リーデンススクエア枚方くにみ坂について情報交換しましょ♪

[まりん]

リーデンススクエア枚方くにみ坂を購入された方、購入を検討されている方、近隣の方
いろいろ情報交換をしましょう(^-^)

入居までの間、楽しい場にしたいと思いますので、宜しくお願いします。
オプション関係の話やお勧め情報など、いっぱいお話しましょう。

早速ですが、みなさんはカラーはどれを選ばれましたか？
なかなか現物がない分、頭で想像するのが大変です・・σ(‾~‾)
無難なのはやっぱりモデルルームと同じですかねぇ・・（笑）

[262: まりん]

うちもキズの所に1ヶ所だけ違う色のテープが貼ってあったので、何だろう？と思ってたのですが、事前のチェックだったのかなぁ。
でも同等のキズが他にもありましたが、その1ヶ所だったので、そんなにしっかりは見てない感じがします。

カカシさんの所は大変だったのですね。
クロスの破れなんて・・それをそのまま放置してるのがちょっと信じられない様な。
手直しがきくなら、事前にちゃんとしておいてほしいですよね。

うちも部屋によってかなりの差があったので、熟練された方とそうじゃない方の差なのかなと思いました。
あたりが悪いと言ったら失礼かもしれませんが、うちは悪い部分に一部あたってしまったかもしれません。
寝室が結構すごかった!?ので、主人がかなりブルーになってました。
でも大末建設の方が丁寧に対応してくれたので、少し気は紛れましたが。
私も再内覧会にちゃんと直っている事に期待してます。

階段はやっぱりみなさん同じ思いですよね〜。
初めて現物を見た時、普通なら嬉しくて感動するものだと思うのですが、何か『えっ〜〜！！』って感じであまり嬉しくなかったんです(ーー;)
“こんなんやったっけ？？”とＭＲの模型を確認に行って、営業の人に気になった所を聞いてみたら『デザインです』と言われてしまってプチブルーでした。
でも257さんがおっしゃるとおり、住みだしたら慣れるのかもしれませんねぇ。

[263: きた]

カカシさんも、まりんさん＆ご主人も、せっかく楽しみにしていた内覧会なのにかえっていやな
思いになってしまいますよね。
再内覧会では、今回以上にしっかり見ることにしましょう。

実は我が家の中の内装工事でも明らかに違う人が作業した形跡がありました。
和室のあるタイプなのですが、仏壇を入れる特殊な収納（軸廻し戸といい、和室版のクローゼット
みたいな開き戸で、戸の部分が側面に収納できるものです）をオプション工事でやってもらったの
ですが、そのオプション工事の方のクロス仕上げと標準の押入れのクロス仕上げの質がまったく違
いました。
明らかにオプション工事の方が雑な工事で、立会いの人も申し訳なさそうにされてました。
それを考えるとすべての部屋をくまなく事前検査しているわけではないのかもしれませんね。

[264: 匿名ちゃん]

うちもマーキングテープしてある所がありましたので大末に聞くと大末がしたとの事。
クロスの破れ、よごれは数ヶ所、畳のよれは少しひどいかな？とは思いましたけど
数人マンションを買った人に聞くとかなりマシな様です。ひどい友達は手直し83か所と言って
ましたけど・・・それが多いのか少ないのか分からないですが・・・
つかぬ事ですが　　枚方市はゴミ袋が透明の様ですが24時間ゴミドラムということは
何色でもいいんでしょうか？

[265: カカシ]

みなさん何かしらやはり不具合があったのですね。。
うちだけかな〜とブルーになってしまってました。
黄色いマーキングはなかったように思います。
階段もあの状態が完成とのことで、寂しい感じがします。

ごみ袋のことですがドラム式は圧縮するだけで枚方市が回収にくるのには
変わりないのでだぶん透明じゃないと駄目じゃないんでしょうか？？

話は変わりますがＵＦＪ，近畿大阪ともに３月のローン金利
発表されてましたね。２月からまた更にあがっていてショックです。
景気がよくなってきたという事なのでしょうか？？

明日うちには引越し屋さんからダンボールが届きます。
これから毎日少しずつ梱包に励みます。。。

[266: きた]

カカシさん、この時期のローン金利上昇は痛いですね。
私は近畿大阪を利用しており、今朝金利一覧を見たとき「上がってなかった〜」とにんまりしたのですが
３月金利の公開前の状態とわかり、がっくりしました。
その後、夕方に見たとき、案の定０．１５％（５年固定です）も上がっていて、またまたがっくりです。
３年物も１０年物も０．１％の上昇で抑えられていたので、選択を誤ったかなとちょっと後悔しています。
さっそく、月々の支払いを再計算しなおさなくては。

[267: きた]

