パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンスについての情報を希望しています。
現状完売ですので「住民板」の手前過程で
周辺地域・店舗棟・オプション・家具家電等々
参考意見板と考えて下さい。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町74-1他（地番）
交通：
京都市地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （直結）
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （直結）
京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.85平米～92.94平米
売主・事業主：睦備建設
現状 394戸全戸完売（キャンセル待ち受付中）
施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設？
[スレ作成日時]2010-08-05 19:54:03
パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス仮設住民板
| No.1 |
by 購入者 2010-08-05 19:58:44
削除依頼
板、建てました。
入居までの 仮設「住民板」としていきませんか？ よろしくお願いします。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
by 低層階購入者 2010-08-05 20:06:59
ありがとうございます。
ぜひ、意見交換お願いします。 早く住みたくて…本当に楽しみです。 駐輪所や駐車場の倍率はどれぐらいなんでしょうね。 バイクの抽選にもれたらどうしたらいいのか悩みの種です。 |
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| No.3 |
by 購入者 2010-08-05 20:25:17
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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| No.4 |
by 低層階購入者 2010-08-05 21:07:39
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| No.5 |
by 高層階購入者 2010-08-05 23:23:41
私はまだ二十代なのですが購入された方はどの年代が多いのでしょうか。
ローン説明会のときも二十代はほとんどいなかったような。 あと、ご近所さんが多いのでしょうかね？ |
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| No.6 |
by 購入しました 2010-08-06 08:22:09
自分もまだ２０代です
今の家の家具を持って行くかどうしようか迷い中です |
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| No.7 |
by 入居予定さん 2010-08-06 13:30:12
自分は30代になったばっかりです。
家具は1年半前の引っ越しの際に購入してしまったので、そのまま持っていく予定です。 フロアコーティングを検討されている方いますか？ 私はペットを飼うので施工する予定です。 |
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| No.8 |
by 購入者 2010-08-06 16:42:01
ミニバイク置き場は増えるようですね。
アドレス125とか見た目、原付ですが・・どうなんでしょかね。やっぱり排気量かな？ 私もペット飼いですが フロアコーティングしません。 犬、猫で違うがあるかもしれませんけど。うちは猫です。 今の賃貸Ｍでスピンモップが活躍してますのでそのまま頑張ってもらいます（笑） |
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| No.9 |
by 匿名 2010-08-07 11:36:12
名称のアンケートきてましたね。私はレジデンスが欲しい派です(笑)
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| No.10 |
by 匿名 2010-08-07 11:36:14
名称のアンケートきてましたね。私はレジデンスが欲しい派です(笑)
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| No.11 |
by 匿名さん 2010-08-07 20:59:25
資産価値に影響するかどうか全然わからないですが
名前はカッコイイほうがいいですよね。 ということでわたしもザ・タワーレジデンスをつけて欲しい方です。 普段はパデシオン六地蔵って呼ぶでしょうけれど。 あと、引っ越しアンケートをみると、工期は順調のようですね。 2月中に引っ越ししたいという選択肢の項目があるとは思いませんでしたよ。 いまさらですが、屋上が展望台みたいに使えればよかったのにと思います。 |
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| No.12 |
by 匿名 2010-08-08 00:15:44
私は今の住所が長くて契約などの時に苦労してるので出来るだけ短い方を希望しました。
パデシオン六地蔵で良いと思ったけど少数派なんですかね。 |
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| No.13 |
by 匿名 2010-08-08 01:00:50
私もパデシオン六地蔵ザタワーレジデンスにしましたよ。
たぶんタワーレジデンスになったとしても、郵便物なんかはパデシオン六地蔵で届くと思いますし。 |
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| No.14 |
by 購入者 2010-08-08 07:34:39
１です。
前板でこの板の事が出ましたので。 私も、もう一つ板がある事は知っておりましたが、 全然使われていない事と現状完売となってますので検討板としてではなく 購入者としての参考意見板と考えて建てました。 もし不釣合いであれば削除依頼を出します。 |
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| No.15 |
by 匿名 2010-08-08 07:48:51
１さん、この板は購入後の方が記入するわかりやすい標題なので私は削除依頼しないで欲しいです。
ところで、中信でローンを申し込まれた方にお伺いしたいのですが、申込み後に何か連絡きましたか？ |
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| No.16 |
by 匿名さん 2010-08-08 10:31:04
私は短い方（パデシオン六地蔵のみ）を希望しました。
郵便物はともかく、お役所関連の書類で毎回長い名前を書くのは大変なので。 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2010-08-08 12:48:49
ハト小屋が変更に載ってましたが出来れば無くなってほしいですね
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| No.18 |
by 低層階購入者 2010-08-08 13:22:57
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| No.19 |
by 購入者 2010-08-08 17:55:44
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| No.20 |
by 匿名さん 2010-08-08 19:42:14
ハト小屋がなければハトはベランダに来ます。
だからハト小屋は必要なのです。 |
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| No.21 |
by 匿名 2010-08-08 20:25:11
本日パデシオン六地蔵のCMしてました。まだ空きあるんでしょうか？あるなら申し込みしたいです
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| No.22 |
by 匿名 2010-08-08 21:55:32
ハト小屋の意味をぐぐってください。
そういう意味じゃないですよ。 |
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| No.23 |
by 匿名 2010-08-08 21:58:56
と、釣られてみる。
ハト小屋は配管などを収めるスペースのことだからなくなることはありえないですよ。 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2010-08-08 22:06:07
嬉しがりがこういうスレ立てたがるよね。
自分が乱立してるのに誇示したくて。 |
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| No.25 |
by 匿名 2010-08-08 22:13:34
そんな煽りにはつられませんよ(*^_^*)
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| No.26 |
by 匿名さん 2010-08-09 00:05:45
残念ながらこちらはパート3になってますので向こうのスレから消化してください。
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| No.27 |
by 匿名 2010-08-09 00:21:13
ミニバイク置き場が増えて嬉しいです。
それでも置けない人がでるのでしょうか？場所の抽選になるのかなぁ。 |
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| No.28 |
by 匿名 2010-08-09 03:07:55
ミニバイク置場が増設ってはじめてききましたが。
位置がかわっただけではないの？ |
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| No.29 |
by 匿名 2010-08-09 13:09:33
パートいくつだかに固執する人ってなんなのでしょう。
もともとが乱立スレだったのだから、パート２がちゃんと削除依頼出していればすんでいたことであって、 人の流れは完全にこちらですし、いまさら過去の乱立スレの途中から使用するなんてわかりにくい。 こだわってる人はパート２立てた人？ なら早く削除依頼出してくればどうですか？ |
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| No.30 |
by 入居予定さん 2010-08-09 13:10:18
２６さん
