シティハウス文京本駒込ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス文京本駒込についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区本駒込2丁目120番1他（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩5分
都営三田線 「白山」駅 徒歩10分
都営三田線 「千石」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.30平米～76.71平米
売主：住友不動産

施工会社：東海興業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[1: 匿名さん]

ここって、本郷通りに面していますか？
面しているとすると、騒音・排気ガスが気になるのですが。

[2: ご近所さん]

騒音はサッシがしっかりしていれば問題ないでしょう。
どちらかというと夜は通行量が少なく寂しい立地に
なるイメージですね。

[3: 匿名さん]

>>2
情報ありがとうございます。

しかし、公式サイトを見ても全く情報がないので何とも・・・。

[4: 匿名]

全然情報出ないですね･･･

[5: 匿名]

ここも全然情報出てないな

[6: 匿名]

相変わらず情報無し。

[7: 匿名]

ここも気になってるのに…

[8: 匿名]

何故こんなに閑散と‥。

[9: 匿名]

気になる人がいるわりには伸びないねこのスレ。情報出始めたら増えるのかな？

[10: 匿名]

住友の他の物件もそうですけど、全然情報出ないですね･･･

[11: 匿名]

お～い！情報はまだかいな。

[12: 匿名]

何かもめてるのかしら。

[13: 匿名]

どうなんですかね？
でも情報出ないと検討のしようがないですね。

[14: 匿名]

住友がわざと時期を送らせているのでしょうか？

[15: 匿名]

人気ないから遅らせてるのかな？

[16: 匿名]

ここはどうなっちゃってるの？

[17: 匿名さん]

周辺ともめてるのかもしれませんね

そうすると窓が少ない、日照難あり物件になっちゃうんですよね・・・

[18: 匿名]

外観出ましたね

[19: 匿名さん]

ほんとだ
住友のいつもの、黒っぽい建物ですね
早くインテリアと間取り、価格も出ないかな

[20: 匿名さん]

１フロア２戸で内廊下か、悪くない。

[21: 購入検討中さん]

HPを見ました。１フロア２住戸の配置と外観、興味深いです！

[22: 物件比較中さん]

私は買います

[23: 匿名]

良さげですね。
価格を待ちたいと思います。

[24: 匿名]

工事は始まっているのでしょうか？

[25: 匿名さん]

工事してますよ。HPがある＝着工している、と考えておおむね問題ありません。

全２５戸、１４階建、全住戸２面バルコニー＆２面採光、２Ｆは１住戸だけ　ということは、
３～１４Ｆは同じ間取りが連続している＋２Ｆの１住戸　と考えるのが自然か？
はたまた色んな間取りが混在しているのか？

物件概要に出ている55.75㎡と77.25㎡、これがメインになるのですかね。
７７㎡の３Ｌだとすれば、注目かもしれません。
駅５分・角部屋・内廊下・住友仕様はかなり期待度高い。値段も高いかもしれないけど。あぼーん

[26: 匿名]

天井高が高いようで魅力的です。

[27: 匿名]

>25さん
ありがとうございます。
自分は駅近、スミフ、角部屋、ザ・文京区アドレス（の一つ）という点でで非常に興味を持っています。

[28: 匿名]

販売開始はいつ頃になりそうですかね？

[29: 匿名]

久しぶりにちょっと期待。

[30: 匿名さん]

んー
ペンシルなのにこの絶賛書き込み・・・

[31: 匿名さん]

別に一生住むわけじゃないしペンシルでも全然気にならないですけどね
まぁ人それぞれでしょうけど

[32: 匿名]

即日完売の見込みでしょう。凄いです…

[33: 匿名]

全体的にプライバシーに配慮された造りがいい感じです。
詳細早く知りたいです。

[34: 匿名]

モデルルーム1月下旬なんですね。
ここもダイレクトウィンドウになったりするのでしょうか？

[35: 匿名さん]

スミフ物件にしては好評のようですね。

[36: 匿名さん]

立地も建物自体も特に良いものではないのに、この書き込みは異常だな。

[37: 周辺住民さん]

たしかにウルサイ通り沿いで敷地１７０坪のペンシルタワーなのになぜか掲示板では大絶賛

価格、仕様。ほとんど情報もないのに大絶賛

人それぞれと言いつつ大絶賛

全体的にプライバシーに配慮って、ホームぺージのわずかな情報だけで大絶賛

怪しすぎる

[38: 匿名さん]

人それぞれだから大絶賛なのだと思いますけど

[39: 匿名さん]

初めは大体どこもこんなもんだよ。情報が出てくれば自然とアンチも湧くから問題ない

[40: 物件比較中さん]

そう、人それぞれ。
向かい側にあるお寺って立派そうですが由緒あるんでしょうか。

[41: 匿名]

場所は良さそうですが、価格はどの位で出ますかね？坪300位？

[42: 匿名]

坪310～350位かな～

[43: 匿名さん]

文京区って街道沿いの物件が多いような気がしますが、
いわゆる戸建街で閑静な立地でなくても、やっぱり坪３００万は下らないものですか？
ここも坪３５０万くらいしてもおかしくないですか？

[44: 匿名]

おかしくないと思うが。

[45: 本駒込生まれ]

向かい側にあるお寺？
「吉祥寺」の事でしょうか？
もちろん由緒あるお寺です。
中央線の吉祥寺駅も駒込の「吉祥寺」が由来です。
大晦日には除夜の鐘つけます。
購入検討されてる方は行ってみてはいかがでしょうか。

[46: 匿名]

へ～吉祥寺っていうんですか～。
今度行ってみよう。

[47: 匿名]

本郷通り沿いはありえないですね、私は。

[48: 匿名さん]

私もです。窓を開けられる環境ではない。

[49: 匿名]

まだ詳しい間取り出ていないから何とも言えないね。

[50: 物件比較中さん]

前のお寺については通りかかった際に門とそこから見える中の様子が立派なので気になっていました。
除夜の鐘、風情が感じられていいですね。