サンクタス城東深江橋ってどうですか？

[物件比較中さん]

東貴博さんがイメージキャラクターやってますね。
サンクタス城東深江橋についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
交通：
大阪市営中央線 「深江橋」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.41平米～87.73平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ

物件URL：http://www.jyoto190.jp/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[No.151 by 匿名 2011-10-10 17:15:14]

環状線の内側と外側の地域はそんなに民度、年収の格差があるんですか？

どっちもどっちだと思うよ。収入面は、よく分からないけど、天王寺とかは

ホームレスウロウロ、すぐラブホテル街で、剥げたデブのおっさんと若い頭の悪そうな

女が腕組んでウロウロ。昼間から、派手なジャージ着て、ピアスに煙草をプカプカしてる

無職そうな人。住環境面は何処もそんなに変わらないと思うよ。一角の地域を除いて。

[No.152 by 匿名さん 2011-10-10 17:45:06]

上記の方々のいう連中に遭遇する確率の問題だと思います。
大阪市におけるイイ所とワルイ所というのは・・・

やはり西区は堀江・新町・京町掘、福島区は福島1・6丁目、北区でいえば与力町、同心町、中央区でいえば土佐堀通→松屋町筋→長堀通→谷町筋で囲まれた地域、天王寺区でいえば長堀通→上町筋→勝山通→玉造筋で囲まれた地域は、イイです。ホントにイイです。

他の大阪市の地域とは次元が違いますよ

[No.153 by 匿名さん 2011-10-10 20:24:36]

公文式は別として、徒歩５ほどで塾が4つありますが
どこが良いんでしょう？
徒歩でいける場所に塾があるのも、送り迎えしなくても
良いので良いと思いますが、人気の塾ってどこでしょうか？
マンションの近辺で、生活に必要な施設が整っているので便利です。

[No.154 by 契約済みさん 2011-10-12 00:16:41]

後半年ですね
楽しみです

[No.155 by 契約済みさん 2011-10-12 14:50:56]

だいぶ出来てきてますね
ほんと楽しみです。
インテリアオプションなどは、いつなんでしょうか？

[No.156 by 匿名さん 2011-10-12 16:17:22]

オプションは皆さんどのような物が必須だと思われますか？
オプションで色々検討すると、結構割高なので予算オーバーに
なってしまうので、じっくり検討しなければﾀﾞﾒそうです。

[No.160 by 匿名さん 2011-10-15 15:15:29]

152の言うのは自慢？堀江もガラ悪い人ら結構見かけるし、夜は
治安面は今一つやわ。

[No.161 by 匿名さん 2011-10-15 16:00:21]

残念ながら、この辺がガラの悪い地域であるのは事実でしょう。
他の場所もガラの悪い人は要るからどこでも一緒、みたいな対抗的な書き込みが多いですが、
なぜ便利なのに土地の価値が低いのか、考えれば分かります。
どこでも一緒の筈がありません。
言わなくても分かっている人が多いと思いますが、念のため。

[No.165 by 契約済みさん 2011-10-16 00:55:26]

やっぱり同じ人かもですね？
結局ココみてる人なんてせいぜい４，５人ってとこでしょうかね
まあ嫌でも落ち着いて下さいよ

[No.167 by 匿名さん 2011-10-16 08:27:30]

この近辺に住んでます。カオスは一度もなく住みやすいです。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[No.168 by 匿名さん 2011-10-16 14:26:47]

蚊なんか植木や公園があれば何処だって発生するって
Gも～
なんかもう何でも批判してない？
もうマンション関係ないし

[No.169 by 匿名 2011-10-17 11:55:29]

元々ゴミなどポイ捨てされていた場所だからマンションが建った後も心配ですね。
あの川は臭いですよ。

[No.171 by 匿名さん 2011-10-18 17:54:14]

いまどきは車が来てもよけない歩行者や自転車は全速力で歩道を走行なんて
この辺りだけじゃなくて、大阪じゃ珍しくないです。

[No.173 by 契約済みさん 2011-10-18 19:37:45]

川は確かに匂いますが、高速道路沿いや内環状線沿いの排気ガスと比べたら許容範囲だと思いました。
またマンションと川の間に手入れされている花壇があり綺麗な花が咲いていました。
この花壇はマンションとは関係なく、地域の自治会の方々が手入れされていると聞きました。
最近のここの書き込みは民度が低いとかマナーが悪いとか書き込みがありますが、
ちゃんとした人達も住んでいると思いますよ。

[No.174 by 周辺住民さん 2011-10-19 12:17:34]

川の匂いは雨の後がひどいです。
普段はそんなに気にならないでしょうけど。
ただこちらのマンションは川側に出ることはあまりないのでは。

[No.175 by 匿名さん 2011-10-19 14:11:49]

