THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

こちらはTHE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE の契約者専用掲示板です。
有意義な情報交換をしましょう。

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70652/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82463/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区六本木3-7-1号（地番）
交通：日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分、南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
総戸数：611戸（販売対象は345戸）
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.71～177.59平米
入居：2011年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、住友商事、東京建物、ケン・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売、住商建物、三井不動産レジデンシャル
設計・監理：日建設計・大成建設JV
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X9948
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[127: 住民でない人さん]

このマンションに最新のビルトイン型のドラム式洗濯乾燥機が設置されている写真を見ました（賃貸ブロアーかも知れません）どこのメーカーの洗濯機かご存知の方いませんか？　あまり見たことの無いデザインでしたのでひょっとして日本製でしょうか？

[128: マンション住民さん]

このマンションのトイレはＴＯＴＯ　ＴＣＦ987というのを使ってるのですが
使用後に水を流すと、便器から風が逆流してものすごく臭います。
強力脱臭機能つきを謳っていますが、これでは脱臭効果はまったくありませんよね。
ＴＯＴＯにクレームしようか考えていますが、まずは施工主/管理組合に話すべきなのでしょうか？
他の住民の皆様はどうでしょうか。臭うのはうちだけということになるとすこし恥ずかしいです。

[130: 匿名さん]

127 miele でしょ

[131: 匿名さん]

コンシェルジュの方は丁寧ですか？

[132: マンション住民さん]

>131さん
コンシェルジュの方々は丁寧ですよ．毎回あいさつされます．一押しはバレースタッフの方です．

[133: 住民主婦さん]

>131
コンシェルジュはみなさん丁寧過ぎるくらいかも。
打ち解けやすくはないかな。
１３２さんがおっしゃるようにバレーのおじいさん良い人です。親しみやすいです。
なお、マンションのことに精通しているコンシェルジュがあまりいないのが難点です。
特に女性コンシェルジュは皆さん不慣れで戸惑いながらサービスしてますって感じで。
何かお願いする時は男性コンシェルジュに頼むか、女性コンシェルジュだと最年少のふくよかな方に頼むのが良いと思います。

[134: 入居済みさん]

住む前から感じてはいたのですが、住所記入時にこのマンションの名前を
漢字で書くのが恥ずかしいし、ローマ字では名前が長いので面倒です。
いつもはマンション名は書かないのですが、聞かれることがしばしばあり
この感じはいつまでもつきまといます。改名してほしいです。

[135: 住民でない人さん]

＞128さん
このマンションの住人ではないのですが
まったく同じ経験があります。
新築入居だったので売主に言ったら便器ごと
かえてもらいました。

[136: マンション住民さん]

私も面倒なときは、RTCR って勝手に略して書いちゃってますよ。
別にコレで殆ど届くから良いかなと

[137: 住民でない人さん]

原宿の高級大型マンションのブリスベージュ神宮前は改名してますよ。
訳あり物件のようですが。
ここも販売不振のようですので、いっそのこと改名して新たな販売を行うのも
手かなと、部外者なりに思います。

[138: 匿名さん]

というか豊洲に関していえば中央区はすでに越えていますよね。
東雲が中央区と同等のかなって感じです。
有明は港区に並びましたよね

[139: 住民さんＤ]

売れ行きが悪いので管理費が２倍くらいに値上げされるらしいですが本当ですか？

[140: マンション住民さん]

ビルテックというすぐ隣の不動産会社から
ＤＭ来ている方はいらっしゃいますか？

知らせてないはずの部屋番号と名前が明記されていて、
管理組合の名簿を商用に利用しているのでは
ないかと疑っています。

[141: 匿名]

ここのマンションに住んでいますが、六本木という土地柄なのか週末になるとホームパーティーに来るギャルがうろうろしています。

[142: 住民でない人さん]

登記記録見れば誰が所有者か即判りますから・・・。

[143: 入居済みさん]

アフターの対応が悪い。あまりにもいい加減です。
これから購入される方も注意して下さい。

[144: 入居済みさん]

購入してから１年経つけど、地震には強いね。ほんの一瞬、？揺れたかな？って位でピタって止まる。
震度５くらいじゃ揺れを感じない。その点では購入して本当に良かった

ただ水商売の人が多いから貸出しないで欲しい。
全員とは言わないけど水商売の人ってマナー悪い人が多過ぎる・・・夜中に友人が訪ねて来て玄関で騒いでるし！
こっちは昼間の会社で働いてるから夜中の３時とか迷惑すぎる。

両サイドが一般社会的な仕事をしてる人なら良いかな・・・
まぁ、家賃が高いから水商売だと１年もしないで出て行く人も沢山、いますね。

[145: 匿名さん]

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20130218/k10015584181000.html

このところの円安を受けて、アジアの個人投資家に東京都内の不動産を売り込もうという商談会がシンガポールで開かれ、その場で購入を決める投資家が相次ぐなど、好調な売れ行きとなりました。

商談会では東京都内の２つの新築マンションが紹介され、このうち六本木のマンションは大半の物件の価格が１億円を超えます。

それでも会場ではその場で購入を決める個人投資家が相次ぎ、中には合わせて５戸購入する人もいました。

不動産会社によりますと、海外の投資家の間では日本の不動産は価格が２０年近く低い水準で横ばいが続いたため、これ以上値下がりするリスクが低く、安全な資産の分散先と受け止められていて、そこに円安が加わり、一層人気が高まっているということです。

[146: 匿名さん]

オリンピックの影響で賃料は上がるでしょうか？
それと中古は上がっていくのでしょうか？
賃貸で借りるか、購入するか、迷っています。

[148: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]