シティタワー麻布十番ってどうですか？【Part2】

[匿名さん]

1000を超えたので次スレをたてました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43353/

総戸数：528戸
売主：住友
施工：清水、奥村組

【タイトルを変更しました　（仮）麻布十番超高層プロジェクト〜三田小山町東　→　シティタワー麻布十番（2008.6.19 副管理人）】

所在地：東京都港区三田1丁目100番1（地番）
交通：都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩4分
　　　東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩4分
　　　山手線 「田町」駅 バス9分 「中ノ橋」バス停から 徒歩2分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
施工：清水・奥村建設共同企業体

「シティタワー麻布十番」の次スレを立てる

※レスNo.が 950～1,000件に達した場合のみ次スレを立てて下さい

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/azabu/
施工会社：清水、奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[319: 匿名さん]

ごくれの売れ残りは品川シーサイド、品川、芝、勝どきに２つ、東池袋などで、
みついの売れ残りは赤坂、上野池之端、有名な市川、などか。
各社、いろいろだね。

[320: 匿名さん]

みついの五反田を忘れてた。

[321: 匿名]

たしかに五反田グランスカイ含め三井も最近はことごとく苦戦(泣)

[322: 匿名]

隣は大丈夫なの？

[323: 匿名さん]

マンションの成功作は都心の喧煩から離れた海辺の無医村が条件

[324: 匿名さん]

タワマンで高額な部屋が売れ残るのは仕方ないのでは？

[325: 入居済み住民さん]

319、320、321さんって、都内の超高層マンションの売れ行きに詳しいんですね。マンションの購入を考えている方には参考になりますよ。すみふと三井とごくれは駄目なんですか。私は交通の利便性だけでなく、病院とかホテルとか官庁とかの立地条件だけ考えていました。

[326: 匿名さん]

某国立大学病院の負○犬も住む売れ残りマンション。

[327: マンション投資家さん]

318さん、あなたほど頭ぼけていませんので、私はすみふの売れ残りマンションは買いません。ちなみに、私は、港区３Ａですので、かつて田んぼだった三田とは違います。江戸時代で言えば、大名屋敷と農民の違いです。まだわかんないのですか？318さん、先週から、誤字や考え違い多いですから、本当に病院行ってきた
方がよいですよ。

[328: 入居済み住民さん]

難しい字が多いので辞書を引きながら読まれたと思いますがご苦様でした。
港区の3Aってどの位凄いのですか、教えてください。

[329: 匿名さん]

ついでに327も病院に行っておいたほうがよさそうだな

[330: 匿名さん]

港区3Aは青山御所か皇居だよ

[331: 匿名さん]

おっとと港区外だったかも

[332: マンション投資家さん]

３２８さん、暇爺さんよ、最後に言いますが、そこのマンション住んでろくなことないですよ。いい年こいて、辞書なんて
ひかないでくださいよ。こういうとこがここのマンションの民度の低さを実証しているようなものなのです。

[333: 匿名さん]

>328
もともと不動産屋が宣伝用に考え出した用語ですから、不動産屋に聞かれてはいかがでしょうか？
不動産屋の宣伝に乗せられて３Aとか言っている人に聞いても無駄ですよ。
そいつは、自分のマンションの資産価値に不安があるから、
買った後もよそのマンションが気になるのでしょう。

[334: 匿名さん]

財閥系タワーマンションに押されているマンション営業マンかも

[335: 匿名]

３２７は日本人じゃないでしょう。
日本語が得意じゃないみたいですし。。

[336: 匿名さん]

マンションの住民は3Aとかは使わない

[337: 匿名さん]

だから辞書が無いと読めない

合コンパーティービジネスの奴らも日本語がおかしかった

[338: 入居済み住民さん]

このマンションをケナスのに御熱心な方は、勉強不足の日本人ですよ。ただ、営業成績が悪くて焦っているだけのマンション業者営業マンか、その下請けのネット対策のアルバイトかなあ！だってマンション不動産用語が立て続けに出て、素人の私達ではすぐ理解できないです。

[339: 匿名さん]

勉強の出来る留学生だったら勉強不足の日本人社員より使える

[340: 匿名さん]

ネット時代だから留学生を使わなくても現地から投稿はできる。これほど安く上がりなアルバイト作戦は無いだろう。本当に日本語が単純で汚すぎるよ。もう少し文学的表現があってもなあ、、

[341: 匿名さん]

隣のマンションに住んでるものですが、ちょっとだけこちらのマンションの住人の方に対する愚痴をいわせてください。

ちょっと前のことですが震災前の管理組合議事録にこちらのマンションの上の方の部屋の方から
「パークコートのティアラデッキ（屋上）の照明のせいで子供に夜空の星を見せることができないから消して欲しい」
という苦情がありました。
震災後ティアラデッキの照明は落しているのでその方は満足してるとは思いますが、
そもそも子供に星空を見せたいなら、もっと郊外のマンションにすめばいいのにって自分勝手な苦情に頭きたことがあります。

お隣同士仲良くやっていきたいとは思いますけど。。

[342: 入居済み住民さん]

お隣のマンションの方へ。

そんな苦情があったんですか？苦情主はこちらの住民の方からなんでしょうか、それとも管理組合からなんでしょか。

もしその様な苦情があったとしても住民の総意ではないですから、その辺は理解していただきたいです。

お隣さん同士ですから、仲良くしていきたいので今後共宜しくお願いします。

また、何かありましたら遠慮せずに投稿してください。

[343: ３４１]

