エクステラス日生中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

エクステラス日生中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県川西市丸山台1丁目1番28号、兵庫県川辺郡猪名川町松尾台1丁目1番13号（地番）
交通：
能勢電鉄妙見線 「日生中央」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.06平米～93.42平米
売主：オリックス不動産
売主：新星和不動産
売主・販売代理：阪急不動産

物件URL：http://www.ex210.jp/
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[146: 匿名]

都心回帰ってただの広告じゃないんでしょうか…？

[148: 匿名さん]

先日、エクステラス日生中央の現地モデルルームを見学させていただきました。
販売会社担当者の丁寧な説明には、感謝しております。ありがとうございました。
気になる点は、駐車場は。屋外のため屋根がありませんでした。
ここ日生中央あたりは。時には、積雪３センチくらいの積雪もあるようです。
多いときには。年間３回くらいの積雪になるとのことです。
駐車場を屋根付きにしてほしいと思いますが。
私は、雪道の運転の経験がありませんので少し心配です。

[149: 匿名]

地価は確実に都心回帰をしめしてるよ。

[150: 匿名さん]

>>148
東北や日本海側に５～６年住んでいましたが、日生中央の積雪程度はノーマルタイヤで十分です。
猪名川町の西峠、能勢町のはらがたわ峠以北にお住まいや通勤はスタッドレスも必要になります。
どうしても積雪の運転が心配なときは乗らずに能勢電がお薦めで、四輪駆動（４ＷＤ）車の利用も安心対策のひとつです。
エクステラスの駐車場は吹さらしではないと思うので屋根付きじゃなくても大丈夫です。

[151: 匿名]

148さん、現地モデルルームって何号室でした？ウエストは完売しているはずなのですが・・。

[152: 匿名さん]

「ゴルフ好き云々･･･」とアピールするのも可笑しなフレーズだわ
確かにゴルフをしない、知らない輩の戯言
兵庫県はゴルフ場数が日本一
川西市や猪名川町在住ならそれなりのゴルフ場に車で30分以内、それで十分！
強いて言うなら車のない住人が日生中央からのクラブバスを利用しやすい程度
トーナメントをネタにすることも胡散臭い
つるや社長がスポーツ振興時代の現山の原コースが好きだった為、つるやオープンが開催された経緯がある
今のアコーディアになり相当に質が落ちた　今後のトーナメント開催を危ぶむ声がある
反社会的勢力が山の原フロントのカウンターに立ち上がり怒号の様は地獄絵図だわ

[153: 匿名]

山の原がアカンのはわかるがマンションとは何の関係もないで。

[154: 通りすがりの住人]

引っ越してから１ヶ月経ちました。マンションに住むのが初めてですが簡単に個人的な感想を述べたいと思います。
良い点
・静閑な土地柄で良い
・最寄り駅が始発で座れる・子育て世代がわりと多い・阪急オアシスのパン屋が美味しい(笑)
・隣のK'sデンキが便利

悪い点
・深夜１時頃まで電車の騒音がある(気にならない程度)
・エレベーターが１つしかない
・マンション入り口～門までのアプローチが長い

その他、話題となっているゴルフ場ですが深夜は真っ暗なので凄く星が綺麗です！昼間も景色は緑一色で良いです。
そして昔から近隣に住んでいた者としては冬場はスタッドレスに履き替えた方が無難です。事故したら嫌ですし。
あと、気になる寒さはマンションなんで室内は温かいです。上着を着ていれば凌げる程度です(笑)

[155: 匿名]

室内は快適です。この価格でしたから大変満足。
小さめのＥＶが１機でしたので私は階段が利用しやすい低層階にしました。星がきれいなのもいいですね。通勤は始発駅なので毎日爆睡しています。帰りは日生エキスプレスが８時過ぎで最終なのは少々残念。

[156: 契約済みさん]

こんにちは。イーストテラスの契約者です。
すでにウエストテラスにお住みの方にお尋ねします。
現在、オプションで何を購入するか迷っております。
皆さんが購入されたオプションで良かったもの、悪かったものなどあれば教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[157: 匿名さん]

何で迷われてますか？
私の場合、食洗機しか必要性を感じませんでしたが。

[158: 匿名]

イーストテラスなかなか完売しませんね。
あと３０以上は残っているのでは？
最後は値引いて抽選なのでしょうね。

イースト契約していますがどうやら予算が終了するようで
エコポイントは貰えないらしく、残念です。
当社のサービスではないのでどうすることも出来ないとのコトでした。

[159: 匿名さん]

いまどき竣工前に完売するマンションなんてないですよ。
２１０戸のマンションが竣工６ケ月前であと３０ちょいなんて優秀すぎます。

[160: 匿名さん]

↑

でもウエストは半年で完売しましたよ。
確か・・

[161: 匿名]

モデルルーム見学にはちょくちょく来てるみたいなんで完売まで時間の問題だと思います。

[162: 159です]

160さん、すみません説明不足です。
210のうち、ウエストが105でイーストが105.
ウエストは半年で完売。キャンセルが2戸出たがこれも価格下げて抽選しました。
イーストはスタートして３ヶ月で残り30強のところまで来ています。

[163: 匿名さん]

あれ？

イースト２０１１年４月か５月から第一期分譲開始では？
１０月ごろ二期分譲始ってましたよ。
そしてイーストの竣工は２０１２年５月末では？
　

[164: 契約済みさん]

NO.157さん、ありがとうございます。

吊り戸棚やキッチンカウンター下の棚などの収納のオプションを付けようかと検討しています。
ただ、高額ですので、キッチンカウンター下は特に便利に活用できるもので無ければ止めようかと思います。

あと気になるのは、床や壁に薬剤を塗って汚れや傷が付きにくくする、あるいは消臭効果があるなどのサービスです。
実施された方で、効果を体感した感想などあれば教えていただきたいです。

よろしくお願いします。

[165: 買い換え検討中]

ウエストテラスにお住まいの方、
マンションの治安はどうですか？

[166: 入居済み住民さん]

↑ご質問の意味が・・・？？？
そもそも、新築のファミリー向けマンションで、入居３ケ月・・。
治安が悪いなんてこと、、、起こる可能性ありますか？？？
何をご心配なのかわかりませんが、そんなマンション聞いたことありませんけど・・・。