【住民限定】リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER【その２】

[入居済み住民さん]

売主：住友商事　三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
　　　JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新南口）

管理・修繕・組合運営、日ごろ気になったことなど、情報共有しませんか？

管理組合理事会の方が参加してくださるとなお活発な意見交換ができると思います。

[401: マンション住民さん]

3/15（火）の停電、館内放送がありました。（廊下にいないと聞こえませんが・・）
４Gに変更になったので、９：２０～１３：００が停電。
エレベータは、９：００～停止するとの内容でした。

[402: 匿名さん]

自分のうちの壁紙が壊れたら、
当然自分で治さなきゃならないよ。
そのためだけに地震保険に個人で入る意義がある。
共用の部分はマンション全体で地震保険がある。

[403: 匿名さん]

費用はもちろん個人で負担するとしても、マンション全体の具合を管理組合が確認して、
まとめて発注するというやり方もあるはずです。
ちなみに今回のようなケースでは、仮に地震保険に入っていたとしても
全体の保険金が莫大な金額になった場合、保険金がほとんど出ない可能性もあると思います。

[404: 匿名さん]

399です。館内放送あったのですか、気付きませんでした、ありがとうございます。
これから注意します。（買い出しに行ったときかもしれないのですが）

修繕の件にしても協力してやればいいところ（まとめ発注値引きなど）は、
一緒にやっていきましょう。今後ともよろしくお願いします。

[405: 匿名]

地震保険(建物)はマンションが入ってるから
地震も家財保険しか入れなかったんだよね。
購入時の住友の保険です。

排水など横配管も法律上
区分所有者の責任範囲だから、
詰まったりしたときの、
階下への水漏れも入りたかったこど、
マンション側で入ってる為に
拒否されました(笑)

通常のマンションは鉄筋コンクリート壁だから
重要な構造体になるので建物になるけど、
リエトは軽量材料なので重要な構造体ではない。

専有区域だから、修繕義務は
家主にあるんが、

地震保険、家財(内装)適用されるかは
保険会社と相談かなぁ。

因みに、共用部分でも
表面材剥離、ヒビ入ってるが、
地震保険(建物)が適用されないと
管理費負担で修繕かね。

建物の保険契約は理事会に引き継がれてるはずなので
総会で聞いてみるしかないかなぁ。

[406: 匿名]

壁紙は区分所有者修繕は当然だけど、
壁割れて中見えるのはねぇ。

[407: 匿名]

406さん、お部屋の壁割れてしまったのですか？
管理会社にお伝えしましたか？
私も壁紙の件はご連絡いたしましたが、その時被害の報告を聞かせていただきましたが、壁割れの件はおっしゃっていませんでした。
是非お伝えいただき、きちんと対応していきたいですね。

[408: 匿名]

＞394さま
震災時の停電の時は、
水とガスは平気でしたが、

バッテリーと自家発電が
使えない可能性高いので
水、ガス止まる可能性あります。

[409: 匿名]

＞407さん
ありがとうございます。406です。
私は見た目には被害なしなので
ただのお節介です。
ごめんなさい。

被害出てるのは386さん他何人かです。

[410: 匿名さん]

お隣のイーストは地震の被害があるようですが、クラッシーのほうは壁紙に少し被害がある程度で地震の被害がなくて良かったですね。

分譲用と賃貸では建物に違いがあるということでしょうね。

一安心ですね。

[411: マンション住民さん]

＞＞３９６さん

断水の件、今朝の館内放送で確認しました。
ありがとうございます。
ガスまでとまらないことを祈ります。

[412: マンション住民さん]

低層階に住んでいますが、地震時はミシミシ（結構大きい）と壁がきしむ音がします。
小杉駅周辺のスーパーはすごい混雑、水、パン、米、ｶｯﾌﾟめんなどは品切れ続出でほとんど買い物できませんでした。
みなさん必要以上に買いだめしすぎですよね＞＜

[413: 入居済みさん]

>分譲用と賃貸では建物に違いがあるということでしょうね。

そんなことはないんじゃないでしょうか。
単なる個体差、もしくはたまたまレベルなのでは。

[414: 匿名]

もともと、クラッシーもイーストも、賃貸用なので、同じはず。賃貸が埋まらなかったので、クラッシーが一足お先に分譲に切り替えただけです。

[415: 匿名さん]

410さん
今は「どこと比べて」という話はする必要はないでしょう。

違っていたら失礼をお詫びしますが、住人の方とは思えないので。

[416: 匿名]

掲示板では皆様がご無事な様でなによりです。

親戚や友人と連絡が取れずに
不安な日々を送られている方も
いらっしゃるかと思います。

不便な日々が続きそうですが、
助けあって行きたいですね

[417: 匿名さん]

皆さん、大丈夫ですか？

[418: 匿名さん]

大丈夫ですよ。

[419: 匿名さん]

>>414

元々賃貸用というのは正確ではありません。
当初分譲する予定だったものを、ダヴィンチが買収して賃貸募集したものの、ご認識の通り新駅ができる前は賃貸がなかなか埋まらず、ダヴィンチが経営難からウエストを先に売却し、新たな所有者の下で分譲になったのです。

[420: 匿名]

エレベーター動いてますね

[421: 匿名さん]

そうですね。
4Ｇの計画停電の該当から外れたようで再開したみたいですね。
これで今日は大丈夫でしょうか？

[422: 匿名]