>342
個人の方からの苦情です。
住民の方の総意でないことはわかってますが、それだけにまったく自分勝手な人が住んでるんだなって思いました。

ついでに・・
最近こちらのマンションに越してきた知人から、そっちのマンションの中のジムを使いたいんだけど住民じゃなきゃだめ？
っていうメールをもらいました。
もちろん不可能ですからお断りしましたが・・・
近所にジムがないからってこっちのジムだけ使いたいなんて虫が良すぎますね。

愚痴ってしまってすみません。

今後ともお隣どうし、よろしくお願いします。

[344: 匿名さん]

私も隣の者ですが、ここでそういう話をすると、お互い愚痴り合いにならないでしょうか？

ちなみに、屋上の照明の件は、私も「え？」と思いましたが、
何か他にも理由があって、管理組合の報告書の書き方がよくなかったのかもしれません。
１人の人に星が見たいと言われたから消灯時間を早めた、
というのは何か変な気がします。

[345: 入居済み住民さん]

そちらにジムが有るのは羨ましいです。

[346: 匿名さん]

わたしはこちらの広い車寄せがうらやましいです。

[347: 匿名]

三井の隣にあるマンションのがいいよ！

[349: 匿名さん]

よそのマンションの民度を語る前に、そういう書き込みをする自分の民度を考えてみたら？

[350: 入居済み住民さん]

ティアラ・デッキってとても素敵ですよ。夜に麻布十番商店街を歩いていたのですが、ティアラ・デッキの照明がとても綺麗に見えて印象的でした。

[351: 匿名さん]

早くスーパーを誘致してくれ。

そうすれば完売まちがいないし、すべて解決だよ。

[352: 匿名]

なかなか売れないよね
看板ずっと出てる

[353: 匿名さん]

パークコートの西側に三井が賃貸＆商業施設の入るタワーを作る予定でしたよね？
そこにスーパーが入ってくれたらうれしいですね。
個人的には病院よりスーパーが近いほうがうれしいです。

[354: 入居済み住民さん]

山側にある讃岐クラブは庭に緑が多く、そこのガーデンで飲み放題バーベキューも楽しいです。氷川君がここの讃岐うどんをTVで紹介してから人気スポットになってきました。香川県営の宿泊施設ですので飲食もリーズナブルな値段ですから地元住民にも好評です。まだ、行かれてない方は覗いてみてください。

[355: 匿名さん]

讃岐会館のビアガーデン、いいですよね。
ジンギスカン以外はジャンクフードですが…。
ここにマンションができる何年も前から、一番好きなビアガーデンでした。

ところで、スーパーは、すぐ近くの日進ではご不満でしょうか？
品揃えに偏りがあることは承知していますが、普段はあそこで買い物をして、
たまにピーコックに行っています。

[356: 入居済み住民さん]

日進は外人のお客さんが多いので、他のマーケットとは異なる雰囲気ですがちょくちょく利用しています。
先日、家内がゴーンさんを店内で見つけたので、挨拶をしたら喜んで握手をしてくれたそうです。

[357: 入居済み住民さん]

讃岐会館の名前を使われるのはなかなか通ですね。刺身に押し寿司と讃岐うどんのセットもお勧めです。同じく十番商店街のピーコックも利用しています。それに善福寺のそばの「なにわや」です。ここは芸能人とか文化人と良く出会います。東麻布２丁目にジャスコがオープンしましたが、規模が小さすぎます。

[358: 匿名さん]

なにわややピーコックは少し遠いので、すぐ近くにスーパーがあればすごく便利です。
日進は外国人向けだからちょっと。
あとはTSUTAYAとかスタバとかももっと近くにあればなあ。
商店街と通りを挟んでこっち側に気軽にいけるカフェがないので残念です。
あの通りを渡る信号待ちが長いので少しイライラします。

[359: 入居済み住民さん]

ホントにそうですね。ちょっとしたカフェとか軽食が出来る気の効いた店があると良いですね。

ちょっと歩きますが、東麻布を抜けて東京タワー側に桜田通り渡った処にマルエツがあります。ここは、日進と異なり、和風の食材も多いです。

マルエツの裏に「鵜飼」が有りますが、中に自由に入れて竹筒入りの豆腐が美味しいです。

[360: 匿名]

入居者に変な人多い

[361: 匿名]

讃岐会館ってそろそろ閉鎖ですよね？
だいぶ前に売られてます

[362: 匿名さん]

なんだかんだ言って再開発が始まるまでは続くのでは？（と期待しております）
ななだかんだ言って再開発が始まるのは5～10年後でしょうし。

ただ、老朽化（耐震工事必要）の問題があるようですね。

[363: 入居済み住民さん]

この景気では再開発は暫く無理でしょう。

[364: 入居済み住民さん]

讃岐会館には敷地内の昭和初期の木造家屋が離れになっていて、とても風情のある食事も楽しめます。
再開発の予定もあるみたいですが、藤田侯爵邸だったこの施設だけは残してもらいたいものです。再開発区域としては、３地区ではなくて、山地区に入っているかもしれません。もしそうだとすると、再開発は３地区の次となる筈です。

[365: 入居済み住民さん]

中の橋の交差点を渡って東麻布（旧麻布森元町商店街）を東京タワーへ向かって300ｍ程行くと、桜田通りに面して鰻では江戸時代から続く老舗の「野田岩」があります。

バブル絶頂の頃は予約無しでは絶対に食事が出来なかったのですが、今では予約無しで席に座れます。ここの鰻は絶品です。

面白いのは、このマンションまで出前をしてもらうと店で食べるより安いんです。

まだ未経験の方はお試しあれ！

[366: 匿名]

野田岩は普通のレベルですよ
絶品とか言うと恥ずかしいです

[367: 匿名]

おっと、富麗華も普通ですよ！とか言い出しそうですね(笑)

[368: 匿名さん]

港区AAAは普通のレベルですよ
レベルが違うとか言うと恥ずかしいです