こちらは、パート３ではありません。 仮設住民版パート１です。 検討版がもうひとつありますが、５月２２日書き込み以来、止まっています。 完売になったのですから、検討版はいらないはずです。 閉鎖してもらってもいいと思います。 |
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| No.31 |
by 匿名さん 2010-08-09 14:05:03
タスクみようよｗ
君たち頭大丈夫？ネットのことわかってる？ |
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| No.32 |
by 匿名 2010-08-09 17:16:16
今日オプション会行ってきました！やっぱりどれも高い(^_^;)遮熱･紫外線防止フィルムは必要だと思うのですが、彩都コーポレーションに施行してもらったほうがいいのか、他にもっといい業者があるのか調査しないと。カーテンは割引されて4部屋40万円…皆さんの中で即決された方っていらっしゃいますか？フロアコーティングやキッチンのフッ素コーティングも施行してもらいたいですがとにかく高いです。また他にオススメの業者などがあれば情報提供お願いしたいです。
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| No.33 |
by 契約済みさん 2010-08-09 18:05:30
>№32
他の新築マンションの掲示板でも同じ話題は必ず出てきます。 オプションが高いのは周知の事実。 他の掲示板を一読されてから書き込まれてはどうですか？ |
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| No.34 |
by 匿名さん 2010-08-09 18:18:31
熱･紫外線防止フィルムについては、全く同じ商品で40％以上安いところを探しましたよ。
オプション会自体は悪いとは思いませんが、やはり少し高めですね。 工程調整や引渡し時に完了していることなどメリットもありますので人それぞれかと思います。 説明の係員？の方がおっしゃっていましたが、他のオプション会ではもっと高いそうです。 睦備さんは良心的ですよとのことです。 私はよそのオプション会に行ったことがありませんので真偽のほどはわかりません。 わたしが検討しているのは フロアコーティング（UV硬化 or ガラス） LDK+廊下 玄関ストーンコーティング UV・遮熱カットフィルム ぐらいかな？ もちろんよその業者さんです。 参考になれば幸いです。 |
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| No.35 |
by 匿名 2010-08-09 22:04:21
自分もフロアコーティングとストーンコーティングとＵＶコーティングは施工してもらいたいですが！
やはり別会社でやるほうが良いのでしょうか |
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| No.36 |
by 入居予定さん 2010-08-10 00:03:36
３２さんヘ
カーテン同じく４３万位でしたが、即決しました。 マンションに引っ越しをした知人が、一般の業者から購入したが、４０万近くしたと言っていました。 オプション会で選んだ同じ生地を、他の業者で比較出来るのなら、別ですが、それぞれの生地によって、値段が違いますし、比較するのは不可能な気がしました。 値段の安い生地もあったので、そちらを選べばもっと安くなったと思いますが、長く使う物ですし、気に入った、値引き率の少ない輸入生地に決めたので高くなってしまいました。 あれだけ多くのカーテンは他では見られない様ですし、 引っ越し時にはすでに、設置済みとの事でしたので、便利さにも惹かれました。 |
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| No.37 |
by 入居予定さん 2010-08-10 00:28:10
熱・紫外線防止フィルムについて、睦備の担当者の方に尋ねましたら、「要りません」という返事でしたので、カーテンを、紫外線防止、遮熱カーテンにして、住みながら様子をみて、必要を感じたら、後でフィルムをする事に決めました。
後、玄関ストーンコーティングも、２～３年位しか効果が無いと聞いたので、余りの短さに、やめました。 ベランダのタイルも気になったのですが、他のブログの評判や、値段等総合的に考えて、結局やめましたが、される方は居られますか？ |
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| No.38 |
by 低層階購入者 2010-08-10 02:18:40
私は玄関のストーンガードはします。
家の入り口は出来るだけ綺麗に保ちたくて。 まぁ 気休めかなとも思いますが。 紫外線防止フィルムは入居して日当たりを確認してからでもいいか…と言い訳してやめました。本当は予算が足りないからですね。 ベランダのタイルは最初からやる気無しです。 だって掃除と虫が大の苦手だからです。 マメにタイルを剥がして掃除なんてできないし、タイルの隙間に虫が…なんて恐ろしくて。 |
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| No.39 |
by 入居予定さん 2010-08-10 22:10:02
フロアコーティングする予定ですが、
ガラスコーティングと他社のUVコーティングで迷ってます。 説明員さんの話では、 厚み(ガラスの方が薄い。したがってUVの方が光沢が強い) と 施工直後のにおい(UVは溶剤臭がする。一週間ほどで消える)以外は大差なしとのことでした。 西向きなので西側窓には熱防止フィルムを施工する予定です。 (業者は未定ですが・・・。) 家具やフローリングのUV焼けや熱焼けは避けたいので。 ベランダのタイルは自分で施工する予定です。 |
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| No.40 |
by 契約済 2010-08-10 22:37:02
>34さん
UVフィルム施工が40%も安いところなんてあるんですね！情報提供してほしいです私以外の方もたぶん同じような気持ちだと思います。ちなみにソーラーガードって言う代物みたいですが有名なヤツなのかな？ |
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| No.41 |
by 匿名 2010-08-10 23:29:55
自分で調べようよ。
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| No.42 |
by 入居予定さん 2010-08-11 01:30:27
オプションを検討している方がいることにびっくりしてます。
私はどノーマルで入居します。 インテリア等も検討しているうちは楽しいかもしれませんが、 実際住んでみると実感はそれほど無い気がします。 印象は興味を引くものは一つも無かったです。 |
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| No.43 |
by 匿名さん 2010-08-11 08:37:21
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| No.44 |
by 匿名 2010-08-11 09:34:36
エコカラットを検討されてる方はいらっしゃいませんか？
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| No.45 |
by 匿名 2010-08-11 11:35:05
検討しています。
業者により割引があったりするのでしょうかね？ |
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| No.46 |
by 匿名さん 2010-08-11 14:24:35
インテリア相談会に行ってきました。
オプションの説明を聞いていて、「マンションってそんなに湿気と臭いに悩まされるものなの？」と思いました。 24時間換気システムだけでは対応できないのでしょうか？ いろいろ対策しておいた方がいいのかもしれませんが… 特に魅力的なオプションはなく、時間がもったいなかったなという印象です。 |
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| No.47 |
by 匿名 2010-08-11 16:11:28
私も同感でしたね。
家具とかを期待してましたし。 |
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| No.48 |
by 不動産購入勉強中さん 2010-08-11 17:50:17
オプション会やインテリア相談会に多くを期待しないことです。これはここでしか買えないオプションを除き、後から何とでもなるもんですよ。実際に住んでから考えた方がいいと思いますが。
カーテンなんてホームセンターで売っているのに高いオプションで買う、永久でもない各種のコーティングにも高いお金を払う、UVがいいと言われればフィルムを買う、エコカラットがいいと言われればすぐに飛びつく等々・・・。業者の思う壺ですね。 |
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| No.49 |
by 匿名 2010-08-11 18:19:26
>>48
購入勉強中のレベルでえらそうなことを言われてもね… ここは仮設とはいえ住民版ですし。 なぜオプション会が高価なのか、永久でないコーティングやUVカットに意味はないのか、よく勉強してくださいね。 |
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| No.50 |
by 匿名 2010-08-11 18:26:06
仮設であろうとなかろうとここが住人板だとは誰も思ってません。
完成して入居してから住人板は立つものです。 先走った頭の痛い購入者が嬉しがって立てただけのことです。 実際向こうの板1000超えても書き込まれてますし、 こっちが住民板っていう認識したくない人がきっと多いのでしょうね。 かまって欲しい輩ほどこういうことしたがるんですよね。 |
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| No.51 |
by 匿名 2010-08-11 18:59:15
誰も思ってないんじゃなくて、あなたが思いたくないだけでしょう。
大阪福島タワーは入居は来年だけど完売にて住民版にスレ立ててますよ。 あちらも荒らしてきたらどうですか？ |
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| No.52 |
by 匿名さん 2010-08-11 20:55:22
>>44
1年前に新築マンション購入した際に、エコカラットを検討しました。 オプション会の価格は高いため、ＩＮＡＸのショールーム（烏丸御池だったかな？）に行き相談しました。 そのときはマンション引渡し前だったため、実際の寸法を測る必要があるとのことで、入居後に改めて検討する予定でした。 しかし、入居後、冬場でも結露は全くなく、リビングのサッシも一滴も結露がないので必要ないと判断しました。 ２４時間換気しているためだと思うのですが・・・ 欲しい気持ちは十分理解できますが、入居後に改めて考えたらどうでしょうか？ |