13時頃、今日午後の計画停電はこのマンションは実施しない、と館内放送ありました。
よって、エレベーター停止はしないそうです。

[423: 匿名さん]

今までにない強風がふいています！
窓がミシミシいうのは地震でたてつけが悪くなってしまったせいかしら・・・。

[424: 匿名さん]

いや、純粋に風が強いだけですよ。

[425: 匿名]

私も音が気になります。

窓がミシミシとなります。

[426: 匿名]

↓コスタの掲示板からのコピーです　皆様お気をつけください。

停電中の火事だけは気を付けましょう。スプリンクラー、アラーム関係が作動しない可能性がありますから。みんなで危機を乗り越えましょう。

[427: 匿名]

気にされていた方がいらっしゃったので、ご参考までに。
クラッシィータワーは地震保険は未加入です。契約書をご参照下さい。

聞いた話しだと、基本的に最近のマンションは耐震強度がそこそこあることから未加入のことが多いようです。
従って今回の共用部のダメージは管理費から出費若しくは、施工主に落ち度があるレベルなら施工主負担かと思います。

実際は前者になるのではと個人的に思います。

[428: 匿名]

４２７さん

契約書のどの部分ですか？

[429: 匿名]

ピキッ、ミシッ、パキッっと常に音がします。

みなさんどうですか?

[430: 匿名さん]

４２９さん

昼間は不在でしたが、夕方帰ってきてしばらくの間、
同じように戸境壁から音がしていましたよ。
でもそのうち収まりました。
昨日の夜、今日の昼間と大き目の地震があったので、
その影響なのかもしれません。

[431: 匿名]

うちはそんな音全くしないです。
ちなみに中層階東南です。

[432: 匿名]

高層階です。

[433: 匿名]

戸境壁から釘うつ音が聞こえるが(謎)
耐震固定でもしてるのかしら？

ビス、釘など、規約ではNGのはずだけど…

[434: 匿名さん]

>>433
今までのやり取りを見返してくださいよ。
荒らしと勘違いされますよ。

[435: 匿名]

地震で破れた壁紙は、直してもらえるのでしょうか・・・。

入居して１年も経ってないのですが・・。

既に修理された方おられますか？

[436: マンション住民さん]

壁紙の亀裂は地震と関係なく以前に修繕してもらえましたよ。
乾燥する冬には起きやすいらしいです。

[437: 匿名]

>>434
荒らすつもりはないです。
ごめんなさい。

不安な気持ちもわかりますが
戸境は乾式遮音壁なので
何か打ち込むと強度おちて
地震等で割れる可能性が高くなるので
お勧めしないって言いたかっただけです。

割れた被害に合われた方も
いらっしゃるみたいですし。

これから家具の耐震固定を検討されている方も多いのかと。

暑さに合った適切なボードアンカーとかで
固定しないと耐震になりませんし、
室内の穴あけ可能な壁も同様に
耐震強度でません。

>>435
壁紙は私も地震前ですが、修繕してもらいました。
温度差で延び縮みしますので
冬は多いみたいです。

壁紙は地震が原因ではないのでは？

地震が原因ですと
瑕疵修繕範囲外になる可能性あるので、
もともと亀裂があったのが
地震で広がったのではないかと思いますが
どんな感じですかね？

[438: 匿名]

地震前ですが、うちの壁紙修繕箇所です。

地震後の修繕が適用されるかが
焦点ですので話題違いですが、
何かの参考になれば幸いです。

ほぼ全部屋、天井と壁の壁紙の隙間
バテ埋め

戸境壁と部屋壁の隙間
こちらは修繕後もどんどん広がったので、日に日に広がって、コーキングで埋めて、壁紙張りなおして頂きました。

他も多数の施工不良と不具合で
業者は別ですが20回近くは
修繕に来てもらってますね。

他は興味のある方がいらっしゃれば

[439: 匿名]

４３３さん
うちも土曜日と日曜日に同じような音を聞きました。原因は特定できていないのですが、
結構大きい音で、どうやら余震の際に発生していたようです。戸境壁には石膏ボードの間に
金属棒が挟まれているので、それが余震で揺れてボードに当たっているのかもしれません。
念のためお隣に確認の上、管理会社(あるいは管理組合)に報告されてはいかがでしょうか？

[440: 匿名さん]

戸境壁に釘打ってる人って絶対いるだろうね。
正直、私もつい最近まで知らなかったし。

[441: 匿名さん]

戸境壁が壊れたら本当に嫌ですね。
お隣さんと行き来できる穴ができたりして・・・

管理組合に言って、貼り紙を出してもらったほうが良いのでは？？

[442: 匿名さん]

今回の地震で激しい恐怖を感じた人は、ダメだって分かってても戸境壁にアンカー打って家具を固定するかもしれませんね。
私も寝室の本棚が倒れるんじゃないか怖くて、そういう衝動があります。
我慢しています。

[443: 住民さんＢ]

停電の放送ありましたか？外のいて確認したくて。。

[444: マンション住民さん]

１８：３６から停電に入りました。
ノートＰＣ＆イーモバから書き込み

南西の部屋ですが、小杉タワー、市ノ坪、南加瀬方面も軒並み停電中。
帰宅される方はご注意ください。

[446: 住民さんＡ]

暗いよぉ。

みなさん何をしているのかな。

[447: 匿名]

