ザ・レジデンス豊中 住民用

[入居済み住民さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/higashitoyonaka/

[377: 匿名さん]

ステータスを感じるなんて方は居ないのでは？
マンションは部屋によってピンキリですし、A棟の最上階角部屋に住んでたら
それはステータスを感じると思いますが。7000万ぐらいしてたと思いますし。
それ以外は他と比べても・・・ねえ。まん前のプレミアムの方がよっぽどステータスでは。
しかしそれも微妙な話で、そんな話ができる方々はもっと北の豪邸ゾーンですが。

[378: マンション住民さん]

ステータスとかどうでもいいです。
管理組合さん何もしないの？

[379: マンション住民]

管理人さんも頑張っていらっしゃるのはわかりますが、苦情の処理はそろそろ限界かもしれません。ある程度、マンション住民で細かいルールを決めなくてはかもしれません。そろそろ管理組合さんに動いていただかなくては。まさかこのまま任期満了とかはなしですよね。

[380: マンション住民さん]

私も感じてました。管理組合って、何をするのでしょうか？
前に一度だけ、ベランダでタバコを吸わないと言うビラが投函されただけ
で、他に何も行動されてるのか不明です。
どこもこんな物なのでしょうか？

タバコ、私が苦情者ではないけど、うちの棟にも居るみたいですが未だ
吸ってますよ～。

[381: マンション住民さん]

なんだか管理組合が住民の為に何もしてくれないというようなお話になってますが
役員とその他の住民という違いはあれ、区分所有者は皆さん組合員ですよ。
積極的に役員を買って出てくださる慣れた方がいらっしゃればベターですが
初回の選出は抽選と聞いていますし、持ち回りで皆さんいずれ役員をする年が
来るのですから、皆さん不慣れな面もあるでしょう。
組合として動いて欲しい事や問題があるなら組合員として役員に相談して
一緒に対応を考えるべきで、受け身なままこんなところで不平を言っても何にもなりませんよ。

総会の一回目がいつあるのかは気になるところですが、
特に問題なければ年に一回定期の総会を行って、決算、予算案の報告、予算承認の採決をするぐらいでしょう。
大規模修繕のある年は仕事は増えると思いますが。

[382: マンション住民さん]

そういう物なんですね、組合は。分譲マンションが初めてなので知りませんでした。
てっきり、今まであっただろうはず苦情なんかを検討し、議事録なんか仕上げ、
それぞれの棟の掲示板に張り出したり、ポストに投函される物だと思ってました。
アンケートが来るのかな？なんか思ったり。
お話、ありがとうございます。

[383: 住民]

管理人さんに管理組合さんに相談したいことを伝え、こちらから理事長さんに伝えますとのことでしたが、音沙汰ないまま２ヶ月経過中です。再三、きちんと名前もだして管理人さん忙しいなら直接いいますが、といってもたらい回し状態。こんなんほんとにありですか？

[384: 住民]

ベランダでタバコ吸わないというビラきたことないです。我が家は、タバコ吸わないのですが、ビラって全世帯に配らないんでしょうか？

[385: マンション住民さん]

３８０です。
そうなんですか！？私はてっきり全世帯へ配布されてる物だと思ってました。
もしかするとうちの棟だけの苦情なのかも知れないですね。
それならば、うちは非喫煙世帯だから、直接ご本人宅へのみだけで良いのじゃ
ないのでは？と思ったり・・・。
不思議。。吸ってるの、うちだと思われてたりして（笑）ならばすごく迷惑です。

[386: マンション住民さん]

うちの棟にもビラは配られてないとおもいます。

ベランダでのたばこは規約で禁止とされてるのですか？

[387: マンション住民さん]

そうなんですか、やっぱし私の所だけなのかも知れないですね。
先程書いた通り、非喫煙家族なんで内容だけ確認し、紙はポイして
しまったのですが、タバコが駄目と直接書いてあるのではなく、
○○○　←　規約ナンバーだと思うけど　ベランダでの大量の水を使う事、
火を使う事は禁止かなんだか・・・。それで、タバコはこれに値するって感じでした。
我が家が関係ないので、かなり雑に読んだし、手元に残ってなく曖昧な記憶で書いて
ますが、確かこんな感じだったはずです。

[388: 契約済みさん]

＞377　　東豊中の住宅街は坪単価がかなり安いので、そんな金持ちじゃなくても住めますよ
確か緑丘や上野坂の方が単価は高いはずです。

[389: 内覧前さん]

そりゃ４～６丁目は安いだろう。
しかしかなり安いとは、語弊があるんじゃないの？
坪単価の安い土地はそれなりの場所だな。

[390: マンション住民さん]

F棟に住んでいます。
学校帰りの子供たちが、下の外壁のところを登ってきているのをよくみかけます。
見かけるたびに声をかけて注意しているのですが・・・

[391: マンション住民さん]

お行儀の悪い小学生が多いですね…
共用部ソファに土足で上がったり、騒いだり、まるで自分のお家みたいになってますね。
親御さんが注意していても、大人の目がないと好き放題なんとかいい方法はないでしょうかね。

あと、集合ポストの上に要らないビラを捨ててる方がいますね。家庭のゴミ箱に捨てて欲しいです。
ほんとマナーがなってないです。

[392: 匿名さん]

>388
あまりこの辺りをご存知ないようで。
東豊中（三ツ池周辺）＞上野東３丁目＞＞緑丘＞東豊中４丁目以降＝上野坂
こんな感じです。

ただし、隣の東豊中プレミアムも４０～５０坪で
６０００万～８０００万だから、レジデンスより十分高い。
まあ、金持ちじゃなくてもサラリーマンでもギリギリ買える範囲だけど。

[393: マンション住民さん]

390さん
Ｆ棟の外壁をですか？そんな登れそうな所ありました？
最近良く子供が遊びでマンションの上から落ちて、亡くなったとかあるから、
気をつけないと怖いですね。

[394: マンション住民さん]

F棟の生け垣を登ってるのは、レジデンスの子どもとは限りませんね。
東豊台の校長先生が、登下校中の子どもが生け垣を登って遊んでいたと、３月に言っていました。


集合ポストの上に要らないビラを置く方は、集合ポスト下にクリーンボックス（ごみ箱）があるのをご存じないのかも。


苦情のビラって、棟によって違うようですね。
うちの棟は、ずっと以前に生活音の事、ブックラウンジの使用の仕方の件であっただけなので、管理組合が動いていたのは知りませんでした。
煙草の煙は流れるので、どこで吸われてるのかが分からないから、その棟の全世帯に配られたのでしょうね。

[395: 匿名]

＞集合ポストの上に要らないビラを置く方は、集合ポスト下にクリーンボックス（ごみ箱）があるのをご存じないのかも。

知ってて上に置いてるのかもね。
そういう迷惑行為を好んでする輩はどこにでもいますからね。

[396: マンション住民さん]

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そんな事、知っててワザワザする人って居ますか？

もちろん要らないビラは家へ持ち帰ってましたが、
ゴミ箱の存在は知りませんでした。
情報、ありがとうございます。