センチュリーつくばみらい平 Part9 【ごっつあんです！】

[匿名]

センチュリーつくばみらい平Part8のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
購入された方、パスされた方、それぞれの思いがあるでしょうが、元検討者として旧交を温めましょう！

物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【一部テキストを削除しました。管理人】

[301: 匿名さん]

でも完売したらこのスレは閉鎖される。
次はどこのスレに行くのか？

[302: 匿名さん]

住民板でもいいけど、ベタで書くから過去記事が流れてしまうしカテゴリー分けが出来ない。
住民専用掲示板としては、複数の話題が扱えるマルチスレッド型がいい。
ただし入室制限をかけないと、広告を載せられたり荒されたりする。

[303: 匿名さん]

マルチスレッドじゃなく構造化BBSだよ。

[304: 匿名さん]

>>303
おぬし、かなりの業師とお見受けした。
是非、ここに登録を↓

参加ご希望の方にはログインのためのIDとPASSWOERDをご連絡しますので、
[e-mail]
までメール送信お願いします。（管理人より）

専用掲示板（暫定）：http://miraidaira.tauri.info/gate/

[305: 匿名さん]

冒頭分が抜けてしまった。再度投稿。

マンション情報化とは抽象的過ぎるので具体時に説明します。
「インターネットを情報ツールとして住民間のコミュニケーションを図り、
管理組合活動ならびに住民コミュニティ活動に有効活用出来る環境を整備する」
そのためにはどうしたらいいか？をみなさん方と一緒に検討するための掲示板です。

参加ご希望の方にはログインのためのIDとPASSWOERDをご連絡しますので、
[e-mail]
までメール送信お願いします。（管理人より）

専用掲示板（暫定）：http://miraidaira.tauri.info/gate/

[306: 匿名さん]

勝手にやってろよ。

[307: 匿名さん]

やりたい人が同好会作ってやればいいと思います。
今のままでも別に生活に不自由しませんので。

[308: 匿名さん]

入居当初に業者に頼んで全室LAN工事してもらいましたが、今回無線LAN化したいと思います。
当方は素人なので検討会にお願いしたら無線LANにして頂けますか？
機種の選定もよくわかりません。ノートパソコン3台を自由な場所で使いたいのです。
機器の費用は請求書をいただければ払います。設置と設定とかをお願いしたいのです。
厚かましいですか？

[309: 匿名さん]

>>308
無線LANって今はそんなに難しくないよ。
マニュアル通りにやれば普通は一発でつながるけど。
ただパソコンが古かったりすると苦労するかも。
特に万一つながらなかった時に原因究明するのは大変なことは確か。

[310: 匿名さん]

ebayで買い物やら入札をしたいのですが、paypalのアカウントの取り方がよく分かりません。
検討会で教えていただけますか？

[311: 匿名さん]

paypalは、かつては商品購入目的以外に単にお金を送金する海外送金の手段に使えたが、
今は日本の法規制で、日本から海外に商品購入目的以外の送金は禁止されている。
paypalは、日本の場合はクレジットカード引き落とししか出来ない。銀行口座引き落としはできない。
paypalはebayが買収し、ebayの標準決済方法に採用されてから爆発的に普及した。

[312: 匿名さん]

ftpツールで使いやすいもの教えていただけませんか？

[313: 匿名]

別の所でしてください。「おぬし」とか、キモいです。

[314: 匿名さん]

>>312
FFFTPなんかどうよ？ググってみたらダウンロードサイト分かる。

[315: 匿名さん]

今日は本当に暑い。さっき外に１０分くらい出てたけど夜になっても気温があまり下がってない。

[316: 匿名さん]

エアコン効き過ぎに注意しよう。自律神経失調症にならないため。

[317: 匿名さん]

冷房よりは除湿（ドライ）の方が体に優しいような感じがするが、電気代は除湿の方が高くなると聞いている。

[318: 匿名さん]

一般に、冷房の方が除湿よりも電気代がかかるように錯覚しますが、
一定温度になれば止まる冷房よりも、湿度と温度を調整するために
冷房と暖房を頻繁に切り替える除湿の方が電気代がかかります。

[319: 匿名さん]

焼き肉は煙は出るけど、臭いはタレが問題じゃないか？

[320: 匿名さん]

ジンギスカンなら臭いは少ないのか？

[321: 匿名さん]

ベランダでやらなくても、キッチンで同じように換気扇回して焼き肉やっても同じだと思う。
センチュリーは、室内の排気はベランダ天井近くにある排気口から出るから。
ベランダで直接やるよりは、煙と臭いは少しは緩和されるかもしれないが。

[322: 匿名はん]

ベランダでシュールストレミング食べたい

[323: 匿名さん]

３連休で完売しなかったようですが、夏休み中に完売するといいですね。

[324: 匿名さん]

守谷のブランズが完売したから、みらい平にも見に来る客が増えているようです。
完売はできなかったようですが、商談スペースが埋まるほどでした。
うまくいけば８月に完売できるかもしれませんね。

