埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4

[匿名さん]

1000を超えたので作りました。
その4でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

[807: 800]

法務局に相談してきました。

登記に添付する図面の紙は所定のものでなく、トレペでもよいのでしょうか？
また、所定の紙はどこで入出できるのでしょうか？

実際、自分で登記された方の経験を教えて頂きたいです。宜しくお願いします。

[808: 入居済み住民さん]

>806

引き渡し後一年間の窓口は現場監督だろ？

うちもそうしてたけど
直接電話って普通じゃないの？
ま、頻度にもよるだろうけどね。

[809: 入居済み住民さん]

表題登記は出来るだろうけど
ローンだと抵当の手続きが出来ないんじゃないかな？

うちは現金。
親戚（調査士）に頼んだら
「ネットの方が早いし安い」って言ってた覚えがある。
んで、来た請求書が４万円程だったような。
もちろん身内価格で儲けは無しだけどね。

[810: 匿名さん]

内装の質問ですが
標準の床材をマグナホワイト→ドアをダーク色の標準を選んでいます。
どなたか感想をお聞かせ下さい。

階段の手すりもホワイト、窓枠もホワイトになるようですが、床のホワイトの汚れが
しんぱいです、他の床材を使ったかたいますか？

[811: 匿名]

うちも同じ組み合わせです。

嬉しくなってレスしました。

確かにうちも心配ですが、床はブログなど見せていただいて、耐久性がよさそうですし、どちらかというと壁紙の方が心配です。

入居済みの方、是非教えて下さい。

アドバイスお願いします

[812: 匿名]

オプションで免振にできますか？

[813: 購入検討中さん]

できるかどうかは知りませんが、県民の坪単価考えると家本体より免震装置のほうが高くなりそう・・・・・・

[814: 購入検討中さん]

県民は在来木造。木造は軽い。軽い木造で免振はダメだろ。

[815: 購入検討中さん]

震災で工事ストップの所が多いが、残り6000だそうだ補助金
http://www.j-pec.or.jp/information/h22_count_down.html

[816: 購入検討中さん]

リンクのは22年度のだから、4/1からの分は23年度予算になるのかな？

[817: 入居済み住民さん]

>>800

私は県民で建てて登記（表題登記・保存登記）は自分でやりました。
図面の用紙は文房具屋で売ってます。
日本法令の建物図面各階平面図ってやつですね。
http://search.yahoo.co.jp/search?p=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%B3%95%E4%BB%A...

平日に動ける人なら法務局と市役所を何回か往復するだけですよ。
何より自分で登記したって愛着も沸きます。
敷居が高いのは図面だけですが、CADが初めての私でもフリーソフトで行けました。

[818: 匿名]

自分がやったのは相続の登記だったけど、郵送でできたよ。

[819: 購入検討中さん]

構造用合板は有る　ネダレスは有る
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110413/546941/?...

[820: 購入検討中さん]

合板
ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110413/546941/2.jpg

[821: 打合わせ中]

新都心は５月の連休で改装が行われるようです。

一部展示品の入れ替えもあるようです。

内容をご存知の方はいらっしゃいますか？

[822: 800]

817ｻﾝ

回答ありがとうございました。助かりました。
自分で登記やってみます！

[823: 契約済みさん]

>>821
いよいよ太陽光発電が県民ＯＰになるようだな

[824: 購入検討中さん]

サンテックじゃなぁ、安くて当たり前
県民が、叩きに叩いて安い訳ではない
価格は、県民以外と変わらない数字だ

[825: 購入検討中さん]

構造用合板で工法変更とか言われた人は残念だな、３０万も取られた人も
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110417/biz11041706380001-n1.htm

[826: 匿名]

玄関ドアの鍵についてですがカードキーにした方、いますか？

使い勝手はいいですか？

何年か経ったら磁気が弱くなったりしないか心配で…

保証期間中（１０年）ならダメになった場合は取り替えてもえるのでしょうか？

アフターメンテナンスにおいて対応がしっかりしているのか心配です。

[827: 匿名]

建築士さんから電話が来て
トステムがだめになったと聞きました。

我が家はトステムのドアと窓だったので１から考え直しです・・・。

なんでだめだったかはちょっと忘れました。

[828: 匿名]

827ｻﾝ

契約後にトステムはダメだと言われたのですか？

[829: 物件比較中さん]

数年後に新築予定ですが教えてください！
近所の人の多くが県民共済で家を建てていてお勧めしてくれます。

ただ県民共済って、なんだか安すぎるので不安なんですよね。
タマホームで建てるんだったら県民共済。
積水ハウスで建てるんだったら県民よりも積水って位の感覚ですかね？

