シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 2

[入居予定さん]

タワーの街で独特の存在として存在するシティハウス武蔵小杉。
ホテルライクな内廊下と実は夜景がきれいだったバルコニー。
建物内モデルルーム公開中なので夕方以降に行くとおもしろいです。
２月末から入居開始！

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
設計：大林組
施工：大林組

[124: 契約済みさん]

>109
>耐震や制震のように杭が埋まってるわけじゃないし。

構造図面を見たのですか？見ていないのですね。

[125: 匿名さん]

123さんが正解でしょう。

http://www.g-hajime.com/bu/post_41.html

http://hudosanblog.livedoor.biz/archives/50516131.html

長期修繕計画がちゃんとしていれば、即買いでしょう。
今を逃したら、武蔵小杉でこの価格では、でてこなくなるでしょう。

[126: 匿名さん]

>>125
むしろ武蔵小杉は、月単位で坪単価が下落している状態ですよ
確かにこんな高値で買えるのは今が最後かもしれませんね

[127: 契約済みさん]

即買いといわれても、まだ１９件も売れてません。
ミッドエアーはキャンセルが多くて、必死に三井は隠していますが
相当数のキャンセルがあるそうです。
自分がキャンセルした部屋も当然まだ残っていました。
それでも値下げは一切ないそうで、さすが三井ですね。
でも、もう一つの物件の人気のなさもあって、今後、地価は確実に
下がりそうですね。
高値で買ってしまって、ちょっと後悔しています。。。。

[128: 匿名さん]

ミッドエアーって何ですか？

[129: 匿名さん]

ミッドスカイタワーのことだと思うけど、買った物件の名前間違えるか？？

[130: 匿名さん]

ミッドスカイタワーを、キャンセルして、こちらに乗り換えた人も、いるんだろうね。

[131: 匿名さん]

127さんは、お金持ちなのでしょうね。ミッドスカイタワーをキャンセルするには、一億の物件として、一千万円の申し込み金を放棄したのでしょう。

[132: 匿名さん]

ミッドスカイタワーでも、低層のほうの広くない部屋なら、5000万以下だったんじゃないの？
5000万としても500万。
まぁ　価値観は人それぞれだけど。

[133: 匿名さん]

>>127
１９件も売れていないってどこのこと？

PCMのキャンセル物件あるなら、売り出した方が良いと思うのにね。
住商とともにリエトの売主になっているから今は出せないのかな。

[134: 匿名さん]

ミッドの低層は4000万からあったような。
ステーションは3000万台からだったし
狭い部屋もワンルームもあるからね＞パークシティ

[135: 匿名さん]

免振はすべての建物に万能ではなく、
建物の高さに対する比率も関係あるようです。

なので、リエトやコスタのように45階級の高さには
必ずしも免振はむいていないようです。

[136: 匿名さん]

"ミッドエアー"の時点で読む価値無しでしょ。
釣りだったらなかなかのもの

[138: 匿名さん]

数箇所でいつもティッシュ配ってて「売れてないのかな」って思ってしまうんですが
実際のところどうなんでしょう？

[139: 契約済みさん]

＞138
そうなんですね、あれはやめてほしいです。。。
でも、今週末で10戸売れたみたいですね。
やっといいペースに乗ってきたのかな！？
2月末までできるだけ売ってください！
営業さんガンバレ！！

[140: 契約済みさん]

現地販売が始まった後、ペースアップして来ましたね。実物を見て判断できるのはやはり大きいでしょうね。プラウドは完売ですし、シティにも早く完売になるように、がんばってもらいたいですね。

[141: 契約済みさん]

http://ch-musashikosugi.com/photo.html
こんなのあったんですね。写真がいっぱい見れます。（一部CGな気もするけど）

[142: 匿名さん]

これぐらいならＣＧじゃなくてフォトショの加工でしょ。

[143: 契約済みさん]

ついに入居開始1週間前となりました。

[144: 契約済みさん]

入居開始1週間前となり、まだ色々やることが残っていて、今パニックているところです。
みなさんは、ネット環境はどうされましたか？？
最近手をつけ始めたので慌てています。
suisui liteのみでプロバイダーにメールコースのみを申し込もうかと思っているのですが、問い合わせをしても私の頭で解決できるほどの答えが返ってきません。
皆さんはどうしているのでしょうか。
参考までに聞かせていただけたらと思います。