[325: 匿名さん]

>No.321

あまりやりすぎると、その排気口の上の白い壁が油でギトギトになってきますからホドホドに。

[326: 匿名さん]

>うまくいけば８月に完売できるかもしれませんね。
こういうセリフ、毎月見るような気がする。

[327: 匿名さん]

うまくいけば今週中に完売するかもしれませんね。


　　　あと８個

[328: 匿名さん]

伝説として語り継がれてきた数多の予言。
人々はその言葉を信じ、辛く険しい時代を生き抜いてきた。

>あと５戸なら３連休で完売でしょう。

>週末は完売祝いですね

>今週末の３連休で完売だ。買うの決断だけだ！

>残り5戸なら今週末には完売じゃないか？

>今週末あたりに完売御礼かな？


しかし、


なぜか増えてる。

>うまくいけば今週中に完売するかもしれませんね。
>あと８個

[329: 匿名さん]

毎週増えていったりしてｗｗ

[330: 匿名さん]

その伝説を村人達は信じ何年も過ごしで来た
いつの日か祝砲が高らかに上がる日を

[331: 匿名さん]

ローンキャンセルがありまして・・・・
といつものように

[332: 匿名さん]

ローンキャンセルの呪文を唱えた。

呪文がやまびことなってこだまする

契約者Aは逃げだした！
契約者Bは逃げだした！
契約者Cは逃げだした！
契約者Dは逃げだした！
契約者Eはおどろきとまどっている！

[333: 匿名さん]

地震びっくりした。
というか、防災無線に驚いた。

免震は縦揺れに強くない？効果を感じませんでした。

[334: 匿名さん]

けっこう揺れたね。
縦揺れには弱いのか…

[335: 入居済み住民さん]

地震　寝ていて分かりませんでした。

[336: 匿名さん]

震度３じゃ鈍い人は気付きもしないよ。

[337: 入居済み住人]

地震は気付きませんでしたが、防災無線で起きました。

[338: 匿名さん]

ラスト

[339: 匿名さん]

８

[340: 匿名さん]

免震て揺れから免れるものだと思ってたけど、普通に揺れるんだね。

[341: 匿名さん]

本当は免震装置そのものが…

[342: 匿名]

あんまり揺れなかったけど…
自分が鈍いのかもしれない。

[343: 匿名さん]

ああ、ごめん、普通に揺れたと書いたけど、免震ない場合と比較したら揺れてないのかもしれないね。
自分が勝手にもっと揺れないものだと思ってただけです。

[344: 匿名さん]

免震ゴムは横振動に効く、縦振動には効かない。
普通、地震は最初に縦波（縦震動）が来てそれから後に大きな横波（横震動）が来る。

[345: 匿名さん]

今週末はいよいよですかね？

[346: 匿名さん]

いよいよローンキャンセルの呪文が唱えられて残戸二桁に戻るかも

[347: 匿名さん]

アホに同調する気はないが、
全戸契約完了してもローン審査・引渡しが完了して完売宣言だから、
土日に完売ってことは無いだろう。
８月になると思う。

[348: 匿名さん]

8月の完売御礼お待ちしております。

[349: 販売関係者さん]

完売したら
カスミの横又はB棟の前のマンション工事かな？

[350: 匿名さん]

ブランズが完売してから他にもいい流れが来ている。
検討者も選択肢が減って少し焦りだしているのだろう。
ブランズ→センチュリー→ガレリアの流れで完売し、ポレスター、ミレニオもその間に完売するだろう。
ＴＸ沿線のマンションが完売するのは資産価値が落ちないためにも重要なことだと思う。
やはり最後までネックになるのはスリーダイヤか・・・。

[351: 匿名]

スリーダイヤは無理としても、万博も難しいぞ
インフラがあれでは

[352: 匿名さん]

スリーダイヤて何？

[354: 匿名さん]

そうだそうだ先にガレリアが完売しちゃうぞ！

[355: 匿名さん]

三菱がネックと言うが、ここも未完売・供給過多・安売りで、TX茨城区間の資産価値低下に充分寄与しているぞ。

[356: 匿名]

もう４年も売ってるってねぇ…

[357: 匿名さん]

でもその間、ほとんどマンション価格は下がってない。
みらい平のセンチュリーに関して言えば。
今日も商談中のようなのでいよいよ完売か！？

[358: 匿名さん]

閑古鳥泣いてたよ

[359: 匿名さん]

暑くても高層階は涼しいですよって宣伝して
完売目指してくださいね。

[360: 匿名さん]

もうここまで来たんだから、完売なんていつでもいいんじゃない？
↑に書いてあるけどそんな事は、ガレリアもパークも同じ事。
あまり意味は無いと思う。
安価で、駅近それを重要と考えている人が決めればいい。
ただ、電車の本数が少ない事を理解する必要はあるけど。

