セントプレイスタワー

[マンコミュファンさん]

もうすぐです。
情報交換しましょう

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/st-city/t/index.html
事業主：
東レ建設株式会社、名鉄不動産株式会社 大阪支店、三洋ホームズ株式会社、阪急不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社
販売提携(媒介)：阪急不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 匿名さん]

売れるかな？

[2: 匿名さん]

CT信者に嫌がらせされるでしょうね。

[3: 匿名さん]

都島区ってリバーシティやベルパやローレルスクエアにメゾンドールなど
高層マンションが沢山あるんですね
あんまりお待たせ感はないですね

冷静に強気の価格だったら売れないでしょう

[4: 匿名さん]

安そうやね

[5: 匿名]

高そうだよ

[6: 匿名]

冷静に考えて厳しいでしょ。希少性が高い立地でも無いし。今後の期待は阿倍野再開発プロジェクトタワーか天六阪急タワーでしょ。

[7: 匿名]

拘置所の中、丸見えですか？

[8: 匿名]

買えばわかるんじゃない？

[9: 匿名さん]

拘置所より星島みたいなのがそばにいる方がこわいよ。

[10: 匿名]

75くらいの広さで中層なら、いくらくらいになるかご存知の方いますか？

[11: 匿名さん]

でも、駅から何分表示になるのでしょう。今の今後販売されるタワマンは駅直結ですからね。大阪福島タワーなんて駅から中途半端だから苦戦しているところもあるし。なんか、一歩間違えたら、タワー団地になってしまいますね。

[12: 匿名]

近くにそんなタワーがあるけどね。

[13: 匿名]

拘置所&ＭＥＧＡマンションビュータワー誕生

[14: 匿名]

近くの四面排ガスタワーよりいいよね。

[15: 物件比較中さん]

９月から売り出しのようですね。
価格は強気だろうけど、その分シティの方より設備や収納が充実してるといいなと思うのですが。。。
周りの環境から言って、人気の階や方角も結構限られそうな予感。

[16: 匿名]

計画された住宅エリアのタワーだし貴重ですね。

[17: 匿名]

タワーの住環境はどこもキツいので、ここは貴重ですね。

[18: 匿名]

拘置所は排ガスだすわけじゃないからね。
でもタワーより普通のマンションタイプの方はどうなの？
250戸の方は完売したけど、480戸のプレミオだっけ？あっちはあんまり聞かないな。

[19: 匿名]

スミトモのタワー意識したコメントがワロタ。

価格が安けりゃ売れるんじゃね？

[20: 物件比較中さん]

グランドプレミオもタワーとの相乗効果で売れるのではないでしょうか？
タワーの価格発表を待ってる人がいそう。いないかな？
ベルパークからの住み替えの方も多いと聞きましたが。

[21: 匿名さん]

とりあえずタワーの前に売りさばくものを売りさばいてから販売したほうがいいよ。
デベもそのくらいわかると思うが、いちおう。

[22: 匿名]

屑不動産屋の物件は問題外です。

[23: 物件比較中さん]

ＨＰにて一部間取りが公開されましたが、どうですか？
私はもうちょっと収納が欲しいかなぁ。。。

[24: 匿名]

収納ほしけりゃ自分でリフォームせえ〜カス！

[25: 匿名さん]

おのれが一番カスじゃボケ

[26: 匿名]

反応速すぎW








キショイW

[27: 匿名さん]

むだに行使うなこのどアホ！

[28: 匿名]

スンマセンなゴミムシW

[29: 匿名]

天満はいい所

[30: 匿名]

ＣＴ天満とどちらが良いですか？

[31: 匿名]

30
現地に行けば一目瞭然ですよ。

[32: これから勉強]

タワーマンションの良し悪しについて
どんなところに着目すればよいのでしょうか？

[33: 匿名]

広告の「都島駅まで徒歩３分」はちょっと言い過ぎ｡タワーの下までだと5分はかかる。

[34: 匿名]

そんなん当たり前やん


きしょいなぁ

[35: 物件比較中さん]

ここは、友渕校区になるという噂がありますがどうなんでしょう？都島小は教室が足りないと聞きました。友渕校区なら、購入希望者はかなり増えるとおもいますが・・。ちなみに私もその一人です。

[36: 匿名さん]

最上階の間取りにルーフバルコニーがあるのは凄かった。
ただモデルルームは５０００万円ほどインテリア、間取り変更にかけているから
まったく生活感なく・・・。

[37: 匿名さん]

>>36
えぇそれ本当ですか？
単身なのでもう少し小さい間取りが出てからと様子見してたんですが。
もろ高級感打ち出してる感じなんですね。何の参考にならなさそう。

最上階でルーフバルコニーって怖そうだなぁ。。。上は飛行機だし。

[38: 匿名さん]

今売り出してるのは２５階以上の物件で、狭いタイプで７５平米。２８階は４４００万円が最低価格。
最上階は７戸あって８９００万から１１９００万円まで。
とっても強気ですよ。お金ない者には冷たい。

[39: 物件比較中さん]

75平米で4400万ってことですか？
ファミリー向けタワーなのに、結構強気ですね。
先行販売の低層棟のイメージを引きずっているし、廊下も外廊下ですよね？
既にローレルのタワーも近くにあるから希少性も無いのに。売れると思ってるのか？

[40: 匿名さん]

きっと売れ残って値引き販売でしょうね。

[41: 匿名さん]

その価格じゃ完売しそうにないですね。
のんびり待ってみますか。
完売してしまってもそんなに悔しくもないしな。

[42: 匿名さん]

確かに。そもそも都島で、割高のタワーに住む意味が無い。いまさらタワーに希少性など無いし。

[43: 匿名]

単身で入居を考えています
仕事の都合で年内はモデルルームに行けないですが
年始に行こうと思ってます
そもそも単身向けの間取りはあるのでしょうか？
60平米くらいの広さを希望しています
もし既にモデルルームに行かれた方がいらっしゃれば
おいくら位なのか教えていただければうれしいです

[44: 匿名さん]

＞43
低層階には56m2くらいからあるようです．
価格はまだ発表されていません．
現在は25階以上の30戸が１次として発売されているのみです．

[45: 匿名さん]

売れないな…ここ。

[46: 匿名さん]

12月だからって1期をバカ高い物件から売り始めるなんて．．．
時期的な問題と、セントプレイスシティ（低層）との競合回避が理由なんだろうけど。
今までの売り方のように安い物件から売ったほうが、売れているイメージが造れるのにね。
まじ売れてないね
大阪市内（天王寺区・阿倍野区・住吉区帝塚山を除く）で4000万以上は、売れないのがデフォ

[47: ご近所さん]

ここの小学校と中学校の校区が平成２４年度から変更になるそうです

[48: 匿名さん]

＞４７
友渕校区ですか？

[49: グランドプレミオ]

セントプレイスシティ居住者です。
セントプレイス全域がＨ24年度から友渕校区に変更になります、
という区役所と市教育委員会の昨日付チラシが入ってました。
児童増え過ぎにつき、都島小のキャパオーバーが理由です。

でもこれで価値上がるのかな？

[50: サラリーマンさん]

友渕に、来てほしくない。

みんな、愚痴ばかりの説明会でした。

こんな中途半端な変更、子供らもいやがってて、

考えてマンション建てろよって、

親が怒ってますわ。