シャリエパークナード南草津ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

1000を超えたので次スレをたてました。

シャリエパークナード南草津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

前スレ↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6/

所在地：滋賀県草津市南草津1丁目2番地（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「南草津」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.61平米～104.78平米
売主：東レ建設 大阪本店
売主：パナホーム　近畿環境開発支社
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

[109: 匿名さん]

別に高い買い物をしても、本人がそう感じない、満足しているなら関係ない、その通り。
購入を検討している人が、こりゃ高いわ、と価格交渉する、これも正当な行為。
情けないのは、売れ残りが出て自分よりいい部屋が安く出ているのを見て悔しがること。
売れ残ったんだからしょうがないわね。
結構値引いてくれますよ。

[110: 匿名さん]

ビーナスは公には800万ほど値引きだが、実際は・・・
ここはまあ、まだ公にされていないけど、実際は・・・

[111: 匿名さん]

＞単純に竣工までに完売してなかったら売れ残りっていうのは如何なものかと。

竣工してドンだけ経ってるんだよ。

[112: 匿名さん]

↓ここに南草津駅の新快速停車について書かれてますね。
http://twitter.com/sarubaba325/status/28007639399

[113: ビギナーさん]

ほんまに南草津に新快速決定したのかい？
上のツイッターみても、イマイチ信憑性あらへん。
誰が確実な情報持ってない？

[114: 購入検討中さん]

ここも負けずと結構な値引きしてますよ！！

[115: 匿名さん]

値引きがあっても気に入らない部屋だと後悔するし
値引きがなくても好きな部屋であれば納得するものではないでしょうか。
（安いに越したことはないですか）

ところで、竣工後だとか中古だとかで値引きがあった場合現状引渡しを合意したことになり
新築で受けられる定期点検のサービスが受けられないなんてことがあるのでしょうか？

六ヶ月点検で修正してもらったときに、まだこのようなところは時間がたつと出てきますと言われ
実際に六ヶ月点検前より多くのメンテ箇所を現在チェックしています。
また、一年保証で直しますと言われていますので気にはしていないのですが。

家は竣工が完成だと思っていたのですが、建物が本当になじんで落ち着くのには時間がかかるものなのだと
初めて知りました。
呼吸し、伸縮もするのですから当たり前だったのですが・・・

[116: 匿名さん]

現状渡しを条件に値引きを受けた場合は当然その後の保障に差が出ますよ。
業者はどちらかというとその費用だとかその手間がなくなる事の方がはるかにメリットがでかいんです。
新築で買った人にはやっぱりきちんとアフターフォローしないといけませんからね。
ちなみに半年点検で直すべき所を一年点検に持ち越すなんてのは普通しません。
どちらかというとやんわりと修繕を拒否されたと考えた方がいいでしょう。
のらりくらりと保障期間いっぱいまで引き伸ばされたあげく大した補修はしてもらえないパターンですよそれ。
あなたは相当高額な値引きを要求した方では？
お心当たりがあればその補修はないと思った方がいいですね。

[117: 匿名さん]

時間経過と共に現れる症状なので六ヶ月点検時点の症状はメンテしてもらっていますよ。
自分でも出来るほどのものなのですが、どうせならただでプロに見てもらった方がいいのでね。
また、チェックしておいてくださいとも言われ安心しているのですが。

[118: 匿名]

六ヶ月点検は、入居された時点から数えて発生するので、後から住まわれた方々も安心して皆と同じ点検を受けられますよ。

[119: 申込予定さん]

新快速が停車するから、即完売するな。
草津、石山よりかなり街並みが綺麗で便利。
間に合ってよかったー！

[120: 匿名]

完売御礼ですか？

[121: 周辺住民さん]

>119
石山、草津よりヤ○○も少ないですしね。
ただ新興なのでヤン○○は増えましたが。。

[122: 購入検討中さん]

１２１さん

新快速は２月からですね。

１の答えは　　　くざ
２は　　　　　　きー　　　なのですか？　　本当ですか？

シャリエにしようか思ってます。

[123: 匿名さん]

新快速は２月からですね。引っ越した頃には便利になってますね。

[124: 物件比較中さん]

家族でそろそろ最終結論を出したいですね。

[125: 購入検討中さん]

１21さんへ　　　　　　１２２より

１２１さんの回答待ちです。
迷ってるので１２１さんの治安を参考に決めたいと思ってます。

早目の回答を、付近の方からもお願いします。

[126: 購入検討中さん]