[361: 匿名さん]

ラスト

[362: 匿名さん]

完売はやはりうれしいですよね。
ゴール目前ですね。

[363: 匿名さん]

ホームページより。

「おかげさまで残2戸になりました。」

今度こそ本当に最後のチャンスです。

[364: 匿名さん]

残り２戸は、
Ｃ棟　２階　７５m2, ３ＬＤＫ＝１,９５０万と、
Ｃ棟１８階　７５m2, ３ＬＤＫ＝２,４６０万。 　

http://mirai660.com/layout/index.html

[365: 匿名さん]

ということは、4個か

[366: 匿名]

オフィシャルホームページ！
「1950円～2460円」って、えらく安くなりましたな（笑）

[367: 匿名さん]

買います！！ｗ

[368: 匿名さん]

まじか！ここ買えばよかった（笑）
転売しても賃貸にしても大儲けできるね。

[369: 匿名]

ひどい妄想だ

[370: 匿名さん]

>>366
　元からそんな値段で全然安くなってないだろ？
　売れ残ってるものだから、いい加減安くしてくれないものかと。

[371: 匿名]

いよいよ感動のフィナーレ!

でも今日休み。

[372: 匿名さん]

雨の日でも駅から傘無しで帰れるマンションってなかなか無いのでは？

[373: 匿名さん]

アデニウム最高！

[375: 匿名]

ん？網戸がないから虫が飛び出してきたか？

[376: 匿名さん]

このマンションは全戸に網戸が付いてるぞ。

[377: 匿名さん]

>>374
免震でなおかつ駅前の安い賃貸物件があるなら早く教えてください。

[378: 匿名]

そんな物件あるわけ無い。
あるなら私も教えてほしいです。

[379: 匿名さん]

もうすぐここも閉鎖ですね。

[380: ビギナーさん]

新収納支払システム「住む～ず」を開発／東急コミュニティー
　（株）東急コミュ二ティーは23日、（株）三菱東京UFJ銀行の協力のもと、
管理費等の収納から支払いまでを管理する新収納支払システム「住む～ず」
を開発したと発表した。

　同商品の特徴は、（1）管理会社、管理組合ともに現金、通帳、印鑑に直
接触れることなく、収納から支払いまでを完了することできる、（2）管理
組合費用の支払いについては、理事長が携帯電話などを使用し、Web上で支
払い内容を確認し承認できる「承認ナビ（管理組合支払承認システム）」
を導入、（3）三菱東京UFJ銀行の「ロックアカウント」を採用し、資金移
動の際に目的外利用を防止している、などが挙げられる。

　8月より順次、新規に受託営業を開始する新築マンションのディベロッ
パーと既存の管理組合に、新システムへの切替えを提案していく予定。


月刊不動産流通

[381: 匿名]

つまりあれか？
例の「管理費未払い住人」みたいなのがいなくなるって事？

[382: 匿名さん]

ちょっと違うんじゃないか？
未払い者は金払わんから収納以前の問題だ。

[383: 匿名さん]

もう未払い者がいるのか？
しっかり払わさんと。

未払い者がいると管理費が上がるのだろうか？

[384: 匿名さん]

販売センターの後釜は決まったのか？
ネットに前あった店舗賃貸募集広告が消えてなくなってる。

[385: 匿名さん]

>免震でなおかつ駅前の安い賃貸物件があるなら早く教えてください。
ここでしょ。
ここ賃貸に出せばばっちり条件に一致。

[386: 匿名さん]

おい、今日で残り１戸ダー！
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00026437/summary/

[387: 匿名さん]

残り１戸！

ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!!!!

[388: 匿名さん]

ということは３か

[389: 匿名さん]

実際はあと５くらいだろう。

[390: 匿名さん]

１だよ。

[391: 匿名さん]

土日で完売しそうですね。おめでとうございます。

[392: 入居済み住民さん]

昨日販売センターが22時くらいまで空いてて、顧客対応してたから売れたのかもね

[393: 匿名さん]

完売来たのか？

[394: 匿名さん]

１１時ころ、営業と一緒に老夫婦の方が部屋の見学をしてました。
１２時前には販売センターに２組お客様が打ち合わせしてました。
今日で完売ですね！

[395: 匿名さん]

閑古鳥ないてたよ。営業暇そう

[396: 匿名さん]

今日は午前中で勝負あったから午後は暇なんだろう。

[397: 匿名さん]

残り１戸に検討者が殺到しているようですが・・・
だから早い者勝ちだって言ったのに。

こんなにも格安の免震駅前マンションは二度と出てこないと思うけど。

[398: 匿名さん]

よくやった　長栄建設！！

[399: 匿名さん]

今日で全戸契約済みでも、ローン審査があるので完売宣言はできない。

キャッシュで購入したなら完売宣言が出るだろうが、可能性としては低いだろう。

[400: 匿名さん]

販売センターのあとは、歯科医院に決まったようだ。