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| No.53 |
by 匿名 2010-08-11 22:41:15
なんで喧嘩うるようなことを言うのですかね。
仲良くしましょうよ。 私はペットを飼うのでエコカラットを検討しています。 消臭力が気になるのですが、一度烏丸のイナックスのモデルルームにいってみます。 良い情報ありがとうございました。 |
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| No.54 |
by 入居予定さん 2010-08-11 22:51:24
うちは壁は家具でうまりそうなので、エコカラットはあきらめて天井に珪藻コート施行を考えていましたが、喫煙者もペットもいないので入居後結露などの具合を見てからにすることにしました。
窓の紫外線フィルムと床のフローリングコーティングはやりたいと思っていますが、オプション会の見積もりを通じて注文するかは未定です。 当日聞きそびれてしまったのですが、オプション会の遮熱・紫外線カットフィルムは住友３Ｍのピュアリフレですかね？ どなたか確認された方おられますか？ |
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| No.55 |
by 匿名さん 2010-08-12 08:13:36
>54
3Mのピュアリフレ、ナノ70Ｓ、ナノ80Ｓではありませんでした。 Sterling 60 という製品でした。 わたしもいろいろ調べましたが、3Ｍ製品は割高でした。 ですから、スターリング60という選択はありかなと思っています。 少し暗いかなとも思いましたが、可視光線透過率が50％あれば大きな違和感はないようです。 可視光線透過率 遮蔽（しゃへい）係数 Sterling 60 53％ 0.54 ピュアリフレ 81％ ？ ナノ70Ｓ 68％ 0.61 ナノ80Ｓ 82％ 0.69 言葉の意味はお調べください。 可視光線透過率の高いSterling 70という製品もあるようです。 そのぶん、遮蔽係数は上がります。 そういった理由で、ＯＰ会では 60 を勧めたのかなと理解しています。 |
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| No.56 |
by 入居予定さん 2010-08-12 08:25:27
No.55さん、ありがとうございます。
その製品のことは知りませんでした。確かに可視光線透過率が50％以上あれば、人間の知覚レベルではそれほど暗さを感じないといいますね。実際にオプション会でも暗いとは思いませんでした。また調べてみます。 しかしピュアリフレとの価格差なら、オプション会での申し込みも、契約や立会いの手間を考えれば許容範囲かなと考えていたのですが、さらに割安な製品であったのでしたら、ますます他業者の選択肢も考慮しないといけないなと思いました。 |
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| No.57 |
by 匿名 2010-08-12 21:09:04
セルフィールを検討している方はいらっしゃいますか？
DVDを見たらいい感じだったんですが値段が高いですよね。 |
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| No.58 |
by 入居予定さん 2010-08-12 22:27:11
セルフィール、私も興味あるものの高いと感じていました。
でも、ざっと調べただけですが、業界最安値を謳っているところでも、床面積１㎡につき２，６２５円くらいみたいなんですよね。 するとオプション会の価格はけっこう安いのではないのか？と思ったのですがどうなのでしょう。 |
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| No.59 |
by 匿名 2010-08-12 22:53:43
ありがとうございます。
そうなんですか。やっぱり安くなってるんですね。 業者さんも「かなりお得です。あとからなら高くなります。」って言ってました。 悩みますね。 予算と相談してもう少し悩んでみます。 |
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| No.60 |
by 匿名さん 2010-08-13 04:41:43
オプションなんてどれもいらない派なんで挙る意味がわからないですね。なんで既に良いものなのに余計なことしたがるのでしょうか？そこまでお金かけたら安く買えた意味が無くなると思うのですが…、とりあえず住んでみて必要なもの付けるのでいいかと思いますよ。お金ドブに捨てるみたいなものだと私は思います。まあ価値観なんでしょうけど。
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| No.61 |
by 匿名 2010-08-13 07:53:14
そうですね、個々の価値観の相違でしょう。
そして、何もいらない派の貴方にオプションをすすめているわけでもありません。 なので金をドブに捨てるようなもの、という言い方は失礼だと思いますが。 |
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| No.62 |
by 匿名 2010-08-13 08:37:22
荒らしはスルーしましょう
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| No.63 |
by 入居予定さん 2010-08-13 11:11:52
フロアコーティーングで悩んでます…
オプション会のプレミアムコートもいいのですが、耐用年数が１０年という部分がひっかかってます。 ２０年もってくれれば、部屋自体が水周りも含めた大規模リフォームをしてもいい時期だと思うので丁度いいなぁと考えてます。 なので選択枝としてはＵＶシリコンコートかガラスコートを考えてます。 後者のほうが新しい技術で、人工的なテカリも比較的少なく、硬度も高いので傷がつきにくいとのことですが、商品が新しいせいか、施工業者がＵＶより少ない気がします。 他にフロアコートでどうしようか考えている方がおられたら、ご意見ください。 コート不要と考えておられる方は、どのように手入れしていくのか、よい方法がございましたら教えてください。 自分ではマメなワックスがけなどは無理だろうなとあきらめてはいるのですが… |
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| No.64 |
by 匿名さん 2010-08-13 14:41:30
そうかここはオプション自慢のための板だったのですね！情報交換なんて名ばかりで自慢したい人のための板として立てられたものだったとは。少数派でもそう思う人もいるということを受け入れず排他的な言動、心外です。もし有用な情報交換の場であれば40％オフのフィルムがどこかも言えるでしょうし、言ってあげれば皆が皆そこで注文するとその店も潤うはずなのに、自分はこれぐらい安く手に入れた、これぐらいオプション会以上のものを見つけた、そういうのを自慢してるようにしか見えないです。本当に住民板として住む者同士で情報共有したいならばこの流れになはならないです。正直同じところに住むのが嫌な気分になる板ですね。無ければいいのにとさえ思います。まあ実世界でも互いの自慢ばかりするのが目に見えてます。だから私は何も付けない派なのです。
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| No.65 |
by 匿名 2010-08-13 15:34:43
私もつけない派ですが、なぜそういう感じ方になるのかな。
つけないつもりの人も知らないことを知ることで考えがかわるかもしれない良い場ではないのかな？ 自慢をしてるわけでもないと私は思いますよ。 |
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| No.66 |
by 匿名さん 2010-08-13 15:51:14
荒らしには意図的荒らしと結果的荒らしがあります。
No.60、No.64が、特に場を荒らすことを目的に書き込んだわけではない後者であると信じて、あえて真面目にレスします。 No.64の「排他的な言動、心外です」とは、おそらくNo.62に対するものと思われますが、確かにあなたとしては自分の意見を述べただけで荒らし扱いされ、腹がたったのかもしれません。 しかし省みて、No.61の書き込みについてはどう思われるのでしょうか。 貴方の言っていることが間違いとはいいませんし、逆にひとつの考え方であるだけだと思います。 しかし掲示板への書き込みが不特定多数に対しての発言である限り、自分と異なる意見の人間が必ずいるわけですから、そのような立場に対しての配慮がある言い方とは思えません。 ご自分が、己の価値観を全否定されるような一方的な物言いをされたときどう感じるか、いま少し想像力を働かせてみてはいかがでしょうか。 |
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| No.67 |
by 匿名 2010-08-13 23:56:36
ここは仮設とはいえ契約済みの住民になる方が情報交換する場なので、66さんのような荒らしの分析のような関係ない話題で長々書き込まれると正直ガッカリします。
394戸もの世帯が入り、価格も2000万台から8000万台と価格帯の幅も大きいので、いろんな方がおられるのはごく自然で、残念ながらモラルや節度、マナーが通じない方もおられるのは否めません。睦備の営業さんは変な方はいないと4月頭に言っておられましたが、一般公開や完売前だったので話も変わっているでしょう。ご近所付き合いによって生活が左右されるので相手はきちんと選ぼうと思いました。 少しでも心地よい暮らしのために情報が欲しいので宜しくお願いしたいです。 私もオプション会後にいろいろ調べていますが、こういう調査が面倒でお金に糸目をつけない方はオプション会で注文した方が断然楽ですね。私は性格上無駄な出費はしたくないので、引き渡し後に個別に業者に施行してもらおうと思います。遮熱･紫外線防止フィルムとフロア、ストーン、フッ素コーティングはしたいですね。 |
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| No.68 |
by 契約済み 2010-08-14 00:04:42
自分がなんら有益な情報を提供しているわけでもないのに、なぜか上から目線の物言い…
色んな人間がいる、付き合う相手を選ぶべき、という点はまったく同感です。 |
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| No.69 |
by 高層購入者 2010-08-15 00:01:02
上層階を購入しました。 リビングなどのカーテンのタイプを迷っています。
ロールカーテンかノーマルカーテンかブラインドか。縦にスリットのはいったカーテンも良いかなと思ってます。 みなさんはどうされますか？ |
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| No.70 |
by 入居予定さん 2010-08-15 01:58:22
バーティカルブラインドの格好よさにあこがれますが、小さい子供がいたらボロボロにされるのが目に見えるので、普通のカーテンにする予定です…
