Brillia辰巳 CANAL TERRACE Part 2

[匿名さん]

東京建物と日本土地販売による話題のマンション、ブリリア辰巳キャナルテラス。
東京駅12分圏内の湾岸地域でありながら60平米台が3300万円台からと魅力的な価格設定の大規模物件です。


約束事
１．客観的事実以外の、地域を貶めるような書き込みは禁止。
２．他者の意見は尊重する。
３．荒らしはスルー。反応するアナタも荒らしです。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85m2～103.61m2
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[929: 匿名さん]

それは広尾でも青山でも番町でも同じでは？
それともたんなる人嫌い？だからニートか

[930: 匿名さん]

皆さんこんばんは、動画男です。
今日は金曜なので飲みに行って終電で帰宅です。
帰り道、街頭の明るさを見てみたんですが、そんなに暗くなく酔っ払いおっさんが
一人歩く場合は全く問題なし。ただし、コンビに前に怪しいヤンキーが多少騒いでいます。
都営団地で盛り上がってますが、マンション住民とはほとんど交流無いので、心配御無用。
毎年夏に駅前で盆踊りがありますが、そこで交流するくらいです。
辰巳郵便局の商店街に行けば、近所の人と交流もできます。
夏は店先で将棋を楽しむお年寄りなんか居て、大変のどかです。
中国・朝鮮半島の人も多く、異国情緒があります。
豊洲や東雲にいるようなプライドの高い住民も少なく、庶民は住み心地いいですよ。

[931: 匿名さん]

>豊洲や東雲にいるようなプライドの高い住民も少なく、庶民は住み心地いいですよ。

みんな気さくですよ。偏見もありませんから、お隣にすんでるんです。

[932: 周辺住民さん]

最悪な人多いよ。都営住宅。脱税して当たりまえ。脱税したお金でここ買う人結構いるよ。親戚のおじさんが住んでて、私は子供の頃から両親に話をよく聞かされました。怖いから私は辰巳には近づいたことありません。４０年江東区民ですが。病気など正当な理由での入居者なんて半数程度だよ。半分はごまかし脱税組で、年収７００万円程度の暮らしをしているよ。バラシタラいじめられる地帯だよ。絶対買うべきではない。都営住宅住民はたいしてかせがないからただ同然で税金の恩恵ですんでるんだから、沢山税金をおさめる人達に場所をあけるべき。どこか千葉の奥地にでも立て替えてしまうべき。

[933: 匿名さん]

どうしたのですか？朝4時から。
あなた以外は悪人ばかりですか。
あなたの悪意が満ち溢れています。
きっと振られちゃったんだね、
夕べ眠れずに泣いていたんだね。

[935: 匿名さん]

933 さん、根拠の無い反論は見苦しいです。
それとも販売が苦戦していて必死なんでしょうか。

[936: 匿名さん]

動画男さんは３０年以上辰巳在住なのですか？

[937: 匿名さん]

今日は沢山の方が現地見学していましたね。
若いカップルが多いように思いました。

[938: 匿名さん]

またキャナリーゼが増えるのですね

[939: 匿名さん]

動画男です。僕は辰巳在住約１０年です。
友達が辰巳出身で昔話を良く聞きました、警察には大変お世話になったそうです。

[940: 匿名さん]

>>933の言っている意味不明？
でも、どうしてそんなこと言えるの？
悪意って、あなたのことですよね。

[941: 匿名さん]

>928さん
東北出身で、辰巳周辺の土地勘がありません。
都営住宅に住んでいる方とインフラを共有すると
何か問題がある事なのでしょうか。
マナーが悪いって事ですか？

[942: 匿名さん]

都営の人と生活タイミングが違うので問題ないと思います。

[943: 匿名さん]

キャナリーゼ同士交流を楽しめそうです。

[944: 匿名さん]

そう、私はキャナリーゼよ。
自宅？ええ、アムステルダム的な。

[945: 匿名さん]

辰巳はキャナリーゼ歴30年の大先輩がお住まいだからな。

[946: 匿名さん]

>>942
ニート？ひきこもり？

[947: 匿名さん]