[830: 匿名]

ヘーベルにしましょう。高くて安心です。

[831: 購入検討中さん]

壁式コンクリートのパルコンが最強だ、パルコンにしとけ

[833: 匿名さん]

>>829さん
数年後の予定なら、それまで他HMを回ってみるといいと思いますよ。
県民では施主がいろいろやらなくてはなりませんから、勉強の意味でも。

[834: 近所をよく知る人]

積水にしときなさい

[835: 匿名]

そのネタは他でやれば〜

ここは、県民で建てる人達のものでしょ

[836: 匿名]

そうそう

[837: 匿名]

積水で建てられる予算がある人は、積水で建てた方がいいと思うよ。
至れり尽くせりだしね

[838: 購入検討中さん]

５月仕様変更　エコカラット・エアコン

[839: 本郷三丁目]

地震にもそこそこ強い、一条工務店！

[840: 匿名]

具体的には、どんな感じで変わったんですか？
メーカーとかわかったら教えてください。

[841: 匿名]

契約は今週にする予定でした。
なんでも取引を止めたとか・・・。
いきなり言われても新しいの決められないので
契約伸ばそうか考え中です。

[842: 匿名はん]

そう、ここは基本的にお金のない人が標準的な家を建てたい場合に向く。
ワンランク上の家を建てたい場合は他を選んで、それなりのお金が必要ということ。

[844: 匿名はん]

だから、ワンランク上を求める人には向かないということ。
家に対して拘りがないか、お金がないかの人向け。

[845: 施工中]

>>841
よしよし、わかったわかった。で、ボクは結局、何を主張したいのかな？

[846: 845]

失礼。
>>841の方でなく、>>844のボクね。

[847: 入居済み住民さん]

846の慌ててヒッシなところかな？プ

[848: 匿名]

ﾏﾀﾏﾀ業界関係者の蹴り落とし戦術ですね

ここで批判している暇があったら、頑張って営業すれば

[849: 入居予定さん]

間取りに拘りがあるから県民選んだよ。
他のＨＭだと既存プランをちょこちょこ弄って
希望の間取りに近づけるプロセスが多かった。
その点、県民ではこちらが作成した間取り図そのままの家を
建ててもらえた。そういう面で本当に満足度は高かった。
あくまで間取りに関しての話だけどね。
仕様に関しても充分納得できる内容だったな、個人的には。

[850: 匿名]

そうそう

ホームメーカーは


結局、耐震等級の計算しなくてすむように、お客を教育していくんだよな〜

だからみんな同じような間取り


その上で、マージンを乗っけて高くなる

[852: 入居予定さん]

誰が誰やら分からなくなってしまいました。（笑）
まあ、和やかにいきましょうよ。

[853: 匿名]

ところで、これからオール電化はやめた方がいいですかね？

[854: 匿名さん]

↑
都市ガス？

[855: 匿名]

いや、プロパンです

本当に悩んでます

[856: 匿名さん]

個人的にプロパンなら、オール電化に１票
一般家庭の計画停電もなさそうだし、深夜電力の
割引は続くと思っている。

一般的には、太陽光発電・家族構成・昼間使用電力量・暖房方法などで
総合的に考えて！

[857: 入居済み住民さん]

前の家、火事で全焼した。火元はガスコンロ。

ま、大元の原因は家族だけどね、有無を言わさずＩＨにしたよ。

で、プロパン高いから結局エコキュート入れてオール電化。

[858: 匿名さん]

４月５月契約はトステムサッシと玄関扉選択できないのか　もう一度選び直しだ

[859: 購入検討中さん]

設備品は、物がないから選択できないのは誰でも理解できる。値上がりとか高騰とは無縁。
合板も仕様を落として、根太と１２ｍｍ。値上がりとか高騰とは無縁。連休明けに余るほど出回るけどな。

で、丼勘定３０万は何に使うんだ？

ガソリン価格も平常に戻った、列をなして給油する姿も消えた。
断熱材は震災前と状況は同じ。震災前から不足気味だったが価格高騰は無かった。震災後もない。

で、丼勘定３０万は何に使うんだ？

震災対策費３０万は、便乗値上か？　火事場泥棒か？

[860: 購入検討中さん]

