ヴィークコート陽明町

[ヴィークコート]

ヴィークコート陽明町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区陽明町二丁目２６番１
交通：名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩10分
間取：3LDK-4LDK
面積：72.45平米-102.59平米
売主：清水総合開発株式会社
事業主：清水総合開発株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[174: 匿名さん]

マンションでも防音とかで上の階の音とか
だいぶ軽減されるものなんでしょうか
いろんなレス見ているけど
その辺が書かれていないので
気になります。　
賃貸アパートはモロですからね
足音とか夜中の掃除機とかはあんまりきにならないけれど、生ごみ入れの中を捨てる音が毎日響くしいびきも何とかしてほしい。
これは言いづらいです。
解放されるならマンションに移りたい

[175: 匿名さん]

このマンション床はフローリングもいいやつだし、床の厚さも分譲マンションでもいい方だと思うよ。
ただこれは数字上の話だからわかんないよね。今私が住んでるところは数字上はヴィークコートより薄い床だけど上の音は気になりません。だから理論上は気にならないはず。上にどんな人がすむかにもよるだろうね。

[176: 匿名さん]

賃貸と分譲一緒にしちゃいかんよー
そりゃ音ゼロは無理だけどさー

[177: 匿名さん]

ここのリビングの窓は防音とか遮光はあるんですか？

[178: 入居予定さん]

日立の風アイロン使いたいのですが、夜間とかって響きますかね？

[179: 匿名さん]

良い住宅街で学区もいいのに、この価格なのは良心的ですね。何か理由があるんでしょうか。それとも最近の相場ですか。

[180: 周辺住民さん]

駅からの距離だと思います。
これで駅徒歩五分ならだいぶ跳ね上がると思いますよ。
まあ、車中心ならそんなに気にならないかもしれませんけどね。

[181: 匿名さん]

モデルルーム夏休みなんですね↓自分も休みだけに見に行きたかった。
休み明けに駆け込むしかないですね

[182: 匿名さん]

明日から営業再開ですね

[183: 匿名さん]

このマンションいいけど宣伝足りんよね。ネットでも出てこないし。ほかの勢いに負けてまうよ

[184: 匿名さん]

駅まで徒歩10分はそんなにキツイのかなあ。
市バス停留所も近くて金山まで一本でいけるのにねぇ。
宣伝が少ないっていのも理由なのだろうけど、
学区が良すぎてあぐらかいちゃってるとか？
4LDKが五戸残ってるから良心的な価格帯のマンションといえど
広めの部屋は割高感があるのかな。

[185: 匿名さん]

リハセン駅まで走れば10分で着くかもしれませんが普通に歩けば10分では着きません。無理です。

[186: 匿名さん]

同じ距離を歩いても繁華街とかなら近く感じるけれど、ここはねえ
交番しかない・・・・・

[187: 匿名さん]

今日横を通ったらだいぶできてますね。陽明地区に威厳迫力のあるマンションたちましたね。
住んでる方は自慢ですね。うらやましいです

[188: 匿名さん]

郵便局がじゃまだね

[189: 契約済みさん]

単身で住むって変でしょうか？
平面駐車場
シャッターゲート
眺望
治安
消去法で選んだらここになりました。

[190: 匿名]

ここは、災害に弱い地域

[191: 匿名さん]

ここは公式HPのトップ画どおりとすれば高級チックなファミリー対象でしょう。
よって単身はちょっと浮くのでは? 年齢にもよると思いますが。

[192: 周辺住民さん]

小学校もあり災害には強い地域ですよ。名古屋でも住宅が多く、閑静で地域のつながりもあります。
都会の中のオアシスのように私個人は思っています。

[193: サラリーマンさん]

単身でもファミリーでも気にいたらすめばいいんじゃないですか。マンションはどこもいっしょじゃないですか。途中で家族ができたらそのまま住めがいいし。

[194: 匿名さん]

前の通りはデンタルストリートと呼ばれています。

[195: 匿名さん]

実際大人ならふつうに歩いて10分くらいでつきますよ。急ぎ足で歩けば7分くらいですよ。

[196: 匿名さん]

単身でも問題ないです！　管理組合の一員として、マンションの規則を守れる常識的な方なら、単身かどうかは関係ないと思います。

ただ、立地から見て学区を意識して購入する人が多いので、周りはファミリー層が多いと思います。いざ住み始めると結構わいわい賑やかな感じになると思いますので（子供の声や楽器の音など）、静かに過ごしたい方には向かないかもしれません。　

[197: 匿名さん]

いよいよ完売間近のようですね。それほどガンガン宣伝してなかったのに、これだけ売れるのはすごい。

[198: 契約済みさん]

神宮オートでフェラーリでも買おうかな

[199: 匿名さん]

残り5邸になってますね。最上階や専用庭付きの部屋など、良い部屋が残ってる様子なのがもったいない。
目立った宣伝せずここまで売れたのは眼に見える環境の良さに後押しされたのでしょうね。評判の良い学区、便利な立地という今名古屋市内で売り出されている新築マンションの中でも一、二を争う良マンションだと個人的には思います。購入できた方が正直羨ましい。このまま順調に残りも売り切れるといいですね。