こちらは会社で待機して22時以降に帰る予定にしてます。
被災地に比べれば何てことは無いですが、停電はやっぱり不便ですね。

[448: 入居済みさん]

入居済のものですが近所付き合いが全くなくて、不安ですが
このサイトで貴重な情報をいただいています。
有難うございます。

勤務先の東京でも停電はないですが　帰宅を検討中でした。
停電中との情報も貴重です。

この場をお借りしてお礼申し上げます。
有難うございます。

[449: マンション住民さん]

２１：２６に復旧しました。

明日の停電は１５：２０～１９：００だそうです。
２時間５０分は意外と長く感じました。

今まで当たり前に使っていた電気・水道・ガスのありがたさを改めて感じました。
大切に使っていかないといけませんね。

[450: 入居済みさん]

教えてください。

停電中はやはりガス、水道も止まってしまいましたか？

[451: 住民]

停電中は水は止まりました。トイレの水はバケツ等に確保しなくてはなりませんね。またガスはコンロはつきましたが、換気扇が動かないため使えません、湯沸し器は通電がないのでダメでした。

[452: 匿名]

今日も計画停電が予定されていますが、停電時間帯にご在宅の方のリポートをよろしくお願いいたします。
携帯からも書き込みできますのでよろしくお願いいたします。

[453: マンション住民さん]

そろそろ停電の時間に入りますね。
今日は停電あるのでしょうか？

帰宅時間になるので心配しています。
状況リポートよろしくお願いします。

[454: 匿名さん]

15時半頃から停電始まりました。

[455: マンション住民さん]

>>454さんは住民の方ですか？
昨日と同じ規模でしょうか？

他に情報下さい。
よろしくお願いします。

[457: 匿名さん]

停電状況はいかがですか？
情報提供お願いいたします

[459: 匿名さん]

貴重な情報ありがとうございました。
携帯からでも書き込みできますよ。

[461: 匿名]

18:25頃復旧しました
情報クレクレだけの書き込みは少なめに

[462: 匿名さん]

昨日は情報を書き込んだ者ですが、お互いに助け合わないといけない状態です。
そういう言い方は大人ではないですよ。
外出中の人には助かる情報なんですから有効に活用しましょうよ。

[463: ４６１]

４６１です
確かにおっしゃる通りです、失礼なことを言ってごめんなさい

[464: 匿名さん]

３連休の停電が回避されたようですね。
２日連続でしたから在宅されていた方は一安心ですね。
みんな持ち回りで停電に協力するという事ですね。

[465: マンション住民さん]

エレベータで乗り合わせたご婦人が、夜の停電時にペットボトルにお湯を入れて暖房にしたとおっしゃっていました。
今回夜の停電時は外出していましたが、停電前にお風呂に入って残り湯をペットボトルに入れて暖房にしようかな・・・と思っています。
皆さん、いろいろ工夫をされて乗り切っているんですね。がんばりましょー！

[466: 匿名さん]

皆さんのところでもやっているでしょうが、会社の天井の蛍光灯は、間引きしました。
（通路っぽいところと窓際あたりとお偉いさんの部屋から）

内廊下のマンションなので明りは必要ですが、もう少し暗くても平気かなあ。
どう思われますか？

室内も点灯時間を抑えるのは前提かつ最重要として、ダウンライトにレフランプ（ほぼ白熱電球）を使っているのでこれももったいない気がする。ＬＥＤに変えた方いらっしゃいますか？良いものがあれば教えてください。

[467: 匿名]

幸いにこのマンションは24日までは停電しない予定とのこと。
あくまでも予定ですが。

[468: 匿名]

レフランプ60Wのは
同じ明るさ相当のLEDにしてみましたが、
かなり暗くなったため戻しました。

地震前から使わない時は
付けない様にしてます。

レフでないのは
電球型の蛍光灯にしてますが、
消費電力は27Wなので多少省エネです。


新しいLED器具でてますので
器具(ソケット)ごと交換を検討中ですが、
電気工事になるので資格が必要なんですよね…

[469: 匿名さん]

>>468　さん
466です。情報ありがとうございます。やっぱりLEDは少しくらいようですね。
100Wはパルックボールのレフ型でも使えるらしいです。

＞器具(ソケット)ごと交換を検討中ですが、
＞電気工事になるので資格が必要なんですよね…
もっと簡単にいけばいいんですけどね。

[470: <span style="color:#335544;">匿名</span]

情報ありがとうございます。

[471: 匿名]

>>469さま
こちらこそ情報ありがとうございます。
パルックボールのレフ
探してみます♪

[472: 匿名]

今日、アフターサービスの方から電話があったようですが、
どなたか今回の地震の修繕のことで、アフターサービスの方とお話された方いらっしゃいますか？
私は外出中だったため電話をとれず、話が出来ませんでした。

まだ余震が続いてますし、今の段階で直すかどうかも気になってます。
あと、すべて自己負担になってしまうかどうかも…。
ちなみに我が家は、隣との戸境壁の壁紙が、上から下まで亀裂が入る＆浮いてしまってる状態です。

[473: 匿名]

472さんは、管理事務所などに被害を連絡していましたか？
それでアフターサービスの方から連絡があったのでしょうか。

私はまだどこにも相談していません。
一部の壁紙にヨリが生じています。

[474: 匿名さん]

明日からまた計画停電がありますか？

[475: 匿名]