だから、対策でしょ。
震災の影響で、いつものルートで仕入れられなければメーカーとの打ち合わせもあるだろうし、そういう人件費だってただじゃないでしょ？
いつも使う車両が出払ってれば、別のとことから借りるかもしれないし、そうしたら費用が違うかもしれないし。お金って、物品だけに発生するわけじゃないんだよ。
しかも最高30万円であって、全額使うかわかんないし。全額使うかわからないから、どんぶり勘定なんじゃん。
支払わないですんだお金を払うのはうれしくないけど、ここでぐずぐず言ってどうなるの？
いやならやめて、よそのメーカーにすればいいじゃない。
自分で納得して選んだメーカーなんだから、そういうところで煽る気持ちがよくわからないです。

[861: 匿名]

まぁまぁ

他の業者さんの言うことをムキになってもね〜

それだけ県民住宅が脅威なんでしょ

[862: 匿名]

確かに脅威

[863: 匿名]

トステムは何故選択できなくなったのですか？
ニチハのように震災の影響でしょうか？

[864: 購入検討中さん]

クリナップ生産再開
トステム（リクシル）生産再開
ＩＮＡＸ生産再開
マグ生産再開

http://www.sankei-kansai.com/newsimage/G20110421DDD0100081G2000000.png

※　合板製造国内３割の福島は、再開の目処は立ってないが、残り７割は無問題という事だぞ
　　仮設住宅分を除いても余っている状態。営業力と機動力の差で、資材確保の可否が決まる

断熱材の旭・ＴＯＴＯ・・ＹＫＫ・パナのエコキュートは、未だダメだ

[865: 検討中]

建物の本体は坪単価いくらでした！？

教えてください？？

[866: 匿名さん]

ホームページに書いてあると思いますが・・・
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html

[867: 匿名]

>>855

うちはプロパンにしました。
プロパンのネックは価格面ですが、県民共済斡旋のガス屋は安くていいですよ。
参考までに、基本500円の１立方270円です。(税抜)

[868: 匿名]

耐震等級3をとりたいけど、どんな点に注意したら良いですか？
思いつくのは総二階建で、一階と二階が同じような間取りにする以外には

[869: 855]

みなさん、いろいろありがとうございました。

プロパンガスも視野にいれて検討します。

[870: 匿名]

865さん

実際にオプション入れて、坪単価がいくらくらいになるかってことでしょうか


我が家は契約済みですが、だいたい37万円強でした


オプションでLDKと勉強部屋に床暖房を入れたり、かなりいろつけて希望通りにできました

これに含まれていないのが、電話と外構、工事中の電気水道料金くらいです

最初に県民共済のホームページに掲載されている標準工事費の坪318000円よりは高くなりましたが、それでもカーテン(レースのみ)や電気器具も全て入っているので安心感ありますよ

[871: 匿名]

>>868

耐震等級3を取りたい、と言えば良い。以上

[872: 購入検討中さん]

我が家は水道工事と太陽光パネルをのぞいたら、45万ほど。水道工事が高くて泣いた。土地のせいだから仕方ないけど。

[873: 契約済みさん]

>>838
５月の仕様変更はエコカラットとエアコンのみですか。

[874: 匿名さん]

県民の照明器具についてお伺いします。

標準でついている器具はいかがですか？

またソケットの位置で失敗しない箇所があれば教えてください。

照明はどこで参考に選んでいますか？

アドバイスを宜しくお願い致します。

[875: 匿名さん]

照明はメーカーの明かりプランナーに
任せれば、失敗しませんよ

[876: 匿名さん]

我が家はオール電化で50坪2000万円弱（水道工事120万円込み）で出来ました。快適に生活しています。
№874さん　
照明はパナソニック製品ですがシーリングファンはオーデリックです。かなり良いものを選んだつもりでしたが予算内で収まりましたよ。

[878: 匿名]

↑なんでわかるの？

[879: 契約済みさん]

↑↑現場監督だからわかるんだよ
照明パナソニックでシーリングファンがオーデリックなんて人はそんなにいないでしょ
この板県民関係者も結構見てるからね
ちなみにブログも県民上層部はチェックしているらしいよ

[880: ビギナーさん]

だから何？
そんな誰でも知ってるようなことドヤ顔で言われても・・・

[881: 匿名]

それなら個人情報を軽々しく公表してしまう現場監督は、厳重注意やな〜


今のうちに上里は消しときなはれや

[882: 匿名さん]

キッチンで悩んでます。

オール電化で、標準のままのコンロを使ってる方いらっしゃいますか？？

ちなみに、サンウエーブです。

ネットで見るとかなりグレードが低い気がします。

アドバイス、使い勝手等お願いします。

[883: 購入検討中さん]