人を通すことのあるリビングだけは、ちょっと見栄えのいいものが買えたらいいなぁと思っていますが、まだ検討中です。 |
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| No.71 |
by 匿名 2010-08-15 17:34:10
バーチカルブラインドだと使い勝手よくないですよ。
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| No.72 |
by 匿名さん 2010-08-15 18:22:50
>>No.71さん
使われたことありますか？ あの、見た目にすっきりした感じと、羽１枚１枚の角度で光量調節できるところや、端に寄せたときのボリュームの少なさがいいなぁと思ったのですが、手入れが難しそうだなとは感じていました。 実際に使用されたときの感想など教えていただければ、参考になってありがたいです。 |
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| No.73 |
by 72 2010-08-16 22:09:28
現在もリビングで使用しております。
良いものをと思い八十万ほどのものを購入しましたが。 風が吹くとそれぞれが色々な方向を向き統一性がなく見た目がいまいち。 また、一枚一枚掃除が大変。 やっぱりカーテンが一番かなと思い始めてます。 |
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| No.74 |
by 匿名 2010-08-16 23:38:20
実家でサンゲツやブランドもののカーテンを使っていたらしいので、
印象などを聞いてみるとカーテンは紫外線などでかならず痛む消耗品だから、 リビングなどメインのところはしっかりしたものを使っても、 そのほかはそこそこにしないとお金がかかって大変ということでした。 最近は普及品でも結構いいよとのこと。 ブラインドは小さな子どもがいるとちょっと心配ですね。ひもを引っ張りまくります・・・ ということで私はオプション会ではカーテンは発注しないことにしました。 でもオプション会のカーテンの品揃えと品質はなかなか無いですよね。 価格を抜きにすればいい選択はできるとおもいます。 |
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| No.75 |
by 匿名 2010-08-17 07:13:05
そうなんですか…
少し高層階に住むので､思わず憧れのバーチカルにしちゃいましたよ |
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| No.76 |
by 匿名さん 2010-08-17 07:56:17
いいじゃないですか～、バーティカルブラインド。スタイリッシュで。
実用性ではまだカーテンに軍配が上がるかもですが、せっかくの新居購入、インテリアを一新する機会ですし、憧れをあきらめることはないと思いますよ。 |
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| No.77 |
by 70 2010-08-17 22:17:18
>>73さん
ご回答ありがとうございます。 80万！ すばらしいですね～！ 以前バーチカルブラインドは、汚れたら汚れた部分だけ買い換えるとか業者さんに言われましたが、そんな世界じゃないですねぇ。すごく見てみたいです。 確かに風が吹いたらばたつきそうではありますが、夏は見た目も涼やかでよさそうです。 |
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| No.78 |
by 匿名 2010-08-18 23:52:40
でたｗ
大自慢大会ｗｗ |
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| No.79 |
by 匿名 2010-08-18 23:58:18
まだいたのか(^ω^)
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| No.80 |
by 73 2010-08-19 12:22:15
別に自慢してるわけではないでしょ。
どこが自慢大会なのでしょうか。 |
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| No.81 |
by 匿名 2010-08-19 16:23:51
↑白々しい自慢 かわいい
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| No.82 |
by 73 2010-08-19 19:40:59
自慢のつもりはなかったのですが、そうとられたのでしたら申し訳ありませんでした。
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| No.83 |
by 匿名さん 2010-08-19 22:02:08
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| No.84 |
by 匿名さん 2010-08-20 14:16:08
ブラインドとカーテンなんですが、断熱効果を考えた場合、どっちの選択がいいかなと悩みます
それとも、マンションだとあまりその辺は気にしないでいいのでしょうか？ パデシオンでお住まいの方はこの板にも沢山いらっしゃると思うのですが、 冬とかいかがですか？ブラインドは寒いとか、気にならないとかあれば教えていただきたいです。 カッコイイのは断然ブラインドだとおもうので・・・ ヨーロッパの寒い地方では、カーテンを20センチほど長くして、床に這わせる形で空気の層をつくって断熱するみたいですね。最近、安普請の賃貸ばかりなので、分譲マンションの素の断熱が想像できません・・・ 残念ながらパデシオンは外断熱構造ではないですしね。どんなもんなんでしょ？ |
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| No.85 |
by 匿名 2010-08-20 18:44:45
はやく住みたいですね。
高層専用エレベーターは何階まででしたっけ。 変更は難しいのかな。 |
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| No.86 |
by 匿名 2010-08-20 19:55:38
専用エレベーター15階以上ですよ
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| No.87 |
by 匿名 2010-08-20 23:29:45
16階以上じゃないんですか？
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| No.88 |
by 匿名 2010-08-20 23:33:34
高層の契約者なんですが、専用エレベーターは一基だし朝とかはなかなかエレベーターがこなくていらいらしちゃうのかな。
このマンションの住戸数に対し、エレベーター数は妥当なのですかね？ 高層の羨望にあこがれ即決したものの今になって不安だ。 |
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| No.89 |
by 匿名 2010-08-21 03:59:45
エレベーターの数は特別少ない訳じゃないみたいですよ。
高層専用エレベーターの止まる階より、ちょっとだけ下の階の部屋を契約してます。 専用も乗れないし朝は待ち時間長いのかなー。と思ってしまいました。 大丈夫と思うんですが実際、生活しないと分からないですよね。 |
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| No.90 |
by 匿名 2010-08-21 07:13:23
エレベーターの数は、便利なほどには多くないですが、多いと修繕積立費に重くのしかかってきますので、妥当な数じゃないかなと思います。
あと高層専用エレベータは１６階以上ですね。 少し前の書き込みについてですが、ブラインドに断熱効果は期待できないと思います。普通のカーテンもそうです。 ご自身がおっしゃってるとおり、緞帳のような重厚なカーテンを床までひいたら、空気の層ができて効果はあるとは思いますが、夏場は暑苦しすぎるのでかけかえが必要でしょうね。 住んでみて冷えるなら、断熱効果のある窓フィルム施行とかでしょうか。それでも寒ければ既存のサッシより内側に、二重窓設置すればかなり効果は期待できるでしょうが… このパデシオンは全室ペアガラスなので、１重ガラスよりは断熱面において若干有利だと思います。 既存のパデシオンは全部が全部ペアガラスではないようなので、特に参考にはならないかもしれません。工法も細かいところで違うようですし。 |
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| No.91 |
by 匿名 2010-08-21 09:37:24
私も高層エレベーターより少し下に住んでいます。 高層エレベーターがもう少し下までとまるようにならないかな。
無理かな。 |
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| No.92 |
by 匿名 2010-08-21 09:59:22
１０階以上を停止階にして、２台にするとか…
でも５，６階であってもエレベータ必要であることには変わりないから、全体的には不便になるか… とりあえずは現状で様子見ですかねぇ。 |
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| No.93 |
by 上層階 2010-08-21 12:41:18
スカイタワーの一部のシートが外れましたよ！
楽しみ～！ |
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| No.94 |
by 入居予定 2010-08-21 16:55:13
ちょうどＪＲのホームから見えるあたりですね。
今は六地蔵近辺に住んでいないので、公式サイトに写真アップされるのを楽しみにしています。 |
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| No.95 |
by 匿名さん 2010-08-21 20:52:39
>夏場は暑苦しすぎるのでかけかえが必要
なるほど！そのとおりですね。 やっぱり、後付でできるものはなるべく住んで見てからの方がいいんでしょうね。 、現状、必要なリビングと寝室につけてみてから考えることにしようかとおもいました。 カーテンやブラインドは、ネットでもずいぶんいろいろありますね。 オプション会にいってから本格的に探し始めましたが、通販割引率も結構高いです。 こんなにあるんだ〜と驚き！ |
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| No.96 |
by 匿名 2010-08-21 21:12:46
スカイタワーのシートが外れましたよ！
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| No.97 |
by 匿名さん 2010-08-21 21:26:51
１６階以上だから意味がある。