今日はないって館内放送がありましたね。

[476: 住民さんＡ]

>475さん、ありがとうございます。情報ありませんでしたので助かりました。まっすぐ帰宅できます。

[477: 匿名さん]

今のところ２４日まで停電なしときいています。

[478: マンション住民さん]

今日も計画停電はないと館内放送ありましたか？

[479: 匿名さん]

今日は停電してますか？

[480: 匿名]

今は電気通ってますよ。マンション内の掲示板の情報どおりです。

[481: 匿名さん]

ありがとうございます。
安心して帰れます。

[482: 匿名]

貼紙では今日木曜までは停電無しでしたが、今後は優先施設のないタワー５本は計画停電の対象になってくるでしょうね。
http://www.city.kawasaki.jp/kinfo/kinfo130/file_24

[483: 匿名]

アンケート来てましたね。
幸いにも見た目の被害はほとんどないですが、
ガス管とか水道管とか排水管とか気になります。

調査頼んだらいくら位かかるんだろう…。

どなたか点検なされた
もしくは点検依頼なされた方
いらっしゃいますか？

[484: マンション住民さん]

東電が現在実施している計画停電では、一部を除いて東京23区は対象外になっている。官公庁や企業の本社が集中しているためだが、他地域からは不満も出ている。
http://www.nikkei.com/news/headline/related-article/g=96958A9C93819481...

みなさん、不満はありませんか？

[485: 匿名さん]

不満だ不満だ

[486: 匿名]

不満よりも不安の方が大きいかな。

今はコート着たまま仕事してますし、
家では床暖房と湯タンポで節電してますが、
夏はある程度以上は脱げませんからねぇ。

窓開けても内廊下だから風抜けないし、
玄関まで空けると、他の方も同じ事した場合、
マンションで止まってる空気の流れが
一気に流れて突風が…

冷蔵庫の中身も心配です。


１日に１回や２回確実に計画停電してる
某エリアに比べたらリエトはかなり
優遇されているし、
被災地の方とは比較にすらならないですが
なんとかならないものですかねぇ。

[487: 匿名]

余談ですが、28日迄は計画停電の予定はないみたいですね。

地震時もしくは直後夕方位に
在宅、帰宅されていた方は記憶に新しいと思いますが、

停電直後は廊下の電気も非常階段の電気も付いてました。

大型バッテリーと自家発電機で非常設備の電気供給は
最低限で動いてましたが、バッテリー切れで、
廊下と階段の照明は夜にはおちました。

自家発電機の電気はは給水ポンプに回してくれたのか、
燃料切れだったのかは存じておりませんが、
水とガスだけは動いてました。

ただ、数日間、燃料の供給ができないため、
同程度の停電が発生した場合、ライフライン停止の案内でてましたよね。

多くの企業もデータセンターもそんなレベルです。
ちょっと耐転電時間が長い位です。

ディザスタリカバリしてる企業も、多くはデータの保護目的です。
バックアップオフィス用意してる企業もごく少数か一部の部署だけです。

システム本体は東京にある企業が多いですし、
データセンターに預けている企業も多いです。

燃料の優先供給契約している企業も
燃料が日本にあればの話です。

止まるとどうなるか想像してみてください。

もちろんこの掲示板サイトのサーバが関東にあって
想定停電時間を越えれば止まります。

政府機関とまったときは
さらに考えたくないですね。。。

この書き込みも電気の無駄ですが（笑）

[488: 匿名さん]

今日の夕方に羽田空港から武蔵小杉まで直行バスを利用してみました。
金曜日の夕方でしたが５０分で到着しました。
通勤時間帯に大荷物で電車に乗るよりはるかに便利ですね。

[489: 匿名さん]

夏の節電にむけて「網戸」をつけたいと思うのですが、後付け可能ですか？

[490: 匿名さん]

網戸の取り付けは可能ですよ。
うちも入居時に知り合いの工務店にお願いしてプリーツ網戸を付けました。
３ＬＤＫで２０万～２５万程度が相場です。

[491: マンション住民さん]

今日の強風でお隣との境界壁？がミシミシいってます。
(強風が吹く度に、常にです)

高層階、角部屋です。

地震前はこのような現象は無かったのですが・・・・。
やはり地震の影響でしょうか？

他にもこのような現象が起きているお部屋はありますか？

[492: 匿名さん]

うちも少ししますね。
強度が低下したんでしょうか？
今現在はしてませんが。
中層階角部屋です。

[493: 匿名さん]

うちは全然ミシミシ言ってないですけど。

[494: 匿名さん]

>>493
部屋の階層と位置を大まかでいいですのでお教えくださいませんか？

[495: 匿名さん]

意地悪を申し上げるつもりはありませんが、住民の方であれば匿名掲示板ではなくそうした情報を知る機会があることをご存知だと思いますので、そちらで聞かれたらよろしいかと。

[496: 匿名さん]

それじゃこの掲示板の意味がないんではないでしょうか？

[497: 匿名]

＞＞４９５

どんな機会でしたっけ
マンション住人用の掲示板か何かですか？
入居２年全く利用もしておらず、アクセス法も忘れてしまいました。

住人ですし、掲示板も荒らすつもりもありません。

何れにせよ、地震後に建物へ何らかの変化が起きたんでしょうね。
耐久がどうのとは心配していませんが、ミシミシうるさくて気になりました。

[498: 匿名さん]