いや、876＝877さんじゃないでしょうし、876さんもあってるって言ってないから、正しいとは限らない。近所で５０坪の県民の家が上里に立ったから言ってみただけなんじゃ。

[884: 匿名]

ほならいいけど〜同じなら大問題やなぁ

[885: 契約済みさん]

↑↑だからパナソニックの照明とオーデリックのシーリングファンがキーワードだって
これでわかるのは現場監督くらいだろ
見てると県民関係者の書き込みも結構あるよな

[886: 購入検討中さん]

煽るの好きですねえ。

[887: 入居済み住民さん]

>882

昨年の1月仕様だけど、標準ＩＨだよ。
思ってたよりガラストップにコゲが付きやすいのと、
洗う時にグリルが外しにくいのが難点だけど、
その他は特に不自由してないなぁ。
温度調節も反応いいしね。

でも気になるならオプションでグレードアップすれば良いんじゃない。
毎日の事だから、どうせなら納得したもの使いたいでしょ。

[888: 匿名さん]

№876です。これから建てる方に少しでもお役に立てると思って投稿しましたが…上里に建てた方ごめんなさい

[889: 匿名]

うちも照明は基本パナだけどシーリングファンだけオーデリックだよ＠上尾。パナのはでかくて種類もすくないんだよね。

[890: 匿名さん]

我が家も折上げ天井に、オーデリックシーリングファンを付けました。

[891: 匿名さん]

>>888
876さん　あなたに非は無いと思いますよ。
立派な御屋敷でうらやましいです！

[892: 契約済みさん]

↑ヤバイと思って県民の監督さん必死ですね

[893: 891]

>>892
監督さんではないですよ～

[894: いつか買いたいさん]

>>892
県民に受注取られてここでは言いたい放題・・。

て、感じな人ですよね？

[895: 匿名さん]

建築現場は禁煙ですか？

[896: 販売関係者さん]

禁煙ですが禁酒ではありまっしぇん！！

[897: 購入経験者さん]

>>896
笑えました。

[898: 匿名さん]

№888です。
891さん　ありがとうございます。「県民共済住宅で建ててよかった」と、心より思っておりますので、少しでも参考にできればと思って、これからも投稿させていただきます。

[899: 匿名さん]

新都心がリニューアルと言うので、見て来ましたが、椅子の位置が変わったぐらいのような・・・？
洗面所のエコカラットが貼ってあったのと、窓ガラスの見本、玄関ホール用壁紙が増えたぐらいでしょうか。
追加された壁紙は厚みが有るようなので、それに変更しようと思います。

[900: 購入検討中さん]

他社と比較して県民価格は？
http://www.taiyo33.net/

[901: 購入検討中さん]

高い高すぎボリすぎ

[903: 匿名さん]

業者さんの投稿でしょう

[904: 匿名]

まぁまぁどこが安いか聞いてからにしましょうよ〜

[905: 入居予定さん]

904氏に同感。
県民共済より安くてぼってない業者があるんなら早く教えて下さいな、901さん～

[907: 匿名]

あれは品質おとして安くする方式だからね

ぼってる言うなら、そちらの方が怪しいよ

[908: 入居予定さん]

ローコスト系とは全く比較にならないなぁ。
１000万円で県民共済と同じ仕様の注文住宅作れないわけだし。

[909: 匿名]

№900は、太陽光発電の販売業者さん…かな？

[910: 販売関係者さん]

>>906ローコスト系の555万の家とか1000万の家等と比べてる？

提示している価格は、建物本体の価格ですよ。しかもHMの標準装備だけです。エアコンや各部屋の照明やカーテン等が装備されていません。大工さんへの工賃も別途かかります。

なので、家を建てるなら表示価格の3～4倍の金額が必要になると思います。

[911: 匿名さん]

県民でデザイン階段とかスケルトン階段、オープン階段といわれる階段を入れることは出来るのでしょうか？
こんな感じのヤツ→http://sumai.panasonic.jp/interior/staircase/plan/design/index.html

[913: 匿名]

階段はできますよ〜少々値が張りますが

ちなみに、うちはいれましたけど高かったです(;^_^A

[914: 匿名さん]

>>913ありがとうございます。
やっぱり高いんですか～！でもデザイン階段も出来るんですね～。オプション扱いですかね？メーカーによって掛け率が違ったりするのかな？？？

[915: 匿名]

県民で契約予定です。

構造材の木材はどこ産か分かる方がいたら教えて頂きたいのですが…。

よろしくお願いします！

[916: 販売関係者さん]

