MJR新宮中央駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

駅前再開発「新宮町中心市街地整備事業」と連動して建設される
MJR新宮中央駅前について情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町大字上府字長尾1265番8他（従前地）福岡県糟屋郡新宮町大字上府字御供田1006番他（底地）新宮都市計画事業沖田土地区画整理事業地内3街区1号他（仮換地）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.31平米～112.09平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州
媒介：三井不動産レジデンシャル　九州支店

施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

[337: 購入検討中さん]

杜の宮ということはまた建て売りでしょうか？
みなさん詳しいですがどこで情報を仕入れているのでしょう？
どんどん情報がでてきますね。ますます活気がでてきそうで楽しみです。
MJR２の情報も確実なのでしょうか？

[338: 匿名さん]

新宮の未来

なんでこんなに大人の本屋ばかり

開店してんのかわからない・・

3号線沿いに２店舗

新宮東小近くのカラオケ店跡地に１店舗

小学校近くにラブホと成人雑誌やビデオ屋

条例とかないのかな？

[339: 匿名]

需要があるからじゃない？
てか詳しいね…

[340: 匿名さん]

東区だとなんだか行きずらくて・・・

利用させて頂いてます。

ありがとう新宮町

[341: 匿名さん]

>>337

そもそも「MJR2」って話はどこから出たんですか？
№305 の情報とは別の話ですか？

[342: 匿名]

私は337番さんではありませんが… MJR担当者さんからお伺いしましたよ。

[343: 周辺住民さん]

資さんうどんが出来るのはどの辺でしょうか？

知ってる方いますか？

[344: 購入検討中さん]

＞＞３４１さん

３３７です。
MJR2はNo.285さんからの情報です。
その後どなたもその話題はしていないようなので、実際どうなのかなと。

[345: 周辺住民さん]

商店街ができると聞いたのですが本当ですか？

[346: 匿名さん]

IKEAの出店が延期になったという噂を聞いたのですけど本当ですか？

[347: 匿名]

346さん

どこできかれたんですか

[348: 周辺住民さん]

イケアのとこ
工事の準備始めているけど
ほんとに延期になるの？

[349: 匿名さん]

震災の影響でIKEAの出店が延期にならないといいけどなぁ
　↓
IKEAの出店延期になるらしいよ

って変化したんじゃない？

[350: 匿名]

IKEAはそういう程度の噂でしょうね

工事されてるんなら心配いらないですね。

ちょっと騒がせたい人、かもしれないですね

[351: 匿名]

>>291に書いてあるね

[352: 周辺住民さん]

ＭＪＲ２についてはおそらく確実と思われます。
ＪＲが土地を取得しているのは間違いないし、計画上は集合住宅ゾーンのはずですから。
ＪＲが土地を手放せば別ですけど、１の売れ行きからするとまずないでしょう。
ＭＪＲの担当者がスペックが落ちるとか、不確実だとかマイナスの情報を出すのは、現時点で１が完売していないことが大きいと思います。確実と言っちゃうとますます売れなくなるはずですし。
それと購入契約済みの方への配慮もあると思います。
ですので、２はできると思いますが、すこし間をあけるんじゃないでしょうか。

[353: 匿名さん]

「今回は売れるかどうか判らなかったから採算度外視でいいものを使った」
「次期分譲は利益率上げるためスペックを落とす予定」
ってのはどこのデベも使う常套句。

[354: 匿名]

MJRとは関係ないですが和白にかっぱ寿司出来るようです。新聞の折込チラシが入っていました。
近くにかっぱ寿司が出来ないかな、という方が前にいらっしゃったので…
失礼しました。

[355: 匿名さん]

新宮中央駅前に変なテントが設置されてますが
何のテントでしょうか？

[356: 周辺住民さん]

イケアの起工式のテントじゃないでしょうか。
他のイケアではスウェーデン大使館関係者や、知事、市長等を招いて大々的にやっているみたいですよ。
横浜だったかな？たしか皇太子きてたよ

[357: 匿名]

4月19日の西日本新聞の夕刊でIKEA新宮店の起工式があったことが書かれていたようですね


私は携帯で見ましたが。

工事の遅れについても書いてありませんし気にする必要ないみたいですね

[358: 匿名さん]

お！最終１邸！

[359: 匿名さん]

イケアの起工式のことTVニュースでもやってましたね

[360: 匿名さん]

他に何ができるか情報はないでしょうか？

[361: 周辺住民さん]

ボンラパス、サンドラッグ、セリア出店決定！！
今年の11月オープンだそうです。

[362: 匿名さん]