アクセス便×辰巳アパート建替え計画（環境変化）を考えれば【買い】だと思う
今の豊洲・東雲よりは辰巳の方が売値から考えてリスクが低い気がしませんか？

[948: 匿名さん]

近所にバラバラ殺人で有名な星島容疑者のマンションもあるの？

[949: 匿名さん]

>948　
それはここから徒歩で20分の潮見駅近のマンション。

辰巳じゃないし。

[950: 匿名さん]

>>947
建て替えがもう始まっているならいいんだけど、これから始まると思うと工事の音とか色々気になるな
建て替え計画ってどれくらい進んでるんだろう？
この場所で低層の3LDKが4000万未満というのはそれなりに安いと思うけどね。

[951: 匿名]

進むも何も計画だけ

アクセスいいってあるけど、実際行ってみたんだけど辰巳駅のホームまでかなりあるよ。
周りが子育てには向かない環境なのは否めないね。
でも、都内でここしか買えない層は必ずいるわけだし、それなりに売れそうかな。
生活には余裕が無くて、中央区や豊洲なんて無理だけど千葉の奥地や足立区よりはいい。とか
積極的というよりかは消去法的に予算で考えて選ばれそう。

[952: 匿名さん]

評論家気取りごときがなぜ書き込みするんだろう。お呼びで無い。

[953: 匿名さん]

徒歩10分以内にスーパーがあればもっといいなぁ…。この辺りは東雲まで行く方が多いの？

[954: 匿名さん]

辰巳商店街（団地の中）にも一応肉屋・八百屋・パン屋・
ミニスーパー的なお店などがありますよ。
１９時頃には閉店してしまいますが。

平日は帰宅途中の駅前のコープでちょこっと買い、
週末はジャスコでまとめ買いをします。

東雲ジャスコまでは自転車で５分もかからないので
そんなに苦ではないですよ。

[955: 匿名さん]

930さん
コンビニの前に怪しいヤンキーが騒ぐ姿は、どこに行っても同じなので、あまり気にはならないですが、明るさはやっぱり気になります。仕事が遅くなれば、深夜近くになることもあると思うので…。外国の方もかなり住んでいらっしゃるのかなとも思うのですが、治安はどのような感じでしょうか。

954さん
東雲ジャスコまでは自転車で5分もかからないんですね。それなら、遅い時間になってしまっても、辰巳商店街じゃなくても、ジャスコまで買い物に行けますね。

[956: 匿名さん]

955 さん
コンビニの前に怪しいヤンキーが騒ぐ姿は、千葉埼玉では日常風景ですが、
東京では珍しい風情です。

明るさは、金曜夜などに辰巳に自分自身で来て確かめた方がいいです。
夜遅い電車でも降りる人は沢山いますが、２／３は橋の方に行きます。
治安は特に悪くないですが、夜の人通りは帰宅する人以外ほとんど無いです。

東雲ジャスコは、帰宅途中に寄って帰る事も十分可能です。

[957: 匿名さん]

ジャスコだと何でもそろっているし
比較的安いし良いですね。
自転車があれば確かに仕事帰りでも行ける距離ですね！

[958: 匿名さん]

結構大きいよね。
都内の店とは思えない。

[959: 住まいに詳しい人]

中央区在住なので休日に若洲や辰巳公園に遊びに行くときに車で通る程度だけど、辰巳はすばらいい場所とまでは言えないにせよ、そんなに酷くも無いだろと思うよ。。中国人がたくさん住んでるのは事実だけど、治安が悪いわけじゃない。イメージが悪いおかげで都心へのアクセスがいい割に非常に安いと思う。今後豊洲の開発が終わって場所が無くなればデベここの安さに目をつけるんじゃないでしょうか

[960: 匿名さん]

中央区在住なのに若洲や辰巳公園行くとき、わざわざ辰巳団地の中を通っていくんですね。
団地マニア以外、こんな不自然なルートは通らないでしょう。

[961: 匿名さん]

というか、中央区在住で辰巳の公園に車で遊びに行くか？（笑）

[962: 匿名]

晴海通を南下するルートであれば何も不自然な事ないけど。三つ目でも団地の脇通るし。

[963: 匿名さん]