>>912
うましか？

[917: 匿名]

階段は、掛け率はわかりませんが

県民共済の本棚に置いてある資料を参考にお願いしました

パナソニックさんや三協立山さんやダイケンさんなど色々あるので、調べてみると楽しいですよ

もし、なかに欲しいパンフレットがあれば、自分で取り寄せても良いと思います

この話は長くなってしまいそうなので

興味があれば、レスしてください

[918: 匿名さん]

>>917ありがとうございます。

デザイン階段が出来るとなると間取りを考えるのも楽しくなりますね。まぁ予算しだいですが…ｗｗ

[919: 契約しちゃった～]

>>915

関西方面と聞いたような気がします。
奈良だったかな・・・。
東北方面ではなかったと記憶しています。
不確実で申し訳ない・・・。

[920: 匿名]

木材は、建築場所によって違いますよ

中国産だったり、四国産だったり

[921: 915]

919､920ｻﾝ

返信ありがとうございました！

とりあえず一安心です。

[922: 匿名さん]

自由設計は大丈夫みたいだけど、安藤忠雄氏の設計でも大丈夫ですか？

[923: 匿名]

ごめん

俺、安藤さん知らないんだ
有名な建築家？

[924: 匿名]

ごめん。

おもしろくない。

[925: 匿名]

すでに入居した方に質問です

各家によっても差はあると思いますが、引き渡し予定日は、どの程度合っていましたか？

早まるのでしょうか？遅くなるんでしょうか？

引き渡しの後、子供の学校の転校などはどうしたか教えて下さい

[926: 入居済み住民さん]

>>925さん
拙宅の場合は当初の引渡し予定日よりも１～２週間ほど早かったです。
早くなるか遅くなるかは、天候や今回のような地震の影響等その時々の施工状況により
変動すると思われますので一概には何とも言えないですね。
また、監督さんによっても随分と違う気もします。
（うちは、かなり手際の良い監督さんでしたし、設計士さん、大工さんにも
恵まれていたと感じます。）
子供は新１年生だったのですが、契約当初から引渡し予定日が入学式に
間に合わない事は分かっていたので、先に新居学区の小学校への入学手続きを済ませて、
引越しまでの１ヶ月間ほどは車で送迎していました。
それと、外溝工事をされる場合は引渡し後の工程になるかと思いますので、その分の工期を
予定に含まれた方が良いでしょう。
転校に関しては、まずはお子さんが在籍されている学校と各自治体の学校教育課に
相談されれば宜しいかと思います。

[927: 匿名]

>>925さん


私も引き渡しは予定より２週間程早かったです。現場工事の方が人数をかけてやって頂いたのもありましたが（恵まれていました）、天候・震災の影響を考えると、個人差は出てしまうと思います。おそらく県民共済としては、無理のない日程で予定してると思いますので、若干早くなるかも…程度の認識でいいかと思いますよ。

[928: 匿名さん]

現在、契約手前のものですが概算見積もりで、デザイン階段３０万でした。
ただ、幼い子がいることもあり、デザイン階段は構造上の危険もありそうなので、
不採用とする予定ですが。

[929: 匿名]

926 927さん

大変参考になりました。
早速のレスありがとうございました。

外構も全て完成してから引っ越しでしたか？
家が引き渡しになれば、すぐに引っ越しかと思っていました。ありがとうございます。
監督さんに相談してみます。外構も工事と平行してお願いできるのでしょうか。

[930: 匿名さん]

質問です。

部屋の壁紙についてです。

まもなく、契約なのですが設計士さんに室内の壁紙（各部屋）は
あとで決めますといわれました。

見本等がないのですが、どのような感じで選ぶのですか？
また、その壁紙は標準価格に含まれているのですか？？

教えていただけたらありがたいです。

玄関や階段は展示されたもので決めているのに、部屋は後っていうのが
不思議なかんじです。

よろしくお願いします。

[931: 927]

>>929さん

927です。
外構は平行して出来ると思いますが、一般的には家の完成後に外構ではないでしょうか？デザインさえ決まっていれば（これが難しいんですが）日数はさほどかからないかと思いますよ。

[932: 匿名]

930さん クロスは大工工事中にカタログを渡されその中から選ぶようになる流れがよくあります。もちろんカタログの中からなら別途料金かかりません。家の工事が進んでからクロスを決めたほうがクロスをどこになにを貼るとかリアリティーが増していいかもしれませんね

[933: 匿名さん]