変更なんて無理だし止まってほしくない。 １５階以下の人は金額ケチって買ったんだから諦めて。 そもそもたった一基の専用エレベーターまでがめろうというのがウザい。 |
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| No.98 |
by 匿名 2010-08-21 22:06:37
97さん
失礼な言い方はやめましょう。金額ケチってって…間取りによっては16階、17階よりお高い部屋も15階以下にはあるんですからね。 |
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| No.99 |
by 匿名 2010-08-21 23:32:40
べつに変更はいくらでも可能でしょうが、１５階からにしたら１４階の人は「１４階も！」と思うでしょう。
１４階から止まるようにすれば１３階の人が不公平に思うでしょうし。キリがない気がします。 なので当座は、契約前から提示されている１６階から１９階にしておくのが、結局のところ公平でしょうね。 |
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| No.100 |
by 匿名 2010-08-22 00:43:32
別に良いんだけど、高層エレベーター＝18、19専用に何故しなかったのかなと思うよ。
こういう問題が起こるのは明らかだったような。 |
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| No.101 |
by 匿名 2010-08-22 01:03:40
それはそれで、高層エレベータ１基ぶんの補修維持費はプレミア住人だけでまかなえ！とかいう争いが勃発しそうな気もします。
まあ考え出したらきりがないですね。 |
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| No.102 |
by 匿名 2010-08-22 07:29:43
意味不明。専用基があるから16階以上を買ったんだよ。当面も何もずっとこのままが当たり前。初めから決まってたことまでわざわざ変えようとしてくるな！15階以下の下層どもがしゃばるな。
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| No.103 |
by 匿名 2010-08-22 10:59:52
購入者なら、重要事項説明書に目を通すことをおすすめする。
荒らしならお帰りください。 |
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| No.105 |
by 匿名 2010-08-22 13:45:29
いやぁ、色んな方がいらっしゃいますね。
私は高さより広さを求めたため金額は四千万ちかいですが、中層です。 高層じゃないから愚民とはこれまたひどいですね。 荒らしか何かわかりませんが、悲しいですね。 |
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| No.106 |
by 匿名 2010-08-22 15:31:07
荒らしですね。以降スルーしましょう。
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| No.107 |
by 匿名 2010-08-22 22:05:50
醜い…。
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| No.108 |
by 入居予定さん 2010-08-23 08:38:56
１４・１５階の人は、１６階の上層階用エレベーターで１６階で降りて、１・２階分を階段で降りるという方法も有りますね。
皆で便利に使えば良いという事ですよ。 |
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| No.109 |
by 入居予定さん 2010-08-23 10:13:34
資金に余裕があっても、ペットが苦手な人、高所恐怖症の人、家族数が少なく、広い間取りはいらない人、人それぞれですね。
その事に考えが及ばない人って、本当に大人の人なんでしょうか？ お金があれば偉い、人を見下した品の無い言い方をする人と、同じマンションだと思うと、ガッカリします。 |
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| No.110 |
by 入居予定さん 2010-08-23 11:00:42
工事レポートの更新、まだですかね～
シートオフされたスカイタワーの写真が楽しみです。 |
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| No.111 |
by 入居予定さん 2010-08-23 19:53:00
ここは面白い人が多いですね。決まっていることを自分の都合よく変えたいと思う人、それを阻止したくて暴言を吐く人。でも考えてもみましょうよ？自分がその立場だったらということを。無理矢理でも15階までエレベーターを止めたいと言われた16階以上の人の気持ちを、15階以下は全て愚民扱いされた人の気持ちを。ここは怒りの矛先を向けるために立てられたものはないと思っています。マンションが出来上がったら皆が皆仲良く気持ち良く誰もが挨拶し合っていけるようなマンションであってほしいと私は願います。部屋の価格で人を見下したり、また卑下したりとそういうのがないマンションでありたいと思います。だからみんなで作り上げる掲示板であってほしいと願います。皆さん相手の気持ちに立ってもう一度考えましょうよ。
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| No.112 |
by 匿名 2010-08-23 22:07:10
みなさん釣られすぎです。
いい加減、荒らしに対して真剣にレスポンスするのをやめてください。 |
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| No.113 |
by 匿名 2010-08-24 00:00:34
はじめまして。マンションに住むのは初めてなのですが、管理費は年々あがるものなのでしょうか？
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| No.114 |
by マンション住民さん 2010-08-24 00:07:22
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| No.115 |
by 匿名 2010-08-24 07:37:45
この度、セカンドライフのためマンションを購入しました。マンション生活は初めてなのですが、管理費は年々あがっていくものなのでしょうか？
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| No.116 |
by 匿名 2010-08-24 08:05:49
>>115さん
管理費は管理内容、管理会社の変更や物価の変動により上下されることはありますが、年々上がっていく性質のものではありません。 上昇するのは修繕積立費ですね。一般的に５～１０年で２～３倍にはなると言われていますが、販売時に修繕積立費が安価であることを売りにしている物件であると、５～１０倍になるケースもあるようです。 パデシオン六地蔵は前者、であるはずですが… |
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| No.117 |
by 匿名 2010-08-24 10:51:26
>>112
そもそも専用エレベーターをがめろうとした人たちが荒れる原因作ってるよね？ 15階以下はたった1基のエレベーターが使えないだけでそれまで乗っ取ろうっていうがめつさ。 15階まで止まるエレベーターがアクアとフォレスト合わせて5基もあるのにね。 そんなこと言いだしたら全エレベーターがペット可にしようって言いだす人が出るよね？ ま、結局のところ16階以上を買えなくて悔しいから言ってるようにしか見えないけど（笑） |
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| No.118 |
by 匿名 2010-08-24 11:12:36
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| No.119 |
by 匿名 2010-08-24 12:08:16
掲示板の匿名性をいいことに、好きなことを言っている輩に誠意ある謝罪を求めても無駄ですよ。
明らかに非社会的な発言を真面目に受け取って、イライラするだけ損です。 高層エレベータは、入居前に停止する階が変更されることはありえません。 また、入居後に管理組合が発足すれば、その決議次第では変更される可能性はあります。 重要事項説明書を参照ください。 なのでここで言い争っても意味はありません。入居後の管理会議でどうぞ。 |
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| No.120 |
by 匿名 2010-08-24 13:36:29
マンション生活は初なのですが、やはり色んな方がいらっしゃるのですね。
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| No.121 |
by 匿名 2010-08-24 14:03:41
４００近い世帯が入居するわけですからね。いろんな方がいて当然だと思います。
願わくば、自分の周囲に住まれる方が、価値観が近い方たちだといいなと願ってやみません。 |
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| No.122 |
by 匿名 2010-08-24 16:00:53
同感ですね。不安だなぁ。駐車場の抽選会近づいてきましたね。土曜だから参加者多いですかね(´∀｀)
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| No.123 |
by 匿名 2010-08-24 16:36:59
＞＞１１８
たった僅かな価格差で専用エレが使えない人の僻みでしかないね。 これは真っ先に話題になってバトルがあると思ってたけど意外と遅かった。 それにしても規約変えてでも専用エレを自分の階には止めたいって何たる自己中ｗ そんなこと管理組合の総会でやっても16階～19階の人が絶対許さないだろうね。 何のために専用エレがあるかって朝の出勤などでエレがなかなか来ないというのを考慮して降りられるように設けられてるからね。 考慮された結果も顧みずに自分の階に止まらないからって自由な発言が自己中さを物語ってる。 ガタガタと「自分の階も！」「ズルい！」って言ってるのは恐らく10階～15階を買った輩だろうね。 自己中な輩はたくさんいるだろうし、入居後にホント頭が痛くなる問題だと思うよ。 |
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| No.124 |
by 匿名 2010-08-24 16:59:23
駐車場抽選会行きたかったけど、仕事で行けない… 残念。
まあ高層エレベータについては、契約前から決まっていたことですからね。今頃どうこう言い出すのはお門違い。 ただ、初めに「もうちょっと下の階にも止まればなぁ」と言い始めた人も、そこまで本気でいったわけではないのでは？ ちょっと上層階側が過剰反応している気がします。 |