Ａ棟、Ｂ棟の皆さん、再内覧会の日でしたね。
いかがでしたでしょうか。
エントランス周辺も工事が進んでいましたか。

[268: 匿名はん]

昨日、Iタイプ最上階のキャンセル発生による販売の案内が届きました
この部屋ってもしかしたら、このマンションの最高価格の部屋でしょうか？
（ちなみに3590万円）

[269: 匿名さん]

[270: きた]

↑↑↑
★★★　注意しましょう！　★★★

これと同じメッセージが２３時前から「新築マンション掲示板」の各スレッドに、
軒並み書き込まれていました。
みなさん、リンク先には行かない方がいいと思います。

[271: 匿名はん]

津田駅に快速が停まればいいのに・・・
ホームは追い越し可能な島式2面構造なのに、待避線は20年以上前から一向に使用する気配なし

[272: 近所の住人]

再内覧会に行ってきました。2箇所ほど、もう少し綺麗に・・・という部分があったので、引渡し日
に再度確認ということになりました。階段部分は以前キタさんが書かれていたように亜鉛のどぶづけ
で、塗装だとどうしても必要な何年後かの塗りなおし等が不要、マンションの裏手側なのでマンション
の外観を損なわないだろう・・・という事で、ああいう感じになっているそうです。見た目はやっぱり
イマイチですが、修繕費等のことも考えると仕方ないのかなぁ？という気もしました。金曜日にはエン
トランス付近の細かい部分の塗装等、時折雪の降る中作業が進められていました。土曜日には大きな木
が運ばれてきていて、いよいよ完成間近！！という感じでした。
あと２週間ちょっと引越し準備など色々大変ですが、楽しみな気持ちの方が大きいです。

[273: 匿名はん]

亜鉛階段はランニングコスト（補修費用が安く済む）も安く、強度上も全く問題はないのでお薦めです。
使用頻度も非常階段は少ない為、わざわざ販売価格アップに繋がる鉄筋コンクリート造の非常階段は
ご入居される方にとってメリットが少ない様に思われます。
尚、亜鉛合金への着色は剥離しやすいため、塗装している施工方法は問題ありです。
亜鉛色についても、しばらく経ちますと灰色の落ち着いたカラーになります。
以上、設計の仕事に携わっている近所の者です。

[274: 近所の住人]

２７３さん、親切な書き込みありがとうございました。
専門の方に教えて頂けると、素人の私なんかは安心できます。また何かあれば教えてくださいね。

[275: 匿名はん]

あいあい！（２７３）

[276: きた]

近所の住人さん、２７３さん、どうもありがとうございます。
亜鉛の表面に塗装するのは剥離しやすく、はじめはいいけれどかえって見栄えが悪くなる恐れも
あるということでしょうね。
ピカピカ光った感じがどうもいただけなかったのですが、修繕費が安くてすむというメリットが
わかったのはよかったです。

[277: きた]

カギ引渡しまで、もう２週間になりましたね。
みなさんは引越し準備、進んでますか。
電話、ガス、電気、ＮＨＫなどはネットで引っ越して続きができるので便利ですね。
電話番号もメールで候補（３つ）を送ってくれましたので、その中から選びました。
ガスの場合、新居の開栓申し込みはネットでできますが、閉栓は電話での受付という
ことでしたのでお忘れのないようにしてください。
ちなみに水道はネット時代と関係なく、電話しか受け付けてくれませんでした。

[278: たくぽん]

ここにきてこちらもばたばたしてます。

ジュウタンはどうしよう？
家具レイアウトはどうしよう？
これから準備する家電はどうしよう？
など等、どうしようだらけです（笑）

うちは来月から引越しなので、まだ準備時間がありますが
ほんまに大変ですね！。

順調に進められるよう、みなさんがんばっていきましょう♪。

[279: 住人です]

こんばんは。
くにみに入居した住人です！
まだ引越し作業でバタバタしつつも、家具をみたり楽しんでます。
何よりまわりの環境いいですね〜。
スカイテラスにも行ってみました。
まぁ、中の修繕はこまかーーーーーーく見ると多々あって
その都度、業者にお願いして直してもらってますが。
どんな細かいことでも言わないと損ですよね。
あ〜、しかし近くにコンビニでもできないものか・・・・。
今の静けさを保ちつつ、便利になればいいな〜
なんて、無理かな。

[280: きた]

住人ですさん、もう引っ越されてるんですね。
しばらくは片付けで落ち着かないでしょうが、窓からの眺めやきれいな空気を
楽しみながらがんばってください。
私は３１日に引越しなので、箱詰めのため荷物と格闘しています。
これから、よろしくお願いします。

[281: 匿名くん]

みなさん　初めまして。突然すみません。
ここは　もう完売しちゃったんでしょうか？