その団地が建替えするのできれいになるのでしょう。
時間はかかりそうですけど。
割安感はどうなんですか？

[964: 匿名さん]

その団地の建て替えで、
プチバブル期にタワー前提で高値掴みした土地に建てた駅遠安普請長谷工団地より、
駅に近く、
安く、
質の高い住宅が大量に供給され続けることを想定してみたら？

[965: 匿名]

759さんの新聞記事みました？あの予定図みるとあまり駅近にマンションできなさそうですけど…
しかも万が一できるとしても開発が終わる15年後間近？
しかももし辰巳が、きれいで住みやすい町並みにかわったら、少なからず値上げしてくるかと…

[966: 匿名さん]

＞９３１さん
街の高齢化だとか国籍うんぬんとかはよくわかりませんが
色んな世代が住んでいたほうがいいと思うんですがね…

小さい子供を育ててるととかく母親は精神的に孤立しがちなので、
子育て経験者の人にちょっとした声掛けをしてもらえると
それだけでホっとしたりもします。

ここはミキハウスの子育て総研認定マンションなんですね。
やはりターゲットが子育て世代ということなんでしょうか。

[967: 匿名さん]

966さん
間取りからして、ここはファミリー向けマンションだと思います。
ライフインフォメーションでも、子育て・教育施設、公園の情報が
一番頭に記載されていますしね。

[968: 購入検討中さん]

豊洲に住んでいる友人に有明や辰巳は暴走族が夜車を飛ばすのでうるさいと聞いたのですが本当でしょうか？

[969: 匿名]

豊洲の自己満足、および、似て非なるものへの嫌悪感がそう言わせているだけじゃないの。

[970: 匿名さん]

なんで、豊洲に住むご友人が、近所とはいえ明らかに離れた有明や辰巳の夜をご存知なのか興味深々。
ヤバイことしてないか？ご友人に確認しておいてください。

[971: 匿名さん]

>>950
建て替え計画もかなり大規模ですからね、これから何年もの間、工事の音を
聞かなくてはならないのかと思うと微妙な感じもありますが、綺麗になるんだし
って思えば、楽しみにもつながります。
>>966
この辺りは、公園が多く、小さなお子さんを遊びに連れて行くにはいい所ですよね。
我が家にはペットもいるので、歩いて行ける距離に広い公園がいくつもあるだけで嬉しくなります。

[972: 匿名さん]

15年も工事現場の隣に住むってことだろ？
工事車両はバンバン通るし、建て替えで団地の住民も少なくなって空き家も目立つようになるから夜はさみしい感じになるな。
かわいい娘を持つ親なら止めた方が無難だろ。

[973: 匿名さん]

暴走族なんて見たことありませんよ。お年寄りがお散歩しているくらい牧歌的な地域です。

[974: 匿名さん]

実際暴走族がいるのかどうかは知りませんが、この地域で暴走行為や引ったくりなどの犯罪行為をした場合
周囲が全部橋だから逃げづらい気がする（笑）
地元の若い子が近所のコンビニでタムロするくらいはあるのかな？

[975: 匿名さん]

隣の東雲にできる合同庁舎に警察庁が入ることを考えると、あまり心配ないですね。

[976: 匿名さん]

暴走族より湾岸や首都高と三ツ目通りの方が問題と思うが…
暴走族の爆音は一時だけど、幹線道路は２４時間騒音出してる。

暴走族をいちいち捕まえるほど警視庁は暇じゃありません。
警察は暴走族を基本的に放置してます。

近隣に公園は沢山あるけど、どれも広すぎ。
トーアの公園が近くて便利、辰巳しののめに運河側にも小さい公園がある。

ネタにマジレスするが東雲の合同庁舎は営業しているわけではないんで治安には無関係。

[977: 匿名]

教えてください。
Googleの航空写真でこのあたりをみたのですが、東雲も都営団地がたくさんあります。。
これっていつの写真でしょうか？
今もあるんですか？
それとも民間に引き渡してタワー？
この間東雲歩いたんですが、違うかんじが…
辰巳は今と一緒ですが。。

[978: 匿名さん]

東雲の都営団地は今でもあります。辰巳と比べて新しく、
また、数も少ないので目立たないだけです。