[200: 近所をよく知る人]

物件の南側一帯には昔大きな池があったよ

[201: 近所をよく知る人]

また適当なことを・・・　南側は有名小学校があるぐらいで土壌は安定してますよ。適当なこという大人は小学生に失礼ですよ。

[202: 近所をよく知る人]

＞２０１
篭池という池がありました。
知りもしないのに適当呼ばわりはひどいですね

[203: 匿名さん]

確かにありましたね。大学側だったような気がします。

[204: 匿名さん]

本当ですか？＞篭池

[205: 匿名さん]

台風の中お疲れ様です。このあたりは問題ないようで安心しました

[206: 近所をよく知る人]

池の件。何代か前から近辺に住んでいますが、過去５０－６０年間は池は存在していなかったと聞いています。それ以前については情報がありませんので、何とも言えません。ただ、この物件を検討する際にはそれほど気にならないと思います。

[207: 匿名さん]

>206
販売関係者っぽいコメント

[208: 匿名さん]

篭池て緑区にあるよ

[209: 匿名さん]

パークコート松栄町のパンフに古地図が載ってて、そこには池らしきものが書いてありましたね。いつの時代かわかりませんが。

[210: 周辺住民さん]

たまたまこちらを拝見した近くの住民です。戦前から代々この地域に住んでおります。池の件ですが、大昔に池があったと小さい頃聞きました。鴨だかの猟も行われていたそうです。ちょうど小学校の校庭辺りですので、マンションには関係ないと思います。小学校の校庭は水捌けが悪かったので、子供でしたが妙に納得した記憶があります。薬学部の方の池はまた別ですね。今の児童館辺りに昔はお花見も出来る池があったそうです。ご参考までに。失礼しました。

[211: 匿名さん]

鶴舞図書館の２階ロビーの柱に終戦直後の1945年の名古屋市の地図が貼ってありますがこの物件のあたりに確かに大きな池が載っています。いつ埋め立てたかはわかりませんが

[212: 匿名さん]

だいぶ建ってますね！いいなー

[213: 購入検討中さん]

あと何戸残ってますか？

[214: 匿名さん]

あと４戸かな。今までのマンションギャラリーは先週末で閉められたようですね。来週ぐらいから建物内で営業を始めるんじゃないかな。いよいよ完成間近。緑も入って、良い感じですね～。

[215: 購入検討中さん]

棟内モデルルームを買えばそこの装飾品をサービスで付けてくれますか？

[216: 物件比較中さん]

もう出来上がった？住み始めてるの？

[217: 匿名さん]

ついに完成しましたけど、入居はまだだと思います。今月中には始まるのでは？　

近くの名市大薬学部が学園祭やってましたね～。老若男女、学生や地元の人でにぎわって良い雰囲気。模擬店だけでなく実験もあって、知的で楽しいお祭りでした。こういった環境も含めて、とても良い立地だと思います。

[218: 物件比較中さん]

引っ越し始まったみたいですね。残り５戸だったのができあがった瞬間に２戸売れてますね。
実物みてよかたってことかな。パークコートよりテラスやディスポーザー、見晴らし、サポーレが近いなんかが売れてる理由なんかな？

[219: 物件比較中さん]

販売担当者の接客があまりにひどく、
説明の途中で限界を感じ、帰ってきました。
初めてモデルルームを見学に行き、緊張していたのですが、
面倒くさそうな感じで、質問への答えも馬鹿にされたような感じを受け、
悔しくて涙が出てきました。
主人と一緒にではなく、女性一人で行ったからでしょうか。
なおさら腹が立ちます。
楽しみにしていただけに残念でした。

[220: 元営業]

私もその販売員が間違っていると思います。
そんな奴は、豆腐の角に頭をぶつけてしんでしまえ
という感じです。

が、しかし
世の中というのは、そういうものなんです。
来ている人間の印象等(身なりや車、家族やその人から出ている雰囲気)から、
様々な事を勝手に判断され
それに応じた接客しか受けられないのです。

営業マンも仕事として接客をしていますから
客になりそうもないと判断すれば、それなりになってしまうのです。

もちろん本気で買おうと検討していたなら
その営業マンの見る目がなかったと言うことでしょう。

[221: 匿名さん]

一人で来て気に入れられてもそういった場合はたいてい相方の反対にあって頓挫するもんな
家族総出を優先するのはある意味当然

[222: 匿名]

いくら客になりそうもないと判断しても物件の案内や説明くらいしっかり対応すればいいのに、と思う。
いまさらモデルルーム大盛況というわけでもないだろうし。

三井もその程度の営業しかいないのかな。

[223: 元営業]

>222

＞その程度の営業

営業マンも稼ぐための仕事として
接客をしていますから、完全に間違った行動とは言い切れませんよ。

そういう人間が好きか嫌いかで言えば
私も好きではありませんが。。。


そういう営業マンが
意外と成績がいちばんよかったりするんです。

言い方を変えれば、客を見極める力があるとも言えますね。