青葉台駅徒歩4分、ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.18平米～88.25平米
売主：東京急行電鉄
売主：住友商事
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
販売代理：住商建物
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
[スレ作成日時]2010-07-06 11:25:40
ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？
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873:
匿名
[2011-10-23 08:43:58]
変な方向に
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874:
匿名
[2011-10-23 08:46:12]
いくら線路横でも相鉄やリストや東レ物件よりかはいいな
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875:
匿名
[2011-10-23 10:34:51]
線路横にこんなに立派なマンションはないよね。
だいたい一戸建てかアパートばっかり、 防音には自信があるようだけど、落ち着いた生活が営めるのかな。 若い頃アパート探していた時、 不動産屋で間取り図見て、 ここ築年数余り経ってないのに安い！ 部屋の写真もきれい！ って勇んで行ってみると、線路際。 無駄な時間を取らされた記憶があります。 |
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876:
物件比較中さん
[2011-10-23 10:52:09]
現地見てきました
外観は予想以上にいいですね 色づかいステキです。 騒音は予想以上でした スピーカーと実際の音はかなり違いありだと思います |
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877:
匿名
[2011-10-23 12:31:48]
電車の音以外はパーフェクトです
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878:
入居予定さん
[2011-10-23 13:33:37]
あと、忘れちゃいけないのが、2，3階は目の前を物体が高速で移動するということ
視覚的な圧迫感ってあると思います それと、１階が予想より地下っぽい印象でした。 見えないのはいいんだけど、貧乏学生が住む半地下物件っぽい |
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879:
匿名
[2011-10-23 14:06:52]
１階に住む人はそのリスクを承知の上で住んでるから別にいいんじゃん？
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880:
匿名さん
[2011-10-23 14:47:11]
>877
電車の音がなかったらもっと高い物件になっていたでしょうね |
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881:
匿名
[2011-10-23 16:35:03]
青葉台徒歩４分ならドレッセ青葉台より高かったはず
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882:
匿名
[2011-10-23 17:27:46]
平日に青葉台駅を通過する本数(上り＋下り)
7時台 42 8時台 40 … 昼間 24 … 22時台 28 23時台 25 0時台 17 朝のラッシュ時間は結構多いが、みんな出かける時間だからいいかな |
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883:
匿名
[2011-10-23 19:23:39]
どこのデベが手がけていようと線路わきに建つ窓も自由に開けられない
マンションが高級物件と認識されるわけがない。 駅近、でも線路横その分割安と割り切って買う物件ですよ。こういう 立地に手を出すなら資産性なんて気にしちゃだめ。 |
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884:
匿名
[2011-10-23 19:29:36]
駅近。
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885:
契約済みさん
[2011-10-23 19:31:09]
将来売る気ないので資産性は関係ないや。
電車も気にならないし、高かったけど駅近のメリットが良すぎて決めました。 今徒歩８分の場所ですが、雨の日は出れません。 青葉台で何でも揃うし、生協とか頼まなくても楽チンでーす！ |
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886:
匿名さん
[2011-10-23 20:01:09]
ＭＲと現地見てきました。
思ったよりお客さんいましたよ。 音と窓開けられないという点以外はメリットばかりなのでなんとなくもったいない物件ですね。 その上での価格設定なのでしょうか。あと少し安かったら今頃完売しているでしょう。 個人的には立地・駅力の点で利便性を考えてリスト藤が丘より青葉台を選びたい。 ドレッセ藤が丘の早期完売は安すぎたからでしょうね。 あの立地で@230万は安すぎる。他のデベロッパーだったらもっと高かったかも。 買った人は得ですね。 |
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887:
匿名
[2011-10-23 20:43:38]
リストは遠いし無名だし、比較するまでもなく、こっちに決まってるかと。
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888:
匿名
[2011-10-23 22:08:19]
ここを検討してる人たち、どうしても急行停車駅にこだわるなら
少し待ってあざみ野やたまプラで今から出てくる物件を待つという 選択肢はないの？いくつか計画あるみたいだよ。 焦ってここに飛びつく理由がわからないのですが。 |
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889:
匿名さん
[2011-10-23 23:10:03]
たまプラのは価格がここの倍はするみたいなことを聞いたことがありますよ。
自分には買えないのでここにしました。 |
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890:
サラリーマンさん
[2011-10-24 09:54:24]
たまプラは線路脇じゃないいしね
ここは完成後に部屋見て決めればいいと思う バカな営業に焦らされて購入は一番後悔しますから にしても、なんでもうすぐ売り切れるかもみたいな発言するんだろ コンプラ違反ギリギリじゃね？ |
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891:
匿名
[2011-10-24 10:22:46]
でもたまプラドレッセは八千万以上だよ。
なかなか手が出せないよ たまプラでも川崎市犬蔵なら安いらしいけど、徒歩１０分以上は嫌だね |
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892:
匿名さん
[2011-10-24 11:00:34]
8000万は手が出せないですね…。
今度のたまプラーザのは駅直結タイプみたいだから かなり高いと思います。 実際なか見てから買うのが賢明かも知れないですね。 電車の音とか分かるし。 |
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