神奈川住空間についての情報を希望しています。
戸建てを検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
会社データ：
所在地：神奈川県横浜市西区岡野1-13-11
●●● こちらに会社のURLを直接入力して下さい ●●●
何戸か提供してもらいましたが、対応良いですよ。
基本、営業マンがまじめですね。
客のことを良く考えてくれてると思います。
[スレ作成日時]2010-07-21 23:58:11
＼専門家に相談できる／
神奈川住空間ってどうですか？
| No.1 |
by 申込予定さん 2010-08-12 09:19:51
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削除依頼
こんにちは。
私も神奈川住空間さんにお世話になっています。 数年前にも一度土地探しをしていたときに、住空間さんから情報を頂き、 事なきを得た事があります。 今回の担当さんもとてもよく、細かい質問もとても良く調べてくれて、 何社かお世話になっていますが、主人はここが一番対応が良くて 信頼できるといっています。 ネットでよさそうなものを見つけたときは こちらに問い合わせていますよ。 ただ、物件の提案は少ないです 他の不動産屋さんのほうががんがん持ってきます。 いいものを厳選して、といってしまえばそうなのかもしれません。 うちの条件が厳しすぎるのか（＾＾；） あるいはうちが真剣に探していないと思われているのか・・・。 店舗はかなり小さいですね。 5社くらいお付き合いのある中では一番小さい。 （奥は広いのかもしれませんが） 店舗でお話したことないです。 大抵、伺うとすぐに車に乗って移動です。 大きいところだと、2時間くらい説明を受けた挙句に見学は30分ですんでしまった なんてこともあるので、気楽でいいです。 （2時間も話を聞いているといやな思いをすることもありますしね） |
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| No.2 |
ホームページが見やすくて物件を探しやすかった印象がありますね（*^_^*）
営業の方がガツガツしていなかったので気軽に電話出来たのは確かです。 |
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| No.3 |
こんにちは
昨年、神奈川住空間さんでお世話になり、戸建てを建てたものです。 前レスにある通り、大きくない会社ですが、営業さんの対応もよく 何が一番お客さんに合っているかをよく考えてくれた上で 案内してくれました。 希望していた場所は売り物件自体が少なく、納得がいっていなかったのですが それなら見方を変えて、土地から探しましょうとまた一から物件を探してきて くださいました。 その甲斐あって、希望する土地が見つかりましたが、土地＆建築費用と 建売より金額がかさんでしまい悩んでいましたが、土地の価格交渉を 頑張って頂いたのと、住空間さんで建てて頂いたおかげでなんとか 手にすることができました。 不況で予算もままならないと思いますが、そこも含めて相談すると 色々相談に乗ってくださいます。 買う買わないの前に、話を聞くだけでも良いかも知れません。 |
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| No.5 |
とてもスムーズな対応で本当に助かりました
押し売りもしてこないし 初めての不動産でしたが 担当者の方々がとても良くしてくれました アフターサービスもかなりしっかりしています 購入してから連絡をとりあっています オススメできる不動産屋だと思います 私的には100点です |
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| No.21 |
こんばんわ、
昨日、住空間さんにお世話になり引越し完了しました。 久々の重労働で体のあちこちが痛いですが、気持の良い疲れです。 いろいろと凄い内容が書き込まれてますが、自分的には大変満足です。 営業さんの対応はもちろんのこと、お金の件や外構工事から内装まで親切に対応して下さって。 大手メーカーさんとはまた違う顧客満足度をとことん追求した会社だと思います。 自分と妻のの要望をかなえようと、100件近く物件を探してくる熱心さには脱帽しました。 引き渡し前の検査時も傷が無いのか、一緒に隅々まで探して頂きました。 住宅メーカーの口コミもたくさん拝見しましたが、どこも否定的な書き込みは多いですよね。 重要なのは自分の目で見極めることだと思います。 |
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| No.22 |
この夏、DWELLSTAGEを購入した者です。
予算の関係上、建て売りを中心に１年以上探していました。 何十件も見学して、最後にたどり着いたのがこのDWELLSTAGEでした。 オシャレな建て売りですよね！！ 何人かの方が書かれている様な不具合は全く無く、 非常に満足する住宅購入が出来たと思っております。 |
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| No.26 |
旭区鶴ヶ峰1丁目のリノベーション物件、これ8900万円は高い? or 安い?
