それとも使い方を勘違いしてるだけ？ |
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| No.192 |
by 匿名さん 2007-09-26 19:36:00
セントラルフィットネスがある三角地帯にマンションが建つと、西棟は大ダメージですね。
商業地域には日照権がないので、今更ながら、戦々恐々としてきました。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2007-09-26 19:55:00
南向きか西向きに作るかによって影響が異なりますが、
容積率を考えると高さ８０ｍは厳しいでしょう。 もし、西向き（レジの西棟と平行に立てる）の場合、冬場の西棟の低層階は、１４時過ぎぐらいから暗くなるかもしれませんね。 |
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| No.194 |
by 契約済みさん 2007-09-26 20:05:00
あの三角地帯は、普通に考えれば商業施設向きで、再開発があっても、きっと建ぺい率を重視した低層の建物になりますよ。
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| No.195 |
by 匿名さん 2007-09-26 20:23:00
>>No.193
北側のロイネットは、あんな狭い敷地に８０ｍで建ててますよ。 だから、三角地帯なら８０ｍぐらいは余裕でいけちゃうと思うのですがどうでしょうか？ |
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| No.196 |
by ご近所さん 2007-09-26 21:48:00
パークには日照権がありますので、高層は
きついのでは？ |
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| No.197 |
by 入居済み住民さん 2007-09-27 09:38:00
三角地帯の開発って何か発表があったのですか？？
セントラルに入会しましたが勿論そんな話は出ていなかったですよ。（言わないでしょうが） 三角地帯の建物はみんな古いので建てなおされてもおかしくないですが・・・ |
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| No.198 |
by 匿名さん 2007-09-27 09:46:00
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| No.199 |
by 匿名さん 2007-09-27 09:47:00
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| No.200 |
by 匿名さん 2007-09-27 10:04:00
あのセントラルいまいちだからコナミが出来るまでのつなぎかなと。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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