管理組合とかでしょ？
おそらく495が言いたいのは。

[499: 匿名さん]

各戸のポストに入ってたやつのことでしょ。うちもミシミシなんて音しませんよ。

[500: 匿名]

>>491 ＞強風でお隣との境界壁？がミシミシ

体に感じない余震で「ミシッ」とする音ではないですか？
風では音はしませんが。

[501: 匿名]

うちは中層階だが風が吹いてもミシミシなんかしないけどな。

今、住友さんが各戸を調べてくれてるから相談するとよろし。

[502: 匿名さん]

場所によってするところとしないところがあるみたいですね。
うちは戸境壁が主ですね。
今日はしませんが昨日は少ししていましたよ。
ミシミシというほどではありませんが隣の部屋で壁をコンと
やるくらいの音ですがしていましたよ。

[503: 匿名さん]

うちも昨日はかなり戸境壁がミシミシ鳴ってました。余震ではなく強風の影響だと思われます。

自分のところで音がしないからといって、他のところもすべて同じと判断するのは
どうなのかなって思います。

それと修理依頼票を出さない限り、管理会社は各戸について調べてくれないはずです。

[504: 匿名]

風で音がする話は、パークシティでも話題になってたみたいですね。

[505: 匿名]

本日は計画停電に関しての館内放送があったか気になっています。

不在の為、どなたか書き込んでいただけると助かります。

[506: 入居済み住民さん]

ミシミシ音がするのは、どの階あたりですか？
アバウトでいいので教えてください。
　私は４０階以上の高層階に住んでいますが、
壁紙に損傷もないし、きしむ音も全くないです。
　ただどこかの階に損壊があるのなら、心配です。

[507: 匿名さん]

音がするのは中層階と低層階ですね。
高層階はきしむことがないので揺れが大きいだけの現象ですね。
ＥＶ乗って中層階や低層階を回ってみてください。
壁紙の破れが見れますよ。

[508: 匿名]

>>505
貼紙では３月末まで停電無しの予定。

[509: 匿名]

高層階ですが、ミシッ、ピキッ等の音がします。
最初は余震でと思ってたのですが、余震以外でもなります。

[510: 匿名さん]

いまさらですが、今回の地震でガスは止まらなかったのでしたっけ？
東京ガスの方から震度５以上の揺れを検知すると自動的に停止するという説明を
受けていた気がするのですが、タワーの中ではそれに相当する揺れには
ならなかったということなのでしょうか。

[511: マンション住民さん]

＞509さん
うちは低層階ですが、余震時以外も境界壁から音がするので、修理依頼票に記入しました。
現時点では原因不明です。
>510さん
ガスは止まりませんが、換気扇が使えないのが難点です。

[512: 匿名さん]

戸境壁は共有部なので、チェックしてもらうために音についても修理依頼票に書くのもありですね。

あとは、今度の説明会で質問してみても良いかもしれません。

[513: 匿名]

私も音について修理依頼票に記載したいと思います！

[514: 匿名さん]

果たして戸境壁の音なんて改善、修理可能なんでしょうか？

まさか壁を作り直すなんて事はできないでしょうし。

仕方ないと半分諦めています。

もし原因分かった方、修理改善できた方お教え下さい。

[515: 入居済みさん]

ガス止まってました。
高層階です。
階数によって揺れ方がかなり違ったということですね。

[516: 匿名]

ガスは確認したのが夕方でしたので
直後は止まっていたのかも知れません。

因みに低層階です。

[517: 入居済みさん]

皆さんどちらのインターネットプロバイダーを利用されていますか？

[518: 匿名さん]

>>517

それを聞いてどうする？

[519: 匿名さん]

別に聞いたって良いじゃんよ。
参考にするだけでしょ？

それより、４日から湘南新宿ラインが運転再開する模様です。

[520: 匿名さん]

東横線も優等列車が走り始めるようですね。

プロバイダではないですが、停電に弱い光電話をどうするか思案中です。

こちらは停電時に通常の固定電話は使えるのでしょうか？

[521: 匿名さん]

固定電話でも電力を使う電話機がほとんどでしょうから
回線が生きていたとしても、通話は無理じゃないですか？

床暖房にしてもガスですが、システム自体に電力を使うため結局使えませんし電話も同じ事ですね。

停電になると何もできないって事だと思います。
オール電化は停電になると不便という意見もあるようですが結果は同じであるような気がします。
換気扇も使用できない状況下でガスを使用し料理する人もいないでしょうし。

停電時に使えるのは充電可能なノートPC等の家電や携帯電話くらいでしょうか。

[522: 匿名さん]

おはようございます。
みなさんは明日の説明会に参加しますか？
時間帯的に何時台が混雑せずに聞けるんでしょうね？

[523: 匿名さん]

>>521
オール電化は節電という意味では最悪だよね。
原発2基分にもなってしまうらしい。
もはや、社会悪だよ、新規のオール電化は法律で禁止すべき、
既存のものも、数年のうちに持ち主の費用でガスを導入する法律をつくるべき。


http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110323-OYT1T00569.htm

[524: 匿名]

>>523
というか、電気代値上げで解決する話でしょ。

[525: 住民さんＥ]

パーティルームを使用された方にお伺いしたいのですが、
グラスや皿などは備え付けされているのでしょうか？事前に飲み物を冷やしておくことは可能なのでしょうか？

[526: 匿名さん]