932さん。
ありがとうございます。
カタログをわたされるのですね。

じっくり選びたいと思います。

[934: 匿名]

でも、リリカラに行って実際に目で確認した方が良いですよ。光加減とか、天井と壁のコントラストとかは、カタログじゃわからないし。クロスのOP料は他の住設に比べたらそれ程でもないから、ショールームで気に入ったのを選ぶことを薦めます。

[935: 入居済み住民さん]

934さんの仰るとおり、壁紙はリリカラに行って確認された方がいいですね。
うちも当初カタログだけで決めようとしてたんですが、実際にショールームに出向いて
大判パネルで実物を確認したらカタログの印象と違ってたりしました。
（カタログチップとは面積が異なるだけで物は同じなんですけどね。）
ショールームで確認する事はかなり有益だと思いました。

[936: 匿名]

最近契約したものです。

県民で建てた方はカーテン類はどこで検討・購入してます？

[937: 匿名]

うちは県民に展示してある物のなかから選びますよ。品質も良さそうだし。

[938: 匿名]

6月からｸﾘﾅｯﾌﾟのキッチンが変わるみたいですが、どのように変わるか知ってる方いますか？

[939: 匿名さん]

クリナップのホームページに新しいクリンレディが載ってますよ。
引き出し内がすべてステンレスになるようです。色もかなり変わりますね。
値段は据え置きのようです。

[940: 匿名さん]

サンウエーブのキッチンにタッチレス機能がありますが
ご利用されている方の感想をおきかえ下さい。

[941: 匿名さん]

６月の仕様変更についてしえてください。

[943: 契約しちゃった～]

ニチハのサイディング復活していましたね。

いつからかは分かりませんが・・・。

その他についても復活しつつあるみたいですね。

６月は特に目立った仕様変更なかったように思えますが・・・？

[944: 匿名さん]

クリナップキッチン　県民で確認してきました。
構造自体はステンレスですが引き出し天板はステンレスでなかったように思います。

ニチハサイディング　今月中施工で問題ないそうです。

[945: 購入検討中さん]

吊戸棚の扉枚数が減ったな、扉がデカいと使いづらい
ＩＨ下引き出しのウキウキポケットが無くなったな
引き出し底板が樹脂製のままだ、NEWクリンレディーの売りがＡＬＬステンレスなのに
県民仕様だけ底板が樹脂製のままって事だ、資材部は何やってんだ無能
県民担当クリナップ営業はヤル気があるのか？　サンウェーブに仕様負けだな

価格据置と云いながら、クリナップの仕様が劣化した

[946: 購入検討中さん]

納期で迷惑かけるだけでなく、仕様劣化じゃ話にならない

[947: 購入検討中さん]

県民だと幾ら？
http://www.sunsun-shop.net/lp/taiyoukou_maker.html

[948: 匿名]

ウチは仕方なくクリナップからサンウェーブに変更なったけど、結果オーライってこと？

[949: 匿名さん]

6月以前仕様のクリナップとサンウェーブを比べてクリナップの方がよかったとのことならば、望まなかったサンウェーブになってしまったので結果オーライではないのでは。6月以前の契約であれば、基本的に契約時の仕様で入りますよ。それでもステンレス構造は魅力的ですよ。

[950: 購入検討中さん]

だうぶ以前から、「７月２４日地上アナログ放送終了」はアナウンスされていた訳だが・・・
県民は、地デジ対応アンテナを県民オプションとして提供しているんだろうな？
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/topic/298281.html

いつもの県民パターンだと、嫌な予感がするな

[951: 契約済みさん]

↑ワンポイントサービスで地デジアンテナが選択肢に入っているよ
有料選択でも４８０００円だったかな？
それより来月太陽光発電がいよいよ県民ＯＰになるという話だよ。

[952: 購入検討中さん]

昭和シェル・サンヨー・京セラ・パナが県民ＯＰで、他の太陽光発電販売店を圧倒する県民価格
って云うならアレだが、どうせ県民じゃ無理だ。どうせ、中国製サンテック3.8で45万/施工費別とか
って云う糞レベルだろう。　県民に期待するとロクな事がない。　最近は劣化しまくり糞すぎだな

[953: 匿名]

アンテナは地デジいけますよ〜

[954: 入居済み住民さん]

みなさん外構はどうしてますか？
県民提携業者なら割安でできそうな感じらしいですが、
実際、他業者と比べて質・費用などどうでしょう？

[955: 匿名さん]