シャリエ残りわずかなので、早目の回答お願いします。

[127: 匿名さん]

迷ってるなら、決めちゃえば？
売り切れてからだと、後悔するんじゃない？

[128: 購入検討中さん]

物件はお気に入りですが、「や　　　」は考えます。
「ヤン　　」はまだいいですが・・・　　

[129: 匿名さん]

草津で事件があったように、みなさん（私も含めて）知らないだけでどこにでもいますよ。
感覚的には京都よりかは少ないかと思いますけど。

まぁ、うようよいるわけではないのでそれを基準にして決めるのはどうかと・・・。

[130: 購入検討中さん]

そうですね。駅近だし、１番安心できそうな立地ですよね。

ありがとうございます。

[131: 購入検討中さん]

天気がいいし、今から出かけることになりました。

[132: 周辺住民さん]

＞１２２さん

そうですが治安は両者と比べて悪くはないですよ。

[133: 購入検討中さん]

新生活応援キャンペーン申し込み間に合いました！！！！

[134: 匿名]

新生活応援キャンペーン、何？

[135: 契約済みさん]

エアコン・全室照明・ＴＶ・家具・レースカーテン付けてもらえます。

[136: 物件比較中さん]

まだありますか？

[137: 契約済みさん]

直接、早よ聞きな！
付いてなくても新快速とまるだけで超ラッキー！
ヴィーナスより石山駅早く着くし、座れる可能性も高い！
何でもええから急げ！
審査通ればこっちのもんや！

[138: 入居済み住民さん]

逆に私は新快速が止まらないので、息子の立命館通学のためにここを購入しました。
でも家族全員が便利になります。吉報です。

[139: 匿名]

ラッキーだね。

[140: 入居済み住民さん]

便利になりますね。毎日の通勤やっぱり楽になりますよ。
南草津からは座れそうですね。

[141: 匿名さん]

新快速は草津からでも座れないので、南草津だとまず無理です。
座って通勤しようと思うと、やはり草津よりも北じゃないと…。

[142: 匿名さん]

でも学生が南草津で降りると、その可能性もありかと思いますが・・・

[143: 匿名さん]

値引き後に、新快速情報は有難かった。どこよりも便利な広いところが安く買えて、長い間迷いに迷ったけど満足な買い物が出来てよかった！！

[144: 入居済み住民さん]

今日は大変忙しく、こっちまで疲れましたね。

[145: 物件比較中さん]

とてもすてきですね。
でも施工・設計会社は明らかにされてますか？
教えて下さい。

[146: 匿名さん]

まだそんな悠長な事言ってんのか？
新快速が停まるとなった今、この物件をつかみ損ねたらあとは惨めな選択しか残らないよ。
あと少ししかないんだから早く契約しなさい。
あなたが業者じゃなければね。

[147: 物件比較中さん]

施工・設計会社を公表してない、知らされてない方が妙に不安で・・・確認できないところではどんなに買い得でも買いません。第２の姉歯事件はいやですね。

[148: 購入経験者さん]

設計、施工会社公表してるやん。何いってんの。

[149: 物件比較中さん]

調べられてないから、焦って聞いたの。教えて下さい。

[150: 匿名さん]

物件概要すら調べられないようではマンション購入はおろか、
賃貸アパートの契約すらままならないのでは？

設計・管理 株式会社東急設計コンサルタント大阪支店
施工 　　 株式会社大林組

[151: 匿名さん]

もう遅いんじゃない？

[152: 入居済み]

草津でまた新しいマンション始まるようですが、それがシャリエより安いとなるとシャリエの価値ってどうなるんでしょう。

損したかもと心配でたまりません。

[153: 匿名さん]

物件は一期一会
損も得もない

[154: ご近所さん]

草津は渋滞もひどいし車通勤の私は絶対に選びませんけどねぇ。。

電車通勤だとしても南草津に新快速が停まるようになったので草津を選ぶメリットを感じません。

[155: 購入検討中さん]

あとどれくらい残ってるんでしょう？

マンションギャラリーは12月22日から冬期休暇に入るらしいですが！？

[156: 契約済みさん]

完売したからでは？

[157: 購入検討中さん]

新快速でシャリエは昨日ごった返しとったようですな。完売ですか。おちおち出張にもいけませんな。

[158: 匿名さん]

まだ低層階からばらついて残ってるんちゃいますの。安いんからいろいろありましたで。上層階は完売してたけどな。