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| No.125 |
by 契約済み 2010-08-24 18:06:55
工事レポートアップされましたよ。
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| No.126 |
by 入居予定さん 2010-08-24 22:32:37
ご報告ありがとうございます！ だんだん全貌が明らかになってきましたね～
完成＆入居が楽しみです♪ |
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| No.127 |
by 匿名 2010-08-24 22:44:19
高層エレベーターでこんなに盛り上がるとは。
自演も多そうですけどね。 |
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| No.128 |
by 匿名 2010-08-25 01:25:39
エレベーターごときでガタガタいってる自体ダメ。入居者のレベル低すぎ。やめよ。カッコ悪いから。安いマンションだからあまり恥かかせないで。
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| No.129 |
by 匿名 2010-08-25 10:05:36
テナントは順調に決まってきているのですかね？
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| No.130 |
by 匿名 2010-08-25 10:07:29
立地の割りには安いですが、マンション平均価格としては約三千だから安いというほど安くないのでは。
ふつうでしょ。 |
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| No.131 |
by 購入者 2010-08-25 10:47:29
ですね。中層以上の角部屋を買った者として高いとは思いませんが、安い買い物とも思ってません。
価値観はそれぞれですけどね。 |
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| No.132 |
by 購入者 2010-08-25 10:52:05
週末の駐車場抽選会ですが、どんな感じの抽選するのか睦備に聞いた方いらっしゃいますか？
とりあえず停めやすいとこなら、まぁいいかって思ってますが、停めにくい場所ってあるのでしょうか？ |
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| No.133 |
by 匿名はん 2010-08-25 12:05:53
ダーツで決めるらしいですよ。
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| No.134 |
by 匿名 2010-08-25 12:12:27
場所の希望を出して、かぶったらダーツ、なのでしょうか。
もしくは希望はいっさい関係なく、完全ランダム？ |
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| No.135 |
by 匿名 2010-08-25 13:02:26
抽選会は日曜日ですよね？
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| No.136 |
by 匿名 2010-08-25 13:28:23
私の階は土曜だったような。
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| No.137 |
by 上層階 2010-08-25 15:19:34
ダーツ？ダーツってダーツですか？
そんな事書いてましたかね… |
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| No.138 |
by 匿名 2010-08-25 22:37:04
パ・ジェ・ロ！ パ・ジェ・ロ！みたいな雰囲気で駐車場抽選…
楽しそうですね。（笑） |
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| No.139 |
by 匿名 2010-08-26 09:27:31
ダーツに当たらなければ駐車場はなし？ ダーツバーで練習しなきゃ。
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| No.140 |
by 匿名さん 2010-08-26 10:17:12
ダーツってすごいですね。これはよくおこなわれる方法なのでしょうか。
まぁ、住民同士の顔合わせができるのはいいですね。 しかし、なんだかバブリーなにおいがします… |
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| No.141 |
by 匿名 2010-08-26 12:26:19
さすがにダーツは冗談じゃないですか？
面白いですけど、何回投げても的に当たらない人いたら時間かかって仕方ないですし…（苦笑） |
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| No.142 |
by 購入者 2010-08-26 19:33:05
駐車場希望しないので詳細書いてあるの捨ててしまいました…。ダーツは違うと思いますよ。
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| No.143 |
by 匿名 2010-08-27 17:09:50
明日、みなさんにお会いできるのが楽しみです。
価値観が同じような方でありますように |
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| No.144 |
by 契約済み 2010-08-27 17:28:05
六地蔵駅から離れたところに住んでいる私達は出かけるたびに「もうすぐ駅の上やね！」と、楽しみにしています。一戸建から移りますが、私達も集団住居に配慮しながら生活していきたいと思います！明日は行きません。
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| No.145 |
by 低層階購入者 2010-08-27 18:55:29
みなさん明日抽選会なんですね。
私は下の方の階なので日曜日の抽選です。 お隣さんとか知り合えるのかな。 日曜日の抽選会の方、よろしくお願いいたします。 |
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| No.146 |
by 匿名 2010-08-27 19:33:31
何だか屋内か屋外だけのくじ引きみたいですよ(;_;)
それだけで月数千円変わって来ちゃいますね |
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| No.147 |
by 契約済み 2010-08-29 14:06:35
駐車場抽選会は、駐車位置まではっきり決まります。
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| No.148 |
by 匿名 2010-08-29 14:26:23
抽選会行ってきましたがガラガラでした（笑）
ダーツって言ってた人がおられましたが普通に三角クジでしたね。 みなさんは希望の場所が当たりましたか？ 私は2台とも希望してた屋内が当たって嬉しかったです。 外れた人は近隣の駐車場を斡旋して貰えるらしいですよ。 |
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| No.149 |
by 匿名さん 2010-08-29 15:04:41
抽選会は、みんなが一同に会しておこなうようなものではなかったみたいですね。
近隣の駐車場斡旋ですか。通勤目的の車で、朝夕の出し入れしやすい立地のところなら、かえって便利かもしれませんね。 パデシオン前の国道は、混雑時の出入りはとても大変そうですし… |
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| No.150 |
by 契約済みさん 2010-08-29 15:33:49
抽選行ってきました。ほんとに思ったより人が少なかったですね。
やっぱり２駅直結だから、車いらないって人が多かったのでしょうか。 車の方が逆に不便かもしれませんもんね。 149さんのおっしゃるとおり、パデシオン前の府道は、朝夕の混雑はかなり酷いです。 観月橋方面は慢性的に渋滞。宇治方面には出辛い。 私は低階の住人なので抽選順は遅かったけど、結構良い駐車場所が当たりました。満足です。 希望者全員に駐車場行き渡る感じでしょうか。 それとも「ハズレ」もあるんでしょうかね。 |
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| No.151 |
by 匿名 2010-08-29 22:12:50
私は一昨日でしたが結構人いましたよぉ。
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| No.152 |
by 匿名 2010-08-30 07:47:46
ダーツの件からもわかるように適当なことを言う人がやはりいるようですね。
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| No.153 |
by 匿名さん 2010-08-30 07:56:17
そんなに悪意ある偽情報ってわけではなかったですし、いいじゃないですか。
想像するとちょっと面白かったですよ、ダーツ抽選。 |
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| No.154 |
by 匿名 2010-08-30 18:30:34
と、適当に知ったかぶってダーツと言った本人が自演して自分擁護しておりますｗ
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| No.155 |
by 匿名 2010-08-30 19:58:08
また来たの？ 一人でPart2で引きこもってれば？
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| No.156 |
by 匿名 2010-08-30 21:15:54
あれあれ？自演してるのがバレて焦ってる？ｗここ荒らしてるのってあなたですよね？ダーツとかホラふいて。
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| No.157 |
by 匿名 2010-08-30 21:52:47
ははあーん バレたか。
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| No.158 |
by 匿名 2010-08-30 22:40:01
あなたがここをいくら荒らしたところで、誰もこの物件をキャンセルしたりしませんよ。
必死にキャンセル待ちしてるのはわかるけど、いい加減見苦しいです。 |
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| No.159 |