>>523

社会悪って！極端です。
あなたみたいな人が風評被害まき散らすんですね。

マンション住人でない事を祈ります。

[527: 住民さんＡ]

524さん

グラスと皿は最低限はありますよ。
ただ、事前に冷やすことはできないと思うので、冷やしたものをもっていくことをおすすめします。冷蔵庫はありますが、節電のためコンセントは抜いてあると思います。

[528: 住民さんＥ]

>527さん、ご親切にありがとうございます。
細かいところで恐縮ですが、スプーン、フォーク、箸などもありますでしょうか？それとパーティ中に参加者が来た場合、パーティルームのインターホンから玄関を開けることは可能ですか？

[529: マンション住民さん]

パーティールーム、通常、管理人さんが立ち合われてくださるので、案内もお願いできます。

[530: 匿名さん]

他スレからのコピーですが、オール電化の本質を知らないひとはどうぞ。
-----------

「オール電化に賛成１票は、原発に賛成１票」

原発を安全に運転するためには定格出力での運転となってしまう。
昼間の電力需要に合わせて運転すると夜間は余剰電力が生まれる。
夜間の電気は「捨てるよりマシ」という理由で叩き売られている。

昼間の電力需要を夜間にシフトさせる目的でオール電化という料金体系が存在する。

わざわざ夜間にお湯を沸かして、お湯を余らせたりしてるのは決してエコとは言えない。

オール電化のエコの根拠は「原子力」に依存している。

[531: 匿名さん]

もう原発誘致や新規増設にOK出す自治体いないでしょうから、
オール電化はもう終わりでしょう。

原発がないとオール電化は成り立ちません。

[532: 匿名]

オール電化っていわれても
こんな震災の起こる前に設置されていたものなんだから今さら

それに高層マンションでガス火災も怖いと思ってたし

[533: 匿名さん]

あの柱の損傷をどう説明する？
誰か納得できる説明できませんか？

かなりヤバイでしょう。
あそこまでの状態で何も問題がないだなんてありえない。
ここの板でもあきらかな情報操作の匂いを感じます。

中層であの状態ならばわかるが1階部分だからね。
大丈夫だなんて言葉ではなく理論的に大丈夫な根拠を出して欲しい。

柱があんな状態で資産性だって大きく目減り。
マジ最悪です。

あの状態を見てこのマンションを買いたいと思う人居ます？

[534: 匿名さん]

↑
スレ違いでした。
コスタ住民ですが書き間違えました。

[535: 匿名さん]

>>530、531

原発に依存しているのはオール電化住宅だけではなく
電気に依存している全ての国民でしょう。

オール電化は社会悪みたいな書き込みがありましたが
停電になれば機能しない当マンションも同じだと思います。
それだけ電気に依存しているという事であり
多少オール電化より少ないという事ではないでしょうか？

自らの消費電力をさておき
オール電化を非難するなんてどうかしてますよ。

[536: 匿名]

万が一の際に電気、ガス両方選択できるので
復旧が早かった方で生活できる選択肢を選んだつもりが
いざ止まってみると意外と
意味なかった事に気付かされました

ガス使えても換気扇使えないんで
よほど切羽詰まれば考えますが、
料理できない


火災報知器停止してるので
リスク高いし。

ガス給湯も電気制御なので
お風呂も入れない。

オール電化が良いとは思いませんが、
お湯貯めてる分、停電中も給湯可能らしく
お風呂は入れるのがちょっと
羨ましかったり。

真っ暗闇ですけどね…。

[537: 匿名]

いずれにしても電気なしでは
もう生活ができないのが現実かな。

代替エネルギーが見つかればいいけど、
化石燃料が少なくなってるのは事実だし、
温暖化が加速するね。

決してウラン原発に賛成ではないし、
エネルギー効率の良いものではないしね。

[538: 匿名]

換気扇なくても窓を開けられるから問題なし。
実際うちは土日の昼間とか、換気扇回さずに窓からの換気で普通に料理してる

[539: 匿名さん]

床暖房、給湯の操作スイッチも停電時に電池などで動けばいいのですが、
何か良い方法はないものでしょうか。

ところで次のような記事を見つけました。特に下の中央区の方はかなり参考になると思います。

マンション管理組合は「地震リスク」とどう向き合えばいいのか？
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/kanri/

高層住宅防災対策「震災時活動マニュアル策定の手引き」
http://www.city.chuo.lg.jp/mosimonotoki/bosaizyoho/zisin02/sinnsaijika...

[540: 匿名さん]

>>526
それなら、あなたは自主的に計画停電しなさい。
グループ４のDの時間になったら、自主的にブレーカーを落としなさい！

[541: 匿名さん]

>>536
オール電化は原発2基分です、原発に特攻しなさい。

[542: 匿名さん]

>>541

でしたらオール電化以外のマンションは原発１基分位ですか？
１基分くらいならまあ良しとしますか(笑）

[543: マンション住民さん]

>>541

言ってる事が意味不明だけど、そんなにオール電化が憎いなら
パークシティの前でプラカードでも持って訴えたら？

[544: 匿名さん]

>>541
言っていることが良くわからん
意味不明なこと言うな

[545: 匿名さん]

揺れたねー

[546: 匿名]

皆様、大丈夫でしたか？
うちは今回、壁紙被害でました…。

[547: 入居済みさん]

震度４はあると思った。

[548: 匿名さん]

