ジオ グランデ梅田 ｜ GEO GRANDE UMEDA CHAYAMACHI RESIDENCE 【パート２】

[匿名さん]

ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）のパート２です。
どうぞよろしくお願い致します。

所在地：大阪市北区茶屋町200番(地番)
交通：阪急「梅田」駅徒歩2分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩6分
　　　JR「大阪」駅徒歩7分
総戸数：186戸※非分譲住戸12戸含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上31階・地下1階建
敷地面積：4,721.00平米(学校棟・業務棟含む)
竣工予定時期：平成23年6月下旬
入居予定時期：平成23年7月上旬

公式URL：http://www.umeda-hankyu.com/
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[772: 匿名さん]

この物件を買った人は、金に全く困っていません。売れたらラッキーと思っているだけ。

[773: 匿名さん]

金儲けている人ほどいつでも転落と隣り合わせ。

[775: はなまき]

次の人には告知義務がありますが
その次の人にはありません。

人が入って住んだ時点で事故は消えるそうです。

[777: 物件比較中さん]

それで９階の売りが出たんですか？
上下階は投げ売りしてもｷﾂｲですね
そういう物件が出るとマンション全体の価値が大幅下落しますよね
中古物件は怖いですね

[778: 匿名さん]

不特定多数の人間が閲覧できるこのような場で事故の有無等、わざわざ書き込む必要はないだろ。
かなりの暇人か貧乏人の妬みか心が寂しいやつなんだな。ご愁傷様。

[779: 匿名さん]

検討版なので本当のことなら、ポジ、ネガ問わず両方の情報が知れるほうが私はありがたいです。

[781: 匿名さん]

バブル機の地上げで何かと因縁深い土地だからね。
土地に染み付いた怨念はそう簡単には浄化できないということか。
これからも何かしらコトが起こる物件なのだろう。

[782: 匿名さん]

ここって完売したの？

[783: 匿名さん]

可能な限り法的措置を取る所存。

[784: 匿名]

知らずに借りたくないし
情報ありがたい

住んでる人からしたら
書いてほしくないでしょうけど（笑）

[785: 匿名さん]

うん、ここに限らず、自殺など事故物件はきっちり情報公開してほしい。
心理的瑕疵物件は本当は告知義務があり、慣例がどうとか法的には関係ないし。

[786: 匿名さん]

事故物件で検索すると結構あるもんですね。

ただ、築浅でこういう事案が生じると結構キツイね。

[790: 匿名さん]

市内に続々とマンションが建設されているけど、ここの立地だけは
素晴らしいの一言ですね。　萎んだグラフロなんか目じゃないね。

[791: 匿名さん]

茶屋町は好みが分かれると。
若者ばかりで街的には好みじゃないな。

[792: 匿名さん]

立地は西日本一でしょ。

[793: 匿名さん]

西日本一笑
茶屋町笑

[794: 匿名さん]

まあ完璧ではないけどグラフロよりはマシな立地だね

[796: 匿名さん]

まぁ、そうだわな。
一応、完売御礼出してたような気がする。
グラフロも同じだけど中古大量に出回りすぎだよね。

[797: 匿名]

>>775
賃貸ならワンクッション入れたら告知しなくて大丈夫ですが販売物件は告知義務が生じます

>>785
コチラに事故物件載ってます
http://www.oshimaland.co.jp/mobile/

[798: 周辺住民さん]

知らない不愛想な人をよく見かけるのは、
28階を安く借りて、毎週土日19:30からとたまに平日14:00頃から、インターネットの公募で不特定多数（1回40名程度）を呼んで営利目的で男性4500円、女性1900円を徴収してパーティーをしている人がいるためです。≪例≫http://osaka-cafepa.com/
部外者を安易に進入させない意味と、営利目的の使用は禁止のはずなので、住民の方は管理へ報告いただきこれまで利益を稼いだ分以上の罰金を徴収すればよいかと存じます。