by 匿名 2010-08-30 23:22:02
同感ですな。
見苦しいです。 |
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| No.160 |
by 匿名 2010-08-30 23:24:08
という自演。相変わらずですね。何ならIP割りましょうか？
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| No.161 |
by 匿名 2010-08-31 07:40:47
やれるものならどうぞご自由に。
前からそうですが、自分に反論する人間が複数いるって、どうしても信じられないんですね。 |
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| No.162 |
by 購入者 2010-08-31 15:39:48
ところで皆さんオプションは決めましたか？
私はフロアコーティング非常に悩みます。 |
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| No.163 |
by 入居予定さん 2010-08-31 16:19:19
私もフロアコーティーングで悩んでいます。
とりあえずまめなワックスがけは無理なので、コーティーング自体を行うことは決めているのですが… 長期間もつのはシリコンＵＶコートのようですが、細かいキズがつきにくそうでテカリ具合が自然な液体ガラスコートも気になります。 現状では後者をメインに考えてはいますが、施工業者含めて、何を決め手に選べばいいのか難しいですね… |
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| No.164 |
by 上層階購入 2010-08-31 18:52:40
廊下側にライトがついてました。夕方の茜雲も綺麗でした。気が早いですが、荷物の整理始めてます(笑)商業施設も楽しみです。周りは何でもそろって便利ですけどね。
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| No.165 |
by 入居予定さん 2010-08-31 21:12:26
初期に購入したが抽選会の時はだいぶスタッフの顔ぶれが変わってたなぁ。
新人さん達かな？ 大勢での出迎えにはビックリしたが受付のメガネ女子は雰囲気が良かったよｗ ２台目は当たるのだろうか・・・ |
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| No.166 |
by 匿名 2010-08-31 23:06:42
私も荷物の整理、はじめてますよ。
楽しみですよね。 平行して家具も検討中です。 |
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| No.167 |
by 入居予定さん 2010-09-01 08:14:14
リビングの壁面に造作壁面収納家具を頼もうと思っています。
見積もりをしてもらっていますが、どれ位掛かるか、少し不安です。 |
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| No.168 |
by 購入済み 2010-09-01 09:20:23
商業棟に登り保育園の分校が入るようで子供はここに預けようと思っています。
同じような方いますか？ |
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| No.169 |
by 匿名 2010-09-01 10:15:18
私も預ける予定ですよ(*^□^*)
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| No.170 |
by 購入済み 2010-09-01 10:51:48
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| No.171 |
by 匿名 2010-09-01 11:01:09
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| No.172 |
by 入居予定さん 2010-09-02 08:22:07
１７１さんヘ
やはり、１００万位はかかりそうですね。 テレビ、パソコン、掃除機、本その他小物等総てを、まとめたいと思っています。 壁面の色を、壁の色にあわせるか、床の色にあわせるか迷っています。 |
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| No.173 |
by 入居予定さん 2010-09-04 09:25:15
>>163さん
私は、睦備の営業担当さんにお願いしてフロアのサンプル品を入手してもらい、 コーティング会社にて実際に施工してもらいました。 その時のサンプルのでき具合、対応の丁寧さ具合から判断しました。 |
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| No.174 |
by 匿名 2010-09-04 09:53:48
JRで六地蔵に行きましたが、想像以上にマンションと駅が近かったです。
駅からマンションの中をみれたのですが、内装もできてるみたいですね。 楽しみだ！ |
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| No.175 |
by 購入者 2010-09-04 10:19:43
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| No.176 |
by 163 2010-09-04 12:21:41
>>173さん
もう決められたのですか！ 迅速な行動、すばらしいです。 私もサンプルもらってコーティーングしてもらってみます。ありがとうございます。 支障なければ、どこでオーダーすることにされたのか教えていただければありがたいです。 >>175さん ガラスコーティーングのほうが、ＵＶシリコンコーティーングよりテカリは少ないみたいですよ。 硬度はガラスが6H～10H、ＵＶシリコンが5H～6Hと表記されているところが多いです。 いろいろ見ていると、ガラスの優れた点は、硬度が高いのですり傷がつきにくい、テカりすぎない（これは好みですが）という点があるようです。 ＵＶシリコンは耐用年数の表記がおおむねガラスより長いことと、施工当日から最高硬度となるので、翌日の荷物の運び込みが可能である点があるようです。（ガラスは最高硬度に達するまで1～2週間はかかるようです） |
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| No.177 |
by 購入者 2010-09-04 13:08:07
>>176さん
ありがとうございます。非常に参考になりました。 ネットで色々みてますがフロアコーティング業者については賛否あるみたいで、少々高くついてもマンションオプションでお願いしようと思ってます。 やるなら全部屋施工しようと思ってますが、皆さんどうされますか？ |
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| No.178 |
by 入居予定さん 2010-09-04 14:23:20
>>176さん
うちはUVコーティング専門業者さんにお願いしました、 友人で3年前に施工した人に見せてもらいました。 小さなお子様がいましたが、傷等はあまり目立ちませんでした。 しかしながら、やはり重いものを強く落としたりすると傷が入りるそうです。 友人宅ではスピーカーの角を落としてしまった痕は残っていました。 UVコーティングの方が光沢が出てましたので、光沢好きの私はUVにしました。 人によっては光沢が強すぎると感じるようなので、サンプルで確認してください。 業者は下記サイトランキングの上位の業者さんです。 http://www.flooring-coating.com/choice/ranking.html その業者さんいわく、 パデシオン六地蔵で使用しているフロアは一般的なものであり、相性に問題なしとのことでした。 サンプルも素人目にはきれいにできておりました。 >>177さん うちは全部屋施工することにしました。 施工済み場所と施工していないところのコントラストができるが、 後々残念に思うような気がしましたので。 |
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| No.179 |
by 匿名 2010-09-04 15:37:31
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| No.180 |
by 匿名 2010-09-04 18:40:34
それぐらい自分で調べようよ。
業者じゃないんだしさ。 |
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| No.181 |
by 匿名 2010-09-04 21:07:10
う～ん、なんか違うんだよなここ。仮設住人板なんだよね？なのになんで検討板のようなスレになってるの？それだったら検討板のままでやってればよかったのに。それなら向こう行けって言われそうだけどｗもっと住人板的にスレ進行してほしいものですな。
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| No.182 |
by 匿名 2010-09-04 22:02:43
そんなに掲示板のすみわけは重要なの？
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| No.183 |
by 入居予定さん 2010-09-05 00:17:48
>>178さん
コストパフォーマンすよりも自分がどのコーティング材料を気に入るかが重要と思いますので、 まずはサンプルにて実際に見られた方がいいと思いますよ。 見積もりについてですが、業者さんも絡む話なので具体的なコメントは差し控えさせていただきます。 施工したい部分の面積(m2)を伝えれば仮の見積書は2-3日で出していただけましたし、 間取り図をおみせすればより正確な見積書がもらえます。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2010-09-05 00:24:47
179さんへ
私も見積もりまでとったわけではないのでざっくりですが、UVシリコンコートとガラスコーティングを比較すると、おおむねガラスコーティングのほうが高価です。（耐久年数まで考慮したコストパフォーマンスで比べるとなおさらです） ただ、ガラスコーティングでも主成分がほぼケイ素だけのものか、シリコンやセラミックが混合されているものかで価格や硬度が異なるようです。 ケイ素含有量が多ければ多いほど、硬度は高く、価格も高価になり、耐久年数はやや短めになるようです。（HPにて参考価格をのせている業者さんを参考にしています） ここのオプション会で提示されていた液体ガラスコーティングは、硬度9H～10H、耐久年数10年と提唱されていたので、かなりケイ素の比率が高いものであるのではと思われます。 であれば、ネット上の一般業者と比較して、それほどひどく割高でもないように思われます。（ちゃんと広い部屋に対しては、施行の手間がはぶけるぶん平米あたりの価格を低めにも見積もられていましたし、まだ良心的な部類だと思います） |