やはり気象庁から出す震度とタワーマンションで感じる揺れは違いますね。
むしろマグニチュードの大きさで揺れの規模が大きかったと判断するしかないですね。
揺れの感覚としては震度４から５くらいはあったように感じましたね。

[549: 匿名]

みなさん何階なのでしょう？ウチは１０階代前半ですが、体感した揺れは大したことありませんでした。
壁からの長周期な音は結構長く続きましたが。

[550: 匿名]

40階以上の者ですが、まず被害はありませんでした。
横揺れがつづいていましたが、絵画や吊るしている服等が揺れるほどではありませんでした。カーテンは揺れていました。

横揺れはさすがに慣れてきてしまったのかもしれませんが、今回は最初に縦揺れの感じがしましたので、もしや都市型の直下型の地震がきたのか、とひやっとさせられました。

[551: 匿名さん]

昨日もまた怖かったですね。
タワマンの構造上、震度３程度でも大きな地震がきたように揺れて
いてもたってもいられなくなります。


大地震のときもそうみたいでしたが、意外と40階以上だと平気なんですかね。
中階層あたりは揺れが怖いとほかでも聞きますが。

しかし精神的に40階以上にいるのも怖いです。

[552: マンション住民さん]

昨日の地震は、家に居た中では一番揺れた感じがします。
＃長かったからか・・・。
確かに少し縦揺れがあってから、大きく横揺れでしたね。
構造上からか、家にある物はほとんど揺れませんでした。
体感する以外には、カーテンの揺れでしか実感できない気がします。

[553: 匿名さん]

中層階ですが昨日の地震で天井から下がっているシーリングファンのボールチェーンが
５ｃｍ位の幅で揺れてましたよ。
それと、揺れは初めから終わりまで１０分位揺れてました。
天井からぶら下がっている物を見ればわかりますよ。
ベッドの上にいるときはクッションのせいか揺れを感じないんですけれどね。
ですから寝ているときは震度３でも気づかない事が多いですね。
リビングでラグの上で寝ているときは気づくのですがね。

[554: 匿名]

一昨日の地震以来、地震酔いと言うかフワッと足元が動くような変な感覚を覚えます。余震が頻繁な東北の皆さんはもっと重傷の方もいらっしゃるかもしれませんが、地震の時の感覚を体が覚えているみたい。トラベルミンでも飲むと治るのでしょうか。

[555: 匿名さん]

地震酔いの方、どうぞー
http://matome.naver.jp/odai/2130017269449102701

[556: 匿名さん]

先日の夜にキュッとかのきしみ音の他に、カタカタッカタカタと壁の中で上から下に何かが落ちる音を経験しました。お隣との仕切り壁で、コンクリのかけらが落ちているようなる音ですが、勘違いでしょうか？

[557: 匿名さん]

勘違いでしょうね。
戸境壁にコンクリートはありませんから

[558: 匿名さん]

早々にお返事有り難うございます。
では何が落ちているのですか？不安になったので。

[559: 匿名]

石膏ボードが割れて落ちているのでは？
戸境壁がヒビだらけになって、
隣の音がダダ漏れの可能性があります。

[560: 匿名さん]

普通はそんな簡単に落ちるものではないですけれどね。
ぱらぱら程度ならまだしもね

[561: 匿名]

購入検討者です
最近のマンション相場の状況みると割安感あります
実際住んでる方どうですか?
住みやすいですか？

[562: マンション住民さん]

住みやすいですよー。
満足しています。

[563: 住民さんＤ]

このマンション、住民の民度が高いとおもいます

[564: 匿名さん]

そうだね。
あまり変なのはいないよね。

[565: 住人さん]

うちも買って満足してるかな。
中層階南東ですが住み心地は良いです。
ＪＲで乗り換えなしの通勤だから駅も近くて快適だよ。

[566: マンション住民さん]

きちんと挨拶をかわしたり、感じのいい方が多いです。住み始めて二年くらいになりますが、JR通勤や買い物も便利で快適です。

[568: 匿名さん]

もう完売しておりますが。。。

[569: 周辺住民さん]

外観が白を基調にしていて清潔感があるし
リエトが修繕費安いのは有名な話です・・・

[570: マンション住民さん]

完売後にまでネガキャンされるとは残念ですね。
住み心地、住民の質ともに満足しております。

[571: 匿名さん]

オール電化、トイレがタンクレスじゃないのが嫌だったけど
今となってはよかったと思ってます。

[572: 匿名さん]

完売により購入検討版はもう閉鎖されてます。
荒らしはスルーしましょう。

ここは住人の意見交換の場です。

[573: 匿名さん]

きっと竜宮城で言い夢見てたんだよ。
そっとして置いてあげようよ。
かわいそうだから。

[574: 匿名さん]

＞オール電化、トイレがタンクレスじゃない

本当今になって、このマンションはよかったです。
他の高層マンションはたいてい、この問題で震災の生活不安でしょう。

それでなくとも高層マンションはかなり電力使いますからね。

[575: 匿名さん]

水道が使えないときは、浴槽などに溜めておいた水をトイレのタンクに入れて
普通に流せば良いのですね。気づきませんでした。

[576: 匿名さん]

トイレの排水管が損傷していれば、タンクに水を入れられても流せませんよ。巨大地震後は、その可能性があります。

[577: マンション住民さん]

