悩んでいます

[購入検討中さん]

初めて投稿します。

ＨＭ選びをして3カ月。

今残っているのがセキスイハイムの木造ミオーレと住友不動産です。

どちらも２ｘ４です。（別に２ｘ４が気に入っている訳では無いのですが）

値段的にはセキスイハイムの方が400万円程高いです。

基本的な条件はできるだけ合わせましたがハイムは総タイル、空気工房が付きます。

住友不動産は建坪が少し大きい、水周りなどの設備がハイムよりいいです。

外壁も厚くしたり、平板瓦にしたりかなりグレードを上げました。

間取りとしては住友を気に入っています。


皆さまならどちらにしますか？

工場生産、総タイル、空気工房の分高い買い物をするか、建坪が少し大きく間取りが気

に入っていて、内装や設備を良くした方を取るかで悩んでいます。


ご意見宜しくお願いします。

[1: 匿名さん]

結局どこにしたのですか？

住友不動産は安物に見えますが。

[2: 匿名さん]

住不はツーバイで窯業サイディングあたりが標準だと思いますが、それが安物に見えるという事でしょうか？
在来１０５角で塗り壁の住林あたりなら高級そうに見えますでしょうか。
余談ですが住不も２×６選べるようになったと他スレで見ましたが。

[3: 匿名さん]

比べたら、単価が違うと思います。サイデイングを選ぶのなら、積水は候補にあがりませんでしたか？住友林業は木造ですね。

[4: 匿名]

林業じゃなくて不動産。全くの別会社

[5: 匿名]

ﾊｳｽﾒｰｶｰを候補から外すと言う決断が必要かと…

無駄に高いだけ。

[6: 匿名さん]

住友林業建てる予算を用意しているのなら、住友不動産の家なんかやめて、一流ブランドか一級建築士に頼めばいいと思います。住友不動産の家は三流くらいでしょ。

[7: 匿名さん]

ツーバイに一流も三流もないと思う
いわば全部二流と言ったところか

[8: 入居済み住民さん]

3年も前の記事ですし、スレ主さんの結論は出てるのでは。

[9: 匿名さん]

ツーバイに工法、構造的な差は出ないので、安いHMに越した事はないです。
外装を何にするか、内装をどうするか、全館空調や換気をどうするか程度。
住不で２×６にもしできるなら内装は悪くないので窓や外壁材だけグレードを上げれば
特別安普請にも見えないしむしろ良くなると思います。気密測定はやった方が良い。

[10: 住不購入者]

構造は特別なものではないですが住設もグレードは高いですしうちは外壁も総タイルでした。デザインもいいしアフターもしっかりしてますよ

[11: 匿名さん]

お金をかけた分はそれなりにグレードもアップして豪華ですね。

[12: 購入経験者さん]

私は高所恐怖症のため、セキスイハイムの建物は、積雪地帯では雪下ろしの心配がないと思い建てたのですが、築20年近くのなりますが、確かにその心配はありません。しかし、屋根の張り替えの必要の時期になり、その価格の高さのびっくり。
といいますのは、セキスイハイムの独占で、一般の業者では材料が手に入らないとのことで、一般の屋根補修の3倍から10倍の価格になることです。これは明らかに「独占禁止法違反」にあたる行為ではと思われますが。そのことだけを見てもセキスイハイムの建築はお奨めできません。