3階建ての屋上付、全体面積としてはかなり広いように思います。 この辺の相場から見て価格がどうなのかがまだわからないけど吹き抜けもあってお洒落な事務所としてはいいかなと思ってます。 さすがリノベーションだけあってセンスがいいですね。 |
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| No.31 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.32 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.33 |
根岸線の物件が人気あるみたいですね。検討していた物件はすでに完売、次候補の桜木町バス物件を今見ています。
こちらも残り1邸なんですよ、どんどん売れちゃって焦りますね。。 デザイン的には前の検討先よりは今回のほうが好きです、ウッドデッキもいいと思うしクールなカラーの外観もグッド。 LDKが2階にあるという条件も願ったりです。 横浜勤務の自分にとってはバスで桜木町、そしてちょこっと電車、この楽さもグッド。 |
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| No.38 |
代々木の物件発見。
地域はうちの理想です、あとは立地とその周辺の細かい環境をチェックかな。 魅力はなんといっても4階の位置にある屋上庭園です。庭園があっても3階程度の高さならザラにあるので気にならなかったと思いますがこの階なら話は別。さてさてどんな景色が拝めるか。 取り扱いエリアって神奈川だけじゃなかったんですね、会社の名前だけでスルーしてしまうところたっだので見てみて良かったですよ。 |
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| No.41 |
リノベーションが軒並み売れてる・・興味あったんですけど残念 涙。
宅地は都内もたくさんありますね、検討するなら都内がいいかな。 最近代々木に行ったばかりなので３分の立地は風景がすぐに想像できます。 ３Ｆ建、狭小っていうのかな、住んだことがないから心地はわからないけど内覧したいですね。 車２台も嬉しい条件です。 |
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| No.45 |
以前取引したけど、建て売りの中では
割と質は良いほうでは？ タクエーなんかだと早ければ2、3年で 雨漏りし、防火対策に問題がある みたいって業界ではよく知られている |
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| No.46 |
買って引き渡された後ってフォロー体制はきちんとしていますか？
修理個所が発生したら早めにきてくれるとか 点検のお知らせがあちらから来るとか。 おウチ自体はいいのかなというのは皆さんの書き込みで伝わってきましたが その後の事が書かれていないので… 皆さんは住まわれてあまり年数が経っておられないのかしら？ |
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| No.47 |
四年前に建て売り一軒家を購入したものです。
今年初めに、二階サッシ部分から雨漏りが発覚。すぐに担当者に連絡をし、 瑕疵担保責任で速やかな修補を依頼しましたが、施工会社任せで一切表に出て来ず。外壁を開けてみたら、柱まで腐っている状況でした。 足場を組み、サッシ部分を養生した状況で修復工事はストップ。担当者の対応も悪く、メールへの返信もろくによこさない。はっきり言って客をなめてます。売ったらあとは知らぬ存ぜぬの典型です。 結局、当初は梅雨入り前に直しますねー、と言っていたのが、10月までかかり、その間一年近くも日当たり、風通しの悪い状況にも関わらす、誠意のある対応、納得のいく説明はは一切なし。今は法的手段を検討しています。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
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| No.48 |
この度、神奈川住空間さんにお世話になり、注文住宅を新築したものです。我が家は、全く困ったことがなく、楽しい家づくりができました。設計、契約、インテリアの各担当の方の丁寧でスムーズな対応、アドバイスに大変満足しています。
色々と設計上も無理を言ったのですが、その度に真摯に対応して下さり、納得のいく買い物ができました。施工会社への交渉も頑張って下さいました。また、引き渡し時も、今後も長いおつきあいですのでと言っていただき、安心したところで、社員の皆さんの人柄に感心しています。 前レスの方のケースは、建築会社では、よくあることと思いますが、担当者の対応にご立腹ということですよね。 先日、某大手ハウスメーカーで新築した親戚が、全く同じ内容で憤っておりました。 私の今ままでの経験から、全く、不満やトラブルのない家づくりというのは聞いたことがなく、皆さん、何かしらトラブルがあるのか購入先、建築先を隠しますね。 今は職人不足もあり、どこの会社も社員教育という課題を抱えているといったところでしょうか。 我が家は、今のところ神奈川住空間さんにお願いして、本当によかったですし、今後も不具合時には、納得いくよう対応していただき、長くよいお付き合いをさせてもらうつもりです。 |
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| No.49 |