スーパー・ドラッグストア・100均

目新しいのはイケヤだけですね

橋本みないになればいいのに

[363: 周辺住民さん２]

　今日ユニクロオープンしたけど、すごい人出だったよ。

　３号線なんて、平山交差点付近まで渋滞してたとか。

[364: 匿名]

IKEAがオープンした日には… ああ 恐ろしい。
でも、歩いて行けるのは強みですね。

[365: 匿名さん]

今朝8時頃3号線通ったら既に数人並んでたもんな。
ユニクロなんてどこの店舗も同じなのに。余程暇な人なんだろう。
IKEAがオープンしたら県外からも来るだろうから大渋滞だね。

[366: 匿名]

既存のIKEA店舗を考えると週末の度に混雑するんじゃないかなーという感じですよね

IKEAの通りとは違うとはいえ、車の移動は大変そうですね
駅近くてよかった


雇用や税収を考えると新宮町としては有り難いですが。

[367: 周辺住民さん]

ユニクロ　臨時駐車場

なぜ？

[368: 匿名さん]

スウェーデン家具の大型店舗を展開する「イケア・ジャパン」では、４月25日に着工する「IKEA福岡新宮」に同社初の地中熱利用設備を導入する。太陽光発電と合わせて、店舗全体の消費電力量の約３割を賄う予定だ。
（オルタナ編集部＝瀬戸内千代）２０１１年４月２３日

へぇ、地中熱利用のエアコンって面白いね。
ちなみに4月25日に着工らしいよ。

[369: 匿名]

今日夕方のニュースでもIKEAについて放送されてました
着工の段階から注目度高いですね

[370: 匿名]

わぁ！楽しみです♪

[371: 匿名]

おかげさまで、「ＭＪＲ新宮中央駅前」は完売いたしました。
ありがとうございました。

（公式ホームページより）

[372: 匿名]

おめでとうございます
これでⅡの販売も始まるでしょうね

Ⅰで希望の階の抽選に外れたのでⅡの販売まで待つか迷いましたが、あと一年完成まで待つのも長いと思ったのでそれ以上遅くなるのは・・と思いⅠの違う階にしました

横で工事が続くのかなぁと思うとちょっと嫌ですが、仕方ないですね

[373: 匿名さん]

ＭＪＲって、大半が竣工前に完売しますね。苦戦しているのは、久留米と大手門くらい。

[374: 匿名]

モントーレもそろそろかな？

[375: 匿名さん]

モントーレは5月に優先分譲するみたい。どうしたら優先してくれるのかな？

[376: 匿名]

聞いてみたら

[377: 匿名さん]

>>375

公式ページに、資料請求をした方に優先分譲へ招待する、とあります。

５月下旬モデルルーム公開
６月上旬優先分譲開始

http://www.montre21.com/bukken/shingu-cs/index.html

[378: 匿名さん]

ティザー広告に釣られすぎ

[379: 匿名]

モントーレとMJRⅡの一騎打ちになるのでしょうか。


MJRⅡのほうが少し駅から離れてる分、騒音は少ないんじゃないでしょうか


是非MJRへ、皆さん



という私はMJR新宮中央駅前契約済み者です

[380: 匿名]

モントーレは確かにより駅近ですが、あちら側は…う〜ん　どうなんだろう。工場がすぐ近くにありますよね。

[381: 匿名さん]

モントーレは地図で見る限り、けっこう駅や線路に近いようなので
騒音がどの程度なのか気になりますね。

電車の通過音は結構な騒音ですが
駅の発着音も結構うるさいと思うのですが。

[382: 匿名さん]

この物件は駅近だけど電車通勤と車通勤の割合ってどのくらいなのかな。
博多まで出るのに快速停まらないのはちょっとキツイと思うのですが、どうなんでしょうか。将来停まる予定になっているとかあるんかな。博多まで出る人は少ないのかなぁ。

[383: 匿名さん]

さすがに博多まで通勤する人は少数派でしょ
近郊へ車でという方が大半かと

[384: 匿名さん]

快速停まっても博多までだとほとんどの駅に停まるから普通とほぼ変わらないでしょ。

[385: 匿名]

>>379
騒音の違いもあるかもしれませんが、それよりも南側が道路を挟んで公園という立地がMJRの大きな魅力のひとつだと感じます。
どの売主を選ぶのかは、好みの問題もあるのでしょうけど…

[386: 匿名]

博多まで通勤予定ですが20分で乗り換えなしなので、便利だと思っています。
転勤の可能性もあるので家から駅まで近いことを重視して選びました

快速止まれば便利ですが止まるところ多すぎでしょうし。