＞オール電化、トイレがタンクレスじゃない

ここが気に入って購入しましたが
オール電化、タンクレスを選択できるなら今でもそうしたいです。

この一ヶ月間、節電を心がけたつもりですが
電気代は１万円弱、ちなみにDINKSです。
ガス代も同額程度かかりましたし。
結局は電力無しでは生活できませんね。

タンクトイレに水入れて使った事も無いですし
この先も無い気がします。

[578: 匿名さん]

いろんな方がいらっしゃいますね
このご時世でオール電化のほうが良かったとは。

その上、電気調理はやはりガスでの料理には劣るらしいです。

[579: マンション住民さん]

このご時世でも電化の方が断然良いですね。
水道、電気、ガス。災害時に一番初めに復旧するのが電気、次に水道、最後にガスというのを忘れていませんか？
しかも復旧に当たる費用もガスがなければその分費用が掛からないメリットもある。

いま停電で不便なのはたった３時間程度の話。
トータル的に見たら電化が断然よい事は一目瞭然ですよ。

料理で電磁調理が劣るというのは素人の言う事。
電化の方がびっくりするほど優れてます。

[580: 匿名さん]

このご時世といいますが
問題なのは昼間のピーク時の使用であり
深夜の余剰電力使用での給湯はうらやましいです。
トータル光熱費は安上がりでしょうね。

もちろんこの先余程の電気代の値上げがあれば別ですが。

[581: マンション住民さん]

ガスとオール電化の比較についての議論はこちらでどうぞ。

ガス　ＶＳ　オール電化　Part20
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158318/

[582: 匿名さん]

別に　VS　オール電化の議論をしたい訳ではありません

どちらにも利点、欠点ありますから
勝ち負けでもありませんしね

[583: 匿名さん]

>>581
しかしよく見つけたねー
ご苦労さんご苦労さん。

[584: 匿名]

日中留守のＤＩＮＫＳで３ＬＤＫですが
今月の電気代は３０００円台、ガス代は６０００円台でした。
テレビと入浴シャワーは毎日ケチりませんが、床暖房を主にし、便座暖房オフにしました。

[585: 匿名]

ものすごい勢いでオール電化推す人がいらっしゃいますね
そんなにこだわるなら何故、ここを選んだのかと。

先日報道では、原発頼みのオール電化だと福島の問題もありますし、災害時には水も出なくなり何たらと
促進していた国の問題点を取り上げていましたが

好きな方はいまだにいるのですね。

[586: 匿名さん]

＞＞584

電気代安いですね。
そんな月は未だ経験した事ありません。

我が家の高額電気代は大型のプラズマテレビが原因と思われます。

＞＞585

オール電化か否かのみで購入を決める訳ではありません
全て希望に叶う物件なんてそう無いですから、ある程度は妥協ですよ。

[587: 匿名さん]

原発補償のため電気料金値上げを
検討しているようですね

[588: 匿名さん]

確かに電気料金値上げになったらオール電化はつらいですね

[589: 匿名]

電気料金値上げ（東電限定）、消費税アップ（１０％に）賛成です。
もちろん、家計は苦しくなりますが、
広範な節電、広範な復興支援にうってつけです。

[590: 匿名さん]

電気料金値上げは東電による被災者保障費用捻出のために十分ありえますね。

[591: 匿名]

ここは住民による情報交換の場なので、政治的話題にあまりふれすぎるのは、荒れ防止の観点から避けた方が無難かと。

このマンションがオール電化でないのは事実ですが、ここは検討板でもないので、他と比べて良い悪いと書くのも荒れる元なので控えめにされた方が。

つい比べたくなるお気持ちは分かりますが。

[592: 匿名]

もう住んじゃってるから
家庭でどれだけ節電できるかかな。

使ってない電化製品のコンセントは抜いてるけど
3000円代にはいかないなぁ。

[593: 匿名]

突然すみません(>_<)みなさん、ベランダの窓ガラスはどのように磨いてますか？ガラスクリーナーで一枚ずつ拭く感じでしょうか？

[594: 匿名さん]

どっちのガラス？
窓？
それともベランダの外側？

[595: 匿名]

594さん
曖昧ですみません(>_<)両方、参考にお聞かせいただけると嬉しいです！

[596: 匿名さん]

窓の外側は普通の窓拭き用モップを使用していますが
ベランダの外は拭くことができませんね。
危険ですので身を乗り出したりモップを伸ばしての作業はしない方が良いですよ。

黄砂で汚れがひどいですよね

[597: 593]

596さん
ありがとうございました！そうなんです。。確かにやはりベランダの外は危険ですよね。黄砂で汚れ酷くて、窓掃除してたんですが、角部屋で掃除枚数が多くて、ふと、効率的なやり方が無いものかと参考にお聞かせいただきたいと思い質問してみました！

[598: 匿名さん]

ちなみにベランダの外が汚れていると思いつつ
内側を拭いたら実は内側が汚れてたなんてこともありましたので
お掃除してみてはいかがですか？
たぶんうちの同じ方角の角部屋っぽいですね。

[599: 593]

確かにそうですね！やってみます！ありがとうございました(^O^)

[600: 匿名さん]

５９６です。
週末にうちも窓掃除してみました。
かなりドロドロでした。。。

ベランダの汚れはやはりほとんどが内側でしたよ。
手すりも拭いてピカピカになりました。
床もデッキブラシ買って今度掃除してみる予定です。