良かったと言う方の書き込みも拝見しまして
やはり相性とか、そういうものもあるのかなぁと思いました。 あとは細かく打ち合わせの時に確認をし合ったりとか そういう事が大切になってくるのかもしれないですよねぇ。 書面で残しておくと良いって言いますよね |
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| No.50 |
住空間より土地を購入しました。
そして、住空間の紹介で建築業者を紹介されました。 ところが、この建築業者が逃げてしまいましたので、仲介した、しかも仲介料をしっかり取っている住空間に建築の継続を申し入れました。 しかし、住空間は請負契約には関与していない、と言い張ります。 住空間の社長は仲介料の授受を認め、仲介料の弁済まで申し出ているのにですよ。 お家は、ほとんどの家庭において、一生一度の買い物と思います。 慎重に検討なさってください。 これからは係争になると思いますのでこれ以上の詳細は書けませんが、結果がでましたら皆様に報告をしたいと思います。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
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| No.51 |
前レスの方の詳しい経緯はよくわかりませんが、そんな事あるんですね。
ただ、建築業の建築請負契約とその紹介だけでは、宅建業法からすると、責任の所在が違うと思うのですが。 そういったケースの場合、どういう対処がとられるのでしょうか。 |
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| No.52 |
担当の方は非常に親切的確で凄くよかったと思います。
ただし、営業の中には人の気持ちがわからない小バカにしたよう言い方、態度を取る方もいましたのでその点は非常に残念でした。 基本的には良い不動産屋さんだと思います。 |
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| No.53 |
この度、一戸建てを購入させていただきました。我が家に、固定資産税の調査にきた区の担当の方が、神奈川住空間さんの建物は、しっかりできてますので、安心ですよと教えて下さいました。
皆さんのご参考になればと思い、投稿しました。 |
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| No.54 |
しっかりとした家づくりをしてくれるのであれば、コレ以上のことってないだろうなぁと思います。
一軒一軒違う家でしょうから施主もたてている最中もきちんと確認していかなくっちゃいけないと思いますが。 あまり注文住宅だけっていうカンジじゃなくて、色々とやっている印象の会社。建売がきちんとしていれば、注文住宅はもっとしかりしているのかなという印象を受けます。 |
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| No.55 |
こちらはオリジナルの家具も扱っているようですが、公式サイトで紹介されている収納デスクベッドはユニークですね。
デスクの上のパソコンやグラスをを片付ける事無くベッドに早変わりするんだそうで、実際に切り替える動画を見ましたが忍者屋敷のからくりのようで面白かったです。 |
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| No.56 |
3年前に一戸建てを購入しました。
購入するまでは対応がよかったです。 購入後1年に1回、2年間は業者が点検に来る。とのことでしたが、こちらから連絡しなければ来ませんでした。 来訪した神奈川住空間の委託業者に明らかな不備を数カ所伝えたところ、写真を撮影して、後日対応について連絡する。とのことでしたが、その後一切連絡なし。 問い合わせをしても、関係業者を向かわせる。との回答後、業者は来ない。 とても適当な会社です。一生に一度の買い物を、こんな所から買ってしまった事に後悔してます。 ちなみに、住み始めて数週間後に、玄関に設置された靴棚が夜中に落下した際、何度も連絡してやっと大工がやってきた。その大工に「棚に乗っかったり負荷かけないと落ちるはずがない。」とガムをクチャクチャ噛みながら言われ、無料で直すつもりは無いとの対応。 その時は、何度も何度も本社に状況を伝えた結果、修理に至った。 もう、この会社と関わりたく無い。 |
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| No.57 |
注文住宅だけを取り扱っているのではなくて、不動産のことならなんでも取り扱っていますよというスタンスの会社なのかな。
注文住宅に関しては 何か専用の商品が存在するのでしょうか。戸建てとの差はどのあたりのあるのでしょうか。 特に構造面などが違うということがあったりするのかしら。 |
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| No.58 |
公式サイトの取扱商品のエコスマートファイヤーに釘付けになってしまいましたが、
バイオエタノールを燃焼させるので煙もすすも出ず、煙突や配管が不要とは すごいですね。 ランニングコストは薪ストーブに比べれば格安のようですが、エアコンや ファンヒーターに比べてどうなんでしょう？ |
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| No.59 |
業法違反してSUUMO等に掲載している業者です。おとり広告に近いのかな？