これから外構打合せです。今のところ県民提携業者に依頼する予定です、他の業者でも見積もりは取るつもり。多分、県民より安いところは出てくるとは思いますが、大きな差が無ければ県民かなです。初めてのことなので質に関してははっきり言って分かりませんが、県民を通すことで最低限の質は確保できると信じたい。

[956: 匿名さん]

のべ床35坪くらいの家の場合、外壁（サイディング）施工は何日くらいかかりますか

[957: 匿名]

そんなことはここで質問しないで、自分でレスたてるなりしてくれよ。県民共済だろうが、HMだろうがちがいはないだろうから。

[958: 匿名]

そそ。梅雨で気になるのもわかるけど、監督さんに直接聞いて、調整したほうがいいですよ。

[959: 匿名]

契約済のものです。

震災対策費３０万円は、多少は戻ってくるのでしょうか？

確認された方はがいたら教えて頂きたいです。

[960: 契約済みさん]

震災対策費・・・・資材の高騰に対応するためとのこと
特に資材の高騰発生しなかったとのことで私の場合は全額戻ってきましたよ。

[961: 匿名]

返答ありがとうございました。
３０万円あれば、照明な多少お金をかけられそうです！

[962: 匿名さん]

土地から探す場合、どういう流れになるんでしょうか？
土地を契約してから県民共済と契約？
それとも希望の土地があったらとりあえず区画図見せて打ち合わせして無料見積？

[963: 匿名]

まず古家付きの土地に数年過ごしてからかな？

[964: 匿名さん]

>>962
うちの場合は、土地の手付金を払った時点で、県民に見積もりもらいました。
ローンも土地の方に少し使う予定だったので、県民のハンコつき、間取りはそこそこ考えてあったので
その図面つきの見積書です。無料ですよ。

[965: 匿名さん]

>>964
そういう流れですか、ありがとうございます。
敷地調査や地盤調査もその図面作成のときに無料でやってくれるんでしょうか？

[966: 964]

>>965
いろんなケースがあるでしょうが、とりあえずうちの場合ですけど。
土地の手付金払って、県民に暫定見積書もらい、ローン組んで土地契約。
土地の残金決済前でしたが、契約書、土地の公図、謄本などを用意出来た時点で県民に予約。（他でいうところの申し込み）
すぐ敷地の測量調査があり、設計士と間取りその他打ち合わせ。
プランがほとんど固まってきたところで、地盤調査がありました。
ここまで無料でその後1カ月ぐらいしてから県民と契約しました。
地盤調査がはいってから、契約しない場合は実費請求来るのでは？

[967: 964]

すいません、捕捉です。
申込前の時点では、リビング何帖？とか居室何室？とか聞かれ、だいたの方がつけるオプション品を、要りますか？と聞き取りされて、それに近い県民のプランの図面を見積書につけてもらえるだけです。
図面作成なんてものではありません、あしからず。

[968: 匿名さん]

964さん
ありがとうございます。
すごくわかりやすくイメージできました。

[969: 匿名さん]

35坪で総額でだいたいいくらぐらいになるんですかね？

[970: 入居済み住民さん]

>969
まずは県民のホームページを見ましょう。

[971: 匿名]

もしくは直接県民共済に行って、簡単な見積もりをもらってきてください。
ちなみに震災対策費はかからない、すでに契約の際に計上されている人は引き渡し時に契約金から減額になるそうです。

[972: 購入検討中さん]

２０日過ぎだな、７月の仕様変更は何だ？

[973: ビギナーさん]

照明代金は、平米＊1750円だそうですが、余った分は返金されるのでしょうか？
また、パナソニックの照明はカタログ価格から一律6割引ですか？それとも商品によって異なりますか？

[974: 契約済みさん]

>973さん
余った分は返金されますよ。
うちはオーデリックですが、一律6割引でした。パナも同様ではないでしょうか。

[975: 匿名さん]

防蟻処理はACQ加圧注入ですか？場所は1階の構造材全てでしょうか？

[976: ビギナーさん]

>974さん

ありがとうございました。
結構予算が余ってしまう我が家って・・・貧乏性？

[977: 匿名さん]

吹き抜けやビルトインの駐車場なんかはどういう坪単価の計算になるんでしょうか？

[978: 匿名]

二倍も見ておけば良いです。

[979: 匿名さん]

>>978
3坪の吹き抜けを作るのに約65万必要ってことですか？？

[980: 979]

間違えた
>>987
吹き抜け3坪×33万円/坪×2倍=198万円？？
そんなわけないですよね？

[981: 契約済みさん]

