パークスクエア湘南茅ヶ崎ってどうですか？その２

[匿名さん]

パークスクエア湘南茅ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：75.15平米-99.64平米

施工：三井住友建設
売主：住友不動産

[953: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

年明早々この一連のカキコミ
どちらの業者様ですか？
お疲れ様です。

[954: 匿名さん]

築5年なら半額ぐらいになるかな

[955: 匿名]

1000万くらいは交渉すれば値引くんじゃないか？

[956: 匿名さん]

>>955
住友は値下げすることは無い。

[957: 匿名さん]

初めて見に来ましたが、ここもですか。
パークスクエアってどこも売れ残っているんだなあ。
しかも完工してまもなく４年ですか。
前途多難ですね。

[959: 物件比較中さん]

ココは本当に買い物が便利ですよね。でもずう～と売れ残っているとしたら、かなり安くないと買う気になれないけど、住友は値引かないって評判ですよね。

あちこちでいっぱい物件抱えてどうする気だろう。

[960: 匿名さん]

>>959
築4年と気づかずに騙されて
コロッと買ってくれるのを
虎視眈々と狙ってるんですね。
怖い怖い！

[961: 匿名]

959

買い物が便利？？？？
あなた他の不動産も見に行ったほうがいいよ！！笑

[962: 購入検討中さん]

価格は高いが、茅ヶ崎限定で物件探ししているなら、間違いなく1番だと思うよ。たぶん売れないのは価格の問題だけでしょ！工場でもなく、国道沿いでもないしね。うちも安けりゃ買いたいけど、値引きしてくなかったからね。

[963: 購入検討中さん]

ちなみに築年数については、隠して売るわけないでしょ！マンション買った事ある人ならこんな書き込みしないよね。無知て何でも有りだね。逆にその発言が怖い、怖い。

[964: デベにお勤めさん]

築5年して半額になる訳ないでしょ！この世の中から、中古で家売る人いなくなっちゃうよ！もう少しまともな情報の提供をお願い致します。妥当なところでスミフなら、10％以上値引いてくれたら買ってやってもいいかな。大手と中小では考えが違うから同じ物差しで考えないほうがいいよ。同業として言えるが、御三家で1000万は100％ないよ。

[965: 物件比較中さん]

10%引きで買って、1年住んだら30%減の評価額になるのは、やっぱり嫌だな～。
最初から30%引きなら、買いだけど。

[967: 匿名]

本当、ライオンズの営業さん必死ですね。あれだけ解約出れば当たり前か。うちも解約組だから分かるけど、将来のリスクとかはちゃんと伝えるべきだよね。結局のところ当時、鵜呑みにした私もばかでしたが、売上によってこんな差があるなんて・・・今回、他も見て勉強になりました。

[968: 匿名]

将来のリスクってなんですか？

[969: 物件比較中さん]

＞＞あれだけ解約出れば当たり前か。うちも解約組だから分かるけど

契約後、手付捨てたんですか？そんな人いっぱいいるって景気のいい人いるんですね。それとも、手付払ってない？それなら、デベは良心的なんじゃ

[970: 匿名さん]

しかし、価格を下げないのは勝手だけど
需要があって初めて商売が成り立つことを
忘れてもらっても困りますね。

[971: 匿名]

本当にバカな書き込みする人いるよね！ネガティブな発言は参考なることも多いからウェルカムだけど、手付金払ってなきゃ契約にならないし、意味不明な書き込みは迷惑ですよ

[972: 匿名さん]

>>693
ところで
マンション買った事ある人ならこんな書き込みしないよね。無知て何でも有りだね。逆にその発言が怖い、怖い。
って大半の方はマンションを何度も売り買いするわけではないと思いますが？？
そして、初めて買う方は舞い上がってしまい、営業にいいように言いくるめられる
方も多いとと思いますが？？

[973: 匿名さん]

なんだか揚げ足取りの書き込みが多いね。
このマンションの問題は、買い手の考える適正価格=築4年近くの下落率を加味した価格と、デベの提示価格に乖離があるということでしょ。
スミフは方針を変えそうにないし、もう放っておいたら？
かくいう私は、他の新築マンションを契約しました。

[974: 物件比較中さん]

って、いまだに新築扱いで最初と同じ値段でうっているの？

入居済の人、しょっちゅう見学者来たら嫌だろうね