気をつけた方が良さそうです。 |
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| No.60 |
全レスの方は、何を根拠にそう言ってるのでしょうか。掲載時と売買の状況のズレは、どこの会社でもありますよね。
嫌がらせのような適当な書き込みは、訴えられると思いますが。 または、そんなことばかりしてると、バチが当たりますよ。 |
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| No.61 |
全レスの方は、何を根拠にそうおっしゃってるのですか。
掲載時と売買の状況では、多少のずれが生じるのは、何処の会社も同じだと思いますが。 同業者の方ですか？ 嫌がらせのような適当な書き込みは、訴えられるのでは。または、バチが当たりますよ。 |
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| No.62 |
エコスマートファイヤーのランニングコストですが、燃焼効率一覧によれば
容量5リットルサイズで1日のコストが456円、一ヶ月で13680円だそうです。 暖かさは暖炉や薪ストーブと比較して遜色ないようですが、 ファンヒーターよりは割高になりそうですね。。。 |
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| No.66 |
全体的に不動産を手広くやっている会社なのですか？
ホームページを見ていると 不動産に関する様々なことをしていると思いました。 その中の一つに 注文住宅もある、と言うかたちになってくるのでしょう。 何かがあったときのサポート体制はどうなのでしょうね。 |
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| No.67 |
アフターメンテナンス体制ですが、定期点検が引き渡し後1年・2年に実施、それ以外に不具合があればアフターサービスの専用ダイヤルで受け付けているようです。
他には一般的な10年間の瑕疵担保責任保険もついているみたいです。 https://www.jyukukan.com/afterservice/ |
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| No.68 |
施工例のギャラリーを見せていただきましたが、三角に尖り勾配のついた屋根の形状や、ボルドーのカラーリングを施した家もあり、個性的なデザインだと思いました。
反面室内は極めて普通で肩透かしを喰らいましたが、まあ当然と言えば当然ですよね(笑) |
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| No.69 |
上から目線ですね〜。住んでらっしゃる方に失礼だと思いますが。
顧客の状況で、コストの予算があるのでは。 構造体を変更するのは、後で多額な費用がかかりますが、内装は、比較的簡単にリフォームできますよね。 中には、とても素敵な内装の例もありました。 色々なパターンで施工できると、公開してるにすぎないと感じますが。 |
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| No.70 |
内装を奇抜にし過ぎると結局使い辛くなっちゃうような気もします。
外観を遊ばせて貰える・施主の好みにするというリクエストに対応してくれるなら良い工務店だと思います。 三角屋根は上に太陽光パネルがあるのですか？ 二階と屋根の間にロフトがあれば有効利用できますがどうなのでしょうね。 ここのサイトを見たら東京住空間という会社も並べてありますが兄弟会社なのでしょうか。 |
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| No.71 |
ここの不動産で1年弱家探しをしていましたが本当に不快な思いをさせられました。やっとの思いで家が見つかり契約後再度エアコンの取り付けに伴い家にいくと家の構造上に大きく関わる部分に欠損がみつかり(雨漏りの原因・専門にはすでに雨水が進入している可能性が高いと言われました)売主に調査・修繕をお願いしていましたがやらないの一点張り、売主にも問題がありましたが、ここの不動産は2級建築士が一番初めの内見の際一緒に同行、欠損に気づいていながらそれを隠して契約させるとんでもない所です。
その事を悪びれもなく『知っていたけど知らせなくていいと思った』と、とんでもない回答が返ってきました。その後不動産コンサルタントの方・不動産のトラブルを相談する機関、他色々な所にも相談、全てにおいてこの件については告知義務を怠ったこちらの不動産の責任は重いとの事でした。その事を伝えても最後まで謝罪の言葉は一言もなく、結局これ以上時間と能力を無駄にしたくなかった為契約解除いたしました。その際に支払った手付金は売主により返金してもらえましたが、印紙代1万(次契約する際にも支払うお金)に関してこちらの不動産に最初から欠損を知らせてもらっていればもちろん契約すらしていなかった為、返金をお願いしましたがこれすら非を認めず返金してもらえませんでした。担当の男性もこちらが不動産を変えると伝えた時から手のひら返しの対応。 本当に不快以外の言葉がないくらいの不動産でした。 心機一転これからは新たな気持ちで一から家探しになりますが、私達の様な被害がこの先おきないためにもこちらが少しでも参考になればと思います。 お気をつけ下さい。 |
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