>977さん
吹き抜けは以下のように計算できると思います。
a) 吹き抜け坪数≦１… 0円
b) 吹き抜け坪数＞１… 12万円 × 坪数
うちは２坪なので b) となり、計24万でした。

ビルトインは知りませんが。

[982: 匿名さん]

>>981さん
ありがとうございます。
安いですね～

[983: ご近所さん]

何の薬かは知りませんが、加圧注入は土台だけですよ。ＨＰにも書いてあります。

[984: 匿名さん]

>>983
ということは5年に1回ぐらいは1階構造材は塗りなおしが必要なんでしょうか？

[985: 匿名]

はいそうです。

[986: ご近所さん]

実際問題、家が建っちゃったら柱の塗りなおしなんてできませんけどね＾＾っていうのは一条工務店の常套文句

[987: 匿名さん]

でも性能でいったらさすがに一条には勝てないですよね？

[988: 入居予定さん]

一条は確か一階の構造材全てでしたのでそれだけで上のようですね。注入方法ですとか薬液についてはよく分かりませんが。県民の価格で一部でも加圧注入材を使っていることに驚きでしたよ。そもそも加圧注入した材料って一般材料に比べてそんなに高いものですかね？

[989: 匿名]

今申し込んだら着工までどのくらい待ちますか？けっこう混んでますか？

[990: 匿名さん]

>989
4～5ヶ月で着工かと思います。いつもどおりの混み方です。

[991: 匿名さん]

↑間違えた、契約まで4～5ヶ月なので、着工はプラス1ヶ月？

[992: 入居済み住民さん]

最初の予約から8ヶ月～10ヶ月で引渡しかな。
ウチはちょうど1年だった。半年ぐらい打ち合わせしたから。

予約してから敷地調査・建築士決定まで1ヶ月
打ち合わせに2ヶ月～4ヶ月
契約してから着工まで2ヶ月
完成まで3ヶ月～4ヶ月（建物の大きさによる）

急いでる人には向かないよね。
間取りを決めたり、ショールーム回って設備見たりするのが楽しい。
ショールームはだいたい熊谷・さいたま辺りにあるけど、パナソニックとリリカラ（壁紙）は東京まで行かないと駄目。

[993: 匿名]

宣伝が全く無いから共済加入者でさえ、共済住宅の存在を知らない人がいますね。
たしかにブライダルや注文紳士服のチラシは、共済からの郵送物に同封されてるけど、住宅のは見かけたことがない。

[994: 匿名さん]

加入するとき最安のプランはどれでしょうか？

[995: 入居済み住民さん]

今は宣伝が全く無いわけではないですよ。
最近の県民共済の折込チラシを見て下さい。注文住宅も宣伝してます。

[996: 匿名]

読売新聞には織り込みチラシ入ってないけど、朝日新聞は入ってますか？

[997: 匿名]

皆さんにお聞きしたいのですが土地はどのように探されましたか？
やはり不動産会社巡りから始めるべきですかね？
なかなか土地が見つからず焦っちゃいます。

[998: 匿名さん]

いい立地を求めるなら建売業者と仲良くして、建築条件をはずして売って貰う。
仲介料も不要。

[999: ご近所さん]

最安プランって、共済のかな？
私は月1000円です。たぶん、これが建築も可能な範囲では最安だと思います。

[1000: 周辺住民さん]

1000ゲットにゃりん♪

[1001: 匿名さん]

着工したばかりです。
過去レスやブログを見ますと、上棟の日手土産・ご祝儀を渡される方が多いようですが、皆さんはどのようになさいましたか？
我が家では、お弁当を出すべきか悩んでます。この暑さもありますし・・・。

[1002: 匿名さん]

弁当持参の人もいるのでは？

[1003: 契約済みさん]

>1001さん
私たち夫婦は何もしませんでした。
現場のすぐそばに住む義母が、上棟２日間のうち初日だけ差し入れをしてくれたようですが、特別なものではなく通常と変わらない内容でした。

[1004: 匿名さん]

県民共済は解体もやってくれるんでしょうか？安いですか？

[1005: 1001]

>1002さん、>1003さん
ビールを渡すのが値段的にも手頃かな？と思っていたのですが、着工数の多い県民ではビールばっかりもらってなんだかなーになるかも、それならお弁当もありかなと（現場監督に連絡しておいて）。
ただこう毎日暑いと万が一にも大工さんが食あたりになったら怖いですし。^_^;
やっぱりお弁当はやめておきます。
普通の差し入れは私もしようと思います。レスありがとうございました。

[1006: 管理人]

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