あと深江橋近辺のマンションにチラシをまき散らすのをやめてほしい。
マンションとは関係ないけどエントランスに散らばって見苦しい。
売れないなら宣伝にお金をかける分、値下げしてさっさと売ればいいと思う。

[No.176 by 匿名さん 2011-10-19 18:13:49]

175さんのいうとおりです。

あの立地と東MAXをつかう時点で完全な負けぶつなんですから、とっとと値引きして売り切るべきです。不要なチラシを投函しても、地元の賃貸マンション住民は99％購入しないので、経費の無駄づかいきわまりないです。

なお、地元の賃貸マンション住民は戸建て志向が圧倒的に強いので・・・。

[No.177 by 契約済みさん 2011-10-20 02:39:35]

売れてますよー
この日曜日には芸人さんがトークショーです
是非僻みにしていてください

[No.179 by 匿名さん 2011-10-20 09:57:52]

たしかにここは必死だな。

[No.180 by 匿名さん 2011-10-20 18:37:22]

マンションの検討掲示板を見る人っていろいろなんですね。
チラシ撒きってアルバイトの人がするので、適当に何度も
撒いてしまうんでしょうね。
チラシ撒きが入れるマンションも今は少ないので、簡単に入れる
マンションばっかりにチラシが入ってしまうんでしょうね。
賃貸マンションでもチラシを入れる事のできないマンションが多いですものね。

[No.182 by 匿名さん 2011-10-20 22:16:55]

この夏ぐらいにモデルルーム行った時は花のマークが3分の2以上埋まっていて、商談中マークもボチボチ貼っていた。そういう意味ではまぁまぁのペースで売れていると思う。
残り少なくなってきたこれからが難しそうだけど、まぁ頑張れ

[No.183 by 匿名さん 2011-10-21 10:12:59]

いやいや、花マークは営業の手口だから。

実際は、ほとんど残ってるよ。

はっきり言って、ここは全て中途半端な感じで人気がない。

もう少し安ければ良いが、今の値段だと一戸建てには勝てない。

[No.186 by 匿名さん 2011-10-21 23:42:45]

大阪に関しては、ほとんど全てが失敗に近いな。
2007年ごろまではホント良かったのにね。

[No.188 by 匿名さん 2011-10-26 20:39:38]

買う気のある人か、買いたいという人の為の書き込みならわかりますが、ここは善良な書き込みもありますが
悪意のある書き込みが多いですね。買いたい人をフォローするのではなく混乱させたいのですか？
読んでいると気分が悪くなりました。残念です。

[No.189 by 匿名 2011-10-28 12:08:20]

外観、意外と普通なんですね。
なんかがっくりしてしまいました。

[No.190 by 匿名さん 2011-10-28 19:23:46]

ガラが悪いと受け止めるか、大阪特有の情緒と受け止めるか
難しいと思います。
個人的には、情緒ある面白い街って思っています。
TOP5ってなると大阪のほとんどが、ガラの悪い場所って事になっちゃい
ますね。
受け止め方が問題ですね。

[No.191 by 契約済みさん 2011-10-29 07:31:06]

11月と12月に契約者向けのオプション説明会が行われますね。
高くて付けれないだろうなと思いながらも楽しみにしてます。

[No.192 by 匿名 2011-10-31 15:21:07]

マンションの各部屋の値段表がポストに入っていたのですが、こういうのは配るものなのですか？
この部屋はいくらなんだって住人以外にも知られるのは嫌です。

[No.195 by 購入検討中さん 2011-11-01 14:50:17]

私は冬を越えたら検討しますよ。
冬の節電でまたオール電化が叩かれるようだったら私は耐えられないのでやめますがどうなることやら。
まぁ部屋が残っていたらの話ですが。

[No.199 by 物件比較中さん 2011-11-02 13:25:27]

ここは駅地価物件で資産価値も高く、かつファミリー向けなので前向きに考えたいです。
スーパー、学校も近くバランスがいいし、西側は河川で将来不安も少ないですしね。
私は年収も低く自己資金０円ですが、色々力になってくれるようです。
今の家賃と同じ位の支払い、かつ住宅ローン減税も使えるのは大きいです。
皆さんも消費税が上がる前に契約しないと無くなりますよ。

[No.200 by 匿名 2011-11-02 16:02:29]

そんな営業臭漂う書き込みされても・・・ｗ
スーパーが近いのはそうですがあの川は雨の後すごく臭いしゴミ浮いてますよ？ｗ
それに小学校はちょっと遠いですよね・・・。
すごく悪い物件とは言わないけど。