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| No.185 |
by 匿名さん 2010-09-06 15:19:31
検討板でやると「プチ自慢」とかいろいろ言われてしまうんですよね。
購入前の検討が原則の「購入検討板」なので、たしかにそうなんですよ。 ところが、情報交換は有用なので「仮説住民板」をつくったと。 何、自慢してるんだよと言われないだけでも気持ちは楽でしょう。 コーティングについてすごく盛り上がっているのですが、発言している方がお金持ちばかりのようなので・・・ どうもこの業界、コーティングとワックスの明確な違いがあまりないようで、「コーティング」で出てこない薬剤などもたくさんあります。おそらく剥離可能な設計にしているのが樹脂ワックスなのかなと思っております。その点で、耐水性は塗料ほどはないということのようですね。業務用の薬剤の大手はリンレイのようですが、リンレイなどでは「樹脂ワックス」と呼んでいるようです。あとジョンソンなど各社ありますね。 http://wax.kankanhouse.info/index.html これらは見る限りにおいて、いわゆるコーティングと同じような特性を持っていますが、その価格がどのくらいなものなのか？は商品単価を見ながら冷静になってもいいかと思います。 また樹脂ワックスは業務用の薬剤を自分で購入することも出来ます。より詳しく見てみたい方はメーカー各社のページを見られるといいでしょう。 →ちなみに石床用のワックスなどいろいろありますよ 薬剤はそれぞれ特性があるのですが、硬化時間や塗りやすさなどは様々です。 硬化が早ければ早いほど、取り扱いは難しくなりますが（ムラになりやすい）、施工時間を短縮できて、お客さんの要望にも応えやすくなります。その分技術は必要になりますね。 換気などもプロ用では当たり前になるでしょう。施工の温度なども一定にしなくてはいけないかもしれません コーティング材と床材の相性については 床材情報研究所 https://www.yukazai-labo.info/ などもあります。 買うぞ〜で盛り上がっているひとなどに水を差すつもりはないのですが、だれも指摘しないのでかる〜くしてみました。資金に余裕がある人はよいと思いますが、私のようなぎりぎりの人も少なくないはずで、多少冷静になってもいいかと思いますね。 マンションオプションでMDF合板にプリント紙はったオーダー家具が100万なんて涙が出てきましたよ。そういう世界なんだなぁ〜っておもいます。でも、これが規格品の家具になれば、似たような材質で小さいサイズなら1000円しないわけで。 |
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| No.186 |
by 匿名 2010-09-06 15:23:07
ごもっとも。
冷静になれば色々と見えてきますよね。 それが楽しいとこでもあるのですが。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2010-09-06 20:00:00
ワックスとコーティングで、材料や施行についてワックスのほうが割安なのは当たり前でしょう。
それだけ頻繁に剥離・塗り直しをしなくてはいけないのですし、それこそ１０年・２０年単位での計算をしないと比較にはなりません。 情報提供はありがたいですが、そこでコーティングを選ぶのは舞い上がった金持ち、自分は金銭的にギリギリだからワックス、など卑下（するつもりがあるのかどうか不明ですが）する必要はないのでは？ ワックスにもコーティングにも長所・短所がそれぞれあるわけですし、それらをおのおの比較して選択すればいいことです。 あたかもそこに貧富の差が存在するような表現をすることはないかと思います。 |
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| No.188 |
by 入居予定さん 2010-09-07 01:34:00
コーティング批判なのかオプション批判なのかわけわからん。
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| No.189 |
by 匿名さん 2010-09-08 04:01:28
ワックスとコーティングの定義がいくらしらべてもワカランのですよ（笑）だれが本当に教えて欲しいんです。
ところがコーティング推奨業者のページに、樹脂ワックスは剥離可能、コーティングは塗料だから剥離不可能と書かれているのみなんですね。もちろん、コーティングを樹脂ワックスと説明している業者もいます。それぞれが自分の都合で名前をつけているようにしか見えない・・・ で、問題はこの耐久性2-3年とか20年というのが、あくまで業者側の主張で、何らかの基準を伴った表記になっているものが全く見あたらないということなんです。だから、こちらでその真偽を全く判断できない。何を持って「持つ」といっているのかと。 これが、いろいろデータを示してもらえるなら、（たとえば加速実験結果とか、）また納得のしがいもあるのですが、それが全く出てこない・・・ さらにこんなページもあるわけですよ http://www.burnish-club.com/index.html http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html →このページは結構びっくりしますよ 剥離できると言うことは、全く跡が残らないように補修が出来ると言うことという主張をしているページもあります。大手のメーカーがほとんど剥離可能な商品しか作っていないのはこういう事なのか？なんて思うわけです。もちろん想像でしかありませんが。 結構まじめに悩んでいるんですよ。私だって高い金を払うわけですから。 |
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| No.190 |
by 匿名 2010-09-08 08:15:41
コーティングといえば確かに境界不明な部分があるので、ハードコーティングと表記されているものと比較してはどうですか？
コーティングの耐久年数に、客観的な理由がないのは私も気にしています。いいところ経験則、悪ければ言ったもの勝ちな面があるのは否めないでしょう。 第三者の評価機関でもあればいいのですが、そういったものは、多くの場合は利用者から消費者センターなどに苦情が殺到してからでないと設立されないものなので、仕方ないかもしれません。 バーニッシュクラブのサイトは私も拝見したことはあります。ここはここでワックスの施行・販売業者なので、公平とはいいにくいですが… 特に２番目にリンクが張られている、素人が一部だけハードコーティングを行った一事例のみを取り扱って、ハードコーティング全体を批判しているやり方も気になります。 剥離不能のため業者にしか販売していないハードコートを、オークションか業者と偽ってかで購入・施行したのでしょうが、とても一般的な施行例とは思えません。 （もともとハードコートであればなんでも、犬のオシッコに対して耐汚性があるというわけでもありません） 施行・剥離の手間が問題ないのであれば、とりあえずワックスを選択しておけばいいのではないですか？ 後日ハードコートを行うことも不可能ではありませんし、文面を見ていても、あなたがワックスとハードコートを両天秤にかけて悩んでいるというようには見えませんので。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2010-09-08 18:30:53
どこのサイトを信用するかよりも、なるべくそれぞれが知識を得て、自分で判断し、納得して購入できるのが一番いいなと思います。ただ自分で探し回れるだけのスキルや時間を持っていらっしゃらない方が多いのも事実です。最近の大卒の新入社員なんて目も当てられません（笑）
どちらがいいかを決めるための情報交換ではないとおもいますし、それぞれの要求に合わせればいいともいます。でもなるべくいろいろネタがでてきたほうがいいですよね。それぞれのベストチョイスのために役立つといいなと思います。 |
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| No.192 |
by 購入者 2010-09-08 21:52:21
フォレストも玄関側はすべて青シートが取れてますね。
夕方過ぎにはベランダ側の真ん中辺りも全階取れてました。 今週末位には青シートなしの３棟がみれますかね。 足場も取れているアクアとスカイは見応えありました。 |
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| No.193 |
by 匿名 2010-09-13 11:17:30
エコカラットをされる予定の方いらっしゃいますか？
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| No.194 |
by 匿名さん 2010-09-13 12:27:11
エコカラット施行検討しています。機能面ではなく、インテリアとしてですが…
リビングの、テレビを置く側の壁一面に施行しようかと考えております。 前夜の食事の臭いなどを吸着してくれると嬉しいですが、一面のみなのであまり期待はしていません。 |
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| No.195 |
by 購入者 2010-09-13 18:25:33
公式ＨＰ 工事レポート 更新されましたよ。
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| No.196 |
by 購入者 2010-09-13 18:28:47
195の写真はスカイとフォレストの境界辺りです。
撮影は男性目線でＪＲの塀の上に見えてるフロアが３階部分です。 |
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| No.197 |
by 購入者 2010-09-13 18:42:26
連投ですいません。
エスカレータから上がってすぐのフォレストです。 こちらも196同様の撮影環境です。 
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| No.198 |
by 匿名 2010-09-14 10:35:54
画像ありがとうございました。
こういう情報はとてもありがたいです。 私は上層なのですが、この様子だとホームから家の中身は見えなさそうかな。 |
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| No.199 |
by 匿名 2010-09-14 10:37:04
名称はタワーレジデンスになったのかな？
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| No.200 |
by 購入者 2010-09-14 18:45:06
名称はタワーっぽくないから「パデシオン六地蔵」でいいんじゃないかな(笑)上からの景色は「タワー」っぽいかな。先程、自分の部屋に灯がついていました！何だか嬉しくなります！工事の皆さまよろしくお願いします！
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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