サンクタス千葉ニュータウン中央

[マンコミュファンさん]

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定


売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所
施工：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[954: 匿名]

ここの販売計画は今予約制でモデルルームオープンして、
希望を聞いて、
要望受付する？
その要望書はいつから受付ですか？

[955: 匿名さん]

要望書はもう受け付けていると思いますよ。
私はすでに提出しました。

[956: 匿名さん]

まだやってないの？
動くの遅くない？

[957: 匿名さん]

多分それは仮要望なのでは？
私は、要望書の提出は４日からだと説明されました。（希望は随時受け付けているようですが）

[958: 匿名]

7時37分の北総線に乗れば、丸の内9時始業でもギリギリ間に合いそうなんですが、朝って電車は遅れますか？あと、7時30分より前に家を出るのはちょっと避けたいのですが、7時30分に家を出て37分の電車に乗るにはどうですか？最上階だときついですか？

[959: 匿名さん]

それだと大手町に8:45位の到着ですから、丸の内でも日本橋から乗り換える東西線の出口に近いビルじゃないとちょっとの遅延でも厳しいですよ。

東西線は本数が多く、一駅なので遅延が出ても日本橋からの時間は変わらないですけど、北総線に遅延が出ると乗ってる時間が長い分、影響が大きく出て遅刻します。

本数少ないので大変かもしれませんが、一本か二本前の電車に乗ることをお勧めします。

[960: 匿名]

7時32分の特急だと、遅延がなければ8時半に大手町着だよ。
混むけど。
7時半まで家にいても、一階の駅が近い部屋なら玄関からダッシュして間に合うんじゃない？
エレベーター乗ったら間に合わないと思う。

[961: 匿名]

この辺の幼稚園はどうなんでしょう？
激戦区のような気がしますが.....

[962: 匿名]

一番近い幼稚園がきかり幼稚園ですよね？
一番近いって言っても徒歩19分…。
しかも大人気で近隣住民が入園出来ないとか？

現在住んでいる所（賃貸）の市では考えられない幼稚園状況の悪さ。
印西市自体、調べれば調べる程に子育て環境が良くない気がする。
今の所が良すぎるから比べちゃいけないんだろうけど。

住民の方の意見が聞きたくて仕方ないです。

[963: 匿名さん]

結局５０００万円台の物件っていくらなの？
教えてモデルルーム行った人

[964: 匿名さん]

>>963
南向きの4LDK（107.07㎡）の最上階が、大体5000万で一番値段が高いです。
ちなみに最上階は天井が高めの仕様で、4LDKは希望者でほぼ埋ってるみたいです。

自分は背が低いので「上の方の掃除ができない！」とか思っていたので、最上階の人気に驚いてます。

[965: 匿名さん]

ここの幼稚園はバス通園で考えるべきです。どこもレベル高いから。

[966: 住まいに詳しい人]

残念ながら、まだMRにも来てない人は、時すでに遅しです。先手必勝とはよく言ったものだ。
あぶれた方は三郷へどうぞ。

[967: 匿名]

なるほど。
入居するころには子供は小学生！というファミリーには、かなりオススメ物件ですね。
広い部屋に人気があるのも頷けます。
普通なら避けがちな西向も眺望でカバーとか、いろいろ考えたもんですな。
オリックスはレオ様物件で痛いめに遭ってから、頭使って攻めてきたね。

[968: ご近所さん]

西も東も眺望はいいですよ。
我が家は会社棟が良く見えますが近未来的な眺望で中々良いです。
西もかなり眺望がいいと思われます。
４６４号沿いは春は花霞です。

[969: 匿名さん]

5000万！！もう少し出せば駅近の一戸建てが買えそうだね。
マンションは価格が手ごろだから売れると思ってたけど、
CNT中央にも、新しい価値観を持った人の層が増えてきたってことか。

[970: 匿名さん]

児童待機数は0って話だから、幼稚園も保育園も定員一杯ってことはないのかなと勝手に想像しています。
これからはわかりませんが。

ちなみに、西向きの部屋なんですが・・低層階は目の前にドンキホーテとコジマが見えるため、景色的にどうなのか・・とても気になります。

[971: 匿名さん]

>>969

先祖返りということではないですか？
北側はむかしからそういう地区

[972: 匿名さん]

>>967さん

西新井は何とか売り逃げたのではないのですか？？

[973: 匿名さん]

うーん、気付いてしまった。いや、最初から気付かなかった方がアホだった。
・・やっぱ物件は建ってから買うべきかもしれない。