プライムアリーナ新百合ヶ丘【５】

[シンユリ住民]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス灯が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンターの完成後、聖マリアンナの最新鋭の医療施設、
小田急ＯＸ、花屋、フレンチ料理店などの進出が決まっており、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？
アートセンター↓(徒歩１分)
http://kawasaki-ac.jp/index.html

※画像は５月中旬の物件、新百合山手周辺の様子です。

[855: 申込予定さん]

先日、トンネル上の道路からレフトをみたら丸見えでガッカリしたんですが、
ライトも神社からだと丸見えですね。
あまり気にすることないんですかね。

[856: 匿名さん]

>855
申し込み予定さんなんでしょ。書き込み気をつけたほうがいいよ〜。
ここは同じ住人でも批判的な内容はすぐ容赦無く攻撃されますよ。
竣工したら本当に住民内でプライムアリーナ裏サイトでも作られそうですね。

[857: 申込予定さん]

855です。
すみません、批判するつもりはありません。
自分の足で見た感じと832さんの写真を見て、少し気になってしまったので。
契約者の方の意見を聞きたかっただけです。

[858: 匿名さん]

否定的意見に対して容赦ない攻撃をしてるのはなりすましの荒らしだよ。
荒らし同士で騒いでるだけ。まだ気づいてないのかい・・・・。

[859: 匿名さん]

>>855
そんなこと言ったら、どこだって
丸見えということになるのでは？？
ガーデンアリーナだって丸見えと言えば丸見えだし。

[860: 匿名さん]

>>831(845)さん
神社は思ったより高い位置にあるみたいですね！

[861: 匿名さん]

ライトウィングの前には、プライムアーバン（10階建）が建つので神社から丸見えということはないのでは？ま、別に私は覗かれたって平気ですけど。

[862: 匿名さん]

丸見えが嫌な人はガーデンウィングが良いのでは？
少なくとも外部からは見えにくいはず。

[863: 匿名さん]

確かにそれはガーデンのメリットですね。

[864: 匿名さん]

でも、ガーデンだとライトやレフトの方々から常に丸見えでは？
外部の騒音からは遮断されて静かだと思いますので、音のメリットはありそうですね。
どう考えるかですかね。

[868: 匿名さん]

このスレって周辺マンションの暇な住民が沢山きてるから
新百合を誉めたたえるのはいいけどプライムが一番いい
的な発言すると大変な反撃にあう。
でも実際プライムが立地的にも客層にも一番いいのは事実だから
仕方ない。

[873: 匿名さん]

冷静な意見を一言。
ガーデンウイングこそ、丸見え状態が気になる方は
やめた方がいいと思います。
同じような形状のマンションにいますが、前に違う棟が建っているところは
本当によく見えます。
外廊下に出る度に見たくなくても見えてしまうので
見てはいけない、と常に気を使ってしまうほどです。
中庭が見えて静かでいいですよ、という当時のセールストークを
自分は信じなくて本当によかったと思うのが正直なところです。


昼間は光の加減で日々違いますが
夕方から夜にかけては、本当に全て見えます。
気になさらない方と気になさる方が見事に半々くらいで
見ていてちょっと関心することもあります。


それから、思った以上に中庭での住民の声が響くということもあります。
子供の声は本当に響きますよ。
ガーデンが静か、というのはちょっと首を傾げてしまいます。


以上、本当に経験からのアドバイスです。
ご参考になれば・・・。

[874: 匿名さん]

厭だといいながら見に来る輩にとっては、
プライム自体に問題があるのではなくて、プライムが好きな人が厭で厭で仕方ないようだ。
なんだ、そりゃ？　●▲だよなァ．．．ったく。

[877: 入居予定さん]

見えるか見えないかはＭＲで確認すべきだと思います。
デマによる販売妨害発言ばかりの掲示板からは事実は得られないでしょう。

[878: 入居予定さん]

住宅ナビにガーデンウィングの価格帯がいつの間にか発表になっていますね。
レフトより２００から３００万円安い価格帯でしょうか？

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010S90030.do?S=0240&JJ_GA=tiles.FJ0...

[879: 匿名さん]

いいなー。お金に余裕ある人は、やはりここがいいよね。
正直、、買える人が羨ましいです。

[880: 匿名さん]

レフトより価格が安いのはやはり立地上の評価という事でしょうか？ライト、レフト、MR跡地の建物から丸見えというのはやはり…。

[881: 入居予定さん]

私はガーデンがレフトより安いのは日照の関係だと思っています。
うちも最初ガーデンで良いと思っていましたが、日照時間を見てみたら比較的長く日当たりのある部屋でも14時くらいには影に入ってしまっていたので、レフトで良いということになりました。
ガーデンの西側の部屋はほとんど日照がなさそうなところもあったので、安い部屋は本当に安そうですね。

[882: 周辺住民さん]

何を重視するかですね。
同じ価格でも、ガーデンだったら
ライトやレフトよりも広い部屋が買えるし。

[883: 匿名さん]

>>873
ライトとレフトも、商業地とは言っても、静かなマンションだと思いますが、
プライムの中で比較すると
ガーデンは、リビングが子供の声でうるさい、寝室は静か
ライトとレフトは、寝室が子供の声でうるさい、リビングは車、電車の音でうるさい
と音に関してはガーデンはよいのでは？
中庭の音は、植栽やベランダの使い方などでも結構変わってくるそうですよ。